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什么是從合同

2022.04.20 22:13:52
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域:交通事故
從合同一般是指必須以他種合同的存在為前提,自身不能獨立存在的合同。比如擔(dān)保合同就是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同也就無效。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。法律依據(jù):《民法典》第三百八十八條 設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。 擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 從合同一般是指必須以他種合同的存在為前提,自身不能獨立存在的合同。比如擔(dān)保合同就是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同也就無效。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。法律依據(jù):《民法典》第三百八十八條 設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。 擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
  • 物業(yè)管理費是從什么時候開始繳納的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    物業(yè)管理費是從什么時候開始繳納的

    內(nèi)容:物業(yè)管理合同是長期性合同,在履行過程中,業(yè)主與物業(yè)公司容易產(chǎn)生糾紛,尤其業(yè)主以物業(yè)公司提供服務(wù)和管理的質(zhì)量不合格而拒絕交納物業(yè)管理費的情況較為常見。以及業(yè)務(wù)費的繳納,那么物業(yè)管理費應(yīng)該從什么時候開始交納呢?銀城不少購房戶在物管費的收取問題上也抱有羅先生與王先生同樣的困惑。物管費的收取大都從購房之日起的次月1號開始,未入住或長期未住的業(yè)主須交納除生活垃圾清運(yùn)費以外的其他物管費。那么物業(yè)管理費是從什么時候開始繳納的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09354人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 租賃合同中應(yīng)該都會明確租期的起始、終止時間,如果未明確且雙方無法達(dá)成一致時,一般以交付租賃物時間為起算點。《中華人民共和國民法典》 第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
  • 共有權(quán)人故意不知情不能履行合同嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    共有權(quán)人故意不知情不能履行合同嗎

    內(nèi)容:合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始,由合同要約和對此的承諾達(dá)成一致而成立。

    李孟陽律師
    2022.03.26436人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 你好,訴訟時效一般是三年,從知道自己權(quán)利受到損害之日起算。你向?qū)Ψ教岢雎男姓埱笤V訟時效中斷,三年重新計算
  • 債權(quán)擔(dān)保合同特征是怎樣的

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    債權(quán)擔(dān)保合同特征是怎樣的

    內(nèi)容:擔(dān)保合同的訂立目的是保障所擔(dān)保的債務(wù)履行,保護(hù)交易安全和債權(quán)人利益。此外,擔(dān)保合同有自己的成立、生效要件和消滅的原因,而且,擔(dān)保合不成立、無效或者消滅,對其所擔(dān)保的合同債權(quán)不發(fā)生影響。因此,擔(dān)保合同必須以主債權(quán)債務(wù)合同的設(shè)立為其存在的前提條件,而且與之共始終。擔(dān)保合同效力的認(rèn)定主要是從主合同是否成立有效、擔(dān)保合同的主體、客體和內(nèi)容是否合法妥當(dāng)?shù)葞仔欧矫嬗枰钥疾臁D敲磦鶛?quán)擔(dān)保合同特征是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09170人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 你好,可以從搬走之日和中介協(xié)商轉(zhuǎn)租退租的事情,可能是要賠付一部分違約金,因為按照合同約定并未到期,如果合同到期可以選擇不租,押金對方是必須要退還的。
  • 買賣合同違約賠償金主要表現(xiàn)是怎樣的

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    買賣合同違約賠償金主要表現(xiàn)是怎樣的

    內(nèi)容:對于買賣合同中違約金的計算標(biāo)準(zhǔn),很多人肯定有疑問,對此給予了專門的答復(fù)。當(dāng)然,如果違約行為給買方造成了其他損失或合同訂有違約金條款,買方仍可要求賠償或要求支付違約金。因為在遲延履行情況下,買方的實際損失是從履行期到實際交付貨物期間所遭受的損失。那么買賣合同違約賠償金主要表現(xiàn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.09222人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 保證金質(zhì)押合同是從合同嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    保證金質(zhì)押合同是從合同嗎

    內(nèi)容:擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。雙方當(dāng)事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過程中皆可;保證金的數(shù)額可以相當(dāng)于債務(wù)額,并不像定金那樣,其總額不得超過主合同總價款的20%,而且必須是在合同約定時或者合同簽訂前給付。保證金是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行,而留存于對方或提存于第三人的金錢。那么保證金質(zhì)押合同是從合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.08120人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 你好,建議協(xié)商處理,或按約定處理
  • 簽訂合同應(yīng)該注意哪些問題

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    簽訂合同應(yīng)該注意哪些問題

    內(nèi)容:合同成立是指訂約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意。所謂“依法合同成立”簽訂合同是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求法律就不予承認(rèn)和保護(hù)這樣當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實現(xiàn)訂立合同也有失去了意義。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始由合同要約和對此的承諾達(dá)成一致而成立法。

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    2022.02.22620人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 未約定履行期限買賣合同訴訟時效的起算是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    未約定履行期限買賣合同訴訟時效的起算是怎樣的

    內(nèi)容:不同的合同,其履行期限的具體含義是不同的。5、買賣合同中賣方的履行期限是指交貨的日期、買方的履行期限是交款日期,運(yùn)輸合同中承運(yùn)人的履行期限是指從起運(yùn)到目的地卸載的時間,工程建設(shè)合同中承包方的履行期限是從開工到竣工的時間。

    許瑞林律師
    2022.03.25386人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 民法典中保證金質(zhì)押合同是從合同嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    民法典中保證金質(zhì)押合同是從合同嗎

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。那么民法典中保證金質(zhì)押合同是從合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.08526人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 不是,是以合同起始的日期為主,就是合同中約定租金從哪天算。如果沒有約定就按簽合同當(dāng)天計算。當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
  • 開發(fā)商違約置業(yè)者有權(quán)解除合同么,開發(fā)商違約了以什么標(biāo)準(zhǔn)賠償我們

