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公司分配的福利房屋拆遷如何補償

2021.12.01 14:58:44
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

單位福利房動遷的補償標準如下:第一,房屋補償費,該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。第二,周轉補償費,該費用以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三,獎勵性補償費。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 公司股份要如何分配比較合理

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    公司股份要如何分配比較合理

    內容:在確定新的股份分配方案時,應當遵循貢獻原則和風險原則,充分考慮各股東對公司發展的實際貢獻和風險承擔,保障各股東的合法權益,貢獻原則是指股份分配應當根據股東在公司中的貢獻程度來劃分股份,付出原則是指股份分配應當根據股東對公司的付出程度來劃分股份,付出可以是資金投入、勞動力、資源協助等,在股份分配過程中,應當遵循公司治理的基本原則,同時也要充分考慮公司的整體利益,在公司股份分配中,應當遵守公司治理的基本原則,包括公平、公正、公開和透明。

    王熙律師
    2023.06.26980人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 銷售型公司股權分配應注意哪些問題?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    銷售型公司股權分配應注意哪些問題?

    內容:銷售型公司在分配股權時,應當避免絕對控股和相對控股,建議在股權分配時按照公司治理的要求,由創始人、聯合創始人、投資人三方持股,將最大的權利集中于創始人手中,便于其行使權力,因此,銷售型公司在設計股權結構時,應當考慮好以下幾點:1.股權結構應當盡量簡單清晰,避免后期股權糾紛,退出機制是指在銷售型公司中,如何實現銷售人員的股權退出,在銷售型公司,由于股權結構、利益分配等原因,銷售人員離職時往往會出現矛盾,造成銷售團隊瓦解,3.激勵方式應當選擇可以量化的方式,例如銷售提成、固定薪酬、虛擬股權等,因此,可以考慮將股權激勵與基本工資、績效獎金等薪酬制度相結合,激勵銷售人員的工作積極性。

    李孟陽律師
    2023.07.031045人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 做房屋抵押擔保公司利息是多少?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    做房屋抵押擔保公司利息是多少?

    內容:一、房屋抵押擔保公司利息房屋抵押又分為兩種,一種是自有房屋抵押或著是按揭房產抵押,而這兩種的貸款利率也各不相同,一般情況下自有房產抵押的利率會要比按揭房產抵押的利率要低,而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距,但是這個差距是以央行公布的基準利率的基礎上調整的,上浮的比數一般都是在10%-50%之間,不會有高于50%,自2014年11月央行降息后,目前銀行執行的基準利率為:貸款一年以下(含一年)利率為5.6%;一年至五年(含五年)利率為6.0%;五年以上為6.15%。那么做房屋抵押擔保公司利息是多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 男方婚前開的公司屬于共同財產嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    男方婚前開的公司屬于共同財產嗎

    內容:婚前開公司婚后經營所得屬于夫妻共同財產。如果該公司是其中一方在婚前就已經存在的,那么另外一方并不享有該公司的任何權利,因為這個公司屬于其中一方的婚前財產。法律規定的夫妻共同財產是說在婚姻存續期間,直到離婚或者一方去世之前夫妻各自或者共同獲取的收入、財產,主要是是指這期間夫妻所得的財產,那么針對這一部分權利,夫妻雙方擁有平等的分配權。所以現實中,有些人背著另一方將共同所有的房屋出售給其他第三人,這樣的情況下,其實因為房屋是雙方共同共有的,一方擅自處分重大財產的行為就應該認定為無效。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么男方婚前開的公司屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.1193人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 單位福利房動遷的補償標準如下:第一,房屋補償費,該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。第二,周轉補償費,該費用以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三,獎勵性補償費。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
  • 離婚時公司股權是共同財產嗎及離婚時怎樣分配股權

