消防許可證去哪個(gè)部門辦



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擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:發(fā)生醫(yī)療事故可以找衛(wèi)生行政部門處理,由醫(yī)療機(jī)構(gòu)所在地的縣級(jí)人民政府衛(wèi)生行政部門受理,發(fā)生醫(yī)療事故可以找衛(wèi)生行政部門處理,由醫(yī)療機(jī)構(gòu)所在地的縣級(jí)人民政府衛(wèi)生行政部門受理,發(fā)生醫(yī)療事故爭(zhēng)議的,當(dāng)事人可以申請(qǐng)衛(wèi)生行政部門調(diào)解,難以確定是否屬于醫(yī)療事故的,可以申請(qǐng)醫(yī)療事故鑒定機(jī)構(gòu)鑒定,發(fā)生醫(yī)療事故爭(zhēng)議的,當(dāng)事人可以申請(qǐng)衛(wèi)生行政部門調(diào)解,難以確定是否屬于醫(yī)療事故的,可以申請(qǐng)醫(yī)療事故鑒定機(jī)構(gòu)鑒定,醫(yī)療事故找哪個(gè)部門解決1、法律主觀:醫(yī)療事故可以找衛(wèi)生行政部門解決,也可以直接向人民法院提起民事訴訟。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:別人欠我錢要到哪里的法院起訴法律主觀:欠錢起訴的,應(yīng)當(dāng)去被告住所地的人民法院,根據(jù)法律規(guī)定,公民提起的民事訴訟,由被告住所地的人民法院管轄,被告住所地和經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地的人民法院管轄,借錢不還找哪個(gè)部門解決1、欠錢不還可以找法院解決,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,當(dāng)事人提起訴訟的,需要注意原告要與本案有直接利害關(guān)系,要有明確的被告,要有具體的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)和理由等,4、法律主觀:欠錢不還的,可以向法院起訴,當(dāng)事人提起訴訟需要準(zhǔn)備起訴狀以及與案件相關(guān)的證據(jù)材料遞交到有管轄權(quán)的人民法院,還需要注意原告要與案件有直接利害關(guān)系等。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:北京20個(gè)交通事故復(fù)核部門1、昌平交通支隊(duì)事故復(fù)核部門電 話:80109102地址:北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)順沙路78號(hào)院辦公時(shí)間:周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00(周六日及國(guó)家法定節(jié)假日除外)業(yè)務(wù)范圍:負(fù)責(zé)適用簡(jiǎn)易程序處理的事故以及適用一般程序處理的傷人事故、財(cái)產(chǎn)損失事故的復(fù)核工作2、朝陽(yáng)交通支隊(duì)事故復(fù)核部門電 話:68399572地址:北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)西馬莊收費(fèi)站(ETC服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)東側(cè)路北)事故處理中隊(duì)辦公時(shí)間:周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00(周六日及國(guó)家法定節(jié)假日除外)業(yè)務(wù)范圍:負(fù)責(zé)適用簡(jiǎn)易程序處理的事故以及適用一般程序處理的傷人事故、財(cái)產(chǎn)損失事故的復(fù)核工作3、首都機(jī)場(chǎng)公安局交通警察一支隊(duì)事故復(fù)核部門電 話:64539022地址:北京市首都機(jī)場(chǎng)二緯路6號(hào)(首都機(jī)場(chǎng)公安局辦公大廳)辦公時(shí)間:周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00(周六日及國(guó)家法定節(jié)假日除外)業(yè)務(wù)范圍:負(fù)責(zé)適用簡(jiǎn)易程序處理的事故以及適用一般程序處理的傷人事故、財(cái)產(chǎn)損失事故的復(fù)核工作4、開發(fā)區(qū)交通大隊(duì)事故復(fù)核部門電 話:68397219地址:北京市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)四街1號(hào)辦公時(shí)間:周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00(周六日及國(guó)家法定節(jié)假日除外)業(yè)務(wù)范圍:負(fù)責(zé)適用簡(jiǎn)易程序處理的事故以及適用一般程序處理的傷人事故、財(cái)產(chǎn)損失事故的復(fù)核工作5、大興交通支隊(duì)事故復(fù)核部門電 