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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：實施行政強制拆遷需要注意五大事項實施行政強制拆遷應(yīng)當(dāng)注意以下問題：1、未經(jīng)行政裁決，不得實施強制拆遷。當(dāng)事人達成拆遷補償安置協(xié)議又反悔，在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)拒絕搬遷的，依照《城市房屋拆遷管理條例》第15條的規(guī)定處理;未達成協(xié)議，也未進行裁決的，不能實施強制拆遷。那么實施行政強制拆遷需要注意五大事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：1、拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(一)裁決申請書;(二)法定代表人的身份證明;(三)被拆遷房屋權(quán)屬證明材料;(四)被拆遷房屋的估價報告;推薦閱讀：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補償?shù)淖钚乱?guī)定拆遷補償方式有哪些 (五)對被申請人的補償安置方案;(六)申請人與被申請人的協(xié)商記錄;(七)未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因;(八)其他與裁決有關(guān)的資料。那么拆遷征地糾紛申請行政裁決應(yīng)當(dāng)提交的資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
內(nèi)容：上海城市房屋拆遷管理政策自本月一日起有了重大調(diào)整。今年6月21日，國務(wù)院公布了新的《城市房屋拆遷管理條例》，并定于11月1日起施行。長期以來，房屋拆遷中按人口因素的補償安置辦法為改善市民居住條件和加快城市建設(shè)作出了積極貢獻。那么，房屋拆遷補償協(xié)議書能改嗎？關(guān)于上海房屋拆遷新政策的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：被拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：（一）裁決申請書；（二）申請人的身份證明；（三）被拆遷房屋的權(quán)屬證明；（四）申請裁決的理由及相關(guān)證明材料；（五）房屋拆遷管理部門認為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。未達成拆遷補償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應(yīng)當(dāng)進行聽證。那么拆遷人、被拆遷人申請行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交哪些資料？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后，方可向政府提出強制拆遷申請。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容進行聽證。實施行政強制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。那么行政強制拆遷的程序是？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：朱留華說，國土部下發(fā)的《通知》會保護農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和申述權(quán)，有關(guān)征地的重要信息必須由政府提前告知農(nóng)民：“在征地之前有一個告知的、確認的和聽證的程序。告知就是告訴你這塊地我將來用于征了干什么，在什么位置，有多大面積，補償標(biāo)準(zhǔn)，安置途徑，還有社保的情況，都應(yīng)該讓被征地的人知道的。通知就明確地強調(diào)征地告知要落實到村組和農(nóng)戶，不能落下一戶。朱留華強調(diào)，如果農(nóng)民對征地存有異議，可以向有關(guān)部門申請聽證：“對于農(nóng)民起訴的合理要求，必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地，如果這個必須要征，那么必須要和農(nóng)民協(xié)商一致，不能強行征地。那么國土部強調(diào)征地拆遷必須提前告知農(nóng)民。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：從明年4月開始，土地儲備機構(gòu)將不再直接從事土地一級開發(fā)工作。國土資源部近日發(fā)文明確，在2011年3月底前，土地儲備機構(gòu)必須與其下屬和掛靠的從事土地開發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)的機構(gòu)徹底脫鉤，各地國土資源部門及所屬企事業(yè)單位都不得直接從事土地一級市場開發(fā)。