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購買正在建設中的房，在還沒竣工和交房前將該房又賣給了別人（簽定了協議且付款己完成）這種情況怎么辦？
2021.09.17 16:26:01
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
具體是
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2021.09.17 16:26:01
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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夫妻雙方的協議書有法律效力嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
夫妻雙方的協議書有法律效力嗎
內容：該協議不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗，且夫妻雙方是完全民事行為能力人，簽訂協議后經過雙方簽字確認，該協議具有法律效力,只要是雙方真實意思的表示且內容合法的情況下簽定的婚內財產協議，就是有效的，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,只要是雙方真實意思的表示且內容合法的情況下簽定的婚內財產協議，就是有效的，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
張旭律師2023.12.07597人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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就業協議書包括哪三方
周春花律師
北京市元甲律師事務所
就業協議書包括哪三方
內容：就業協議書即是為了明確畢業生、用人單位、畢業生所在學校三方在畢業生就業工作中的權利和義務，經協商所簽定的協議;2、法律依據：《勞動合同法》第二十一條在試用期中，除勞動者有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形外，用人單位不得解除勞動合同。
周春花律師2022.04.182311人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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問律師好，我通過醫調委和院方簽定了調解協議，院方賠75000元，現在因為院方責任導致無法進行司法確認，他們現在就是拖著，也不說不賠，因為約定的是司法確認后轉賬。現在怎么辦。如果直接起訴可以判院方賠償嗎？答律師回復中...
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協議能簽兩個名字嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
協議能簽兩個名字嗎
內容：連帶債權或者連帶債務，由法律規定或者當事人約定。單方無法辦理離婚手續，協議離婚需雙方到婚姻登記機關簽定離婚協議領取離婚證。夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
張蕓律師2022.04.08663人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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自愿簽定解除勞動協議是否需要補償
任冰峰律師
北京天用律師事務所
自愿簽定解除勞動協議是否需要補償
內容：１、如果是用人單位沒有過錯，員工提出辭職，適用《勞動合同法》第三十七條：“勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。”在有以上情形之一的，勞動者可以立刻辭職并可以要求用人單位補償。那么自愿簽定解除勞動協議是否需要補償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.08970人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答合伙協議
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勞動者在簽定競業禁止協議時應注意的事項
馮清琴律師
北京天用律師事務所
勞動者在簽定競業禁止協議時應注意的事項
內容：二是要求明確限制從業的時間、行業或單位、地域范圍等，對用人單位不合理的要求有權拒絕。三是要求明確補償費的數額及支付方式，并在協議中注明，用人單位不按時足額支付補償費的，競業限制協議自動失效。四是自身權益受到侵害時，要敢于應訴，敢于對用人單位不合理的要求提出抗辯，請求法院保護自己的合法權益。那么勞動者在簽定競業禁止協議時應注意的事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.10372人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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口頭協議沒證據怎么處理
段建國律師
北京天用律師事務所
口頭協議沒證據怎么處理
內容：口頭協議沒證據怎么處理在民事訴訟中口頭協議屬于合同形式中一種重要的表現形式。如果雙方都認可的口頭協議在法律上認定為有效如果一方違約主張一方的舉證能形成完整的證據鏈口頭協議也具有法律效力。但法律規定有些種類的合同是必須用書面方式簽定的否則一定要有第三方當事人證明或口供。法律依據一、民法通則第五十六條規定民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。當事人約定采用書面形式的應當采用書面形式。
段建國律師2022.02.22456人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答離婚后重新簽定的協議需要滿足如下條件，才會依法認定有效：一、當事人訂立協議時，應當具有相應的民事行為能力；二、當事人基于真實意思表示而訂立協議；三、協議內容及形式不違反法律規定；四、其他條件。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款； （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。
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保密協議不是本人簽字是否有效
李維律師
北京市元甲律師事務所
保密協議不是本人簽字是否有效
內容：保密協議不是本人簽字是否有效也有法律效力保密義務產生于知悉秘密而不是簽定保密協議。根據勞動合同法第二十三條、二十四條規定用人單位可以與高級管理人員、高級技術人員和其它負有保密義務的人員在勞動合同或者保密協議中約定保密事項并約定在解除或者終止勞動合同后在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。
李維律師2022.02.22755人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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婚姻內財產約定協議,夫妻婚內財產協議有效嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