話:69242080-8023地址:北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)清源路7號(hào)辦公時(shí)間:周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00(周六日及國(guó)家法定節(jié)假日除外)業(yè)務(wù)范圍:負(fù)責(zé)適用簡(jiǎn)易程序處理的事故以及適用一般程序處理的傷人事故、財(cái)產(chǎn)損失事故的復(fù)核工作6、東城交通支隊(duì)事故復(fù)核部門電 話:68399103地址:北京市東城區(qū)廣渠門南小街5號(hào)辦公時(shí)間:周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00(周六日及國(guó)家法定節(jié)假日除外)業(yè)務(wù)范圍:負(fù)責(zé)適用簡(jiǎn)易程序處理的事故以及適用一般程序處理的傷人事故、財(cái)產(chǎn)損失事故的復(fù)核工作7、房山交通支隊(duì)事故復(fù)核部門電 話:68397069地址:北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)月華北大街32號(hào)辦公時(shí)間:周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00(周六日及國(guó)家法定節(jié)假日除外)業(yè)務(wù)范圍:負(fù)責(zé)適用簡(jiǎn)易程序處理的事故以及適用一般程序處理的傷人事故、財(cái)產(chǎn)損失事故的復(fù)核工作8、豐臺(tái)交通支隊(duì)事故復(fù)核部門電 話:68399748地址:北京市豐臺(tái)區(qū)小屯西路南口(豐臺(tái)支隊(duì)執(zhí)法辦案場(chǎng)所事故科)辦公時(shí)間:周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00(周六日及國(guó)家法定節(jié)假日除外)業(yè)務(wù)范圍:負(fù)責(zé)適用一般程序、簡(jiǎn)易程序處理的傷人事故、財(cái)產(chǎn)損失事故的復(fù)核工作9、海淀交通支隊(duì)事故復(fù)核部門電 話:68399687地址:北京市海淀區(qū)后廠村路99號(hào)西門院內(nèi)平房辦公時(shí)間:周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00(周六日及國(guó)家法定節(jié)假日除外)業(yè)務(wù)范圍:負(fù)責(zé)適用簡(jiǎn)易程序處理的事故以及適用一般程序處理的傷人事故、財(cái)產(chǎn)損失事故的復(fù)核工作10、懷柔交通支隊(duì)事故復(fù)核部門電 話:61653747地址:北京市懷柔區(qū)青春路88號(hào)辦公時(shí)間:周一至周五8:30-11:00,14:00-17:00(周六日及國(guó)家法定節(jié)假日除外)業(yè)務(wù)范圍:負(fù)責(zé)適用簡(jiǎn)易程序處理的事故以及適用一般程序處理的傷人事故、財(cái)產(chǎn)損失事故的復(fù)核工作11、門頭溝交通支隊(duì)事故復(fù)核部門電 話:69866886地址:北京市門頭溝區(qū)濱河路62號(hào)辦公時(shí)間:周一至周五8:30-11:30,14:00-17:00(周六日及國(guó)家法定節(jié)假日除外)業(yè)務(wù)范圍:負(fù)責(zé)適用簡(jiǎn)易程序處理的事故以及適用一般程序處理的傷人事故、財(cái)產(chǎn)損失事故的復(fù)核工作12、密云交通支隊(duì)事故復(fù)核部門電 話:69051026地址:北京市密云區(qū)密云鎮(zhèn)新北路25號(hào)辦公時(shí)間:周一至周五8:30-11:30,13:30-17:00(周六日及國(guó)家法定節(jié)假日除外)業(yè)務(wù)范圍:負(fù)責(zé)適用簡(jiǎn)易程序處理的事故以 ...。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:法律分析:工程款拖欠是可以去工程所在地的信訪局和建設(shè)局投訴的,還可以憑借欠條、施工合同、竣工結(jié)算文件等證據(jù)并書寫起訴狀向工程所在地或被告所在地的人民法院起訴的,2、法律分析:工程款拖欠是可以去工程所在地的信訪局和建設(shè)局投訴的,還可以憑借欠條、施工合同、竣工結(jié)算文件等證據(jù)并書寫起訴狀向工程所在地或被告所在地的人民法院起訴的,工程款拖欠怎么辦找哪個(gè)部門法律分析:工程款拖欠可以到建設(shè)行政主管部門投訴解決,或者向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:承包消防工程計(jì)價(jià),如果承包總計(jì)價(jià),可以按平方計(jì)算,按總預(yù)算加上工費(fèi)測(cè)算報(bào)價(jià);如果包材料定額核算,還要可以包驗(yàn)收通過(guò)的成本。我國(guó)法律規(guī)定大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目承包必須進(jìn)行招標(biāo)招標(biāo),消防工程是公眾安全的項(xiàng)目,所以必須采用招標(biāo)的方式,因此可通過(guò)向招標(biāo)部門投標(biāo)投標(biāo)的方式獲得對(duì)消防工程的承包權(quán)。