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2021.09.17 16:25:59
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律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：所謂“依法”簽訂合同是指締結(jié)合同要契合法令、行政法規(guī)的要求因?yàn)楹贤s好的是當(dāng)事人兩邊之間的權(quán)力和責(zé)任聯(lián)系而權(quán)力和責(zé)任是依照法令規(guī)矩所享有和承當(dāng)?shù)乃跃喗Y(jié)合同有必要契合法令、行政法規(guī)的規(guī)矩。可是合同依法建立收效今后對(duì)當(dāng)事人就具有了法令約束力。所謂法令約束力就是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照合同的約好實(shí)行自己的責(zé)任非依法令規(guī)矩或許獲得對(duì)方贊同不得私行改變或許解除合同。依法建立的合同受法令保護(hù)。那么什么叫已經(jīng)成立合同效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：商2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的法。商所謂“依法合同成立”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。商如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認(rèn)和保護(hù)，這樣，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法。商要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過(guò)的兩個(gè)階段法。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。不要式合同應(yīng)以承諾發(fā)生效力的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)，而要式合同則應(yīng)以完成法定或約定形式的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同訂立后，**公司為了履行該合同開(kāi)始積極的準(zhǔn)備倉(cāng)庫(kù)，進(jìn)行了騰空和清理打掃工作，并專門(mén)為儲(chǔ)存真皮皮鞋采取了一些必要的措施。貿(mào)易公司與**公司就倉(cāng)儲(chǔ)事宜的主要條款達(dá)成了一致，合同就宣告成立，合同的成立對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生了法律約束力，雙方當(dāng)事人應(yīng)該按照合同的約定履行義務(wù)。因此，本案中，貿(mào)易公司不交付貨物入庫(kù)構(gòu)成了違約，**公司為了給貿(mào)易公司騰出倉(cāng)位，停止了其他的存儲(chǔ)業(yè)務(wù)，因此所受的損失應(yīng)當(dāng)由貿(mào)易公司承擔(dān)。
崔玉君律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
段建國(guó)律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。另外,購(gòu)房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息；4、網(wǎng)簽備案完成后,如果買(mǎi)賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買(mǎi)賣合同時(shí),必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后,該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài),可重新網(wǎng)簽合同。那么網(wǎng)上查購(gòu)房合同在哪里查。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：所以不成立的合同，不需要繼續(xù)履行。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。通常情況下，承諾到達(dá)要約人時(shí)合同即告成立，但有時(shí)，當(dāng)事人在磋商中會(huì)提出以一方或雙方簽訂最終的確認(rèn)書(shū)合同才能正式成立合同。《民法典》的規(guī)定，“當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)。簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立”。
姚平律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：二如保管人與寄存人于保管物交付前已訂立合同明確約定保管合同于保管物交付前成立的因?yàn)閷儆诋?dāng)事人的特別約定應(yīng)受法律保護(hù)。此時(shí)保管合同雖未有保管物授受但仍然成立。否則難以確認(rèn)的不足以證明保管合同當(dāng)事人同意合同于交付以外的時(shí)間成立保管合同仍于保管物交付時(shí)成立。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。即合同必須是經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過(guò)的兩個(gè)階段法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開(kāi)始，由合同要約和對(duì)此的承諾達(dá)成一致而成立法。
趙金保律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房屋簽合同沒(méi)有身份證復(fù)印件是否有效有沒(méi)有身份證復(fù)印件跟合同有沒(méi)有效是互不聯(lián)系的兩回事。合同效力指依法成立受法律保護(hù)的合同對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生的必須履行其合同的義務(wù)不得擅自變更或解除合同的法律拘束力即法律效力。這個(gè)“法律效力”不是說(shuō)合同本身是法律而是說(shuō)由于合同當(dāng)事人的意志符合國(guó)家意志和社會(huì)利益國(guó)家賦予當(dāng)事人的意志以拘束力要求合同當(dāng)事人嚴(yán)格履行合同否則即依靠國(guó)家強(qiáng)制力要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂房屋買(mǎi)賣合同雖然沒(méi)寫(xiě)身份證號(hào)碼但只要合同內(nèi)容是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示且又不違反法律法規(guī)原則上不會(huì)影響到合同的有效性。
張旭律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
周春花律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果買(mǎi)方認(rèn)為自己可能沒(méi)有能力履行合同，那就不要交定金，因?yàn)橐坏┲Ц读硕ń穑贤蜁?huì)生效，買(mǎi)房就需要承擔(dān)責(zé)任。
于海明律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：依法成立的合同受法律保護(hù)。依法成立的合同僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力但是法律另有規(guī)定的除外。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的適用前款規(guī)定。那么成立買(mǎi)賣合同是否有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：保險(xiǎn)合同生效，指合同條款對(duì)當(dāng)事人雙方已發(fā)生法律上的效力，要求當(dāng)事人雙方恪守合同，全面履行合同規(guī)定的義務(wù)。保險(xiǎn)合同的成立與生效的關(guān)系有兩種:一是合同一經(jīng)成立即生效，雙方便開(kāi)始享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；二是合同成立后不立即生效，而是等到保險(xiǎn)合同生效的附條件成立或附期限到達(dá)后才生效。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。
劉曉紅律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同的內(nèi)容和形式不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《中華人民共和國(guó)民法典》四百六十五條規(guī)定依法成立的合同，受法律保護(hù)。
段建國(guó)律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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口頭協(xié)議具有法律效應(yīng)嗎? 《中華人民共和國(guó)合同法》弟十條 當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式口頭形式和其他形式 《中華人民共和國(guó)合同法》弟四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效 !口頭協(xié)議是否有效關(guān)鍵是證明口頭協(xié)議的存在! 1 如果口頭協(xié)議約定時(shí) 有其他第三方證人在場(chǎng)或者有錄音的話對(duì)方不履行口頭協(xié)議可以直接向法院起訴 讓第三方證人出場(chǎng)或者錄音證明口頭協(xié)議的存在2如果沒(méi)有證人在場(chǎng)的話最好跟對(duì)方再次協(xié)商如果協(xié)商不成 可以用錄音的方式盡量錄取到口頭協(xié)議存在的證據(jù)然后到法院提起訴訟 要求對(duì)方履行口頭協(xié)議或者賠償
朋友忽悠我買(mǎi)保險(xiǎn)，后來(lái)發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢(qián)不給退怎么辦？
中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年9月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%，以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定（2020年第二次修正）》第二十五條的規(guī)定“出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的除外。” 即民間借貸利率的法定上限13.4%。
合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無(wú)法挽回的后果!
擅長(zhǎng)：交通事故
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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