-
答律師回復中...
-
內容:協議離婚的風險主要有1離婚協議的內容不具備強制執行力。協議離婚的協議書內容不像法院的判決和調解書一樣具有法律效力。協議離婚后如果一方當事人不履行協議離婚中的義務比如不及時支付或不履行房屋過戶手續另一方當事人還得另行起訴打官司讓法院確認離婚協議有效并賦予強制執行權利后再申請法院執行。這就意味著協議離婚手續完全白費了。建議將離婚協議書公證這樣在對方不履行協議時可以直接申請人民法院強制執行。由于當事人不具備應有的法律素養加上有些婚姻登記機關的相關相對較少在審核相關離婚協議時看不到離婚協議書中隱藏的風險或對一方當事人不利的因素導致可能有后患發生。那么辦理協議離婚需要防范哪些風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.02.01122人收看
-
李楠楠律師
主任律師
- 幫助過 1400 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:交通事故
-
答律師回復中...
-
內容:若通過民間借貸獲取無抵押無擔保貸款,注意利率一定要處于合法范圍內,低于銀行同期貸款的四倍。因而辦理無抵押無擔保貸款一定要到銀行或正規貸款公司辦理。那么無抵押無擔保信用借款的風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.02.10581人收看
-
崔玉君律師
主任律師
- 幫助過 1202 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
-
答律師回復中...
-
內容:辦理透支卡擔保人要擔什么風險信用卡糾紛案件,一般包含兩個法律關系:一是基礎法律關系,即銀行與持卡人之間的借貸關系;二是從屬法律關系,即持卡人與保證人之間的保證關系。持卡人申辦信用卡后透支,未按規定及時歸還透支金額和利息,應承擔民事責任。擔保人應當按照擔保合同的約定承擔責任。辦理信用卡有什么風險在我國,信用卡還款情況是被計入征信系統的重要信用參考依據之一。銀行方面表示,如果持卡人不能按期支付利息以及最低還款,很快將會被列入黑名單。如果惡意透支,還將面臨債務催收的風險,如果數額較大并且多次催收不還款,可能會觸犯法律。那么辦理透支卡擔保人要擔什么風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.02.07378人收看
-
姚平律師
主任律師
- 幫助過 1916 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
-
答律師回復中...
-
內容:撫養權能風險代理嗎可以委托律師辦理,但是不是風險代理。哪些案件不可以風險代理(一)婚姻、繼承案件;(二)請求給予社會保險待遇或者最低生活保障待遇的;(三)請求給付贍養費、撫養費、扶養費、撫恤金、救濟金、工傷賠償的;(四)請求支付勞動報酬的;(五)禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實行風險代理收費。實行風險代理應當注意以下三方面問題第一,必須遵循公開公平、自愿有償、誠實信用的原則。那么撫養權能風險代理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.17880人收看
-
吳夢云律師
主任律師
- 幫助過 472 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
-
答這個不好說。
-
內容:借款人提供不動產抵押的,必須到房產管理部門辦理抵押登記,否則不發生抵押物權的效力,更無法對抗第三人,從而承擔較大的風險。那么不動產抵押,未辦理抵押登記的風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2021.12.09416人收看
-
黃東潔律師
主任律師
- 幫助過 1134 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
-
答律師回復中...
-
內容:實踐中常見的因未能及時辦理房屋產權過戶,致使買受人承擔風險的情況有:一、如果此時出賣人一房二賣,善意第三人也取得了房產證,那么買受人就不能再對房屋主張權利,而只能向出賣人主張退還購房款和賠償損失。此時因房屋產權尚未過戶,買受人不具備善意第三人的條件,只能請求出賣人退還購房款,但是能否順利收回,就看買受人的運氣了。以上足以說明不及時辦理房屋產權過戶,可能給買受人造成的巨大商業風險。那么拖延辦理房屋產權過戶的巨大風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2021.12.31201人收看
-
張旭律師
主任律師
- 幫助過 1462 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:房產糾紛、建設工程
-
答公安部門要求外來居住戶都必須辦理辦理居住證,做為房東也應該積極配合。辦居住證是為了證明自己在該住處有合法的居住權,如果說不辦理居住證,在警察來查的時候會對房東有不必要的麻煩,辦了居住證對房東和租客都是最好的保護。租賃房屋的人要辦理臨時暫住證不會對房東造成影響(因為房東可以隨時去當地街道取消的),但要遵守法律和地方規章的相關規定,到相應管理部門辦理備案登記;《居住證暫行條例》第八條 公安機關負責居住證的申領受理、制作、發放、簽注等證件管理工作。居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學校以及房屋出租人應當協助做好居住證的申領受理、發放等工作。第九條 申領居住證,應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。
-
在租房時不辦理房屋租賃登記,遇到的法律風險有哪些?
內容:房屋租賃登記不是房屋租賃合同生效的要件。顯然房屋租賃登記的主要目的是備案于政府部門,以便監督管理。B、承租人可能無法獲得“買賣不破租賃”的特別保護。出租人可能因無法證明租賃關系的存在或承租人的真實身份而承擔法律責任。在這種情況下,受傷的行人無疑會向房東要求賠償。在人口流動日益頻繁和鄰里關系趨于淡漠的今天,出租人在未辦理租賃登記的情況下,要證明租賃關系的存在并進而證明發生事故時房屋實際在由承租人支配和管理,顯然并非易事。在出租人舉證不能的情況下,法院將推定出租人對事故的發生負有責任。那么在租房時不辦理房屋租賃登記,遇到的法律風險有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2022.01.03699人收看
-
林艷英律師
主任律師
- 幫助過 343 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
-
答律師回復中...
