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用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)是否構(gòu)成夫婦共有財產(chǎn)

張旭律師2022.01.22277人閱讀
導(dǎo)讀:

用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)是否構(gòu)成夫妻共同財產(chǎn)趙女與李男經(jīng)人介紹于2001年3月登記結(jié)婚,結(jié)婚后劉男用婚前個人存款15萬元購買住房一套。因雙方感情不合,趙女起訴離婚。趙女認為:房產(chǎn)是婚后購買并辦理的房產(chǎn)證,屬于夫妻共同財產(chǎn),要求李男支付房產(chǎn)價值的一半12萬元。趙女的請求是否能得到法律的支持,必須首先弄清以下問題:婚前存款婚后購房是否是夫妻共同財產(chǎn),以及房產(chǎn)的增值部分是否屬于共同財產(chǎn)。房產(chǎn)是李男的個人財產(chǎn),房產(chǎn)的增值是基于原物交換價值的上升所產(chǎn)生,不是最高法司法解釋規(guī)定的“一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益”。那么用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)是否構(gòu)成夫婦共有財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)是否構(gòu)成夫妻共同財產(chǎn)趙女與李男經(jīng)人介紹于2001年3月登記結(jié)婚,結(jié)婚后劉男用婚前個人存款15萬元購買住房一套。因雙方感情不合,趙女起訴離婚。趙女認為:房產(chǎn)是婚后購買并辦理的房產(chǎn)證,屬于夫妻共同財產(chǎn),要求李男支付房產(chǎn)價值的一半12萬元。趙女的請求是否能得到法律的支持,必須首先弄清以下問題:婚前存款婚后購房是否是夫妻共同財產(chǎn),以及房產(chǎn)的增值部分是否屬于共同財產(chǎn)。房產(chǎn)是李男的個人財產(chǎn),房產(chǎn)的增值是基于原物交換價值的上升所產(chǎn)生,不是最高法司法解釋規(guī)定的“一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益”。關(guān)于用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)是否構(gòu)成夫婦共有財產(chǎn)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)是否構(gòu)成夫妻共同財產(chǎn)

趙女與李男經(jīng)人介紹于2001年3月登記結(jié)婚,結(jié)婚后劉男用婚前個人存款15萬元購買住房一套。由于房產(chǎn)附近新修建了公園,房價升到了24萬元,增值9萬元。因雙方感情不合,趙女起訴離婚。趙女認為:房產(chǎn)是婚后購買并辦理的房產(chǎn)證,屬于夫妻共同財產(chǎn),要求李男支付房產(chǎn)價值的一半12萬元。趙女的請求能得到法律的支持嗎?

趙女的請求是否能得到法律的支持,必須首先弄清以下問題:婚前存款婚后購房是否是夫妻共同財產(chǎn),以及房產(chǎn)的增值部分是否屬于共同財產(chǎn)。

我國《婚姻法》第十八條規(guī)定:“有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);”。李男購買住房用的是婚前的個人存款,婚前的個人存款屬于李男一方的財產(chǎn),不是夫妻共同財產(chǎn)。婚后李男用這筆錢購買了住房,李男的婚前財產(chǎn)由存款的形式轉(zhuǎn)化成了房產(chǎn)的形式,雖然住房是婚后取得的,但這筆財產(chǎn)婚前就早已存在,只是個人財產(chǎn)的形態(tài)變化,并不能改變個人財產(chǎn)的性質(zhì)。

關(guān)于房產(chǎn)增值的9萬元,也不屬于夫妻共同財產(chǎn)。最高法院《關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋(二)》第十一條規(guī)定:一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益屬于共同財產(chǎn)。房產(chǎn)是李男的個人財產(chǎn),房產(chǎn)的增值是基于原物交換價值的上升所產(chǎn)生,不是最高法司法解釋規(guī)定的“一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益”。房產(chǎn)的增值以及以個人財產(chǎn)購買債券或用于儲蓄所產(chǎn)生的利息,這些因原物的存在而必然產(chǎn)生的收益,與投資收益具有風險性的特質(zhì)不同,應(yīng)依本金或原物的所有權(quán)確定增值部分的權(quán)利歸屬。

