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內(nèi)容：（一）替代土地的租金價差損失。企業(yè)的經(jīng)營場地通過租賃得來，租賃合同一般是10年以上的長期租賃合同，合同約定的租金一般會比較低，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。（三）地上物的損失。地上物包括房屋、臨時建筑、樹木花草、道路、機器設備等。可搬遷的，折價補償，不可搬遷的，應全部補償。損失需要專業(yè)的評估公司參與。那么集體土地上企業(yè)拆遷是怎么補償?shù)摹４舐删W(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

土地征收補償款如何發(fā)放,有哪些補償方式

內(nèi)容：依據(jù)我國土地管理法實施條例的規(guī)定，土地征收補償款是由征收部門發(fā)放給農(nóng)村經(jīng)濟集體的，再由農(nóng)村經(jīng)濟集體成員確定如何分配。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。那么土地征收補償款如何發(fā)放,有哪些補償方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

集體土地征用補償標準是怎么樣

內(nèi)容：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。那么集體土地征用補償標準是怎么樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

農(nóng)村土地征收

內(nèi)容：土地征收程序：1、擬征地告知在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源管理部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。同時告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準和安置途徑有申請聽證的權利。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。那么農(nóng)村土地征收。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

安徽拆遷系列之：市國土資源局出具回復函，敷衍了事；省國土資源廳出具決定書，確其違法

內(nèi)容：想到這里，兩位律師建議委托人方先生于2012年10月14日向安徽省國土資源廳提起了行政復議申請，請求國土資源廳依法確認黃山市國土資源局不適當履行政府信息公開職責的行為違法。并撤銷市國土資源局在2012年9月27日做出的《回復函》，責令國土資源局重新做出政府信息公開行為。針對這一問題，市國土資源局提出其是依據(jù)《土地登記資料公開查詢辦法》規(guī)定已經(jīng)向委托人方先生公布了土地登記結果，而委托人申請的公開相關文件等原始資料不屬于規(guī)章規(guī)定公開的范圍，因而不予公開。那么安徽拆遷系列之：市國土資源局出具回復函，敷衍了事；省國土資源廳出具決定書，確其違法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

土地征收流程有哪些及標準是怎樣

內(nèi)容：在征地報批前，市、縣人民政府土地行政主管部門應調(diào)查核實擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等，據(jù)實填寫《征地調(diào)查結果確認表》，并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、被征地農(nóng)戶以及地上附著物所有人蓋章和簽字予以確認。那么土地征收流程有哪些及標準是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

集體土地上企業(yè)拆遷流程是什么

內(nèi)容：根據(jù)相關的規(guī)定，征收土地前需要履行的法定程序主要按照下述流程進行：1、發(fā)布擬征地通告。即由市、縣級國土部門根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機關對報批材料的要求擬訂建設用地說明書、農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供應土地方案，并組卷向有批準權的機關報批。那么集體土地上企業(yè)拆遷流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

國有土地上企業(yè)拆遷流程是什么

內(nèi)容：根據(jù)相關的法律規(guī)定，國有土地上企業(yè)拆遷的流程可以概述為如下幾步：1、進行項目征收立項，并做好項目前期調(diào)查摸底；2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區(qū)政府；3、對擬征收房屋進行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況；4、有關部門對未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理；5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日；那么國有土地上企業(yè)拆遷流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

《集體土地征收條例》熱點關注問題

內(nèi)容：在結合座談會上專家意見進行修改后，北京圣運律師事務所于8月27日將該所20名律師共同簽名的《集體土地征收補償條例立法建議稿》寄交國務院法制辦公室。在這次座談會中，各位參與人士就《集體土地征收補償條例》發(fā)表了很多的意見，其中最主要的就是以下三部份：關注一：集體土地的征收應該由誰決定呢?對于誰有權利決定集體土地征收的問題，按照2010年《村民委員會組織法》規(guī)定，應該由村民代表大會來決定，但在實踐中，村委會和集體組織很容易把村民大會和村民“架空”。那么《集體土地征收條例》熱點關注問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

拆遷征地糾紛申請行政裁決應當提交的資料

內(nèi)容：1、拆遷人申請行政裁決，應當提交下列資料：(一)裁決申請書;(二)法定代表人的身份證明;(三)被拆遷房屋權屬證明材料;(四)被拆遷房屋的估價報告;推薦閱讀：拆遷補償標準房屋拆遷補償?shù)淖钚乱?guī)定拆遷補償方式有哪些 (五)對被申請人的補償安置方案;(六)申請人與被申請人的協(xié)商記錄;(七)未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因;(八)其他與裁決有關的資料。那么拆遷征地糾紛申請行政裁決應當提交的資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

國土部強調(diào)征地拆遷必須提前告知農(nóng)民

內(nèi)容：朱留華說，國土部下發(fā)的《通知》會保護農(nóng)民的知情權、參與權和申述權，有關征地的重要信息必須由政府提前告知農(nóng)民：“在征地之前有一個告知的、確認的和聽證的程序。告知就是告訴你這塊地我將來用于征了干什么，在什么位置，有多大面積，補償標準，安置途徑，還有社保的情況，都應該讓被征地的人知道的。通知就明確地強調(diào)征地告知要落實到村組和農(nóng)戶，不能落下一戶。朱留華強調(diào)，如果農(nóng)民對征地存有異議，可以向有關部門申請聽證：“對于農(nóng)民起訴的合理要求，必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地，如果這個必須要征，那么必須要和農(nóng)民協(xié)商一致，不能強行征地。那么國土部強調(diào)征地拆遷必須提前告知農(nóng)民。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

王建勛：土地制度不改 暴力拆遷難止

內(nèi)容：在民意的強大壓力下，在學者的違憲審查建議下，國務院法制辦官員終于表示，即將廢除飽受詬病的《拆遷條例》。從法理上講，現(xiàn)行的土地制度安排存在著根本的制度設計缺陷，這種缺陷注定了公民的土地權利無法得到有效的保護，注定了暴力拆遷的發(fā)生。根據(jù)現(xiàn)行的法律，我國的土地制度分為兩種：一種是在農(nóng)村推行的土地集體所有制，一種是在城市推行的土地國有制。可見，在土地集體所有的情況下，確定集體成員的身份并非易事，因為這種制度安排是建立在“身份社會”而非“契約社會”基礎之上的。那么王建勛：土地制度不改。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

強行征地拆遷等土地四大問題引中國官方高度關注

內(nèi)容：中國國土資源部高級官員三十一日提出，當前在實施擴大內(nèi)需的政策過程中，強行征地拆遷等土地方面出現(xiàn)的一些傾向性問題應當引起高度重視。甘藏春說，隨著經(jīng)濟社會發(fā)展形勢的變遷，土地管理的具體政策必須隨之調(diào)整。堅決糾正違背產(chǎn)業(yè)政策和供地政策供地、搭車用地、侵害被征地農(nóng)民合法權益等問題，嚴防違規(guī)違法用地反彈，保持土地管理良好秩序。甘藏春說，無論經(jīng)濟社會發(fā)展形勢如何變化，建立嚴格的耕地保護制度，堅守十八億畝耕地紅線的根基不能動。今年國土資源部確定全國新增建設用地計劃指標總量為六百三十萬畝，比去年增加了五十萬畝。那么強行征地拆遷等土地四大問題引中國官方高度關注。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。