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我在淘寶買了個算工程量的，他沒做對，而且還各種理由敷衍我，我可以申請退款嗎，會成功嗎
2022.04.24 14:23:56
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
你好，網(wǎng)絡(luò)購物七天無理由退貨是可以的
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2022.04.24 14:23:56
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相關(guān)法規(guī)
律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答你好，網(wǎng)絡(luò)購物七天無理由退貨是可以的
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簽合同工程量少報怎么處理
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
簽合同工程量少報怎么處理
內(nèi)容：簽合同工程量少報怎么處理在我國合同法的規(guī)定中簽合同工程量少報的情況屬于合同有瑕疵瑕疵合同是指當(dāng)事人訂立的雖然有效但因某些條款未作約定或者約定不明會給合同的履行造成困難的合同。相關(guān)法律知識中華人民共和國合同法第六十一條合同生效后當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明的可以協(xié)議補充不能達(dá)成補充協(xié)議的按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
馮清琴律師2022.02.22145人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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平整場地的工程量怎么算，平整場地的計算方法
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
平整場地的工程量怎么算，平整場地的計算方法
內(nèi)容：通過以上的法律分析，我們可以得出以下結(jié)論：平整場地的工程量按照建筑物首層面積外的所有區(qū)域進行計算，包括建筑物散水、排水溝、道路等所占的面積,二、平整場地的計算方法根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）的規(guī)定，平整場地的工程量按照建筑物首層面積計算，即建筑物首層面積外的所有區(qū)域都需要計算平整場地的工程量,根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）的規(guī)定，平整場地的范圍是建筑物首層面積外的所有區(qū)域，包括建筑物散水、排水溝、道路等所占的面積。
段建國律師2023.10.081489人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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什么是無理由離婚
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
什么是無理由離婚
內(nèi)容：如果有了小孩就不該再說句“無理由”就離婚了，如果為了自己的一時痛快，不顧及小孩就是一種很自私的表現(xiàn)，也是缺乏責(zé)任感的體現(xiàn)。那么什么是無理由離婚。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.20446人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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分居能不能作為離婚的理由
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
分居能不能作為離婚的理由
內(nèi)容：;《婚煙法》第三十二條”男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。《婚煙法》規(guī)定“有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;(四)因感情不和分居滿二年的;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。可見，分居可以作為離婚的理由，但是必須符合兩個要件：一、分居的原因是夫妻雙方感情;二、分居滿兩年。那么分居能不能作為離婚的理由。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.20632人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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施工單位工程量減少如何索賠
許瑞林律師
施工單位工程量減少如何索賠
內(nèi)容：設(shè)計變更減少工程量如何索賠1、法律主觀：工程量變少進行索賠可以按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協(xié)商解決,因甲方原因造成工程量減少如何結(jié)算法律分析：如果是甲方要求變更減少的，那么結(jié)算中要扣除，如果圖紙沒變化，是由于當(dāng)時數(shù)量統(tǒng)計錯誤的，合同價不調(diào)整，如果變更要求減少的數(shù)量超過一定比例影響到量大優(yōu)惠的因素，可以和甲方協(xié)商補貼一定的材料費用,2、施工單位違反合同的約定工程內(nèi)容減少變更，是屬于合同違約的情形，建設(shè)單位可以與施工單位協(xié)商賠償問題，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。