認定個人財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的收益是否屬于夫妻共同所有,主要考慮是基于原個人財產(chǎn)的自然增值,還是基于夫妻共同經(jīng)營行為而產(chǎn)生的,前者原則上為個人所有,后者原則上為共同所有。所以,趙女的訴訟請求不應(yīng)得到法律的支持。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚前財產(chǎn)孳息是否屬于夫婦共有財產(chǎn)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    婚前財產(chǎn)孳息是否屬于夫婦共有財產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前財產(chǎn)孳息是否屬于夫妻共同財產(chǎn)在婚后取得的個人婚前財產(chǎn)孳息是認定為個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn),這是審判實踐中常碰到而新婚姻法又未明確規(guī)定的難題。《婚姻法》屬于私法范疇,體現(xiàn)了意思自治的精神?;橐龇ㄋ痉ń忉屢?guī)定:在婚姻關(guān)系的存續(xù)期間,一方以個人財產(chǎn)投資取得收益應(yīng)當歸夫妻共同所有。但是這一條只規(guī)定了以投資的形式使婚前財產(chǎn)產(chǎn)生孳息的歸屬,并沒有涉及到以其他形式使婚前財產(chǎn)產(chǎn)生孳息的歸屬情況。綜合各方面因素,對于婚前財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生孳息的歸屬情況筆者同意上述的第三種觀點,應(yīng)該根據(jù)孳息產(chǎn)生的具體情況來判斷其歸屬。那么婚前財產(chǎn)孳息是否屬于夫婦共有財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 婚姻期間一方以婚前財產(chǎn)投資取得的收益是否屬于夫婦共有財產(chǎn)

    段建國律師

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    段建國

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    內(nèi)容:3當事人以個人財產(chǎn)購買債權(quán)所得的利息,由于利息收益是債券或儲蓄本金所必然產(chǎn)生的孳息,與投資收益具有風險性的物質(zhì)不同,應(yīng)依本金或原物之所有權(quán)歸屬于一方個人所有。此外,若收益是基于個人財產(chǎn)與共同財產(chǎn)混同后進行投資行為所產(chǎn)生,無法證明具體比例的,應(yīng)推定為共同財產(chǎn)投資收益,歸夫妻共同所有。那么婚姻期間一方以婚前財產(chǎn)投資取得的收益是否屬于夫婦共有財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 郭某于婚前購買了一套房屋,婚后對此套房屋進行多次買賣交易后,才購買了現(xiàn)在居住的房屋,因此,現(xiàn)居住的房屋屬于婚前房產(chǎn)于婚后進行多次買賣交易所得收益及房款所得,只是婚前財產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)不同,并不能改變所有權(quán)歸屬,應(yīng)當認定為個人財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息,包括利息、投資收益,應(yīng)當屬于個人財產(chǎn)。郭某與曲某現(xiàn)居住的房屋雖是在婚姻存續(xù)期間購買,但購買的資金主要來源于郭某婚前購買房屋所得價款和房屋買賣交易收益所得。房屋進行多次交易所得收益是屬于市場經(jīng)濟的自然結(jié)果,屬于自然孳息,不屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此,郭某的婚前房經(jīng)婚后多次轉(zhuǎn)賣仍為個人財產(chǎn),不能轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)。
  • 用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)是否構(gòu)成夫婦共有財產(chǎn)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)是否構(gòu)成夫婦共有財產(chǎn)

