什么是合同訂立主體



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擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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內(nèi)容:借款合同的主體指從經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu)取得貸款的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶(hù)和自然人。當(dāng)然,在執(zhí)行國(guó)家計(jì)劃或者政策而簽訂的合同一般是沒(méi)有利息的。但是,最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的4倍。前者是諾成合同,自雙方當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成合意時(shí)成立。但是,有償借款不應(yīng)該違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定。金融機(jī)構(gòu)是指在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu),以及經(jīng)過(guò)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的外資金融機(jī)構(gòu)。《合同法》規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。”可見(jiàn),企業(yè)法人的民事權(quán)利能力是受其經(jīng)營(yíng)范圍限制的。那么借款合同的主體。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:債務(wù)人的民事行為給債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以申請(qǐng)合同保全,以保護(hù)自己的合法權(quán)益。也可以這樣說(shuō),合同保全措施的根本目的就在于保障合同債權(quán)人的權(quán)利實(shí)現(xiàn)。合同保全的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第七十四條因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對(duì)債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。那么合同保全解除權(quán)的主體以及合同保全的特征。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:什么是債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主體債權(quán)讓與別名又稱(chēng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵競(jìng)年P(guān)系不失其統(tǒng)一性,債權(quán)人通過(guò)讓與合同將其債權(quán)轉(zhuǎn)移于第三人享有的現(xiàn)象。《民法典》第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗第三人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷(xiāo),但是經(jīng)受讓人同意的除外。那么什么是債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主體。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:申辦抵押合同時(shí),公證處對(duì)審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴(yán)。根據(jù)以上的內(nèi)容來(lái)說(shuō),確認(rèn)他人抵押合同訴訟主體要看具體情況,如果實(shí)際出借人是知道委托關(guān)系的,就可以以自己的名義來(lái)向債務(wù)人直接主張權(quán)利,委托貸款案件中,作為居間代理的受托人,那么代理行為實(shí)際歸屬于出借人,也就是說(shuō),債權(quán)人是可以以自己名義向抵押人主張受償權(quán)的。那么如何確認(rèn)他人抵押合同訴訟主體。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:一、主體資格審查(一)基本信息需要確認(rèn)的信息包括法人的全稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所地以及法定代表人或簽約代表的姓名、職務(wù)與聯(lián)系方式(此時(shí)確定的信息一方面可確認(rèn)對(duì)方的身份,另一方面也可以作為合同履行過(guò)程中及將來(lái)產(chǎn)生糾紛、訴訟時(shí)的送達(dá)地址),并留存對(duì)方簽章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件,(3)中國(guó)執(zhí)行公開(kāi)信息網(wǎng)查詢(xún)執(zhí)行情況及是否被列入失信人員名單3.審查主體特殊資質(zhì)主要是審查合同當(dāng)事人提供的相應(yīng)資質(zhì)證明,審查的重點(diǎn)是該證明文件是否在有效期內(nèi)以及該證明文件的許可事項(xiàng)及范圍。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:合同法代位權(quán)訴訟主體是誰(shuí)根據(jù)《合同法解釋》,在代位權(quán)訴訟中,債權(quán)人是原告,次債務(wù)人是被告,債務(wù)人為訴訟上的第三人。代位權(quán)訴訟由被告住所地人民法院管轄。代位權(quán)的行使條件中雖然沒(méi)有明確債權(quán)人的債權(quán)是否到期,但是根據(jù)《合同法解釋》的規(guī)定,債權(quán)人在主張代位權(quán)時(shí),要求債權(quán)人的債權(quán)已經(jīng)到期。代位權(quán)行使的法律效果根據(jù)《合同法解釋》規(guī)定,債權(quán)人向次債務(wù)人提起的代位權(quán)訴訟經(jīng)人民法院審理后認(rèn)定代位權(quán)成立的,由次債務(wù)人向債權(quán)人履行清償義務(wù),債權(quán)人與債務(wù)人、債務(wù)人與次債務(wù)人之間相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即予消滅。那么合同法代位權(quán)訴訟主體是誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:債權(quán)債務(wù)關(guān)系往往是相互對(duì)應(yīng)的,而現(xiàn)實(shí)中處于便利需要,有的債權(quán)人會(huì)采用轉(zhuǎn)讓自己債權(quán)的方法來(lái)抵債或是其他用途。而由于部分債務(wù)的特殊性,債務(wù)人只能向原始債權(quán)人履行債務(wù),就此會(huì)產(chǎn)生不必要的糾紛與損失。債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同主體為出讓人和受讓人白無(wú)疑問(wèn),從法律規(guī)定來(lái)看:1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓為處分行為,要求出讓人應(yīng)有的完全民事行為能力,否則,根據(jù)民法通則第五十八條和合同法第四十七條的規(guī)定,轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效或效力待定;2、受讓人是否應(yīng)有完全的民事行為能力,有觀點(diǎn)認(rèn)為,受讓人取得債權(quán),屬純獲法律上的利益,故依合同法的上列條款,只要有限制行為能力即可。那么什么是債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同主體?債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主體資格是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:為了從案件細(xì)節(jié)中找到關(guān)鍵證據(jù)、突破案件難點(diǎn),天用律師與林先生詳細(xì)溝通并調(diào)查企業(yè)資質(zhì)情況得知:1、A與B工程公司屬于關(guān)聯(lián)公司,B工程公司名下并沒(méi)有實(shí)際財(cái)產(chǎn),A工程公司意在逃避付款責(zé)任,03收集關(guān)鍵證據(jù) 制定訴訟策略現(xiàn)在最關(guān)鍵的是,如何找到林先生與A工程公司存在分包關(guān)系的有力證據(jù),為此天用律師展開(kāi)詳細(xì)調(diào)查,并專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)林先生收集證據(jù),01想要回工程款 無(wú)奈甲方偷換主體2019年11月,A工程公司與林先生簽訂施工合同,將項(xiàng)目工程施工圖紙全部?jī)?nèi)容的膩?zhàn)庸こ獭⑷宽斉铩γ娴哪佔(zhàn)庸こ谭职o林先生。