什么是從合同



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擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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內(nèi)容:物業(yè)管理合同是長期性合同,在履行過程中,業(yè)主與物業(yè)公司容易產(chǎn)生糾紛,尤其業(yè)主以物業(yè)公司提供服務(wù)和管理的質(zhì)量不合格而拒絕交納物業(yè)管理費的情況較為常見。以及業(yè)務(wù)費的繳納,那么物業(yè)管理費應(yīng)該從什么時候開始交納呢?銀城不少購房戶在物管費的收取問題上也抱有羅先生與王先生同樣的困惑。物管費的收取大都從購房之日起的次月1號開始,未入住或長期未住的業(yè)主須交納除生活垃圾清運(yùn)費以外的其他物管費。那么物業(yè)管理費是從什么時候開始繳納的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始,由合同要約和對此的承諾達(dá)成一致而成立。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:擔(dān)保合同的訂立目的是保障所擔(dān)保的債務(wù)履行,保護(hù)交易安全和債權(quán)人利益。此外,擔(dān)保合同有自己的成立、生效要件和消滅的原因,而且,擔(dān)保合不成立、無效或者消滅,對其所擔(dān)保的合同債權(quán)不發(fā)生影響。因此,擔(dān)保合同必須以主債權(quán)債務(wù)合同的設(shè)立為其存在的前提條件,而且與之共始終。擔(dān)保合同效力的認(rèn)定主要是從主合同是否成立有效、擔(dān)保合同的主體、客體和內(nèi)容是否合法妥當(dāng)?shù)葞仔欧矫嬗枰钥疾臁D敲磦鶛?quán)擔(dān)保合同特征是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:對于買賣合同中違約金的計算標(biāo)準(zhǔn),很多人肯定有疑問,對此給予了專門的答復(fù)。當(dāng)然,如果違約行為給買方造成了其他損失或合同訂有違約金條款,買方仍可要求賠償或要求支付違約金。因為在遲延履行情況下,買方的實際損失是從履行期到實際交付貨物期間所遭受的損失。那么買賣合同違約賠償金主要表現(xiàn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。雙方當(dāng)事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過程中皆可;保證金的數(shù)額可以相當(dāng)于債務(wù)額,并不像定金那樣,其總額不得超過主合同總價款的20%,而且必須是在合同約定時或者合同簽訂前給付。保證金是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行,而留存于對方或提存于第三人的金錢。那么保證金質(zhì)押合同是從合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:合同成立是指訂約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意。所謂“依法合同成立”簽訂合同是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求法律就不予承認(rèn)和保護(hù)這樣當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實現(xiàn)訂立合同也有失去了意義。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始由合同要約和對此的承諾達(dá)成一致而成立法。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:不同的合同,其履行期限的具體含義是不同的。5、買賣合同中賣方的履行期限是指交貨的日期、買方的履行期限是交款日期,運(yùn)輸合同中承運(yùn)人的履行期限是指從起運(yùn)到目的地卸載的時間,工程建設(shè)合同中承包方的履行期限是從開工到竣工的時間。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。那么民法典中保證金質(zhì)押合同是從合同嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:當(dāng)業(yè)主遇到開發(fā)商或賣方出現(xiàn)延期交房的情況后,如果開發(fā)商或賣方經(jīng)法院催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行,購房者有權(quán)解除合同,除非雙方另有約定,5、延期交房違約金的標(biāo)準(zhǔn)如下:沒有按照規(guī)定時間交樓而需要補(bǔ)償?shù)腻X是從交房截止日的第二日開始計算的,違約的金額從買房款的萬分之3到萬分之5不等,6、逾期交房違約金一般在1%-1‰之間,違約金按房價款的總額計算,消費者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由,開發(fā)商違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、開發(fā)商違約的賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如果是開發(fā)商逾期交房的情況,可以按照逾期交付的時間進(jìn)行計算,或者具備資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定,利息參照規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)的利息計算,3、房屋延期交房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:每延期一天,違約金按照合同總價的0.1%計算,已約定延期交房違約金。