許瑞林律師2024.01.221014人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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離婚兩年后 經(jīng)濟條件改善不能成為變更撫養(yǎng)權(quán)的理由
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚兩年后 經(jīng)濟條件改善不能成為變更撫養(yǎng)權(quán)的理由
內(nèi)容：劉某與毛某原系夫妻關(guān)系，兩人結(jié)婚后發(fā)現(xiàn)彼此性格不和，很多問題雙方達(dá)不成一致意見，并經(jīng)常發(fā)生爭吵。離婚時，劉某很想要孩子跟自己生活，但是因為自己下崗在家，經(jīng)濟狀況不是很好，無力撫養(yǎng)孩子，所以沒有主張孩子的撫養(yǎng)權(quán)，法院遂判決孩子由毛某撫養(yǎng)，劉某每月支付孩子撫養(yǎng)費300元。離婚后，劉某多次要求探望孩子，但毛某均以各種理由拒絕。劉某想當(dāng)初就是因為自己經(jīng)濟條件不好，無力撫養(yǎng)孩子，所以才會將孩子撫養(yǎng)權(quán)讓給毛某，才會導(dǎo)致出現(xiàn)每次撫養(yǎng)孩子都會發(fā)生不愉快的現(xiàn)狀。于是2005年11月，劉某向法院提起變更孩子撫養(yǎng)權(quán)之訴。那么離婚兩年后。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.12100人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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什么理由可以要撫養(yǎng)費增加
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
什么理由可以要撫養(yǎng)費增加
內(nèi)容：什么理由可以要撫養(yǎng)費增加基于父母對子女的法定撫養(yǎng)義務(wù)，以及撫養(yǎng)費的數(shù)額以有利于子女的健康成長為原則，在原定的離婚協(xié)議或離婚判決確定的數(shù)額已明顯不夠時，子女當(dāng)然有權(quán)要求父母增加撫養(yǎng)費。為了防止父母雙方損害子女利益的發(fā)生，婚姻登記機關(guān)或人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)真根據(jù)雙方的經(jīng)濟狀況、能力、子女的需要、當(dāng)?shù)氐纳睢⒔逃降冗M行審查，如果協(xié)議不利于子女的，就不應(yīng)準(zhǔn)許。那么什么理由可以要撫養(yǎng)費增加。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.12459人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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對總包單位審核工程量有異議
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
對總包單位審核工程量有異議
內(nèi)容：投標(biāo)人對工程量清單有異議的在什么時間內(nèi)提出工程招標(biāo)進行招標(biāo)后，利害關(guān)系人對資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在截止時間前2日提出質(zhì)疑,工程建設(shè)招投標(biāo)質(zhì)疑期限多久 工程招標(biāo)進行招標(biāo)后，利害關(guān)系人對資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在截止時間前2日提出質(zhì)疑,總價包干工程量差異太大怎么辦1、總價包干的工程，在合同中已經(jīng)約定了總工程量，實際施工必然會出現(xiàn)工程量變動，這時應(yīng)由建設(shè)單位簽署工程量變更簽證單，工程結(jié)束后由第三方審價機構(gòu)審定決算總價，據(jù)此調(diào)整合同竣工后實際價格。
周春花律師2023.11.10415人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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離婚一方有理由不出撫養(yǎng)費嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚一方有理由不出撫養(yǎng)費嗎
內(nèi)容：離婚一方有理由不出撫養(yǎng)費嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，離婚后不撫養(yǎng)子女的一方有特殊情形，是可以不支付撫養(yǎng)費的，例如沒有收入又沒有勞動能力等情形。《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》7、子女撫育費的數(shù)額，可根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶嶋H生活水平確定。被執(zhí)行人如果被要求支付撫養(yǎng)費的那一方發(fā)現(xiàn)自己擁有其他財產(chǎn)的，要求支付的一方可以隨時請求人民法院再次執(zhí)行。在人民法院強制執(zhí)行之后，若當(dāng)事人還是不支付撫養(yǎng)費給孩子，那就屬于違法行為。那么離婚一方有理由不出撫養(yǎng)費嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.12950人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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消費者能否主張電子商務(wù)經(jīng)營者遵守七天無理由退貨承諾
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
消費者能否主張電子商務(wù)經(jīng)營者遵守七天無理由退貨承諾