    內(nèi)容:用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)是否構(gòu)成夫妻共同財產(chǎn)趙女與李男經(jīng)人介紹于2001年3月登記結(jié)婚,結(jié)婚后劉男用婚前個人存款15萬元購買住房一套。因雙方感情不合,趙女起訴離婚。趙女認為:房產(chǎn)是婚后購買并辦理的房產(chǎn)證,屬于夫妻共同財產(chǎn),要求李男支付房產(chǎn)價值的一半12萬元。趙女的請求是否能得到法律的支持,必須首先弄清以下問題:婚前存款婚后購房是否是夫妻共同財產(chǎn),以及房產(chǎn)的增值部分是否屬于共同財產(chǎn)。房產(chǎn)是李男的個人財產(chǎn),房產(chǎn)的增值是基于原物交換價值的上升所產(chǎn)生,不是最高法司法解釋規(guī)定的“一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益”。那么用婚前財產(chǎn)購買的財產(chǎn)是否構(gòu)成夫婦共有財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 婚前財產(chǎn)是否會轉(zhuǎn)化為夫婦共有財

    王學瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學瑞

    婚前財產(chǎn)是否會轉(zhuǎn)化為夫婦共有財

    內(nèi)容:離婚財產(chǎn)分割的相關(guān)法規(guī)離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書離婚財產(chǎn)分割中需注意事項法律咨詢我與張先生最近準備登記結(jié)婚。為避免今后雙方因財產(chǎn)問題發(fā)生糾紛,我希望與張先生做婚前財產(chǎn)公證,但他不愿意。你與張先生為籌備結(jié)婚購買的住房,如果你有證據(jù)證明是你的個人財產(chǎn),它同樣不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn),但如果你沒有證據(jù)證明是你的個人財產(chǎn),司法實踐通常作為夫妻共同財產(chǎn)處理。為此,建議你與張先生還是事先約定為好,以免以后因財產(chǎn)歸屬問題產(chǎn)生糾紛。那么婚前財產(chǎn)是否會轉(zhuǎn)化為夫婦共有財。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 婚前購買的房產(chǎn)是夫婦共有財產(chǎn)嗎

    于海明律師

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    于海明

    婚前購買的房產(chǎn)是夫婦共有財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財產(chǎn),為夫妻一方的財產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),歸夫妻共同所有。結(jié)婚前男方買房,應(yīng)屬于男方的婚前財產(chǎn),因此假如離婚,房子應(yīng)歸屬男方,除非把房子做夫妻共同財產(chǎn)的公證;結(jié)婚后買房,如果還是男方出錢的話,在辦房產(chǎn)證的時候,根據(jù)新規(guī)定,若夫妻雙方都在場,且女方要在場簽字,那么應(yīng)是夫妻雙方共用財產(chǎn)。那么婚前購買的房產(chǎn)是夫婦共有財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 你好,一般婚前個人財產(chǎn)如果婚后沒有特別約定是屬于個人財產(chǎn),夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)一般是夫妻共同財產(chǎn)。
  • 婚前一方購買的房子,那房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

    周春花律師

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    周春花

    婚前一方購買的房子,那房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前一方購買的房子,那房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。對于婚前一方購買,婚后公證為夫妻共有房產(chǎn)的,仍屬夫妻共同財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得,指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得,而不是對財產(chǎn)的實際占有。雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金。發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。那么婚前一方購買的房子,那房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 婚前財產(chǎn)是否會轉(zhuǎn)化為夫婦共有財產(chǎn)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    婚前財產(chǎn)是否會轉(zhuǎn)化為夫婦共有財產(chǎn)

    內(nèi)容:本文通過一則法律咨詢詳細解讀婚前財產(chǎn)是否會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),婚前財產(chǎn)不會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),新婚姻法司法解釋三更是明確婚前房產(chǎn)歸個人所有。為避免今后雙方因財產(chǎn)問題發(fā)生糾紛,我希望與張先生做婚前財產(chǎn)公證,但他不愿意??梢?,我國婚姻法規(guī)定夫妻財產(chǎn)遵循的是有約定從約定,無約定從法定。你與張先生為籌備結(jié)婚購買的住房,如果你有證據(jù)證明是你的個人財產(chǎn),它同樣不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn),但如果你沒有證據(jù)證明是你的個人財產(chǎn),司法實踐通常作為夫妻共同財產(chǎn)處理。為此,建議你與張先生還是事先約定為好,以免以后因財產(chǎn)歸屬問題產(chǎn)生糾紛。那么婚前財產(chǎn)是否會轉(zhuǎn)化為夫婦共有財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 你好,婚后股息由于屬于投資,該部分屬于共同財產(chǎn),婚前部分屬于個人財產(chǎn)
  • 用彩禮購買的車輛屬于夫婦共有財產(chǎn)嗎?離婚后需要劃分嗎?