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:合同一般成立的必要條件有哪些1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始,由合同要約和對此的承諾達(dá)成一致而成立法。合同生效是指合同產(chǎn)生法律約束力。一旦合同成立生效后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依合同的規(guī)定,享受權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。當(dāng)事人依法受合同的拘束,是合同的對內(nèi)效力。合同的這一效力表現(xiàn),稱為合同的對外效力。合同一旦生效后,任何單位或個人都不得侵犯當(dāng)事人的合同權(quán)利,不得非法阻撓當(dāng)事人履行義務(wù)。那么借貸糾紛合同成立的必要條件?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:“延付或者拒付租金”的情況,訴訟時效為一年,超過一年的,人民法院不予受理。“從權(quán)利被侵害之日起超過二十年”的,人民法院不予受理。綜上所述,一般訴訟時效和特別訴訟時效,是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵害之日起計算,而最長時效則是從權(quán)利人的權(quán)利被侵害之日起計算。續(xù)期的,應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
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內(nèi)容:如果當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立,雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則,也是合同成立必須經(jīng)過的兩個階段法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始,由合同要約和對此的承諾達(dá)成一致而成立法。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:簽訂質(zhì)押合同需注意的幾個方面:一、明晰擔(dān)保債權(quán)質(zhì)押合同是從合同,其效力附屬于主合同即債權(quán)合同。質(zhì)押合同當(dāng)事人可另行協(xié)商。質(zhì)押合同當(dāng)事人可在合同中注明債務(wù)人未如期償還借款本息、利息及費用,質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法定方式處分就該質(zhì)押物及其派生權(quán)益,所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償借款本息。因此,簽訂質(zhì)押合同時需注意明確質(zhì)物交付的具體日期,防止歧義。那么簽訂質(zhì)押權(quán)主合同需要注意什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:根據(jù)我國《合同法》,合同是當(dāng)事人之間為建立、變更、終止民事關(guān)系而簽訂的書面協(xié)議,受法律保護(hù),在現(xiàn)實生活中,簽合同往往不是那么容易,但會有很多問題,對此下面催天下小編為大家具體闡述。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等與身份關(guān)系而非財產(chǎn)關(guān)系的協(xié)議,不適用合同法。所以,合同不可能是單方的。如果合同沒有經(jīng)過承諾,而只是停留在要約階段,則合同未成立法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始,由合同要約和對此的承諾達(dá)成一致而成立法。《中華人民共和國合同法》第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。那么合同只有單方有是否可以呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:保證合同是一種有名合同,即由法律直接規(guī)定其名稱及內(nèi)容的合同。根據(jù)有無主從關(guān)系,合同可分為主合同與從合同。不以他種合同為存在的前提,能自身獨立存在的合同為主合同;必須以他種合同為前提的合同為從合同。保證關(guān)系是從屬于主債關(guān)系而存在的,保證合同也因而具有從屬性,是從屬于主合同而存在的。保證合同便是保證人一方承擔(dān)保證義務(wù)而不享有權(quán)利,主債權(quán)人只享有權(quán)利而無須承擔(dān)義務(wù)的合同。那么民法典的保證合同定義有什么規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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買賣合同欠款糾紛,經(jīng)過多次對賬、談判、以訴促調(diào)最終達(dá)成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動!具有40年法院審判經(jīng)驗的專家老師強(qiáng)勢坐鎮(zhèn),各位精英律師思慮周全、準(zhǔn)備充分,為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益而戰(zhàn)!展示出專業(yè)風(fēng)范,給予了當(dāng)事人極大信心!
10年前的合同糾紛,現(xiàn)在被對方以債務(wù)糾紛進(jìn)行起訴,我方作為被告應(yīng)訴,結(jié)果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎?