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答你好 如果能找到責(zé)任方可以訴訟解決
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內(nèi)容：1985年，因房屋山墻被雨淋倒塌，云陽供銷社自行修復(fù)后，要求再以修理費(fèi)用折抵房租，韓某堂不同意，云陽供銷社即停付租金，雙方發(fā)生糾紛。云陽供銷社承租此房后，至發(fā)生糾紛時(shí)，已將原承租的52間房屋全部翻修改建，并在院內(nèi)增建了房屋、水塔等設(shè)施。涇陽縣人民法院經(jīng)審理認(rèn)為：雙方當(dāng)事人訂立的房屋租賃契約已履行多年，屬有效的民事法律行為。但契約未訂承租人遷出時(shí)限，故原告請(qǐng)求近期終止租賃關(guān)系，不切實(shí)際。唯房屋租金偏低，應(yīng)以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算為妥。云陽供銷社上訴認(rèn)為，所承租的房屋系出租方隱瞞應(yīng)予沒收的房屋，是違反土地改革法的行為，現(xiàn)應(yīng)收歸國有。那么無產(chǎn)權(quán)房屋租賃糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.27798人收看
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劉曉紅律師
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答會(huì)，自然災(zāi)害任何人或者單位都不需要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，但國家和地方政府有責(zé)任對(duì)受災(zāi)群眾重建或者修繕房屋提供必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼與幫助。《自然災(zāi)害救助條例》第二十二條 縣級(jí)以上人民政府財(cái)政部門、民政部門負(fù)責(zé)自然災(zāi)害救助資金的分配、管理并監(jiān)督使用情況。縣級(jí)以上人民政府民政部門負(fù)責(zé)調(diào)撥、分配、管理自然災(zāi)害救助物資。第二十三條 人民政府采購用于自然災(zāi)害救助準(zhǔn)備和災(zāi)后恢復(fù)重建的貨物、工程和服務(wù)，依照有關(guān)政府采購和招標(biāo)投標(biāo)的法律規(guī)定組織實(shí)施。自然災(zāi)害應(yīng)急救助和災(zāi)后恢復(fù)重建中涉及緊急搶救、緊急轉(zhuǎn)移安置和臨時(shí)性救助的緊急采購活動(dòng)，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十四條 自然災(zāi)害救助款物專款（物）專用，無償使用。定向捐贈(zèng)的款物，應(yīng)當(dāng)按照捐贈(zèng)人的意愿使用。政府部門接受的捐贈(zèng)人無指定意向的款物，由縣級(jí)以上人民政府民政部門統(tǒng)籌安排用于自然災(zāi)害救助；社會(huì)組織接受的捐贈(zèng)人無指定意向的款物，由社會(huì)組織按照有關(guān)規(guī)定用于自然災(zāi)害救助。第二十五條 自然災(zāi)害救助款物應(yīng)當(dāng)用于受災(zāi)人員的緊急轉(zhuǎn)移安置，基本生活救助，醫(yī)療救助，教育、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施和住房的恢復(fù)重建，自然災(zāi)害救助物資的采購、儲(chǔ)存和運(yùn)輸，以及因?yàn)?zāi)遇難人員親屬的撫慰等項(xiàng)支出。第二十六條 受災(zāi)地區(qū)人民政府民政、財(cái)政等部門和有關(guān)社會(huì)組織應(yīng)當(dāng)通過報(bào)刊、廣播、電視、互聯(lián)網(wǎng)，主動(dòng)向社會(huì)公開所接受的自然災(zāi)害救助款物和捐贈(zèng)款物的來源、數(shù)量及其使用情況。受災(zāi)地區(qū)村民委員會(huì)、居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布救助對(duì)象及其接受救助款物數(shù)額和使用情況。第二十七條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)建立健全自然災(zāi)害救助款物和捐贈(zèng)款物的監(jiān)督檢查制度，并及時(shí)受理投訴和舉報(bào)。第二十八條 縣級(jí)以上人民政府監(jiān)察機(jī)關(guān)、審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)自然災(zāi)害救助款物和捐贈(zèng)款物的管理使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，民政、財(cái)政等部門和有關(guān)社會(huì)組織應(yīng)當(dāng)予以配合。
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內(nèi)容：保證業(yè)主收到原定租期的全。租約期滿，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于壹個(gè)月之前以書面通知，否則租客須補(bǔ)償一個(gè)月租金給業(yè)主。如過期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止，當(dāng)作租客毀約自動(dòng)退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄權(quán)利論。水、電、煤氣、電話等費(fèi)用均由租客支付，房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付。（十六）《物品清單》。租客退房時(shí)以上物品應(yīng)完好歸還回業(yè)主，如租客故意損壞該等設(shè)備可被控告并負(fù)責(zé)賠償。那么房屋租賃合同（二十二）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.04715人收看
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于海明律師