婚姻內財產約定協議,夫妻婚內財產協議有效嗎
內容：必須明確的是，婚內雙方協商寫下的財產分配協議屬于意思自治的體現，只要雙方協商一致，并且不違法的話，那么其協議書就是合法有效的，但是要注意的一點是約定應當采用書面形式，這樣形式才是有效的,只要是雙方真實意思的表示且內容合法的情況下簽定的婚內財產協議，就是有效的，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,6、婚內財產協議是有效的，經夫妻雙方簽字確認，且內容不違反法律和公序良俗的婚內財產協議，是具有法律效力的。
邢穎律師2023.12.27260人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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沒有簽定撫養費協議是否承擔撫養費
王熙律師
北京天用律師事務所
沒有簽定撫養費協議是否承擔撫養費
內容：定西某鄉的李女士近日電話咨詢稱，他與楊某為夫妻，后感情破裂離婚，離婚時李某已懷孕兩個月，因孩子尚未出生，李某未提及撫養問題。孩子出生后，李某多次向楊某要求承擔一部分撫養費，但楊某以“離婚時沒有簽定撫養費協議為由”拒絕承擔撫養費，無奈之下，李某向法院提起訴訟，要求楊某承擔撫養費。本案中，原被告離婚時，由于孩子尚未出生，未提及撫養費問題，但這并不影響父母對在離婚后出生的子女承擔撫養費的義務。因此，被告楊某以離婚時沒有簽訂撫養子女協議為由，拒絕承擔孩子的撫養費是違法的。離婚后，子女無論由父或母直接撫養，仍是父母雙方的子女。楊某應負擔一定的撫養費。那么沒有簽定撫養費協議是否承擔撫養費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.13156人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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如何簽定競業限制協議
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
如何簽定競業限制協議
內容：并規定凡有競業限制約定的，單位應向有關人員支付一定數額的補償費。在技術含量較高的公司為防止員工流動造成公司技術/商業秘密的流失，公司應當與相應的員工簽定競業限制協議。競業限制協議可以單獨與員工簽署，也可以放在勞動合同或保密協議中作為一個競業限制條款。協議可以約定員工離開公司一定時間內不得從事與公司業務相競爭的職業，但是公司應當按規定向員工支付補償金，否則該競業限制協議將無效，而對員工沒有約束力。那么如何簽定競業限制協議。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.10539人收看 -
龍珊律師
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答具體是
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離婚協議書不公證有法律效力嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
離婚協議書不公證有法律效力嗎
內容：離婚協議書不公證有法律效力嗎離婚協議書的公證不是離婚協議書生效的必要條件，未經公證的離婚協議書只要合法、是雙方的真實意思表示，仍然有約束力，但離婚協議書的生效必須是在夫妻雙方辦理之后才生效。離婚協議書不可以作為婚姻狀況的證明，是離婚男女的婚姻狀況證明。離婚協議公證不是證明其婚姻關系的解除，而是證明雙方為解除婚姻關系而就離婚的合意、子女撫養、財產分割等問題簽定協議行為的真實性、合法性。離婚協議必須自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。那么離婚協議書不公證有法律效力嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.12673人收看 -
陳明月律師
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擅長：交通事故
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堆放場地租賃合同(堆放場地租賃合同協議)
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
堆放場地租賃合同(堆放場地租賃合同協議)
內容：甲方有權終止合同收回租賃物業并不退還租賃保證金，所造成的損失應由乙方負責,足球場地租賃合同怎么寫篇1出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利的義務關系，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經充分協商，一致同意我廠房租賃一事，達成如下協議，簽訂本合同共同遵守,3-2：乙方在簽定合同時向甲方支付24240元租金作為租賃保證金。
陳明月律師2024.01.19572人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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離婚協議沒有經過公證有效嗎,離婚協議公證需要什么材料
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
離婚協議沒有經過公證有效嗎,離婚協議公證需要什么材料
內容：離婚協議沒有經過公證有效嗎1、離婚協議不需要公證，辦理離婚登記之后，離婚協議就具有法律效力了。離婚協議公證不是證明其婚姻關系的解除，而是證明雙方為解除婚姻關系而就離婚的合意、子女撫養、財產分割等問題簽定協議行為的真實性、合法性。離婚協議必須自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。那么離婚協議沒有經過公證有效嗎,離婚協議公證需要什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.12631人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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關于項目結算的補充協議（關于項目結算的補充協議怎么寫）
王學瑞律師
北京天用律師事務所
關于項目結算的補充協議（關于項目結算的補充協議怎么寫）
內容：甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)法定代表人： 法定代表人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：銀行賬號 銀行賬號：簽定合同代表： 簽定合同代表：年 月 日 年 月 日工程補充協議書 篇2甲方：________（以下簡稱甲方）乙方：________（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及其它相關法律、法規規定，結合蘆醫廟商貿新村開發具體情況，為加快新農村建設進度經雙方協商一致，訂立本補充協議。
