合同糾紛,對方不履行合同義務(wù)



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擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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內(nèi)容:當(dāng)事人在處理買賣合同糾紛時,應(yīng)根據(jù)合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)來進行判斷,并在處理過程中注意保全證據(jù)、確保合同的書面性、引進第三方鑒定,同時積極探索和解與調(diào)解的途徑,買賣合同糾紛屬于民事案件,屬于一種特殊的合同糾紛,具有以下特點:1. 合同管轄性:買賣合同糾紛屬于民事合同糾紛范疇,根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百三十六條規(guī)定,買賣合同是指賣方將貨物轉(zhuǎn)讓給買方,買方支付相應(yīng)的價款的合同,買賣合同糾紛是指在買賣合同中,因一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或者履行合同約定的義務(wù)不符合合同的要求,導(dǎo)致合同無法履行或者履行不完全,給對方當(dāng)事人造成損失,從而引發(fā)糾紛的情況。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:三、如何解決培訓(xùn)合同糾紛1、協(xié)商解決:當(dāng)事人可以首先嘗試通過協(xié)商方式解決糾紛,這一案例表明,當(dāng)培訓(xùn)合同糾紛無法通過協(xié)商解決時,當(dāng)事人可以尋求法律途徑維護自身合法權(quán)益,常見的案由包括:1、違約責(zé)任糾紛:當(dāng)事人因培訓(xùn)機構(gòu)或?qū)W員一方未能履行合同義務(wù)而引發(fā)的糾紛,2、合同解除糾紛:當(dāng)事人因要求解除培訓(xùn)合同而引發(fā)的糾紛,本文將從律師的角度對培訓(xùn)合同糾紛的案由進行法律分析,幫助當(dāng)事人更好地了解相關(guān)法律規(guī)定,維護自身合法權(quán)益。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:三、訴訟代理與辯護如果無法通過調(diào)解和談判解決糾紛,培訓(xùn)合同糾紛律師可以代理當(dāng)事人進行訴訟和辯護,培訓(xùn)合同糾紛律師:專業(yè)解決糾紛,保障權(quán)益一、合同起草與解讀培訓(xùn)合同是培訓(xùn)機構(gòu)與學(xué)員之間的法律約束文件,涉及到雙方的權(quán)益和義務(wù),非常重要,培訓(xùn)合同糾紛律師具備豐富的法律知識和經(jīng)驗,能夠在訴訟和談判等環(huán)節(jié)中為當(dāng)事人提供全方位的法律保障,以確保其合法權(quán)益得到維護,他們能夠為當(dāng)事人提供全面的法律保障,解決糾紛,維護權(quán)益,確保培訓(xùn)市場良性健康發(fā)展。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:總結(jié)起來,買賣合同有效期是為保障交易雙方權(quán)益而制定的重要法律要求,合同是商業(yè)交易中雙方之間的約定,通過設(shè)定有效期,確保雙方在一定的時間內(nèi)能夠履行各自的權(quán)利和義務(wù),從而減少糾紛的發(fā)生,而合同有效期是保障交易雙方權(quán)益的關(guān)鍵法律要求,其次,交易雙方的實力也會對有效期的設(shè)定產(chǎn)生影響,合同有效期受多種因素的影響,其中包括合同的性質(zhì)、交易雙方的實力、市場環(huán)境以及法律法規(guī)等,首先,合同有效期的設(shè)定可以保護交易雙方的合法權(quán)益。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:在借款人不履行還款義務(wù)時,出借人起訴要求借款人歸還借款和利息的,接受貨幣一方為出借人,此時管轄法院為被告住所地、出借人住所地或經(jīng)常居住地,在出借人不履行交付借款義務(wù)時,借款人起訴要求出借人發(fā)放借款的,接受貨幣一方即為借款人,此時管轄法院為被告住所地、借款人住所地或經(jīng)常居住地,民事訴訟法規(guī)定因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,合同沒有實際履行,當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的,由被告住所地人民法院管轄。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:總之,財會服務(wù)合同糾紛是企業(yè)發(fā)展過程中常見的問題,但通過明確合同條款、建立良好的溝通機制以及合理解決糾紛的方式,企業(yè)可以有效避免和解決這些問題,在糾紛發(fā)生時,企業(yè)應(yīng)采取積極的解決方式,本文將深入探討財會服務(wù)合同糾紛的各個方面,包括糾紛的原因、對企業(yè)的影響以及解決糾紛的方法,財會服務(wù)合同糾紛怎么處理處理財會服務(wù)合同糾紛的具體方法可能會因具體情況而異,以下是一般性的建議:1. 仔細(xì)審查合同:首先,仔細(xì)閱讀和審查合同條款,了解各方的權(quán)利和義務(wù),以及合同中約定的解決爭議的方式和程序。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:本人參與的一個借款擔(dān)保合同糾紛案件,為保證人擺脫擔(dān)保法律關(guān)系中的尷尬地位作出一些探索,也得到司法機關(guān)的認(rèn)可。合同簽訂后,貸款銀行發(fā)放借款2300萬元,但并未將借款存入專用賬戶,之后該借款也未用于借款合同約定的用途。因借款人到期不能償還借款,貸款銀行遂提起訴訟,要求被告償還借款2300萬元,并要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。一審判決后,保證人上訴至最高人民法院,最高人民法院以原審法院認(rèn)定事實不清楚發(fā)回重審。原審法院重新組成合議庭,對該案認(rèn)定,貸款銀行未盡到借款用途的監(jiān)督管理義務(wù),免除保證人60%的擔(dān)保責(zé)任。