開發(fā)商倒閉政府怎么回收土地



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擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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內(nèi)容:3、非法倒賣土地使用權(quán)是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下,擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,并以牟取非法利益為目的的行為,非法倒賣土地使用權(quán)非法倒賣土地使用權(quán)是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下,擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,并以牟取非法利益為目的的行為,什么是非法轉(zhuǎn)讓土地1、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是指違反國家法律法規(guī)規(guī)定,以非法手段獲得土地使用權(quán)或者在未批準轉(zhuǎn)讓的情況下,將所持有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人獲取經(jīng)濟利益的行為,屬于犯罪行為。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:(2)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,(2)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,法律主觀:土地承包期內(nèi)被征地應(yīng)補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,被征收的承包地是耕地的補償費應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:在仲裁過程中,應(yīng)當提交相關(guān)證據(jù)和資料,證明對方存在拖欠土地承包費的行為,在訴訟過程中,應(yīng)當提交相關(guān)證據(jù)和資料,證明對方存在拖欠土地承包費的行為,在合同履行過程中應(yīng)當建立完善的合同履行管理制度確保合同的正常履行并做好相關(guān)記錄和資料保存工作避免出現(xiàn)糾紛或損失等問題并及時采取措施加以解決避免拖欠土地承包費的情況發(fā)生,總結(jié) 解決拖欠土地承包費的問題需要采取多種措施,包括與對方協(xié)商解決、通過法律途徑解決等,在簽訂合同時及合同履行過程中應(yīng)當增強法律意識加強風(fēng)險意識避免出現(xiàn)違法行為或違約行為并注意維護好自身的合法權(quán)益及時采取措施加以解決避免損失擴大化等問題發(fā)生。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償,沒有約定的按照實際造成的損失賠償,賠償不得超過實際損失的30%,3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償,沒有約定的按照實際造成的損失賠償,賠償不得超過實際損失的30%,土地承包合同違約賠償標準1、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償,沒有約定的按照實際造成的損失賠償,賠償不得超過實際損失的30%,合同的一方出現(xiàn)違約的,違約方要依據(jù)合同的約定進行賠償,如果沒有違約賠償數(shù)額的,按造成的實際損失進行賠償。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:法律分析:土地承包經(jīng)營發(fā)生爭議可通過:雙方當事人協(xié)商解決、請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決、向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁、直接向人民法院起訴,2、法律客觀:《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,承包土地合同糾紛怎樣處理1、法律分析:因土地承包合同發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,法律客觀:《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》第十八條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁的時效期間為二年,自當事人知道或應(yīng)當知道其權(quán)利被侵害之日起計算,當事人可以通過調(diào)解解決糾紛,當事人不愿意調(diào)解的,可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴,當事人可以通過調(