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。在此情形下出租人解除合同，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償承租人因遷出而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，而承租人一時(shí)又找不到房屋時(shí)，可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強(qiáng)令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時(shí)，原承租人有優(yōu)先的承租權(quán)。
趙金保律師2022.04.08613人收看
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趙金保律師
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內(nèi)容：夫妻在異地離婚的如果一方將戶口遷出的要向遷出機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記領(lǐng)取遷移證件后到遷入地戶籍機(jī)關(guān)辦理遷入登記,異地?zé)o房屋離婚戶口怎么辦理夫妻在異地離婚的如果一方將戶口遷出的要向遷出機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記領(lǐng)取遷移證件后到遷入地戶籍機(jī)關(guān)辦理遷入登記,公民由農(nóng)村遷往城市必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明學(xué)校的錄取證明或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù),公民由農(nóng)村遷往城市必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明學(xué)校的錄取證明或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。
林艷英律師2022.01.15412人收看
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元甲交通律師律師
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答地震房子倒了國家不賠。這是由于自然災(zāi)害造成的損失，不屬于國家賠償?shù)姆秶５菄颐裾块T救災(zāi)時(shí)會(huì)妥善安置災(zāi)民，維持災(zāi)民的基本生活,國家會(huì)給予適當(dāng)?shù)木戎蛘哐a(bǔ)償，但不會(huì)是賠償。因?yàn)椋诜缮希r償責(zé)任的前提是具有過錯(cuò)，沒有過錯(cuò)，就沒有賠償?shù)幕A(chǔ)。《中華人民共和國國家賠償法》第二條 國家機(jī)關(guān)和國家機(jī)關(guān)工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。本法規(guī)定的賠償義務(wù)機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)依照本法及時(shí)履行賠償義務(wù)。
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內(nèi)容：還有物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)與房屋有關(guān)的這些費(fèi)用，在購房時(shí)一定要核實(shí)清楚是否存在拖欠。您可以在合同中明確指出原房主的遷出義務(wù)，可以采取保留部分尾款，等到其遷出后再付，或者約定一個(gè)違約標(biāo)準(zhǔn)，如果房主晚遷出一天，就要支付一定數(shù)額的違約金。那么房屋買賣合同須謹(jǐn)慎“三個(gè)尾巴”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.06141人收看
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馮清琴律師
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答戶口不在農(nóng)村，房屋屬于繼承老一輩的遺產(chǎn)。因?yàn)榉梢?guī)定，非村集體成員繼承房屋后，該房屋只準(zhǔn)修繕，不準(zhǔn)翻建，房屋倒塌后，宅基地的使用權(quán)由村集體收回。所以這種情況，房屋倒塌后也不準(zhǔn)重建。《中華人民共和國戶籍法》 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
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內(nèi)容：戶口遷出去還能繼承宅基地嗎宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的土地，并且不是個(gè)人所有的，所以戶籍遷出后宅基地是不能繼承的，但宅基地上的房屋是可以繼承的。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。那么戶口遷出去還能繼承宅基地嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.31184人收看
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翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答農(nóng)村房屋倒塌后，宅基地不會(huì)被立刻收回。法律上規(guī)定農(nóng)村房屋倒塌之后，會(huì)給兩年的重建修繕時(shí)間，如果兩年之內(nèi)沒有被使用，則會(huì)被收回。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。《中華人民共和國土地管理法》 第三十八條 禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
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侵權(quán)責(zé)任法對(duì)房屋倒塌怎么處理？
內(nèi)容：《侵權(quán)責(zé)任法》已經(jīng)廢止，相關(guān)規(guī)定按照《民法典》中的規(guī)定執(zhí)行。對(duì)房屋倒塌可以通過協(xié)商或者通過訴訟的方式解決。倒塌的農(nóng)村房屋可以申請(qǐng)確權(quán)，農(nóng)村房屋倒塌后，利害關(guān)系人可以提供宅基地使用證明、村委會(huì)證明等材料，申請(qǐng)房屋確權(quán)。第二百三十四條因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。村里最近常見的測量隊(duì)，他們主要負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)民的宅基地界定位置。