那么借款擔(dān)保合同糾紛案(借款用途監(jiān)管權(quán)利和義務(wù))成功案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:買賣合同糾紛會拘留嗎買賣合同糾紛不會被拘留,由法院民事審判庭審判,但如果出現(xiàn)違反治安管理的行為或者已經(jīng)觸犯了刑法,則會被拘留,法律分析:一般來說,發(fā)生于民事領(lǐng)域的買賣合同糾紛,被告敗訴的,只需要依法履行法院民事判決書中所判決的義務(wù)即可,不會坐牢,單純的買賣合同糾紛是屬于民事糾紛的范疇,是不會被判刑的,但是在處理買 賣合同糾紛時產(chǎn)生了新的刑事行為,就有可能會被判刑,2、一般情況下買賣合同糾紛屬于普通的民事糾紛,沒有觸犯刑法的情形下不會被判刑,買賣合同糾紛一般是民事糾紛,在不違反《治安管理處罰法》,不觸犯《刑法》的情形下,是不會被拘留的,民法典買賣合同糾紛拘留多久法律分析:買賣合同糾紛一般不會拘留。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:法律客觀:《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,3、根據(jù)法律規(guī)定,未簽訂書面的土地承包合同一般是無效的,除非當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),且對方已經(jīng)接受的,合同成立,土地承包合同糾紛根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑主要有: (1)協(xié)商解決,未簽訂書面土地承包合同的情況下承包行為具有法律效力嗎1、法律主觀:未簽訂土地承包合同如果已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,土地承包是有效的。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:根據(jù)法律規(guī)定,合同當(dāng)事人向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年,自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算,合同訴訟時效適用2021年生效的《民法典》的規(guī)定,訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算,關(guān)于合同糾紛訴訟時效的規(guī)定是:三年,4、一般的合同糾紛按照民法典的規(guī)定,訴訟時效為3年,幾類特殊的爭議,如租賃合同中延付或拒付租金的爭議,保管合同中寄存物被丟失或損毀的爭議的訴訟時效為一年。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:法院經(jīng)審理認(rèn)為,甲某與乙公司簽訂的《材料采購合同》合法有效,雙方均應(yīng)按照合同約定履行義務(wù),法院根據(jù)雙方簽訂的《材料采購合同》約定,認(rèn)定乙公司構(gòu)成違約,并判決其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如果買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)有任何質(zhì)量問題,應(yīng)及時通知賣方,并要求賣方進行處理,其次,買賣合同還應(yīng)明確規(guī)定雙方的交付和支付方式,根據(jù)合同約定,乙公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,在合同履行過程中,買方和賣方應(yīng)密切溝通,及時解決可能出現(xiàn)的糾紛。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:合同履行與糾紛的規(guī)避策略為了避免合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)注意以下幾點:1. 慎重選擇合作伙伴:在合作伙伴選擇的過程中,要充分了解對方的信譽和資質(zhì),并簽訂明確的合同條款,以減少合作風(fēng)險,雙方必須保證提供的產(chǎn)品符合合同要求,否則可能會導(dǎo)致履行問題和糾紛的產(chǎn)生,雙方應(yīng)確保在約定的時間內(nèi)完成合同的履行,以保證交易的順利進行,雙方必須按照約定履行自己的責(zé)任和義務(wù),以避免爭議的發(fā)生,2. 履行期限的違約:一方未能在約定的時間內(nèi)履行合同義務(wù),可能會導(dǎo)致另一方的損失,從而引發(fā)糾紛。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:工廠有法律風(fēng)險如果合作來料加工存在不存在法律糾紛合同糾紛:與供應(yīng)商、客戶或合作伙伴之間的合同可能出現(xiàn)糾紛,例如違約、不履行合同義務(wù)等,綜合而言,企業(yè)最主要的合同風(fēng)險當(dāng)然是在對外經(jīng)營過程中與其他市場主體簽訂的合同產(chǎn)生的糾紛,包括因合同主體存在問題而產(chǎn)生的糾紛,合同條款不完善而導(dǎo)致的糾紛,合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛等,2、拖欠加工費是屬于民事爭議,當(dāng)事人可以通過以下途徑進行投訴解決:協(xié)商,欠加工費是什么糾紛1、法律主觀:欠錢不還 找不到人不屬于詐騙,1、若內(nèi)部催收無果,企業(yè)可在貨款逾期3個月后委托專業(yè)的第三方催收機構(gòu)處理,4、如果簽訂加工合同而未支付加工費,屬于民事糾紛,可以向法院提起訴訟。
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內(nèi)容:三、合同糾紛案的法律分析在處理合同糾紛案時,以下是一些常見的法律問題:違約責(zé)任承擔(dān)方式在合同履行過程中,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,雙方應(yīng)在簽訂合同時約定管轄權(quán)條款,避免因管轄權(quán)問題導(dǎo)致訴訟無法正常進行,二、合同糾紛案的處理當(dāng)合同糾紛案發(fā)生時,以下是一些處理措施:協(xié)商解決首先,雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決糾紛,作為企業(yè)和個人,在簽訂和履行合同的過程中,應(yīng)注重合同的規(guī)范性和合法性,了解相關(guān)的法律規(guī)定,遵守合同履行義務(wù),同時也應(yīng)了解合同糾紛案的處理方式和法律程序。
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內(nèi)容:律總管深知委托代建合同糾紛可能對項目的順利進行和當(dāng)事人的利益造成重大影響,因此,本文將從律師的角度為您分析委托代建合同糾紛的相關(guān)法律問題,幫助您更好地理解和處理此類糾紛,本文將從律師的角度對委托代建合同糾紛進行法律分析,幫助當(dāng)事人更好地解決糾紛,委托代建合同糾紛涉及到權(quán)益保護、責(zé)任承擔(dān)等方面的問題,需要當(dāng)事人充分了解相關(guān)法律規(guī)定,維護自身合法權(quán)益,建議與總結(jié)為了避免委托代建合同糾紛的發(fā)生,律總管建議您在簽訂合同時要明確雙方的權(quán)利義務(wù),選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的代建單位,并在工程建設(shè)過程中保持良好的溝通和協(xié)作。
