房產(chǎn)協(xié)議書如果是當事人依法簽訂的，寫明下列內(nèi)容才有效：當事人的姓名或者名稱、住所等信息；房產(chǎn)的位置、面積、價值等情況；劃分或者轉(zhuǎn)讓的方式；房屋的價款；支付的時間、地點、方式等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。