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2021.09.17 16:25:54
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：胡先生接到催天下合作律師事務所的催告函后，未予以理睬，仍拒絕付款，結果在向某銀行申請貸款時被查詢出其被催收的事實繼而其貸款申請被拒絕。胡先生憤而向法院提起訴訟認為物業(yè)公司和催天下違法催收，應對其不能貸款的損失負責，近日，法院宣判了經過審理，江北區(qū)人民法院于2019年3月26日判決駁回原告胡先生的全部訴訟請求。物業(yè)費收繳是物業(yè)公司長久以來難以解決的痛點，欠費普遍、欠費額度小、回款率低，該問題不能有效解決，嚴重影響物業(yè)公司的服務質量，繼而又會影響業(yè)主的利益;如此惡性循環(huán)，最終雙方都是受害者。那么欠物業(yè)費影響貸款，責任誰來擔?法院：業(yè)主自負，催天下無責、不違法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同，保證擔保的范圍包括主債權及利息 、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。《擔保法》規(guī)定，擔保責任分為一般保證和連帶責任保證。那么，作為貸款擔保人如何能避免法院執(zhí)行到自己?
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：向法院起訴離婚程序：1、到人民法院向法院提起訴訟申請。法院正式受理案件。法院以雙方感情是否確已破裂作為判決離婚的法定條件。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現(xiàn)的義務。那么銀行有貸款可以向法院起訴離婚嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：中華人民共和國民事訴訟法第一百零一條訴前財產保全利害關系人因情況緊急不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。人民法院接受申請后必須在四十八小時內作出裁定裁定采取保全措施的應當立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的人民法院應當解除保全。那么債務人在銀行有抵押貸款法院怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：夫妻一方貸款賭博法院有權查封共有住房嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定一方為賭博所負的債務為夫妻個人債務由一方個人承擔法院可以查封共同的房屋但需要通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財產并經債權人認可的人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內的財產對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結人民法院應當裁定予以解除。共有人提起析產訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產訴訟的人民法院應當準許。最高人民法院關于審理民間借貸案件的若干意見第11規(guī)定,出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的其借貸關系不予保護。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：用于法院保全擔保的房產可以貸款嗎用于法院保全擔保的房產不可以貸款。根據(jù)《物權法》第一百八十四條規(guī)定，以下幾種房產不得用于抵押：國家機關、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體和醫(yī)療衛(wèi)生以及其他社會公益的房產;所有權不明或者有爭議的房產;依法被查封的房產;其他法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的房產。那么用于法院保全擔保的房產可以貸款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：1996年5月16日，最高人民法院 四川省高級人民法院： 你院《關于有委托貸款協(xié)議的借款合同如何確定訴訟主體問題的請示》收悉。經研究，答復如下： 在履行委托貸款協(xié)議過程中，由于借款人不按期歸還貸款而發(fā)生糾紛的，貸款人(受托人)可以借款合同糾紛為由向人民法院提起訴訟;貸款人堅持不起訴的，委托人可以委托貸款協(xié)議的受托人為被告、以借款人為第三人向人民法院提起訴訟。那么最高人民法院關于如何確定委托貸款協(xié)議糾紛訴訟主體資格的批復。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在現(xiàn)實社會中很多時候房屋處于被抵押的狀態(tài)，大家都知道對于房屋最主要的就是確權問題，否則的話容易產生糾紛。面對這樣的情況下，那么在民法典中貸款房屋法院可否判決確權呢?下面就由大律網(wǎng)小編為大家解答相關的內容。
吳夢云律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：婚前買房可能屬個人 離婚時最難以分割的財產就是房產。據(jù)有關部門統(tǒng)計，房產歸屬是“恐婚族”最大擔憂，法院調研也發(fā)現(xiàn)，房產分割往往是離婚案件判而難了的死結。《解釋三》對此規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。此外，《解釋三》還規(guī)定，婚后由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。那么最高法院擬將婚前一方貸款購房認定為個人財產。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：法院被執(zhí)行人能到銀行貸款嗎貸款除了看個人的資質之外，還會查看借款人的一些社會信息，比如法院被執(zhí)行人記錄。通常來說，有法院被執(zhí)行記錄的人是很難通過貸款申請的。假如被實行人具有實行才干而不實行生效法律文書斷定的責任，人民法院還會將其納入失期被實行人名單，依法對其進行信譽懲戒。那么法院被執(zhí)行人能到銀行貸款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