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:煤氣爆炸找誰(shuí)鑒定責(zé)任法律分析:我國(guó)立法上并未明確規(guī)定燃?xì)馐鹿拾l(fā)生時(shí)由哪一個(gè)部門或者哪幾個(gè)部門專門負(fù)責(zé),只在一些相關(guān)的法律法規(guī)中有部分體現(xiàn),比如如果燃?xì)獗ㄉ婕盎馂?zāi),由消防部門進(jìn)行事故認(rèn)定,第一,作為該液化氣瓶的使用者,日常使用中沒(méi)有進(jìn)行必要的檢查和安全的使用,是導(dǎo)致事故發(fā)生的原因之一,結(jié)合本案實(shí)際情況,應(yīng)承擔(dān)本次事故的60%責(zé)任,第二,作為從事為液化氣瓶充氣專業(yè)企業(yè),對(duì)已經(jīng)超過(guò)使用年限的液化氣瓶沒(méi)有予以停止充氣,沒(méi)有進(jìn)行必要的檢查而是采取放任的態(tài)度仍進(jìn)行充氣,為本次事故的發(fā)生埋下安全隱患,故此應(yīng)對(duì)本次事故各自承擔(dān)30%的責(zé)任。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第九十一條 用人單位有下列侵害勞動(dòng)者合法權(quán)益情形之一的,由勞動(dòng)行政部門責(zé)令支付勞動(dòng)者的工資報(bào)酬、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,并可以責(zé)令支付賠償金:克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資的,法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二條 中華人民共和國(guó)境內(nèi)的用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生的下列勞動(dòng)爭(zhēng)議,適用本法:(一)因確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議,一、在飯館打工要不來(lái)工資怎么辦用人單位拖欠勞動(dòng)者工資的,勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)監(jiān)察部門進(jìn)行投訴或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:我國(guó)法律規(guī)定大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目承包必須進(jìn)行招標(biāo),消防工程是公眾安全的項(xiàng)目,所以必須采用招標(biāo)的方式,因此可通過(guò)向招標(biāo)部門投標(biāo)的方式獲得對(duì)消防工程的承包權(quán)。因此,糾紛發(fā)生后,當(dāng)事人應(yīng)把“協(xié)商”作為解決糾紛的首選途徑。綜上所述,因?yàn)橄拦こ虒儆诠姲踩?xiàng)目,所以只能通過(guò)招標(biāo)來(lái)承包消防工程,如果有發(fā)包方需要進(jìn)行消防施工會(huì)向社會(huì)公布消息,有意愿的消防公司可以提前準(zhǔn)備資料進(jìn)行招標(biāo),這種方式是比較公平公正的。那么消防工程承包的方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:3、法律分析:拖欠貨款,屬于合同糾紛,可以到法院起訴解決,欠錢不給引起的糾紛就屬于民事糾紛,雙方不能協(xié)商解決的情況下,應(yīng)當(dāng)通過(guò)訴訟解決,公安機(jī)關(guān)不應(yīng)受理報(bào)警,4、拖欠貨款可以向法院起訴,當(dāng)事人要提起訴訟的,需要準(zhǔn)備起訴狀以及與案件相關(guān)的證據(jù)材料,且原告要與案件喲直接利害關(guān)系,有明確的被告,有具體的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)和理由等,6、拖欠貨款找哪個(gè)部門解決 拖欠貨款,屬于合同糾紛,可以到法院起訴解決,欠錢不還屬于經(jīng)濟(jì)糾紛性質(zhì),按司法機(jī)關(guān)的分工不歸公安機(jī)關(guān)管版轄,當(dāng)事人權(quán)即使撥打110報(bào)警也不會(huì)被受理。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:商鋪?zhàn)赓U合同糾紛找哪個(gè)部門1、法律主觀:租房糾紛歸住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或所在地人民政府房地產(chǎn)管理部門管理,商鋪?zhàn)赓U糾紛找哪個(gè)部門1、法律主觀:租房糾紛歸住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或所在地人民政府房地產(chǎn)管理部門管理,發(fā)生糾紛時(shí)雙方可以先行友好協(xié)商,協(xié)商不成投訴未果時(shí)當(dāng)事人可以向房屋所在地法院提起訴訟,發(fā)生糾紛時(shí)雙方可以先行友好協(xié)商,協(xié)商不成投訴未果時(shí)當(dāng)事人可以向房屋所在地法院提起訴訟,發(fā)生糾紛時(shí)雙方可以先行友好協(xié)商,協(xié)商不成投訴未果時(shí)當(dāng)事人可以向房屋所在地法院提起訴訟。