diào)解解決糾紛,當事人不愿意調(diào)解的,可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:理財公司倒閉了錢還能要回來嗎如果理財公司破產(chǎn)清算以后的資產(chǎn)可以抵債,那么存的錢一般可以追回,如果理財公司破產(chǎn)清算以后的資產(chǎn)不可以抵債,那么投資者存的錢一般會比較難追回,具體情況下,大多數(shù)不能退還所有本金,因為金融平臺退出主要是資本鏈問題,或因為非法處罰,所以投資者購買錢,可能面臨結(jié)局,所以我們購買金融產(chǎn)品,必須選擇可靠的強平臺,企業(yè)破產(chǎn)后債務(wù)還能要回來嗎法律主觀:企業(yè)破產(chǎn)后債務(wù)還不上的,如果企業(yè)是按照清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金、公司所欠的稅款、公司的債務(wù)、分配剩余財產(chǎn)給股東的順序進行了償還的,則仍還不上的債務(wù),就不用償還。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:第五十一條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,土地界線糾紛如何處理法律分析:當事人協(xié)商解決,因土地使用權(quán)發(fā)生糾紛的雙方當事人可以通過協(xié)商解決,土地糾紛可以通過當事人雙方協(xié)商解決,土地糾紛可以通過當事人雙方協(xié)商解決,土地界線糾紛處理方式如下:爭議發(fā)生后先由當事人之間協(xié)商解決。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:公司倒閉請討債公司能把錢要回來嗎不能。公司若為有限公司,公司確實無力償還欠債又沒有其他的財產(chǎn)如土地、知識產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)、車輛、大型機器設(shè)備等,公司股東也沒有抽逃資金、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為故意逃避公司債務(wù)的,則公司股東不需要再以個人財產(chǎn)承擔(dān)公司的債務(wù)了。公司倒閉申請破產(chǎn)應(yīng)提交的文件和材料實踐上,債務(wù)人申請破產(chǎn)的提交義務(wù)較債權(quán)人的申請多一些,下面列出債務(wù)人申請破產(chǎn)應(yīng)提交的主要材料:1、破產(chǎn)還債書面申請。沒有上級主管的,應(yīng)提供股東大會或董事會決定破產(chǎn)的決議文件。那么公司倒閉請討債公司能要回來錢嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:在打土地官司中,當事人可以請了解情況的人提供證人證言,證明案件的事實和情節(jié),在打土地官司中,如果當事人能夠提供合法的土地承包合同,將證明其對該土地的承包權(quán),從而獲得更有利于自己的判決結(jié)果,在打土地官司中,如果當事人能夠提供合法的土地使用權(quán)證,將大大增加其勝訴的可能性,四、證人證言證人證言是指由了解案件情況的人提供的口頭或書面陳述,也是打土地官司中常用的證據(jù)之一,一、土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)的合法憑證,是打土地官司最基本、最有效的證據(jù)之一,二、土地承包合同土地承包合同是證明土地承包關(guān)系的合法憑證,也是打土地官司必不可少的證據(jù)之一。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:法律客觀:《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,3、根據(jù)法律規(guī)定,未簽訂書面的土地承包合同一般是無效的,除非當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),且對方已經(jīng)接受的,合同成立,土地承包合同糾紛根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑主要有: (1)協(xié)商解決,未簽訂書面土地承包合同的情況下承包行為具有法律效力嗎1、法律主觀:未簽訂土地承包合同如果已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,土地承包是有效的。