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對待,要咨詢專業(yè)律師進行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔(dān)保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實現(xiàn)其債權(quán),申請財產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護其合法權(quán)益所支出的費用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費的再審請求,本院不予支持。
悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛,東港法院判決乙建筑勞務(wù)公司支付甲設(shè)備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設(shè)備38萬余元。 判決生效后,因乙建筑勞務(wù)公司未履行付款義務(wù),甲設(shè)備租賃處向本院申請強制執(zhí)行。 在執(zhí)行過程中,因乙建筑勞務(wù)公司無財產(chǎn)可供執(zhí)行,本院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。甲設(shè)備租賃處發(fā)現(xiàn)2023年4月12日乙建筑勞務(wù)公司采取簡易注銷的方式,即自行承諾注銷登記前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)/已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)的形式,被核準(zhǔn)注銷。 甲設(shè)備租賃處向本院提起執(zhí)行異議,要求追加乙建筑勞務(wù)公司的股東厲某、焦某、劉某為被執(zhí)行人并對乙建筑勞務(wù)公司的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。 法院審理 法院經(jīng)審理認(rèn)為,厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務(wù)公司的股東。甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務(wù)公司領(lǐng)取起訴狀、傳票手續(xù),該債權(quán)經(jīng)本院生效判決確認(rèn),對該債權(quán)不存在乙建筑勞務(wù)公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務(wù)公司的股東,未經(jīng)清算即辦理該公司注銷登記,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》第二十一條之規(guī)定,對甲設(shè)備租賃處申請追加乙建筑勞務(wù)公司股東厲某、劉某、焦某為被執(zhí)行人,且對乙建筑勞務(wù)公司的本案債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任的請求,本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎?在執(zhí)行中,有的公司股東自作聰明,在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)或已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷,并天真地認(rèn)為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤,根據(jù)法律規(guī)定,作為被執(zhí)行人的有限責(zé)任公司,未經(jīng)清算即辦理注銷登記,導(dǎo)致公司無法進行清算,申請執(zhí)行人有權(quán)申請追加該公司的股東為被執(zhí)行人,公司欠的債反而由股東承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 法條鏈接 《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》第二十一條 作為被執(zhí)行人的公司,未經(jīng)清算即辦理注銷登記,導(dǎo)致公司無法進行清算,申請執(zhí)行人申請變更、追加有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執(zhí)行人,對公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。
達成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌,能否申請強制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前,雙方當(dāng)事人自行達成和解協(xié)議并履行,但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌,一方當(dāng)事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書,另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議,法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設(shè)工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調(diào)解書:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日,雙方達成《協(xié)議書》,約定:85萬元債務(wù)由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付,曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發(fā)現(xiàn),因第三方公司財務(wù)問題,該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài),故史某向法院申請執(zhí)行,要求曾某按照民事調(diào)解書履行給付義務(wù)。