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:可以打電話舉報(bào)物業(yè)。《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》公安部第61號(hào)令第二十六條 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)至少每季度進(jìn)行一次防火檢查,其他單位應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)行一次防火檢查。檢查人員和被檢查部門負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在檢查記錄上簽名。那么物業(yè)關(guān)掉店里的消防水怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:公司糾紛找什么部門 公司發(fā)生糾紛,可以通過(guò)內(nèi)部協(xié)商調(diào)解,若調(diào)解不成的,可以通過(guò)訴訟的方式向法院起訴解決糾紛,法律分析:公司糾紛可以內(nèi)部協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向工商部門投訴,或者向法院起訴、向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,與公司發(fā)生糾紛應(yīng)該找哪個(gè)部門1 與公司有勞動(dòng)糾紛員工去哪投訴有哪些方式 出現(xiàn)勞動(dòng)糾紛時(shí),勞動(dòng)者可以到勞動(dòng)保障行政部門投訴,也可以通過(guò)協(xié)商、申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁等方式維權(quán),2、協(xié)商和調(diào)解:在發(fā)生股權(quán)糾紛時(shí),雙方或多方當(dāng)事人應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:三、依法維護(hù)合法權(quán)益如果政府項(xiàng)目工程款拖欠問(wèn)題嚴(yán)重影響了企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng),可以尋求法律途徑來(lái)維護(hù)自身權(quán)益,政府項(xiàng)目工程款拖欠怎么辦如果政府拖欠工程款,你可以采取以下措施:1、與政府協(xié)商:首先,你可以嘗試與政府相關(guān)部門協(xié)商,解釋情況并要求支付欠款,五、加強(qiáng)內(nèi)部管理和優(yōu)化流程為了更好地應(yīng)對(duì)政府項(xiàng)目工程款拖欠問(wèn)題,企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理,優(yōu)化業(yè)務(wù)流程,政府項(xiàng)目工程款拖欠一直是困擾許多企業(yè)和個(gè)體工作者的一大問(wèn)題,二、細(xì)心核對(duì)工程款支付情況政府項(xiàng)目工程款拖欠時(shí),要細(xì)心核對(duì)支付情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取相應(yīng)措施。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:雖然有關(guān)部門對(duì)工地消防安全問(wèn)題制訂了一系列的規(guī)定、措施,但由于思想上不重視、麻痹大意,措施不落實(shí)、不到位,管理不善等這樣那樣的原因,導(dǎo)致工地火災(zāi)事故仍時(shí)有發(fā)生,嚴(yán)重的甚至造成重大經(jīng)濟(jì)損失及人員傷亡,各建筑工地已逐漸恢復(fù)正常施工,這時(shí)強(qiáng)化對(duì)建筑工地的消防安全管理顯得尤為重要。那么淺析建筑工地的消防安全管理措施。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:現(xiàn)在已經(jīng)取消了建筑施工合同的備案。消防施工合同是不必須進(jìn)行備案的,我國(guó)目前是取消了施工合同必須備案的規(guī)定,是否備案都是沒(méi)有影響的。在我國(guó)的施工合同的規(guī)定中,如果是雙方當(dāng)事人訂立書面合同7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。主要特指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對(duì)合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書,當(dāng)事人即應(yīng)當(dāng)按照調(diào)解協(xié)議書履行各自的義務(wù)。那么需要消防施工合同在哪備案嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