按照規(guī)定，土地儲備機構(gòu)具有從事土地一級開發(fā)的權(quán)力，但同時進行土地開發(fā)和土地收儲，容易留下腐敗空間，這也被業(yè)界詬病為“左手倒右手”。有業(yè)內(nèi)人士分析認為，土地儲備機構(gòu)退出一級開發(fā)，有利于一級開發(fā)市場的公開透明運作。那么國土部：政府不得變身開發(fā)商直接插手土地拆遷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在訴訟過程中，被告或者具體行政行為確定的權(quán)利人申請人民法院強制執(zhí)行被訴具體行政行為，人民法院不予執(zhí)行，但不及時執(zhí)行可能給國家利益、公共利益或者他人合法權(quán)益造成不可彌補的損失的，人民法院可以先予執(zhí)行。據(jù)此，對于具體行政行為，一旦向法院提起了訴訟，司法強拆基本上就能阻止了。那么拆遷案件提起行政訴訟，可以阻止強拆嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在民意的強大壓力下，在學(xué)者的違憲審查建議下，國務(wù)院法制辦官員終于表示，即將廢除飽受詬病的《拆遷條例》。從法理上講，現(xiàn)行的土地制度安排存在著根本的制度設(shè)計缺陷，這種缺陷注定了公民的土地權(quán)利無法得到有效的保護，注定了暴力拆遷的發(fā)生。根據(jù)現(xiàn)行的法律，我國的土地制度分為兩種：一種是在農(nóng)村推行的土地集體所有制，一種是在城市推行的土地國有制?？梢?，在土地集體所有的情況下，確定集體成員的身份并非易事，因為這種制度安排是建立在“身份社會”而非“契約社會”基礎(chǔ)之上的。那么王建勛：土地制度不改。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：中國國土資源部高級官員三十一日提出，當(dāng)前在實施擴大內(nèi)需的政策過程中，強行征地拆遷等土地方面出現(xiàn)的一些傾向性問題應(yīng)當(dāng)引起高度重視。甘藏春說，隨著經(jīng)濟社會發(fā)展形勢的變遷，土地管理的具體政策必須隨之調(diào)整。堅決糾正違背產(chǎn)業(yè)政策和供地政策供地、搭車用地、侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益等問題，嚴防違規(guī)違法用地反彈，保持土地管理良好秩序。甘藏春說，無論經(jīng)濟社會發(fā)展形勢如何變化，建立嚴格的耕地保護制度，堅守十八億畝耕地紅線的根基不能動。今年國土資源部確定全國新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)總量為六百三十萬畝，比去年增加了五十萬畝。那么強行征地拆遷等土地四大問題引中國官方高度關(guān)注。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：征地拆遷補償政策設(shè)計，必須在兼顧各利益相關(guān)群體的前提下，保證失地農(nóng)民和被拆遷人的基本利益，合理的、優(yōu)化的征地拆遷補償政策應(yīng)當(dāng)是在利益均衡的條件下使失地農(nóng)民和被拆遷人利益最大化。那么征地拆遷與政府角色定位。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在這場舊城改造拆遷中，政府的身份是微妙的。當(dāng)?shù)卣Ｍ杆俑淖兂鞘忻婷驳脑竿瑹o可厚非，拆遷百姓也能理解，但這種愿望必須要建立在遵守法律法規(guī)的基礎(chǔ)上。在與開發(fā)商的合作中，政府表現(xiàn)出一定的“熱心腸”是可以的，但政府一定要堅守底線，什么是自己該做的，什么是不該做的，一味求快，甚至搞拆遷株連，就不由得不讓人懷疑是不是有什么政績工程的潛規(guī)則在作祟。就拆遷而言，政府的“熱心腸”應(yīng)該表現(xiàn)為積極地做拆遷群眾的傳聲筒，群眾有什么意見，政府可以將其反映給開發(fā)商，拆遷群眾有什么困難，政府可以積極幫忙解決，開發(fā)商有什么違規(guī)之舉，政府要及時指出，促其糾正。那么拆遷搞株連,地方政府屁股坐哪邊?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：換言之，拆遷條例將開發(fā)商主導(dǎo)置換成政府主導(dǎo)，并未面對根本病癥，實際上偏離了城市拆遷的真問題。拆遷戶除了接受，不存在拒絕的可能性。諸如《城市拆遷條例》這樣的配套法規(guī)，其中心思想依舊在開發(fā)商主導(dǎo)或政府主導(dǎo)間權(quán)衡，不免令人失望。同時，保護及升格拆遷戶的主體地位，讓他們與開發(fā)商平等談判。政府并非沒有主導(dǎo)權(quán)，而是主導(dǎo)的領(lǐng)域過于泛濫，城市拆遷中的一切流弊皆源自于此。在這一治理領(lǐng)域，政府已經(jīng)錯位，當(dāng)務(wù)之急是糾正，而不是執(zhí)意維持。拆遷累及的社會圖景已是如此不堪。政府要做的，不是繼續(xù)擔(dān)任主導(dǎo)者，去爭奪利益或者破壞權(quán)益，而是要做回一個責(zé)任政府的本分。那么拆遷：政府是仲裁者而非主導(dǎo)者。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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