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    離婚時公司股權是共同財產嗎及離婚時怎樣分配股權

    內容:離婚時公司股權是共同財產嗎及離婚時怎樣分配股權離婚時公司股權是共同財產嗎股權既不能被簡單地劃為一方的個人財產,與另一方毫無關系;也不會統統都視作夫妻共同財產,由二人平分。離婚時公司股權如何分割1、股權屬個人財產,只分收益不分股權屬于個人財產而不是夫妻共同財產的股權是指用個人婚前財產或者婚后約定歸個人所有的財產投資的股權。這部分股權本身屬于個人財產,但在婚姻關系存續期間,由此產生的收益,比如公司的利潤分紅,股價上漲拋售增值的部分則屬于夫妻共同財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么離婚時公司股權是共同財產嗎及離婚時怎樣分配股權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11213人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋抵押擔保可以找擔保公司嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋抵押擔保可以找擔保公司嗎

    內容:在生活中,當我們缺乏資金的時候,辦理房屋抵押貸款是一個不錯的選擇,但也不是所有的房產銀行都愿意辦理抵押貸款,所以,房屋抵押擔保可以找擔保公司嗎?房屋抵押貸款是人們申請大額貸款的時候比較青睞的貸款方式,但是也不是所有人都能申請的,但是,如果有擔保公司就不一樣了,一般找了擔保公司貸款會更容易。(七)效率額度均較高與其他貸款擔保貸款相比,房屋抵押貸款擔保的操作流程就精簡了許多。那么房屋抵押擔保可以找擔保公司嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.10229人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 農村自建房屋起爭議作為共同財產該如何進行分配

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    農村自建房屋起爭議作為共同財產該如何進行分配

    內容:去年,阿-橋向法院起訴要求與妻子小霞離婚,一個月后,法院作出判決,準許兩人離婚,還未成年的老二由媽媽小霞撫養,但對家庭共同財產未作處理。今年1月,小霞以自己和兩個孩子作為共同原告,向法院起訴要求與前夫阿-橋就三間三層樓房進行分割。小霞三人認為,該三間三層樓房系家庭共同財產,他們理應享有四分之三的份額。庭審中,小霞三人對該房屋進行價值評估,要求判令該房屋歸其所有,并愿按照房屋的評估價依四分之一比例補償阿-橋。那么農村自建房屋起爭議作為共同財產該如何進行分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11738人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚時一方公司股份如何分配

    姚平律師

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    姚平

    離婚時一方公司股份如何分配

    內容:根據我國法律規定,在夫妻離婚時,原則上應當平均分割共同財產。然而,對于公司股份這類特殊的財產形式,其分配方式并非一刀切。具體到公司股份,如果一方持有股份屬于夫妻共同財產,那么在離婚時應當予以分割;若股份為一方個人婚前財產或通過繼承、贈與等方式取得,則原則上不屬于夫妻共同財產,不予分割。

    姚平律師
    2024.03.28796人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 新公司股權怎么分配,新公司股權怎么分配合理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    新公司股權怎么分配,新公司股權怎么分配合理

    內容:新成立公司如何分配股權新公司股權分配應該按照創建公司是每個人的出資金額或者出資方式來認定,有人為技術入股應當適當增加股份,有人為資金入股,應當出資份額,份額大的應適當增加股份,參加經營的也應當適當增加股份,股份分配好后要在合同上寫明股份比例,每個人的出資方式和所應當承擔的權利和義務,3、20%的股份預留給內部投資人,從內部員工優先認購開始,理想情況是員工能認購20%,如果團隊太年輕沒有錢認購,也可以借錢入股,2、30%期權池預留,由CEO統一代持(成立持股公司),每年根據新老員工的職位和業績分配剩余期權的50%,這部分股份的投票權(決策權)屬于CEO,而且CEO也根據業績參與期權池內股份的分配,經股東同意轉讓的股權,在同等條件下,其他股東有優先購買權,法律依據:《中華人民共和國公司法》 第七十一條 有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權,沒有規定的,全體股東可以協商采取其他的分配方法。

    張嘉娛律師
    2023.08.181120人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 婚后一方父母全款購房,離婚后房屋歸屬如何分配

    趙金保律師

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    趙金保

    婚后一方父母全款購房,離婚后房屋歸屬如何分配

    內容:婚后一方父母全款購房,離婚后房屋歸屬如何分配《新婚姻法解釋三全文》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。第八條無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或者財產權益行為,其他有監護資格的人可以依照特別程序要求變更監護關系;變更后的監護人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的,人民法院應予受理。那么婚后一方父母全款購房,離婚后房屋歸屬如何分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 如何分配股權,開公司如何分配股權