2022年7月23日,在北京市昌平區(qū)某小區(qū)院內(nèi),50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個(gè)看起來(lái)外觀完好的井蓋時(shí),不料井蓋竟然發(fā)生了180度翻轉(zhuǎn),致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊(duì)求助,將趙女士從深井中解救出來(lái)并送往醫(yī)院搶救。經(jīng)診斷,墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺(tái)骨折、踝關(guān)節(jié)骨折等全身多處損傷。 出院之后,趙女士及家屬多次找物業(yè)公司溝通賠償款的事情,但是物業(yè)公司認(rèn)為“趙女士要的賠償款過(guò)高,而且物業(yè)公司已經(jīng)墊付了醫(yī)療費(fèi)28萬(wàn)元”,不同意對(duì)趙女士進(jìn)行合理賠償。 委托專業(yè)人員才能安心休養(yǎng) 趙女士的家人對(duì)于物業(yè)公司拒絕賠償?shù)膽B(tài)度非常氣憤,但是也無(wú)計(jì)可施。一家人為了賠償?shù)氖虑榧钡媒诡^爛額,導(dǎo)致趙女士無(wú)法安心養(yǎng)傷,子女也無(wú)法安心工作。 經(jīng)過(guò)一家人商量后,一致決定委托律師來(lái)辦理,這樣既能更快速地要回賠償款,傷者及家人也能節(jié)約時(shí)間,各自安好。 經(jīng)過(guò)充分的咨詢溝通,在2022年9月2日,趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應(yīng)得的賠償。 元甲律所專案組研究案情,積極指導(dǎo)趙女士準(zhǔn)備錄音、現(xiàn)場(chǎng)照片、醫(yī)療費(fèi)用票據(jù)等各類證據(jù)材料,將物業(yè)公司訴至法院主張合理賠償。 03物業(yè)公司擔(dān)責(zé) 獲得滿意賠償 為了避免物業(yè)公司對(duì)趙女士傷殘情況不認(rèn)可,元甲律師為趙女士申請(qǐng)了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經(jīng)鑒定趙女士的傷情構(gòu)成一處九級(jí)傷殘,一處十級(jí)傷殘,傷殘賠償指數(shù)25%;建議誤工期為210日、護(hù)理期為120日、營(yíng)養(yǎng)期為120日。 庭審過(guò)程中,物業(yè)公司為了逃避自身責(zé)任,辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人,應(yīng)當(dāng)對(duì)損害后果承擔(dān)部分責(zé)任”。 因此,本案最大的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題。 針對(duì)責(zé)任問(wèn)題,元甲律師專業(yè)解析,并具體分析事故發(fā)生過(guò)程: 事故發(fā)生時(shí),雖然未天黑,但涉案井蓋位于小區(qū)居民日常通行的道路上,外觀完好,看不出任何異樣,也沒(méi)有放置任何的警示標(biāo)識(shí),任何人經(jīng)過(guò)井蓋都無(wú)法知悉井蓋損害的情況,無(wú)法對(duì)此作出判斷并采取措施,故趙女士作為小區(qū)居民不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 而物業(yè)公司作為小區(qū)的管理者,未進(jìn)行安全排查,在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為,導(dǎo)致趙女士受到如此嚴(yán)重的傷害,理當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 法官十分認(rèn)可元甲律師的庭審意見(jiàn),一審法院判決物業(yè)公司承擔(dān)全部責(zé)任,趙女士不承擔(dān)責(zé)任,由物業(yè)公司除已墊付的醫(yī)療費(fèi)28萬(wàn)元,另外賠償趙女士52萬(wàn)余元。 趙女士以及家人對(duì)賠償金額表示非常滿意!歷經(jīng)一年的時(shí)間,元甲專案組溫暖陪伴當(dāng)事人及家人度過(guò)了每一個(gè)艱難的時(shí)刻,常常幫助、總是安慰,終于圓滿解決了他們的難題! 律師點(diǎn)評(píng) 只有委托專業(yè)律師,對(duì)案件進(jìn)行專業(yè)的分析,才能制定對(duì)當(dāng)事人最有利的策略,最大限度為當(dāng)事人爭(zhēng)取利益。
代駕司機(jī)駕車撞人,誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)? 2020年11月的一天晚上,馬某赴宴飲酒后欲回家,因是開車來(lái)的,其便登陸某科技公司運(yùn)營(yíng)的出行小程序中的“代駕”板塊發(fā)出訂單,過(guò)了不久由某人力公司管理的代駕員趙某接單并趕來(lái),按照訂單路線送馬某回家。 不料,車輛剛行駛到通州區(qū)某路段時(shí),正遇胡某和朋友共三人橫過(guò)道路,趙某剎車不及將胡某和朋友撞倒,造成車輛損壞,胡某等三人均受傷。 事故經(jīng)交管部門認(rèn)定,趙某為全部責(zé)任,胡某等三人均為無(wú)責(zé)任。胡某傷情經(jīng)過(guò)鑒定為輕度智能障礙,日常生活有關(guān)的活動(dòng)能力極重度受限符合七級(jí)傷殘;右上肢肌力IV級(jí)符合八級(jí)傷殘;開顱術(shù)后符合十級(jí)傷殘(綜合賠償指數(shù)50%)。 