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:李先生在起訴時,詳細陳述了案件事實,提供了相關(guān)證據(jù),并要求村委會支付拖欠的土地承包費和賠償經(jīng)濟損失,最終,法院判決村委會支付拖欠的土地承包費和賠償經(jīng)濟損失,李先生的權(quán)益得到了維護,在協(xié)商過程中,您可以要求承包方支付拖欠的土地承包費,并賠償您的經(jīng)濟損失,結(jié)語:拖欠土地承包費是一種嚴重的違約行為,如果您遭遇了這種情況,應(yīng)該及時采取措施解決,法院在審理過程中,認定李先生與村委會之間的土地承包合同合法有效,村委會拖欠土地承包費的行為構(gòu)成違約,依法應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:土地糾紛打官司請律師需要多少錢法律分析:無財產(chǎn)爭議案件:普通民事、經(jīng)濟、行政案件,不涉及財產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000-100000元之間協(xié)商收取,需說明的是,《廣東省律師服務(wù) 政府指導(dǎo)價 》并未提供執(zhí)行階段的收費指導(dǎo),所以現(xiàn)實中一般為協(xié)商收費,或者算入一審、二審收費中,相當于免收執(zhí)行階段的費用,對于宅基地相關(guān)的法律事務(wù),律師費用可能會根據(jù)以下因素進行計算:1. 服務(wù)類型:律師可能提供不同類型的服務(wù),例如法律咨詢、合同起草、文件審查、代理訴訟等。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:國家征地補償標準:農(nóng)村征地補償新政策農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補償,征收耕地的補償費用應(yīng)包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍,土地征收補償新標準具體如下:征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:通過了解國家土地征收補償標準的法律規(guī)定、補償范圍及正當程序等知識,被征地農(nóng)民可更好地維護自身合法權(quán)益,國家土地征收補償標準是征地過程中最核心的問題之一,我國《土地管理法》明確規(guī)定,國家征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長遠生計有保障,二、土地征收補償?shù)姆秶蜆藴释恋卣魇昭a償范圍根據(jù)《土地管理法》及其實施條例的規(guī)定,土地征收的補償范圍主要包括:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。
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內(nèi)容:法律主觀:追回 欠款 的方法有: 直接向債務(wù)人 追討,或與債務(wù)人協(xié)商簽訂 還款協(xié)議 ,明確還款的方式和期限,可以通過律師起訴欠款人,申請法院判決,以獲得追回債務(wù)的權(quán)利,民間融資倒閉欠款,追回債務(wù)可以是一項復(fù)雜的任務(wù),但以下是一些可能的步驟:1. 了解債務(wù)情況:首先,你需要清楚地了解債務(wù)的具體情況,包括債務(wù)的金額、債務(wù)產(chǎn)生的原因、債務(wù)人的財務(wù)狀況等,追回欠款有下列辦法:與欠款人協(xié)商,請求其還款,可以通過申請支付令和搜集相關(guān)證據(jù)到當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟的方法追回欠款。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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每天都有倒閉的企業(yè), 但是沒有倒閉的行業(yè), 每年都有新人進入這個行業(yè), 也有人離開這個行業(yè), 所以不管你怎么抱怨, 行業(yè)當中依然有做得好的同行, 不管你怎么抱怨, 依然有人逆勢突圍。 其中最大的關(guān)鍵就是:你在抱怨, 而別人在學(xué)習(xí),尋找方法和創(chuàng)新! 5月10日-11日第四期百萬律師教練班給到您心的方向!
作為管理者離開公司一個季度,公司運營會受影響嗎?大多數(shù)人會回答,會受很大影響,甚至?xí)归]。只有極少數(shù)人說沒有影響。這個背后就是沒有培養(yǎng)好接班人。對一家企業(yè)來說,能不能實現(xiàn)基業(yè)長青,核心就是對接班人的培養(yǎng)。大到整個公司,小到某個關(guān)鍵崗位,都需要培養(yǎng)接班人。那么該怎樣培養(yǎng)接班人?1.培養(yǎng)接班人一定要趁早;2.定,你的標準是什么?3.千里馬常有,如何識別千里馬;4.大量培訓(xùn),讓接班人快速成長。
“成事不說,遂事不諫,既往不咎”出自《論語•八佾》,原指對已定局的事情不必再議論、已實施的事情不必再勸諫、過去的錯誤不必再追究。在企業(yè)發(fā)展管理中,這句話蘊含著深刻的管理智慧,既能提高決策效率,也能塑造企業(yè)文化 1. "成事不說"——聚焦未來,減少內(nèi)耗 對已經(jīng)成功的事情不過度討論,避免陷入自我陶醉或爭論功勞。 管理意義: ? 避免沉溺過去:企業(yè)成功容易滋生惰性,管理者需引導(dǎo)團隊向前看,而非反復(fù)復(fù)盤功勞。 ? 減少內(nèi)部爭功:過度討論"誰做的"易引發(fā)團隊矛盾,應(yīng)更關(guān)注"下一步做什么"。 2. "遂事不諫"——尊重執(zhí)行,提高效率 影響:對已經(jīng)決策并執(zhí)行的事不再反復(fù)勸諫,確保行動連貫性。 