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新房購買流程是怎樣的

許瑞林律師2022.01.071071人閱讀
導讀:

網絡上的買房信息,基本就是最新最快的,也可以看到房子的現場圖,這樣就可以知道房子的內部情況,更好地了解房子的信息!那么新房購買流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

網絡上的買房信息,基本就是最新最快的,也可以看到房子的現場圖,這樣就可以知道房子的內部情況,更好地了解房子的信息!關于新房購買流程是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、戶外廣告

買房信息內容可能只了解到新樓盤的信息,二手房的信息,可能很難找到。還有就是戶外廣告有很多是舊的,甚至幾年前的樓盤廣告還在,所以要學會分別!

2、報紙廣告

報紙上的買房信息雖然是新的,但有些買房信息只有文字性的概括,甚至有夸大其詞,這樣很難了解到房子的真實信息。

3、房地產網站

房地產網站可以了解大量的買賣房子信息,也可以與網友交流,如搜房網,房道網,百度安居,買房網等大型綜合性房地產網站。網絡上的買房信息,基本就是最新最快的,也可以看到房子的現場圖,這樣就可以知道房子的內部情況,更好地了解房子的信息!

4、朋友介紹

朋友說好,不一定是好的!自己要會分別!

5、中介公司

上面的四種了解房子信息的方法,最后還是通過房地產中介經濟人的手,所以說是最直接了解房子信息的方法,但不靈活。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 新房購買流程之交房注意事項

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    新房購買流程之交房注意事項

    內容:如果買房人拒絕收房或未如期辦理交接手續的,則必須承擔逾期交接的違約金,同時房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付日起將轉由買房人承擔。所以在辦理交接時一旦開發商拒不出示相應的證明文件,則買房人應當及時書面催告開發商交付房屋。如果開發商在收到《催告函》后三個月仍然不能交房的,則買房人可以要求退房,并可要求退還購房款,同時追究開發商的違約責任。經檢驗發現商品房主體結構質量確屬不合格的,或因商品房存在重大工程質量問題,嚴重影響正常使用的,買房人有權據此解除合同,同時要求開發商返還購房款,并承擔相應的違約責任。那么新房購買流程之交房注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.07489人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 新房購買流程是怎樣的

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    新房購買流程是怎樣的

    內容:網絡上的買房信息,基本就是最新最快的,也可以看到房子的現場圖,這樣就可以知道房子的內部情況,更好地了解房子的信息!那么新房購買流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.071071人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 購買二手房的流程是怎樣

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    購買二手房的流程是怎樣

    內容:攜帶個人身份證、房屋買賣合同在內的相關材料前往銀行,申請貸款。得到新的房產證之后,你就可以攜帶相關資料,申請銀行放貸,銀行需要3-5個工作日審核。按照合同要求對方移交房屋,需要1個工作日。那么購買二手房的流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.05195人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 辦理房產證的單位,辦理工作流程如下:在收到不動產過戶登記申請后,需要通知買賣雙方帶上相關材料,到交易所辦理過戶手續,并提醒買賣雙方要繳納手續費、契稅、印花稅等費用,然后告知買賣雙方到房屋土地管理局登記申請房產證。
  • 新房買賣流程是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    新房買賣流程是怎樣的

    內容:購房者要選擇有實力的開發商,檢查開發商是具備《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》五證。了解開發商的口碑和已建樓盤的環境和質量。購房者選擇樓盤的時候首先要了解樓盤的產權性質和年限,不能因為價格便宜而買小產權的房屋。樓盤的環境地段以及周邊的配套設施也很重要,還要確定樓盤的物業,這直接關系到以后的生活環境。確定樓盤后就可以開始選房屋了,選戶型的時候要注意房子的樓層、朝向、采光、戶型等。那么新房買賣流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.07708人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的

    內容:很多人選擇用公積金貸款買房,而公積金貸款的擔保問題對于大多數購房者來說是個未知數。購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款擔保的程序可分五步:第一步:到貸款擔保銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款擔保,填寫個人住房公積金貸款擔保(組合)貸款擔保申請書。委托單位代扣還款的,單位與貸款擔保銀行簽訂協議。那么住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.09915人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 車輛提檔流程是怎樣的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    車輛提檔流程是怎樣的