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    開發(fā)商違約置業(yè)者有權(quán)解除合同么,開發(fā)商違約了以什么標(biāo)準(zhǔn)賠償我們

    內(nèi)容:當(dāng)業(yè)主遇到開發(fā)商或賣方出現(xiàn)延期交房的情況后,如果開發(fā)商或賣方經(jīng)法院催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行,購房者有權(quán)解除合同,除非雙方另有約定,5、延期交房違約金的標(biāo)準(zhǔn)如下:沒有按照規(guī)定時間交樓而需要補(bǔ)償?shù)腻X是從交房截止日的第二日開始計算的,違約的金額從買房款的萬分之3到萬分之5不等,6、逾期交房違約金一般在1%-1‰之間,違約金按房價款的總額計算,消費者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由,開發(fā)商違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、開發(fā)商違約的賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如果是開發(fā)商逾期交房的情況,可以按照逾期交付的時間進(jìn)行計算,或者具備資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定,利息參照規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)的利息計算,3、房屋延期交房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:每延期一天,違約金按照合同總價的0.1%計算,已約定延期交房違約金。

    張旭律師
    2023.12.18513人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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  • 借貸糾紛合同成立的必要條件?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    借貸糾紛合同成立的必要條件?

    內(nèi)容:合同一般成立的必要條件有哪些1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始,由合同要約和對此的承諾達(dá)成一致而成立法。合同生效是指合同產(chǎn)生法律約束力。一旦合同成立生效后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依合同的規(guī)定,享受權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。當(dāng)事人依法受合同的拘束,是合同的對內(nèi)效力。合同的這一效力表現(xiàn),稱為合同的對外效力。合同一旦生效后,任何單位或個人都不得侵犯當(dāng)事人的合同權(quán)利,不得非法阻撓當(dāng)事人履行義務(wù)。那么借貸糾紛合同成立的必要條件?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.09270人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)年限是從什么時候起算的_房屋產(chǎn)權(quán)年限何時起算

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)年限是從什么時候起算的_房屋產(chǎn)權(quán)年限何時起算

    內(nèi)容:“延付或者拒付租金”的情況,訴訟時效為一年,超過一年的,人民法院不予受理。“從權(quán)利被侵害之日起超過二十年”的,人民法院不予受理。綜上所述,一般訴訟時效和特別訴訟時效,是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵害之日起計算,而最長時效則是從權(quán)利人的權(quán)利被侵害之日起計算。續(xù)期的,應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

    張蕓律師
    2022.05.072055人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 合同成立的時間和地點如何確定

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    合同成立的時間和地點如何確定

    內(nèi)容:如果當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立,雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則,也是合同成立必須經(jīng)過的兩個階段法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始,由合同要約和對此的承諾達(dá)成一致而成立法。

    任冰峰律師
    2022.04.151333人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 簽訂質(zhì)押權(quán)主合同需要注意什么?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    簽訂質(zhì)押權(quán)主合同需要注意什么?

    內(nèi)容:簽訂質(zhì)押合同需注意的幾個方面:一、明晰擔(dān)保債權(quán)質(zhì)押合同是從合同,其效力附屬于主合同即債權(quán)合同。質(zhì)押合同當(dāng)事人可另行協(xié)商。質(zhì)押合同當(dāng)事人可在合同中注明債務(wù)人未如期償還借款本息、利息及費用,質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法定方式處分就該質(zhì)押物及其派生權(quán)益,所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償借款本息。因此,簽訂質(zhì)押合同時需注意明確質(zhì)物交付的具體日期,防止歧義。那么簽訂質(zhì)押權(quán)主合同需要注意什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.10938人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 合同一般是從簽字時生效的,若當(dāng)事人約定付款時生效,則是按照約定從付款時生效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人采取書面形式訂立合同的,合同自雙方均簽字、蓋章或者按指印時合同成立并生效,但當(dāng)事人另有約定的除外。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效。 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第四百八十三條 承諾生效時合同成立,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。 第四百九十三條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,最后簽名、蓋章或者按指印的地點為合同成立的地點,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
  • 合同只有單方有是否可以呢

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    合同只有單方有是否可以呢

    內(nèi)容:根據(jù)我國《合同法》,合同是當(dāng)事人之間為建立、變更、終止民事關(guān)系而簽訂的書面協(xié)議,受法律保護(hù),在現(xiàn)實生活中,簽合同往往不是那么容易,但會有很多問題,對此下面催天下小編為大家具體闡述。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等與身份關(guān)系而非財產(chǎn)關(guān)系的協(xié)議,不適用合同法。所以,合同不可能是單方的。如果合同沒有經(jīng)過承諾,而只是停留在要約階段,則合同未成立法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始,由合同要約和對此的承諾達(dá)成一致而成立法。《中華人民共和國合同法》第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。那么合同只有單方有是否可以呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.09632人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 民法典的保證合同定義有什么規(guī)定

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    民法典的保證合同定義有什么規(guī)定

    內(nèi)容:保證合同是一種有名合同,即由法律直接規(guī)定其名稱及內(nèi)容的合同。根據(jù)有無主從關(guān)系,合同可分為主合同與從合同。不以他種合同為存在的前提,能自身獨立存在的合同為主合同;必須以他種合同為前提的合同為從合同。保證關(guān)系是從屬于主債關(guān)系而存在的,保證合同也因而具有從屬性,是從屬于主合同而存在的。保證合同便是保證人一方承擔(dān)保證義務(wù)而不享有權(quán)利,主債權(quán)人只享有權(quán)利而無須承擔(dān)義務(wù)的合同。那么民法典的保證合同定義有什么規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.08839人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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