-
買二手房應如何辦理按揭? 走好七步風險小北京房產律師
內容:為避免二手房按揭貸款過程中存在的風險,專家建議:首先,要選擇實力雄厚的中介機構作為擔保人可以避免多方的風險。首期購房款或者全部購房款在過戶及按揭手續沒有完全辦結前,都存放于資金保障中心的公共賬戶,如果所有手續順利完成,則將房款轉入賣方賬戶,否則退回買方。那么買二手房應如何辦理按揭?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.01.04895人收看
-
李維律師
主任律師
- 幫助過 1174 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
-
答律師回復中...
-
內容:“妙計"1“假離婚”破限購規定張-杰(化名)夫婦在南京已有2套房了,一套是位于奧體中心的純投資房,是個單室套;一套是結婚時購置的小二居室。結婚已有2年的張-杰夫婦準備賣了單室套當首付,再買一套大戶型,來料被政策擋了道。“說實話,現在單室套還真難賣!很多購房者要么一步到位,要么起步就是兩室套。買個單室套,既占了購房份額,以后出售說不準什么時候就開始收20%的個稅了?!睆?杰直言,單室套可能要砸在手里了,“現在的三層室又不想賣。沒辦法的話,只能離婚了?!甭蓭熣f法:夫妻雙方一旦辦理離婚登記后,婚姻關系就已解除。那么繞過政策購房的典型“妙計”是什么及具有哪些風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
2022.02.19605人收看
-
李孟陽律師
主任律師
- 幫助過 457 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:交通事故
-
答律師回復中...
-
內容:二手房買賣未及時過戶風險大二手房買賣未及時過戶風險大,在進行二手房交易的時候,應該明確約定辦理過戶的時間,并約定違約責任,以防止賣房人拖延辦理產權證。令王先生始料不及的是,房主因為經濟糾紛,房子在7月份的時候被法院查封了,房子無法辦理過戶手續。在二手房買賣中,即使房屋已經實際交付,但買賣雙方沒有到交易中心辦理登記過戶手續,產權人未進行變更的,在法律上房屋的產權人仍然是賣家。為此,業內人士提醒購買二手房的廣大市民,在房屋買賣過程中,除了應對購房合同條款注意把關外,還要加強產權登記的風險意識,及時辦理過戶登記,以免造成不必要的損失。那么二手房買賣未及時辦理過戶手續風險大。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.29885人收看
-
馮清琴律師
主任律師
- 幫助過 46 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
-
答各個銀行對于風管管理標準不同,建議直接詢問銀行
-
內容:第二步選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構,并在該機構完成房產價值評估工作,交納房產評估費。第五步借款人與貸款銀行簽訂借款合同。第六步辦理抵押、保險等有關擔保手續。第七步借款合同生效,資金劃入借款人指定賬戶。為避免二手房按揭貸款過程中存在的風險,專家建議:首先,要選擇實力雄厚的中介機構作為擔保人可以避免多方的風險。首期購房款或者全部購房款在過戶及按揭手續沒有完全辦結前,都存放于資金保障中心的公共賬戶,如果所有手續順利完成,則將房款轉入賣方賬戶,否則退回買方。那么買二手房如何辦理按揭。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2022.01.04184人收看
-
王學瑞律師
主任律師
- 幫助過 77 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
-
答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:商住公寓可以辦理營業執照,對房主沒有影響。公司搬走之后,把營業執照牽走就可以。
-
內容:房產抵押貸款擔保公司存在的風險(一)抵押登記權的風險1、“一物多押”的風險。辦理房產抵押貸款時,如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設為一致,一旦貸款到期無法收回,抵押登記也將到期,擔保公司將無法處置抵押房產。借款人在辦理房產抵押貸款后,如果私自變更土地的用途,如將倉庫用地變更為娛樂中心用地,根據我國法律規定,國家可以無償收回土地使用權,擔保公司將無法處置抵押房產。那么抵押房產貸款擔保公司風險有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2022.02.101028人收看
-
-
答律師回復中...
-
內容:不過,信用卡銷卡可沒有當初申請那么容易辦理。如果惡意透支,還將面臨債務催收的風險,如果數額較大并且多次催收不還款,可能會觸犯法律。在我國,信用卡還款情況是被計入征信系統的重要信用參考依據之一。銀行方面表示,如果持卡人不能按期支付利息以及最低還款,很快將會被列入黑名單。那么辦理信用卡有什么風險?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
2022.02.09104人收看
-
-
答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:除了變更信息還需要把證據保存好,以防外一。如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
-
內容:借款人將房產抵押給多個出借人后,一旦破產倒閉,抵押房產將很難處置變現。(三)登記期限的風險辦理房產抵押貸款時,如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設為一致,一旦貸款到期無法收回,抵押登記也將到期,擔保公司將無法處置抵押房產。當擔保公司拍賣抵押房產時,按照我國目前的法律規定,承租人具有優先購買權,將可能采取措施故意壓低房產的拍賣價格。借款人在辦理房產抵押貸款后,如果私自變更土地的用途,如將倉庫用地變更為娛樂中心用地,根據我國法律規定,國家可以無償收回土地使用權,擔保公司將無法處置抵押房產。那么房產抵押在擔保公司有哪些風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.02.10305人收看
-
-
內容:而離婚房產是可以留給孩子,如果孩子是未成年人,辦理變更手續的時候需要監護人的證明。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行占有、使用、收益、處分,因此所得的收益屬于孩子,并不屬于父母。夫妻共同房產與孩子無關,如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈與孩子。關于照顧無過錯方的原則,許多教科書里認為離婚分割夫妻共同財產時必須堅持此原則。那么離婚房產可以留給孩子嗎,有沒有風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.1190人收看
-