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北京市元甲律師事務所
內容：宅基地是否可以抵押宅基地不可以抵押。民法典第百條禁止抵押的財產范圍下列財產不得抵押()土地所有權()宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權但是法律規定可以抵押的除外()學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施()所有權、使用權不明或者有爭議的財產()依法被查封、扣押、監管的財產()法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。那么宅基地是否可以抵押。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師北京天用律師事務所
內容：宅基地界線爭議該如何處理因宅基地界線問題產生爭議的當事人可以協商解決協商不成的由人民政府處理。單位之間的爭議由縣級以上人民政府處理個人之間、個人與單位之間的爭議由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的可以自接到處理決定通知之日起日內向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前任何方不得改變土地利用現狀。那么宅基地界線爭議該如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師北京天用律師事務所
內容：宅基地可以轉讓嗎首先宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件缺不可1、轉讓人擁有處以上的農村住房2、同集體經濟組織內部成員轉讓3、受讓人沒有住房和宅基地符合宅基地使用權分配條件4、轉讓行為征得集體組織同意5、宅基地使用權不得單獨轉讓地隨房并轉讓。其次宅基地使用權不得單獨轉讓有下列轉讓情況會被認定為無效1、城鎮居民購買2、法人或其他組織購買3、轉讓人未經集體組織批準4、向集體組織成員以外的人轉讓5、受讓人已有住房不符合宅基地分配條件。那么宅基地可以轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師北京市元甲律師事務所
內容：并帶齊相關資料到銀行申請個人住房貸款。辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。銀行會查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。那么公積金異地購房貸款程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師北京市元甲律師事務所
內容：四、物業管理的考察1、購房者應了解未來的物業管理公司2、購房者應了解物業管理公司今后將提供哪些服務，服務的標準是什么3、購房者應清楚今后房屋使用管理維修的具體制度4、物業管理收費問題五、采光條件的考察六、對開發商的考察1、背景調查購房者在決定選擇某個住房后，可以到有關房地產管理部門去作一番調查和咨詢。那么購房流程之實地看房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師北京市元甲律師事務所
內容：買房時首先看交通買自住房，不只要看價格，還要考慮諸多因素。比如像我這樣30至50歲的買房人，多數人上有老下有小，買房時要考慮的更多，如孩子入托、上學，老人需要照顧等等。每天上下班路上少說也得三四個小時，還不要說夫妻互相接送的時間了。大多數家庭肯定沒有兩輛車，有兩輛車的經濟實力也就不買那么遠的房了。我的想法是從實際出發，以實用為先，即以郊區選擇的樓盤為參照，降低一點兒檔次選擇城里的房，比如在面積上減少15—20%，即可節省一部分費用，圖的是舒服、夠用。那么新房購房流程——實地看房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師北京天用律師事務所
內容：購房者應進行以下一系列考察：1、配套設施的考察住宅配套包括市政基礎配套、公共設施配套、安全保護設施等，合理安排，一次建成。基礎設施按規范要求居住區功能的綜合性商業網點設施的配套現場看樓宇環境2、社區環境的考察環境越來越成為一個時髦的字眼，所有的項目無不在宣稱自己的環境適合于居住。其實，一個小區或一套房子的環境主要包括兩個方面：周邊地理環境(地段)和社區內的環境。現場考察為了能夠徹底了解房地產開發商的情況，還可到房地產開發商已經開發的居住區去進行現場考察態度分析購房者可以對購房過程種所受的禮遇態度進行自我分析，以此來衡量房地產開發商的優劣。那么購房流程——實地看房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師北京市元甲律師事務所
內容：在中國，挑選住宅商品房的客廳，以朝南為最佳。因此，東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要好銷售。其次，消費者應挑臥室的朝向。一套房內，臥室一般有二三間，其朝向也不會完全一致。廚房、衛生間的朝向相對要次要一些。由于廚房的油煙產生量大，形成時間短，靠自然通風實難將其在短時間內排出，所以一般會用同抽煙機或排氣扇向外排氣。因此，廚房以不選北向為宜。因衛生間相對來說陰暗潮濕，有陽光的射入能避免病菌滋生。而這種建筑的朝向多為南北向，因此，有一半左右的房間均是朝北的。對于點式一梯二戶，一套房至少有三個面臨空，因此其房間的朝向應該都較滿意。那么購房流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師北京天用律師事務所
內容：地下車位有合同可以退，但是需要按照合同約定承擔相應的法律責任。那么地下車位有合同能退嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
內容：與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表。那么外地人在惠州買房條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師北京市元甲律師事務所
內容：(一)從價計算應納稅額的計算公式：應納稅額=房產原值××1.2%那么個人房屋地稅怎么交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師北京市元甲律師事務所
內容：“只有市級和區、縣級國土資源和房屋管理局兩個單位是市地稅局指定的契稅代征單位。”市地稅局地方稅處處長董蘭英特意強調：開發商不屬于稅務機關委托的代征單位。原來，許多買房人對自己可享受的契稅優惠政策都不太清楚，于是，趁機多收契稅就成了“不老實”的開發商撈錢的黑招兒。董處長表示，因為開發商不具備代征資格，所以無法給購房人開具契稅完稅證，“沒有憑證，即便日后找到稅務部門辦理退稅，也會非常麻煩。如果購房人自愿委托開發商代為繳納契稅，必須要對相關契稅政策心知肚明，并及時索要完稅證。那么開發商代收契稅有“貓膩”。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
內容：國家稅務總局5月21日公布了《關于房地產開發企業開發產品完工條件確認問題的通知》，通知指出，房地產企業開發的項目開始辦理房屋交付或已開始實際投入使用時，應視為開發產品完工，并按規定及時結算企業所得稅。稅務專家認為，《通知》出臺意在堵塞房地產開發企業逃避所得稅的漏洞。此通知一出，即刻在各界引發猜想。“房企被施壓的情況下，開發商很有可能趕緊將房子賣掉，把應繳的企業所得稅‘還給’政府”，他分析道。國稅總局發布的這一《通知》，以更明確的條件，使得企業所得稅征收過程中的漏洞得以堵住”，江映輝認為。那么開發項目交付，就要交所得稅了！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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