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:在已經(jīng)簽訂的抵押合同的情況下,主體變更需不需要重新簽訂合同這個(gè)問(wèn)題,本質(zhì)上應(yīng)當(dāng)遵循我國(guó)民法準(zhǔn)則中規(guī)定的,有關(guān)合同主體變更需不需要重新簽訂合同的要求。合同的變更應(yīng)當(dāng)以原合同的關(guān)系繼續(xù)有效為前提,且變更的內(nèi)容必須明確確定。抵押合同主體的變更是指,在合同的其他條款不變的情況下,合同當(dāng)事人一方將其權(quán)利或者義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。那么抵押合同主體變更合同要重新簽嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:只有合同當(dāng)事人才有權(quán)提起質(zhì)押合同無(wú)效之訴。請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效屬于確認(rèn)之訴的范疇,確認(rèn)之訴,是指原告請(qǐng)求人民法院確認(rèn)其與被告間存在或不存在某種民事法律關(guān)系的訴訟。當(dāng)事人提起確認(rèn)之訴的目的是謀求法院對(duì)某一民事法律關(guān)系是否存在或不存在,以及存在的范圍作出肯定或否定的裁判。由于在確認(rèn)之訴中,當(dāng)事人之間沒(méi)有行使權(quán)利和履行義務(wù)之爭(zhēng),故法院的裁判不存在執(zhí)行問(wèn)題。可以看出,確認(rèn)合同無(wú)效屬確認(rèn)之訴,那么確認(rèn)合同無(wú)效的提起主體都有誰(shuí)?這個(gè)觀點(diǎn)是從法理上闡述的,實(shí)務(wù)中具體法條沒(méi)有相關(guān)的規(guī)定合同外第三人無(wú)權(quán)提起確認(rèn)合同無(wú)效。那么質(zhì)押合同無(wú)效時(shí)的訴訟主體是誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同必須具備以下條件才能有效:(一)、必須有有效存在的債權(quán);(二)、債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須就債權(quán)讓與達(dá)成合意;(三)、轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可讓與性;(四)、必須有轉(zhuǎn)讓通知。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同成立的條件以及債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主體。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:承攬主體沒(méi)有訂立合同資格怎么處理合同無(wú)效如果構(gòu)成欺詐可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還不能返還或者沒(méi)有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。民法典第五百條締約過(guò)失責(zé)任當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任一假借訂立合同惡意進(jìn)行磋商二故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況三有其他違背誠(chéng)信原則的行為。法律另有規(guī)定的依照其規(guī)定。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:分包人與實(shí)際施工人簽訂合同后,誘騙收回合同原件、偷換合同主體,進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移,上演“金蟬脫殼”,施工人證據(jù)缺失,還能要回工程款嗎?
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛的主體是誰(shuí)1、在債權(quán)讓與情況下,債權(quán)人向債權(quán)人的通知義務(wù)是債權(quán)讓與樹(shù)立的關(guān)鍵。而意定的演繹綜合轉(zhuǎn)移須經(jīng)合同相對(duì)方同意后才能參加合同,從而打消訴訟上的主體資格,充其量也只是無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人。權(quán)利的實(shí)現(xiàn)依賴(lài)于義務(wù)的履行,義務(wù)的轉(zhuǎn)嫁意味著對(duì)權(quán)利存在潛在的侵害。那么債務(wù)轉(zhuǎn)移合同糾紛的主體是誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:撤銷(xiāo)權(quán)又稱(chēng)債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán),所以,撤銷(xiāo)權(quán)的行使主體只能是債權(quán)人。法律賦予債權(quán)人在一定條件下行使代位權(quán)或撤銷(xiāo)權(quán),而行使這兩項(xiàng)權(quán)利的直接后果就會(huì)對(duì)當(dāng)事人以外的第三人產(chǎn)生效力,這就與合同相對(duì)性原則不同。但合同如果說(shuō)沒(méi)有生效或者已被宣告解除、無(wú)效乃至被撤銷(xiāo)的,債權(quán)人就沒(méi)有了行使代位權(quán)或撤銷(xiāo)權(quán)的事實(shí)和法律依據(jù)。撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。那么合同保全的撤銷(xiāo)權(quán)行使主體有哪些以及合同保全的特征。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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買(mǎi)賣(mài)合同欠款糾紛,經(jīng)過(guò)多次對(duì)賬、談判、以訴促調(diào)最終達(dá)成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專(zhuān)題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情,做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無(wú)法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎?
工程合同無(wú)效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問(wèn)題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢(xún)名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿(mǎn)后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開(kāi),且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿(mǎn)滿(mǎn)! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見(jiàn)他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿(mǎn)和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂(yōu)! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢(xún),天用律所專(zhuān)案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書(shū),判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書(shū)約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢(xún),被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒(méi)有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶(hù),提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索,積極查找政府常用的銀行賬戶(hù),從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
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