    任冰峰律師

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    任冰峰

    如何分配股權,開公司如何分配股權

    內容:法律主觀:公司股權分配比例按照所持股份進行分配,持股多少,比例多少,持股越多,比例越高, 有限責任公司 的股權比例,還可以在各個股東之間協商確定,公司股權分配比例按照所持股份進行分配,持股多少,比例多少,持股越多,比例越高, 有限責任公司 的股權比例,還可以在各個股東之間協商確定,2、開公司股權的分配方式是,可以按照股東認繳的出資比例分配,也可以按照實繳的出資比例分配,公司股權如何分配股權應該怎么分配 股權按出資比例分配比較合理。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 離婚后公司股份怎么分配

    李維律師

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    李維

    離婚后公司股份怎么分配

    內容:離婚后公司股份的分配涉及多個層面的考量,包括股份的屬性認定、價值評估、分割方式選擇等,一、離婚財產分割原則與公司股份在探討離婚后公司股份如何分配之前,我們首先需要明確一點:根據法律規定,離婚時夫妻共同財產應當遵循平等原則進行分割,在離婚過程中,法院考慮到公司的運營和股權結構的穩定,判決了價值補償的方式進行股份分配,因此,在離婚案件中處理公司股份分割問題時,通常需要對公司法和婚姻法有深入理解的律師來細致分析,而離婚過程中,夫妻雙方共同財產的分配往往是最棘手的問題之一,尤其是涉及到公司股份時,此案例體現了法官在具體案件審理時,會綜合考慮多方面的因素,力求公平、合理的解決離婚后公司股份的分配問題。

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    2024.04.22274人收看
  • 姚平律師

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  • 公司破產后公司債務是如何分配的

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    劉曉紅

    公司破產后公司債務是如何分配的

    內容:公司破產后公司的債務是如何分配的(一)、破產企業財產的清理,主要是指清算組對破產企業的財產進行權屬界定、范圍界定、分類界定和登記造冊的活動。破產債權的申報與審核破產債權的申報與審核也是破產清算中的重要部分,也可稱之為破產債權的清理,由于破產債權主要是法律問題,故律師在這過程中發揮重要作用。(一)、破產債權的申報該項工作主要是由債權人向法院申報,清算組的工作不多。(二)、破產債權的審核清算組在破產債權的清理中主要的工作是對其進行審核。對擔保債權的審核,全部審核完畢后,出具破產債權審核報告和破產債權確認報告。破產企業涉訴案件的清理。那么公司破產后公司債務是如何分配的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 公司破產后,債務償還順序比例該如何分配?

    段建國律師

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    段建國

    公司破產后,債務償還順序比例該如何分配?

    內容:如果破產財產不足以清償同一順序的清償要求的,按照比例分配。有限責任公司承擔有限責任,即以公司的財產對債務承擔責任。公司進入破產程序,肯定是由于資不抵債的原因造成的。由于是有限責任公司,只承擔有限賠償,所有的清算都是在公司全部資產這個框架內完成。雙方對于破產后還欠付的債務都不需要承擔其他責任。例外的情況有以下幾種:1、一人有限責任公司的股東不能證明公司財產單獨于股東自己的財產的,應當對公司債務承擔連帶責任。那么公司破產后,債務償還順序比例該如何分配?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 房屋抵押擔保公司后又出售怎么處理

    楊一凡律師

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    楊一凡

    房屋抵押擔保公司后又出售怎么處理

    內容:住房抵押貸款是現在很多人開辦公司的一種擔保手段,那么在住房抵押貸款擔保公司成立后又出售怎么辦呢?房子抵押擔保公司后又出售怎么辦按我國《民法典》城市房地產抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產時,可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣,但對拍賣新增房屋所得,抵押權人無權優先受償。抵押合同自登記之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。協議不成的,抵押權人可以向人民法院起訴或根據仲裁協議申請仲裁。法律文書生效后,抵押權人可以依法申請法院強制執行,拍賣或變賣該抵押財產以實現債權。那么房屋抵押擔保公司后又出售怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 趙金保律師

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