    趙金保律師

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    趙金保

    用彩禮購買的車輛屬于夫婦共有財產(chǎn)嗎?離婚后需要劃分嗎?

    內(nèi)容:婚姻法也明確規(guī)定了在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)才是夫妻共同財產(chǎn),而彩禮一般是婚前所得屬于夫妻個人所有。個人財產(chǎn)歸個人所有,夫妻共同財產(chǎn)夫妻雙方平均分割。另外,如果你們沒有進行財產(chǎn)歸屬和分割進行約定的,用彩禮購買的車輛在離婚時是否可以要求分割,還要具體情況具體分析。證據(jù)可以出具購車合同、付款記錄等。當然如果在結(jié)婚登記后用彩禮購買的車輛,是可以作為夫妻共同財產(chǎn),男方是有權(quán)利要求分割的。如果男女雙方已經(jīng)領(lǐng)結(jié)婚證但是沒有共同生活過,結(jié)果離婚的,男方有權(quán)要求女方返還。那么用彩禮購買的車輛屬于夫婦共有財產(chǎn)嗎?離婚后需要劃分嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 邢穎律師

    主任律師
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  • 婚前購買的房屋是否屬于個人財產(chǎn)

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前購買的房屋是否屬于個人財產(chǎn)

    內(nèi)容:問:我1995年結(jié)婚,現(xiàn)因夫妻感情不和,準備離婚。我在1994年用自己的錢買了一套房子,我妻子提出該房子為共有財產(chǎn),要一人一半,請問法律對此有何規(guī)定?——讀者大明答:如果你們事先對房子的權(quán)屬有約定,則按照約定處理。如果沒有約定,《民法典》第1063條的規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn),即你婚前取得的房屋屬于你的個人財產(chǎn)。因此,你妻子無權(quán)要求房子一人一半。這就實際上肯定、明確了婚前個人財產(chǎn)不作為共同財產(chǎn)的處理原則?;榍皞€人財產(chǎn)不因為婚姻的存續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。那么婚前購買的房屋是否屬于個人財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11588人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 網(wǎng)上購物實質(zhì)上是合同關(guān)系。并未履行合同,沒有實現(xiàn)合同目的,對方應(yīng)當承擔相應(yīng)責任。
  • 婚前存款是否屬于夫婦共有財產(chǎn)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    婚前存款是否屬于夫婦共有財產(chǎn)

    內(nèi)容:《婚姻法》第十八條規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):1、一方的婚前財產(chǎn);2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);4、一方專用的生活用品;5、其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。夫妻一方的財產(chǎn)不因結(jié)婚就自動變?yōu)楣餐敭a(chǎn),因此,一方的婚前財產(chǎn)包括存款仍屬于一方所有,即使離婚,也不應(yīng)作為共同財產(chǎn)進行分割。對于婚前個人存款,只要能證明是婚前取得的財產(chǎn),不需要公證或協(xié)議,都應(yīng)認定為個人財產(chǎn)。那么婚前存款是否屬于夫婦共有財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.22628人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 婚前購買的黃金,婚后的投資收益屬于夫妻的共同財產(chǎn),但自然增值部分屬于個人財產(chǎn)。《婚姻法》解釋(二)第十一條規(guī)定:婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益屬于夫妻共同財產(chǎn)?!痘橐龇ā方忉?三)又進一步規(guī)定:一方個人財產(chǎn)婚后取得的孳息和自然增值歸一方所有。一方婚前用個人財產(chǎn)購買股票、基金等,如果婚姻關(guān)系存續(xù)期間進行了交易,其收益應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果沒有進行買進與賣出的操作,離婚時的賬面收益更傾向于認定為自然增值;如一方婚后用個人財產(chǎn)購買彩票所得收益,如果雙方當事人沒有事先約定,該收益應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn);一方財產(chǎn)用于借貸而于婚后取得的利息屬于法定孳息,離婚時應(yīng)當認定為一方的個人財產(chǎn)。法律依據(jù):《婚姻法》第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
  • 房子是否屬于夫婦共有財產(chǎn)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    房子是否屬于夫婦共有財產(chǎn)