管理意義: ? 維護決策權(quán)威:避免因事后質(zhì)疑導(dǎo)致執(zhí)行者猶豫,削弱團隊信心(如戰(zhàn)略已定,中途反復(fù)修改易失敗)。 ? 強化執(zhí)行力:亞馬遜貝索斯推崇" disagree and commit"(異議后仍全力執(zhí)行),確保團隊行動一致。 ? 警惕例外:僅適用于常規(guī)決策,若發(fā)現(xiàn)重大風(fēng)險仍需及時糾偏。 3. "既往不咎"——容錯創(chuàng)新,輕裝前行 影響:對過去的錯誤不苛責(zé),創(chuàng)造敢試錯的環(huán)境。 管理意義: ? 鼓勵創(chuàng)新:谷歌允許"敗得起的失敗",員工敢嘗試高風(fēng)險項目(如Google Glass雖終止,但積累了AR技術(shù))。 ? 減少官僚文化:若過度追責(zé),員工會掩蓋問題(如豐田"不責(zé)備文化"鼓勵主動暴露隱患)。 ? 邊界意識:原則性錯誤(如瀆職)仍需問責(zé),但戰(zhàn)術(shù)性失敗應(yīng)寬容。 對企業(yè)管理的綜合價值 1. 提升決策效率:減少對"過去"的糾結(jié),聚焦資源解決未來問題。 2. 塑造務(wù)實文化:團隊更關(guān)注行動和結(jié)果,而非空談或推諉。 3. 降低創(chuàng)新成本:容忍試錯能激發(fā)突破性創(chuàng)新(如SpaceX多次爆炸后成就可回收火箭)。 應(yīng)用建議 管理者表率:公開表態(tài)"不翻舊賬",如雷軍小米內(nèi)部強調(diào)"向前看五步,不回頭一步"。 制度配套:建立"快速復(fù)盤→總結(jié)→清零"機制(如阿里"裸心會"只反思不追責(zé))。 平衡藝術(shù):重大戰(zhàn)略錯誤仍需深度復(fù)盤,避免重復(fù)踩坑。 "管理注意力資源"——企業(yè)最寶貴的不是金錢,而是團隊心智的聚焦方向。用好這一原則,能有效減少內(nèi)耗,推動持續(xù)增長。
??股東出資都有哪些方式可供選擇? 貨幣出資簡單直接,把錢投進公司一目了然。非貨幣出資,像實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等也可行,但這些得經(jīng)專業(yè)評估作價,確保價值真實,既不能高估也不能低估。比如以專利技術(shù)出資,就需專業(yè)評估確定價值。 按公司章程按時足額出資,是股東的重要義務(wù)。若股東沒按時足額繳納,不僅要向公司補齊,還得向已按時足額出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。更重要的是,公司債權(quán)人有權(quán)要求沒履行或沒全面履行出資義務(wù)的股東,在未出資本息范圍內(nèi),對公司債務(wù)無法清償?shù)牟糠殖袚?dān)補充賠償責(zé)任。 可見,股東出資絕非小事。一旦違規(guī),對內(nèi)要向其他股東負責(zé),對外可能要為公司債務(wù)“買單”。如果您也涉及其中,不妨在操作之前與我們溝通交流~
某村莊山水優(yōu)美,被開發(fā)成景區(qū),但村民遲遲沒有拿到土地租金,為此找到北京天用律所維權(quán)。天用律所專案組對此案件非常重視,開展模擬法庭活動,由專家老師坐鎮(zhèn)指導(dǎo),多位精英律師開展了唇槍舌劍的辯論,優(yōu)化庭審策略,做好萬全準備,為當事人爭取權(quán)益而戰(zhàn)!
繼承案件,年代久遠的房產(chǎn)在不動產(chǎn)查詢系統(tǒng)沒有登記,對方又不配合提供,通過法院調(diào)查令可以查詢紙質(zhì)檔案。 PS:朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)(不含軍產(chǎn)、央產(chǎn)、保密產(chǎn))登記的事務(wù)性工作和自然資源登記工作;承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)和自然資源地籍調(diào)查事務(wù)性工作;承擔(dān)不動產(chǎn)登記爭議案件、土地權(quán)屬糾紛案件調(diào)查處理的事務(wù)性工作;承擔(dān)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、土地權(quán)籍數(shù)據(jù)和不動產(chǎn)登記檔案、地籍檔案的管理工作。
勝訴判決書來了,對方過錯導(dǎo)致感情破裂,雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子,孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后,該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn),于是我方不但主張對方過錯要求多分,還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項,同時要求對方騰退該房屋,法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了,這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔(dān)少分財產(chǎn)的風(fēng)險。