任冰峰律師2022.04.06284人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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租客擅自裝修導(dǎo)致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎
內(nèi)容：租客擅自裝修導(dǎo)致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎租客擅自裝修房屋造成房屋倒塌的由承租人承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任所以股東可以要求承租人賠償?shù)摹３凶馊宋唇?jīng)出租人同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。那么租客擅自裝修導(dǎo)致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.10187人收看
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答倒塌的農(nóng)村房屋可以申請(qǐng)確權(quán)，農(nóng)村房屋倒塌后，利害關(guān)系人可以提供宅基地使用證明、村委會(huì)證明等材料，申請(qǐng)房屋確權(quán)。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條 因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。第三百六十四條 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。
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內(nèi)容：房屋倒塌政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，如果是屬于五保戶、低保戶一級(jí)危房，那么戶均補(bǔ)助2.23萬元。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。那么房屋倒塌政府怎樣補(bǔ)償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.03687人收看
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邢穎律師
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答地震造成房屋倒塌的，保險(xiǎn)公司會(huì)不會(huì)賠償依據(jù)保險(xiǎn)合同的條款而定，但在實(shí)踐中自然災(zāi)害造成的財(cái)產(chǎn)損失一般是不會(huì)賠償?shù)摹！吨腥A人民共和國民法典》 第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。
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內(nèi)容：個(gè)人房屋租賃合同模板甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào) 房屋使用面積：_________平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。那么個(gè)人房屋租賃合同模板。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.04147人收看
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王熙律師
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答農(nóng)村房屋倒塌后，宅基地不會(huì)被立刻收回。法律上規(guī)定農(nóng)村房屋倒塌之后，會(huì)給兩年的重建修繕時(shí)間，如果兩年之內(nèi)沒有被使用，則會(huì)被收回。宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。《中華人民共和國土地管理法》 第三十八條 禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
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內(nèi)容：手持房地產(chǎn)權(quán)證，要求他人遷出此房并支付房屋占用費(fèi)。近日，南匯區(qū)法院對(duì)這起返還原物糾紛案作出一審判決，認(rèn)為原告施女士非善意取得的房產(chǎn)買賣合同屬無效，駁回其全部訴訟請(qǐng)求。同時(shí)法院認(rèn)為，案外人張先生未征得系爭房產(chǎn)共有人即顧女士的同意，擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，侵害了顧女士的合法權(quán)益。而施女士又未能舉證證實(shí)張先生的轉(zhuǎn)讓行為系張先生與配偶的夫妻雙方共同意思表示，故雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同無效。去年8月，顧女士與張先生離婚。要求遷出今年4月，施女士起訴到法院，要求顧女士及其父母遷出系爭房屋并支付房屋占用費(fèi)。那么要求他人遷出未獲支持。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.05319人收看
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答宅基地上的房屋倒塌多年沒有使用權(quán)。宅基地與房屋的所有權(quán)是有區(qū)分的，宅基地是屬于農(nóng)村集體組織所有，而宅基地上的房屋卻是屬于農(nóng)民，如果宅基地上房屋出現(xiàn)了倒塌，那么房屋就喪失了其應(yīng)該有的屬性，宅基地也將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回。如果農(nóng)村的房屋倒塌時(shí)間在一年之內(nèi)，農(nóng)民則需要在宅基地上重新修建房屋之后，才能夠進(jìn)行確權(quán)工作。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