    內(nèi)容:根據(jù)婚姻法的規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有,屬于夫妻共同財產(chǎn)。現(xiàn)實中,許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄,這一規(guī)定也是對婚姻中雙方及其父母財產(chǎn)的保護。第二種情況,屬于共同財產(chǎn)但在分割時,可能不會均分。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。那么房子是否屬于夫婦共有財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.30552人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前回遷房是否公證為夫婦共有財產(chǎn)

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    婚前回遷房是否公證為夫婦共有財產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前財產(chǎn)公證,是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達成協(xié)議,辦理公證。實際生活中,兩人結(jié)婚并不是所有財產(chǎn)都需要婚前財產(chǎn)公證,一般來說,比較容易舉證的財產(chǎn)就不需要婚前財產(chǎn)公證,比較難舉證的財產(chǎn),需要婚前財產(chǎn)公證。像不動產(chǎn),如房屋,因為實行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確,就不需要婚前財產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn),像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產(chǎn)公證。那么婚前回遷房是否公證為夫婦共有財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.23442人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前財產(chǎn)是否轉(zhuǎn)化為夫婦共有財產(chǎn)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    婚前財產(chǎn)是否轉(zhuǎn)化為夫婦共有財產(chǎn)

    內(nèi)容:法律咨詢我與張先生(化名)最近準備登記結(jié)婚。這兩件不動產(chǎn)都是我的個人財產(chǎn)。為避免今后雙方因財產(chǎn)問題發(fā)生糾紛,我希望與張先生做婚前財產(chǎn)公證,但他不愿意。你與張先生為籌備結(jié)婚購買的住房,如果你有證據(jù)證明是你的個人財產(chǎn),它同樣不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn),但如果你沒有證據(jù)證明是你的個人財產(chǎn),司法實踐通常作為夫妻共同財產(chǎn)處理。為此,建議你與張先生還是事先約定為好,以免以后因財產(chǎn)歸屬問題產(chǎn)生糾紛。那么婚前財產(chǎn)是否轉(zhuǎn)化為夫婦共有財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 婚前財產(chǎn)是否可以轉(zhuǎn)化為夫婦共有財產(chǎn)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    婚前財產(chǎn)是否可以轉(zhuǎn)化為夫婦共有財產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前財產(chǎn)是否會轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)陳女與張男準備登記結(jié)婚。這兩件不動產(chǎn)都是她的個人財產(chǎn)。陳女為籌備結(jié)婚購買的住房,如果有證據(jù)證明是陳女的個人財產(chǎn),它同樣不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn),但如果沒有證據(jù)證明是陳女的個人財產(chǎn),司法實踐通常作為夫妻共同財產(chǎn)處理。那么婚前財產(chǎn)是否可以轉(zhuǎn)化為夫婦共有財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 出租婚前房屋所得的租金所得屬于夫婦共有財產(chǎn)嗎?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    出租婚前房屋所得的租金所得屬于夫婦共有財產(chǎn)嗎?

    內(nèi)容:在此基礎(chǔ)上,最高人民法院相關(guān)司法解釋進一步明確規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益,屬于《婚姻法》規(guī)定的“其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)”。據(jù)此可知,一方婚前購買的房屋出租所得租金是歸他一方所有還是你們夫妻共有,需要看該租金是否屬于“投資取得的收益”,更確切地說,就是看出租算不算投資。出租,是一種經(jīng)營活動,而且是以獲得收益為目的的經(jīng)營活動。那么出租婚前房屋所得的租金所得屬于夫婦共有財產(chǎn)嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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張旭律師

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