內(nèi)容：電子商務(wù)經(jīng)營者就消費者權(quán)益保護法第二十五條第一款規(guī)定的四項除外商品做出七日內(nèi)無理由退貨承諾，消費者主張電子商務(wù)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守其承諾的，人民法院應(yīng)予支持。
王學(xué)瑞律師2022.04.094294人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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中標(biāo)后甲方減少工程量如何辦,中標(biāo)后甲方核減工程量
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
中標(biāo)后甲方減少工程量如何辦,中標(biāo)后甲方核減工程量
內(nèi)容：本文將從多個方面進行詳細(xì)分析，為你解讀中標(biāo)后甲方減少工程量的原因以及應(yīng)對策略，幫助乙方在面對這一情況時做到游刃有余,三、結(jié)語面對中標(biāo)后甲方減少工程量的情況，乙方需要做到冷靜應(yīng)對，采取相應(yīng)的應(yīng)對策略,二、對中標(biāo)后甲方減少工程量的應(yīng)對策略對于乙方而言，面對中標(biāo)后甲方減少工程量的情況，需要采取一系列應(yīng)對策略，以保證項目的順利進行,中標(biāo)后甲方減少工程量的情況時有發(fā)生，對于承接工程的乙方來說，這無疑是個嚴(yán)峻的挑戰(zhàn),中標(biāo)后甲方減少工程量，不必驚慌失措，關(guān)鍵在于靈活應(yīng)對，保持良好的溝通和協(xié)商能力,2. 靈活調(diào)整工程計劃：根據(jù)甲方減少工程量的實際情況，及時調(diào)整工程計劃，確保項目的順利進行。
劉曉紅律師2023.11.291229人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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采用工程量清單招標(biāo)的單價合同完工結(jié)算
陳宗瓊律師
采用工程量清單招標(biāo)的單價合同完工結(jié)算
內(nèi)容：如果發(fā)包人和承包人在合同中約定了工程變更和現(xiàn)場簽證的結(jié)算方式，那么在完工結(jié)算時應(yīng)當(dāng)按照約定進行結(jié)算,在完工結(jié)算時，雙方根據(jù)實際完成工程量和合同約定的單價進行了核對和確認(rèn)，最終順利完成了結(jié)算工作,雙方在合同中約定了工程變更的結(jié)算方式為按照實際完成工程量進行調(diào)整,在完工結(jié)算時，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定進行核對和確認(rèn)，確保結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性,二、單價合同概述單價合同是指合同中約定了每個項目的單價，而工程量則根據(jù)實際完成情況進行結(jié)算的合同方式。
陳宗瓊律師2023.12.21582人收看 -
馮清琴律師
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夫妻分居提出離婚的法定理由有哪些
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻分居提出離婚的法定理由有哪些
內(nèi)容：夫妻因分居而提出的法定的離婚理由兩個必須要件是：1、因感情不和;2、分居滿兩年的。第二種是主觀原因造成的，如婚姻基礎(chǔ)不牢固，婚后沒有培養(yǎng)起夫妻感情而分居滿兩年的，符合“因感情不和分居”的法定離婚的理由。因感情不和分居滿兩年”的“兩年”時間的計算方式：一、從提出離婚的夫妻二人共同認(rèn)可的最后一次同居的第二天起計算，到提出離婚訴訟的當(dāng)天止;二、分居時間應(yīng)連續(xù)計算。如果決定離婚的夫妻的其中一方在分居期間與他人結(jié)婚或有事實婚姻關(guān)系，則構(gòu)成重婚罪。那么夫妻分居提出離婚的法定理由有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.20239人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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精神病鑒定重新鑒定的理由（精神病重新鑒定的法律規(guī)定）
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
精神病鑒定重新鑒定的理由（精神病重新鑒定的法律規(guī)定）
內(nèi)容：對公安機關(guān)委托的精神狀態(tài)和刑事責(zé)任能力鑒定被害人不服怎么辦被害人對公安機關(guān)委托第三方有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)對精神病進行鑒定的結(jié)果有異議的，可以在公安機關(guān)告知鑒定意見的時候，向公安機關(guān)提出重新鑒定，并說明理由，公安機關(guān)審查后，有必要的，會委托其他同級或上級鑒定機構(gòu)進行重新鑒定,重新鑒定申請書重新鑒定申請書申請人：被申請人：請求目的：依法對某醫(yī)學(xué)司法鑒定中心對被申請人作出法醫(yī)臨床司法鑒定書進行重新鑒定事實與理由：一、某醫(yī)學(xué)司法鑒定中心并沒有嚴(yán)格按照《司法鑒定程序通則(試行)》對被申請人進行鑒定，存在嚴(yán)重違法行為，申請重新鑒定書。
姚平律師2023.02.231036人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
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- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細(xì)心
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答律師回復(fù)中...