事發(fā)后胡某找到車輛使用人馬某、代駕員趙某、出行小程序的運(yùn)營(yíng)方某科技公司、代駕平臺(tái)的服務(wù)提供方亦即趙某的雇傭單位某人力公司、車輛三者險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司協(xié)商賠償問(wèn)題,但未達(dá)成一致意見(jiàn),后胡某向法院提起訴訟,要求某科技公司、某人力公司、趙某、馬某、某保險(xiǎn)公司共同賠償各項(xiàng)損失1187976.1元。 庭審中,某科技公司辯稱自己僅是代駕交易平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)者,為用戶和服務(wù)方提供信息服務(wù),勞務(wù)公司為代駕服務(wù)提供方,根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者和第三方交易平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者作出了明確的區(qū)分和規(guī)定。因此,某人力公司是網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者,答辯人僅為第三方交易平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者,并非適格被告,亦非侵權(quán)人,不承擔(dān)責(zé)任。 某保險(xiǎn)公司辯稱愿意在保險(xiǎn)限額內(nèi)賠償,但是本次事故傷者較多,共用保險(xiǎn)限額。某人力公司辯稱先由保險(xiǎn)公司理賠,司機(jī)趙某系職務(wù)行為,針對(duì)超出保險(xiǎn)范圍外,應(yīng)由司機(jī)趙某承擔(dān)的賠償責(zé)任答辯人愿意承擔(dān)。趙某、馬某表示由法院依法處理。 法院審理 本案審理過(guò)程中,雙方對(duì)由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制險(xiǎn)和商業(yè)三者險(xiǎn)限額內(nèi)賠償金額并無(wú)異議,但是對(duì)于誰(shuí)是超出保險(xiǎn)理賠限額之外的賠償責(zé)任主體、作為第三方交易平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)者某科技公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任存在爭(zhēng)議。 本案中某人力公司一方面作為平臺(tái)內(nèi)代駕服務(wù)的提供方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)服務(wù)提供者的民事責(zé)任,另一方面作為代駕司機(jī)趙某的雇傭單位,亦應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雇主責(zé)任。而關(guān)于某科技公司的責(zé)任認(rèn)定,其作為某出行交易平臺(tái)中為用戶和服務(wù)方提供代駕信息服務(wù)的主體,主要起到交易撮合、信息發(fā)布等服務(wù),具有對(duì)平臺(tái)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者資質(zhì)進(jìn)行審核的義務(wù),在知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的代駕服務(wù)不符合保障人身、財(cái)產(chǎn)安全要求的情況下需要與某人力公司承擔(dān)連帶責(zé)任。 但是在本案中,代駕司機(jī)趙某所持駕駛證合法有效,且未有法律強(qiáng)制性規(guī)定的不宜駕駛情況,代駕司機(jī)于事故發(fā)生之前亦處于平穩(wěn)駕駛環(huán)境,故無(wú)證據(jù)證明某科技公司未盡到審核義務(wù),某科技公司也無(wú)法預(yù)知事故的發(fā)生,故某科技公司在本案中不承擔(dān)法律責(zé)任。 綜上,原告因本次事故造成的合理?yè)p失,應(yīng)由趙某的用人單位也即平臺(tái)內(nèi)代駕服務(wù)提供方被告某人力公司賠償。故某人力公司及肇事車輛保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)原告的合理?yè)p失承擔(dān)賠償責(zé)任。 最終,通州法院判決原告保險(xiǎn)限額之外的合理?yè)p失費(fèi)用由某人力公司承擔(dān),駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。判決做出后,原被告雙方均未提起上訴。本案現(xiàn)已生效。
央企拖欠工程款怎么起訴: 拖欠工程款,屆于普通民事糾紛,可以到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后,拖欠方仍不支付的,再申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。政府部門可以調(diào)處工程款的支付問(wèn)題,但對(duì)拖欠工程款的問(wèn)題沒(méi)有裁判權(quán),強(qiáng)制權(quán)。但如果是政府工程,可以向建設(shè)該工程的政府要求支付或者處理.