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內(nèi)容：我是獨(dú)生子女，父母早年已離異，財(cái)產(chǎn)早已分割清，我隨母親。母親多年一直未再安家，我安家后戶口遷出，現(xiàn)在母親去世，不久我母親所在地將面臨拆遷，我能否分得房屋拆遷安置房?你可以分得房屋拆遷安置房相關(guān)法律法規(guī)：繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。各國法律對(duì)法定繼承人的范圍規(guī)定不同。中國法律規(guī)定的繼承人為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母與外祖父母;孫子女與外孫子女;有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母與繼子女;喪偶的兒媳與公婆、女婿與岳父母之間存在著撫養(yǎng)關(guān)系的人。胎兒也可充當(dāng)繼承人。法人雖然可以取得遺產(chǎn)，但一般不列為繼承人。那么繼承人戶口已遷出可否分得拆遷安置房?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師
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答部分房屋是因?yàn)樽匀粸?zāi)害的影響而倒塌的，一般災(zāi)后原房主可在原地申請(qǐng)建房，那么房屋倒塌后，其宅基地的使用權(quán)還是在原房主手中，但是申請(qǐng)人需要是本村集體組織中的一員，并且嚴(yán)格按照相關(guān)審批手續(xù)進(jìn)行建房，若是申請(qǐng)人非本村集體組成成員，村集體將有權(quán)將宅基地收回。此外若是原房主想要易地重建房屋，那么原房屋的宅基地將被村集體收回處理。《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
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內(nèi)容：公民房屋所有權(quán)喪失的理由有哪些1、房屋消滅。例如房屋自然倒塌，或因臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋滅失，公民即喪失了對(duì)該房屋的所有權(quán)。由于某種原因，公民依法可以取得房屋所有權(quán)而不愿取得，予以放棄，或房屋所有人自愿拋棄房屋。國家行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)根據(jù)行政措施或法律程序，強(qiáng)制公民轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。公民死亡后，其房屋由繼承人繼承或受遺贈(zèng)人接受遺贈(zèng)，從而引起所有權(quán)轉(zhuǎn)移。那么公民房屋所有權(quán)喪失的原由有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.311099人收看
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：房屋存在抵押的，要約定賣方解除抵押的期限及由此造成違約時(shí)如何承擔(dān)責(zé)任。如果簽訂合同之初認(rèn)為可以籌措到全款，因此在臺(tái)同中約定付款方式為一次性支付，而事后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)金不夠，需要貸款，那么此時(shí)屬于對(duì)合同條款的變更，如果合同賣方不同意變更，則屬于買方違約，買方將面臨被迫究違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。要約定在簽訂合同多長時(shí)間內(nèi)辦理過戶以及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任，以保證合同更好地履行。這也要求買賣雙方在合同中一定要注明水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的具體交接時(shí)問。買方應(yīng)在合同中明確賣方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶及物業(yè)交割違約責(zé)任。賣方戶口遷出的期限及相應(yīng)的違約責(zé)任。那么房屋買賣合同簽訂的注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.07690人收看
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黃東潔律師
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答一戶村民只能有一處宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，當(dāng)事人可以在原宅基地上申請(qǐng)重建房屋發(fā)，如果在別處重建房屋的，原來的宅基地收歸農(nóng)村集體所有。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送：1、農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書;2、農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;3、戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì));4、原集體土地使用證書。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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內(nèi)容：離婚戶口遷回娘家首先需要到落戶地派出所辦理準(zhǔn)遷證。由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。因婚姻變化需分戶的，憑房管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明或單位分房證明辦理。那么離婚后戶口遷出程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.12750人收看
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孔孟廷律師
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2021.12.02 14:50:03
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