王學瑞律師2023.03.0999人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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簽訂汽車購銷協議需要注意哪些問題
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
簽訂汽車購銷協議需要注意哪些問題
內容：簽訂汽車購銷協議需要注意哪些問題1、合同應具備主要要素合同內容清楚明白、合同金額大小寫、付款方式及進度、甲乙雙方權利義務其他特殊約定、甲乙雙方公司全稱、合同簽訂日期、雙方經辦人簽字、留電話、雙方公司公章2、雙方在合同履行期間因故停止合作必須馬上簽定終止協議.雙方在合同履行期間因故有變動或增減事項必須馬上簽訂補充協議。工商部門此前發布的消費警示提醒汽車消費要多留“心眼”簽訂購車合同要細致。此外上牌后還要對各種稅費進行核對避免商家忽悠。在需要預付購車的時候注意少付訂金規避風險。
翁玉素律師2022.02.22464人收看 -
任冰峰律師
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法律上沒有“假離婚”一說，所以婚姻大事不可兒戲，簽署離婚協議一定要謹慎，否則后果很難改變!幫助當事人獲得北京房產3套、黑龍江房產1套、京牌車、孩子撫養權、現金及存款等!咨詢專業律師，才能有滿意的結果!北京市元甲律所婚姻家事律師為您提供專業的法律咨詢服務。
林艷英 195評論 -
離婚協議沒有強制執行力，一方不按離婚協議履行，不能直接去法院申請強制執行!如何能讓自己的權益最大話，可以聯系我，幫你規劃。
林艷英 516評論 -
達成和解協議但交付的匯票無法承兌，能否申請強制執行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，但交付的商業承兌匯票無法承兌，一方當事人申請強制執行原生效法律文書，另一方以已履行和解協議提出執行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達成《協議書》，約定：85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業承兌匯票抵付，曾某保證該商業承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發現，因第三方公司財務問題，該匯票無法被承兌。該匯票現處于拒付追索待清償的狀態，故史某向法院申請執行，要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執行人曾某提出異議，認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務，史某債權轉移和變現的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執行人史某稱，不同意曾某所提異議，協議書中雖然約定交付票據履行本案義務，但曾某需保證該票據最終被承兌?，F在該票據不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務，史某申請執行符合法律規定。 法院審理 本案的爭議焦點是：曾某是否應繼續履行還款義務? 法院經審理認為，執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，一方當事人申請強制執行原生效法律文書的，人民法院應予受理。被執行人以已履行和解協議為由提出執行異議的，可以參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調解書后，雙方在執行前達成和解協議并履行。后申請執行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協議為由向法院提出異議，符合上述規定的情形，故本院參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條規定：“執行過程中，被執行人根據當事人自行達成但未提交人民法院的和解協議，或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協議，依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協議履行完畢的，裁定終結原生效法律文書的執行; (二)和解協議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執行，但符合民法典第五百七十八條規定情形的除外; (三)被執行人一方正在按照和解協議約定履行義務的，裁定中止執行; (四)被執行人不履行和解協議的，裁定駁回異議; (五)和解協議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調解書之后，就本案債務達成協議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業承兌匯票，即表示該民事調解書項下曾某義務已經履行完畢。但在該協議書中雙方約定曾某保證該商業承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據交付給史某，但因為票據未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務。 申請執行人史某向本院申請執行，本院依據申請執行人的申請立案執行，并依照法律規定向被執行人曾某送達執行通知書、執行裁定書、報告財產令符合法律規定。最終法院裁定駁回曾某提出的執行異議，經濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執行立案之前達成和解協議，系當事人雙方在本案訴訟程序和執行程序之外達成的和解協議，具有民事合同的法律性質，不屬于執行和解協議，不產生阻卻原生效法律文書恢復執行的法律后果。 本案中，法院作出生效調解書后，史某與曾某在執行前自行達成《協議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業匯票，但并未成功兌付，史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協議中承諾“保證該商業承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協議書》，史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執行。
北京天用律師事務所 339評論 -
私下簽的和解協議可以強制執行嗎？#債權債務律師
王熙 262評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。北京法律咨詢 101評論 -
婚內財產協議怎么簽？ 婚內財產協議需要雙方認可同意，雙方需明確歸各自所有的財產，并在協議上簽字按手印，注明日期?；閮蓉敭a協議在夫妻雙方自愿、平等的情況下簽訂，協議應當采用書面形式約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、部分共同所有或共同所有，約定對雙方具有法律約束力。
婚內財產協議 115評論 -
婚內協議怎么寫具有法律效力 婚內財產協議具有法律效力的寫法如下： 夫妻雙方關系存續期間內，簽訂了婚內財產協議書，其應當符合以下條件，男女雙方具有民事行為能力，協議書是雙方自愿簽訂，并且協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗的，該協議具有法律效力。據此，婚內協議書只要符合了法律規定的形式條件和實質條件，便可以擁有法律效力了。
婚內財產協議 557評論