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幫助客戶拿到工程款的那一刻，感覺所有的努力都是有價值的，15年的新農(nóng)村改造工程，工程已經(jīng)多次被覆蓋整修，工程量無法確認(rèn)？不認(rèn)可張總實際施工人身份？看天用律所如果幫你化解糾紛？
北京天用律師事務(wù)所 95評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料，為了盡快要回工程款，優(yōu)先與村委會進行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調(diào)的方案，最終雙方成功和解，法院出具調(diào)解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執(zhí)行，且村委會需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產(chǎn)線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執(zhí)行法官積極溝通，因為調(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定，被執(zhí)行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執(zhí)行后，被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié)，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業(yè)高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 443評論 -
【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意！別被騙財又騙色！有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”，上次的借款還沒有還一分錢，隨后，一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來，微信支付、支付寶轉(zhuǎn)賬等多筆記錄，合計有20多萬元。為了所謂的“面子”，小麗內(nèi)心也很掙扎，但還是不得不借給小李錢，但每每提及還錢的時間，小李都是一堆借口，“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數(shù)遍，碰到小李這種近似耍無賴的行為，她雖然氣急敗壞，但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信，讓小麗失望透頂，兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后，小麗給小李發(fā)微信，忽然發(fā)現(xiàn)信息發(fā)不過去，顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下，她頓時感覺不妙，趕緊撥打了電話，那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時，小麗頓時原地慌亂，那個曾經(jīng)口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人，居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望，覺得自己陷入了一個無法解脫的困境，這事也不敢向父母和朋友訴說，只有獨自默默忍受。 電話打了半個月，仍然是無法接通。小麗感到非常無助，內(nèi)心痛苦至極，一方面覺得自己感情受騙，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中，小麗沒有放棄，她決定尋求法律的幫助，隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后，出具了“以訴促調(diào)”的解決方案，并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛，雖然對方給打了欠條，但一直拖延支付借款。天用律師以聯(lián)系到對方父親作為突破口，僅用3個月，成功和解、案結(jié)事了，幫助當(dāng)事人成功收回欠款! 當(dāng)事人對天用律所專業(yè)實力和高效辦案非常認(rèn)可，贈送了錦旗表達(dá)感謝!邢穎 508評論 -
【天用案例】官司贏了，被執(zhí)行人仍不還錢，怎么辦？丁女士與王某是多年的朋友關(guān)系，進入四十不惑年齡的王某，近年間卻不務(wù)正業(yè)，養(yǎng)成了游手好閑、沉迷賭博的惡習(xí)。2022年初，王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧語下，丁女士頭腦一熱，以自身征信為王某辦理了貸款事宜，王某全程指導(dǎo)丁女士通過銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款等多種方式將貸款轉(zhuǎn)入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成，等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟，并及時進行補救措施，她強烈要求王某出具欠條，確認(rèn)截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金額730000元，逾期月息為 1.2%，且承諾完全由王某承擔(dān)所有貸款費用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條，丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后，王某隨即開始拖延還款，丁女士多次催討，王某未全額還款，僅償還了123000元，且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報酬費也未支付。 因王某嚴(yán)重違約的不誠信行為，丁女士面臨著巨額還貸壓力，經(jīng)濟上與心理上均遭受重創(chuàng)。丁女士為了盡快要回借款，找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導(dǎo)丁女士收集各方面的證據(jù)并積極準(zhǔn)備訴訟資料，立案至法院。在天用律師的全力爭取下，法院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議：王某分期進行償還丁女士 67萬元、貸款委托費 3 萬元、律師費 11萬元、保全擔(dān)保費 1000 元。 官司贏了，本以為王某會乖乖還款，萬萬沒想到雙方達(dá)成調(diào)解書后，王某一直未予履行還款責(zé)任，還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理，天用律師催促法院做了幾次與被執(zhí)行人王某的談話，讓法官親自見證被執(zhí)行的言而無信與蔑視法律的威嚴(yán)，為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中，被執(zhí)行人又出爾反爾，這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執(zhí)行人，得到批準(zhǔn)!最終被執(zhí)行人被拘留15天。 后來經(jīng)過天用律師和解談判，被執(zhí)行人現(xiàn)行每月還款5000元，丁女士對天用律師的盡職盡責(zé)非常感動，對此結(jié)果也很滿意，給天用律所送來了錦旗!
欠錢不還怎么辦最有效的方法 5評論 -
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》，將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔(dān)保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為，關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔(dān)并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù)，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起，萬某為實現(xiàn)其債權(quán)，申請財產(chǎn)保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔(dān)保，系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護其合法權(quán)益所支出的費用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費的再審請求，本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 482評論 -
元甲普法：空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是：要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時，達(dá)到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 345評論 -
工程沒有結(jié)算怎么起訴： 工程未結(jié)算是可以起訴的，只要滿足以下條件就可以。原告是案件的直接利害關(guān)系人或是合法權(quán)益受到侵犯的人。有明確的被告。是誰侵犯了你的合法權(quán)益，就應(yīng)當(dāng)以誰為被告。有具體的訴訟請求、事實與理由。打官司必須有具體明確的要求，法院才能進行審理判決。 需要向法院提的材料:首先要寫一份合格的起訴狀，訴狀的內(nèi)容包括原告、被告的基本情況、訴訟請求、事實與理由。其次，要提供主要證據(jù)的復(fù)印件以及原告身份證復(fù)印件。 另外需要注意的是，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
拖欠工程款怎么起訴 918評論