被執(zhí)行人曾某提出異議,認(rèn)為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務(wù),史某債權(quán)轉(zhuǎn)移和變現(xiàn)的風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由史某依法承擔(dān)和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱,不同意曾某所提異議,協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務(wù),但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌。現(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務(wù),史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點是:曾某是否應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)? 法院經(jīng)審理認(rèn)為,執(zhí)行程序開始前,雙方當(dāng)事人自行達成和解協(xié)議并履行,一方當(dāng)事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書的,人民法院應(yīng)予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的,可以參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調(diào)解書后,雙方在執(zhí)行前達成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務(wù)為由向本院申請執(zhí)行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議,符合上述規(guī)定的情形,故本院參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定:“執(zhí)行過程中,被執(zhí)行人根據(jù)當(dāng)事人自行達成但未提交人民法院的和解協(xié)議,或者一方當(dāng)事人提交人民法院但其他當(dāng)事人不予認(rèn)可的和解協(xié)議,依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協(xié)議履行完畢的,裁定終結(jié)原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執(zhí)行,但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務(wù)的,裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的,裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的,裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調(diào)解書之后,就本案債務(wù)達成協(xié)議書,約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票,即表示該民事調(diào)解書項下曾某義務(wù)已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某,但因為票據(jù)未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務(wù)。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行,本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行,并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報告財產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議,經(jīng)濟南中院復(fù)議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當(dāng)事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達成和解協(xié)議,系當(dāng)事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達成的和解協(xié)議,具有民事合同的法律性質(zhì),不屬于執(zhí)行和解協(xié)議,不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書恢復(fù)執(zhí)行的法律后果。 本案中,法院作出生效調(diào)解書后,史某與曾某在執(zhí)行前自行達成《協(xié)議書》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票,但并未成功兌付,史某民事調(diào)解書項下債權(quán)并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協(xié)議書》,史某有權(quán)向法院申請恢復(fù)原生效法律文書的執(zhí)行。
元甲普法:空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是:要交!因為物業(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費,物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費,并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費,并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費,物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時,達到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費的構(gòu)成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護的費用,并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)的,法院可以酌定多分遺產(chǎn)。打官司打的是證據(jù),在孝敬老人時,別忘了留下相應(yīng)證據(jù)備用,在產(chǎn)生繼承糾紛時方能占據(jù)主動權(quán)。