用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)是否構(gòu)成夫婦共有財產(chǎn)

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用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)是否構(gòu)成夫妻共同財產(chǎn)趙女與李男經(jīng)人介紹于2001年3月登記結(jié)婚,結(jié)婚后劉男用婚前個人存款15萬元購買住房一套。因雙方感情不合,趙女起訴離婚。趙女認為:房產(chǎn)是婚后購買并辦理的房產(chǎn)證,屬于夫妻共同財產(chǎn),要求李男支付房產(chǎn)價值的一半12萬元。趙女的請求是否能得到法律的支持,必須首先弄清以下問題:婚前存款婚后購房是否是夫妻共同財產(chǎn),以及房產(chǎn)的增值部分是否屬于共同財產(chǎn)。房產(chǎn)是李男的個人財產(chǎn),房產(chǎn)的增值是基于原物交換價值的上升所產(chǎn)生,不是最高法司法解釋規(guī)定的“一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益”。那么用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)是否構(gòu)成夫婦共有財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)是否構(gòu)成夫妻共同財產(chǎn)趙女與李男經(jīng)人介紹于2001年3月登記結(jié)婚,結(jié)婚后劉男用婚前個人存款15萬元購買住房一套。因雙方感情不合,趙女起訴離婚。趙女認為:房產(chǎn)是婚后購買并辦理的房產(chǎn)證,屬于夫妻共同財產(chǎn),要求李男支付房產(chǎn)價值的一半12萬元。趙女的請求是否能得到法律的支持,必須首先弄清以下問題:婚前存款婚后購房是否是夫妻共同財產(chǎn),以及房產(chǎn)的增值部分是否屬于共同財產(chǎn)。房產(chǎn)是李男的個人財產(chǎn),房產(chǎn)的增值是基于原物交換價值的上升所產(chǎn)生,不是最高法司法解釋規(guī)定的“一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益”。關(guān)于用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)是否構(gòu)成夫婦共有財產(chǎn)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)是否構(gòu)成夫妻共同財產(chǎn)
趙女與李男經(jīng)人介紹于2001年3月登記結(jié)婚,結(jié)婚后劉男用婚前個人存款15萬元購買住房一套。由于房產(chǎn)附近新修建了公園,房價升到了24萬元,增值9萬元。因雙方感情不合,趙女起訴離婚。趙女認為:房產(chǎn)是婚后購買并辦理的房產(chǎn)證,屬于夫妻共同財產(chǎn),要求李男支付房產(chǎn)價值的一半12萬元。趙女的請求能得到法律的支持嗎?
趙女的請求是否能得到法律的支持,必須首先弄清以下問題:婚前存款婚后購房是否是夫妻共同財產(chǎn),以及房產(chǎn)的增值部分是否屬于共同財產(chǎn)。
我國《婚姻法》第十八條規(guī)定:“有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);”。李男購買住房用的是婚前的個人存款,婚前的個人存款屬于李男一方的財產(chǎn),不是夫妻共同財產(chǎn)。婚后李男用這筆錢購買了住房,李男的婚前財產(chǎn)由存款的形式轉(zhuǎn)化成了房產(chǎn)的形式,雖然住房是婚后取得的,但這筆財產(chǎn)婚前就早已存在,只是個人財產(chǎn)的形態(tài)變化,并不能改變個人財產(chǎn)的性質(zhì)。
關(guān)于房產(chǎn)增值的9萬元,也不屬于夫妻共同財產(chǎn)。最高法院《關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋(二)》第十一條規(guī)定:一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益屬于共同財產(chǎn)。房產(chǎn)是李男的個人財產(chǎn),房產(chǎn)的增值是基于原物交換價值的上升所產(chǎn)生,不是最高法司法解釋規(guī)定的“一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益”。房產(chǎn)的增值以及以個人財產(chǎn)購買債券或用于儲蓄所產(chǎn)生的利息,這些因原物的存在而必然產(chǎn)生的收益,與投資收益具有風險性的特質(zhì)不同,應(yīng)依本金或原物的所有權(quán)確定增值部分的權(quán)利歸屬。
認定個人財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的收益是否屬于夫妻共同所有,主要考慮是基于原個人財產(chǎn)的自然增值,還是基于夫妻共同經(jīng)營行為而產(chǎn)生的,前者原則上為個人所有,后者原則上為共同所有。所以,趙女的訴訟請求不應(yīng)得到法律的支持。