政府拖欠工程款怎么辦: 政府拖欠工程款,可以采取以下措施: 1、了解相關(guān)法律法規(guī):需要了解政府拖欠工程款的相關(guān)法律法規(guī)和處理方式; 2、與政府協(xié)商:可以與欠款的政府部門進(jìn)行協(xié)商,了解欠款的原因和解決方案,協(xié)商解決欠款問(wèn)題; 3、申請(qǐng)仲裁:如果協(xié)商無(wú)果,可以向仲裁部門申請(qǐng)仲裁,通過(guò)仲裁來(lái)解決欠款問(wèn)題; 4、提起訴訟:如果仲裁無(wú)效,可以向法院提起訴訟,通過(guò)法院的判決來(lái)解決欠款問(wèn)題。
交通事故在線咨詢:小區(qū)內(nèi)發(fā)生的交通事故不屬于道路交通事故? 對(duì)于小區(qū)內(nèi)的道路發(fā)生的交通事故,原則上應(yīng)當(dāng)作為普通民事侵權(quán)行為,不屬于公安機(jī)關(guān)交通管理部門的管轄和職責(zé)范圍。其損害賠償事宜,應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向人民法院依法提起民事訴訟。 如果當(dāng)事人要求公安機(jī)關(guān)交通管理部門進(jìn)行調(diào)解,公安機(jī)關(guān)原則上也可以接受。為了方便事故當(dāng)事人及時(shí)解決糾紛,如果當(dāng)事人向公安機(jī)關(guān)交通管理部門報(bào)案的,公安機(jī)關(guān)可參照《道路交通安全法》、《道路交通安全法實(shí)施條例》和《交通事故處理程序規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。即指車輛在道路以外通行時(shí)發(fā)生的事故,應(yīng)當(dāng)參照《道路交通安全法》處理交通事故等相關(guān)規(guī)定處理,如公安機(jī)關(guān)交通管理部門接到報(bào)警后,應(yīng)當(dāng)立即派交通警察進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理,搜集證據(jù),進(jìn)行相關(guān)鑒定;根據(jù)事故現(xiàn)場(chǎng)勘察、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論,制作交通事故認(rèn)定書;接受當(dāng)事人的請(qǐng)求,對(duì)當(dāng)事人之間關(guān)于交通事故損害賠償?shù)臓?zhēng)議進(jìn)行調(diào)解,賠償標(biāo)準(zhǔn)參照交通事故的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,等等。
交通事故在線咨詢:交通事故對(duì)方全責(zé)不配合怎么辦? 不承擔(dān)交通事故責(zé)任一方,如果有傷者,先治療,治療費(fèi)用方面,負(fù)全責(zé)一方如果不墊付,可以申請(qǐng)交警部門,要求其墊付醫(yī)療費(fèi),當(dāng)然,這些措施仍然無(wú)效,只好自己先行墊付治療了。 待傷者病情穩(wěn)定,要求交警部門進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成,或一方不服調(diào)解協(xié)議的,可以通過(guò)司法途徑解決。 如果沒(méi)有傷者,交通事故只造成物損,不承擔(dān)交通事故責(zé)任的一方,可以根據(jù)交警出具的交通事故責(zé)任認(rèn)定書,直接提起訴訟。