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內容：銀行不良貸款法院清收處置措施有哪些（一）實行責任清收。嚴格落實貸款責任追究制度，按照新陳劃段，落實責任。鎖定基數(shù)，動態(tài)監(jiān)控的管理原則，對五級分類存量不良貸款實行新老劃段管理（二）實行協(xié)調清收。對于有償還能力但拒不還款的賴債戶、非信益企業(yè)和個人，要依法起訴，運用法律手段清收不良貸款。銀行對于不良貸款都有什么應對策略呢1、貸款延期。第六條信用證、銀行承兌匯票及擔保等表外業(yè)務項下的墊付款項，從墊付日起納入不良貸款核算，并按一逾兩呆的認定標準進行分類。那么銀行不良貸款法院清收處置措施有哪些？都有什么應對策略呢？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：3、擔保人無力償還怎么辦 《擔保法》規(guī)定，貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債券人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務,有擔保公司擔保的貸款無力償還咋辦1、擔保公司欠錢不還可以予其協(xié)商分期還款，如果不同以協(xié)商的結果的，可以向法院起訴，起訴之后要積極的收集材料，應訴答辯，如果證據(jù)充足，通常都會勝訴，勝訴之后，就由相應的債務人承擔還款義務,因為擔保貸款逾期后，貸款機構一般會先對主貸人進行催收，只有在主貸人不能還款時，才對擔保人催收，這時候擔保人也需要督促主貸人還清欠款。
孔孟廷律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：首先，一旦法院判決了房產分割，雙方當事人要盡快到房產權屬登記處辦理變更手續(xù),法院判完房產分割還能起訴嗎法院判決離婚后，一般情況下，就財產分割問題不可以再起訴,其次，房產分割后，雙方當事人要盡快解決有關貸款、稅費等問題,此外，在房產分割后，當事人還需要注意其他方面的問題,因此，當事人在辦理房產分割手續(xù)時，最好咨詢專業(yè)律師，以確保自己的合法權益得到充分保障,在這些情況下，法院會介入并判決如何分割房產。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：貸款到期還不上法院怎么判決處理法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物，然后進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用于還款。貸的錢不還會有什么后果1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。那么貸款到期還不上法院怎么判決處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：婚前貸款買的房，離婚時法院判房子不屬于共同財產2010年初，小媚、大光經人介紹相識，仨月就登記結了婚。法院在一審時查明，大光在結婚前，貸款買了套房，房產證上寫的是大光的名字。在小媚提出離婚時，這房子的貸款還沒還清，由銀行保留房屋所有權，這套房子不屬于大光和小媚的夫妻共同財產。所以，小媚要求將這房子轉到兒子小光的名下的請求，法院不予支持。倆人結婚后共同還貸的錢還有房子相應的增值，根據(jù)《婚姻法》相關規(guī)定，離婚時由他對她進行補償。在財產分割時，法官仍能判這房子歸大牛。那么婚前貸款買的房,離婚時法院判房子不屬于共同財產。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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男方婚前房產，給女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份額？ 并不是，離婚房產分割，法院會根據(jù)房屋的出資來源、雙方在婚姻中是否存在過錯、是否共同生活、共同還貸情況、房屋現(xiàn)值等具體情況進行分割。 本案中，房產現(xiàn)值7485587元，剩余貸款448291元，女方分得245萬元，所占房產份額32.7%，符合《婚姻家庭編解釋（二）（征求意見稿）》第四條【基于婚姻贈與房屋的處理】立法原意。
就是法院都判了，但是呢我這錢現(xiàn)在還是要不回來，打電話他也不接五六十萬呀，我們一家老小也得吃飯呀，你說這事兒怎么辦？這個判決是什么時間下的，上周，沒有去法院申請強制執(zhí)行，其實這個事情很好解決啊，咱們已經拿到了這個法院生效的這個判決書了，拿到判決書之后的話，第一時間到法院申請強制執(zhí)行。那么法院會一鍵查詢他名下的所有的這個錢款，包括像銀行的存款啊，微信的記錄，然后支付寶上們的記錄啊，包括他的花唄啊，這些的話都會進行查，進行執(zhí)行就可以了。
法院已經作出了離婚判決，規(guī)定孩子歸某人所有，同時房屋和車輛變賣后雙方應各得一半。然而，對方現(xiàn)在拒絕履行法院的判決，不僅不給出判決書中規(guī)定的份額，還躲藏起來不露面。盡管現(xiàn)在已經將房屋和車輛變賣，并且錢款已經被對方取走，但對方仍然拒絕給出應有的錢款份額。這個案件目前已經進入執(zhí)行階段。律師建議首先向法院申請強制執(zhí)行，然后由法官查詢對方名下的所有資產。即使對方將房產出售，也一定會有現(xiàn)金流水，可以通過這些信息追回應有的份額。
法院執(zhí)行也沒錢，還能有啥辦法要回欠款？如果是法院執(zhí)行也執(zhí)行不到錢，就很難要回欠款了，但在實踐中有很多種情況是這樣的，就是法院沒有查到被執(zhí)行人的財產，但這并不代表著被執(zhí)行人真的沒有錢，而是被執(zhí)行人把財產轉移了，可以把財產線索告知法院，這種情況下錢是可以追回來的，找專業(yè)債權債務律師，幫你快速要賬！
上午西城法院調解半天，下午已收到調解書，幫著爭取到兩套房產均歸客戶所有，剩余貸款對方償還，對方每月支付孩子撫養(yǎng)費15000元，到孩子年滿22周歲，醫(yī)保報銷外的醫(yī)療費雙方共擔，可能只有調解才能達到這樣的結果，時間在走，生活還要繼續(xù)，努力過好每一天??
中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%，以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。 根據(jù)《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定（2020年第二次修正）》第二十五條的規(guī)定“出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。” 即民間借貸利率的法定上限13.4%。
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節(jié)如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現(xiàn)房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協(xié)議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協(xié)商一致。婚姻關系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
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