    內容:提檔過戶所需資料拓號、行駛證、登記證、車輛購買原始發票或過戶票、作價單、買賣雙方身份件原件或臨時身份證、過戶合同及復印件,買賣雙方委托書及《機動車轉移登記表》。如買方公戶需提供法代、合同買方處蓋章、《機動車轉移登記表》蓋章注意事項車不回來不能辦理此業務。在車輛過戶提檔中,還需要注意的有三點。車輛管理所自受理之日起,在機動車登記證書上簽注變更事項,收回號牌、行駛證,核發有效期為的臨時號牌,將機動車檔案交由機動車所有人。機動車所有人應當在臨時行駛車號牌的有效期限內到住所地車管所申請機動車轉入。那么車輛提檔流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.03379人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 購買二手房的流程是怎樣的

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    購買二手房的流程是怎樣的

    內容:1、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付;2、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案;3、簽合同:買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任;4、賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委托擔保公司辦理相關事務;5、資金監管及貸款申請:買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號,買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件,買方向銀行提出貸款申請,銀行同那么購買二手房的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.05114人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚訴訟具體流程是怎樣的

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    離婚訴訟具體流程是怎樣的

    內容:離婚后前夫賣了一部車張某準備以該車再次起訴時卻意外地發現2004年7月前夫周某已將該車過戶給了趙某。張某認為周某和趙某轉移共同財產的行為是明知的惡意的已經共同侵犯了自己的合法財產所有權。豐田轎車于1998年5月以周某的名義購買而張某和周某并未約定夫妻財產各自所有故兩人婚后財產適用婚后所得共同制的規定該車應屬兩人的共同財產。最后法院判豐田車輛屬張某和周某。張某認為該車無法恢復原狀因此不分割該車經核算該車折價13萬多元。法院判令周某一次性賠償張某經濟損失66667元,趙某對此承擔連帶清償責任。這樣離婚一年多后張某終于又爭回了半輛車。那么離婚訴訟具體流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.02173人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 新企業的建賬流程是怎樣的

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    新企業的建賬流程是怎樣的

    內容:但如有外幣,則應就不同的幣種分設現金日記賬。如果企業只有1個基本賬戶,則就設1本銀行存款日記賬。現金日記賬和銀行存款日記賬均應使用訂本賬。根據單位業務量大小可以選擇購買100頁的或200頁的。這1本總分類賬包含企業所設置的全部賬戶的總括信息。現金或銀行存款日記賬各自登記在一本上,故不存在預留賬頁的情況。那么新企業的建賬流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.03284人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 一般二手房交易的流程是怎樣的

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    一般二手房交易的流程是怎樣的

    內容:買房是很多人的心愿,大部分家庭,過得都不富裕,都要辛辛苦苦的賺首付款,所以對買房是非常慎重的,二手房的交易跟新房有所不同,買二手房是從原房東手中購買,涉及到的利益放油很多,很多人對于二手房交易的流程并不清楚,那么我們一起來看看一般二手房交易的流程是怎樣的?那么一般二手房交易的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.05207人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 二手房抵押貸款流程相關內容是怎樣的

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    二手房抵押貸款流程相關內容是怎樣的

    內容:在生活中,出于人們自身的一些需要,在房地產二級市場上交易的房屋將作為抵押物獲得貸款,我們稱之為二手房按揭貸款,那么對于二手房抵押貸款的流程是怎樣的呢?二手房抵押貸款的定義二手房抵押貸款是指購房人以在房地產二級市場上交易的房產作抵押,向銀行辦理貸款,可用于購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。那么二手房抵押貸款流程相關內容是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.09542人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 二手房購買流程是怎樣的

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    二手房購買流程是怎樣的

    內容:1、二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》,在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。那么二手房購買流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.051034人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房的購買流程是怎樣的

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    二手房的購買流程是怎樣的

    內容:比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么二手房的購買流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 購買二手房流程是怎樣的

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    購買二手房流程是怎樣的

    內容:買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易;4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權況和購買對象,按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后,交易雙方才能辦理立契手續。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的;6、辦理產權轉移過戶手續。那么購買二手房流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    購買二手房流程是怎樣

    內容:購買二手房的流程:一、看房:買方看房、買賣雙方初步治談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付;二、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案;三、簽合同:買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責任;四、賣方同擔保公司到公證處進行公證,賣方委托擔保公司辦理相關事務;五、資金監管及貸款申請:買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號,買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件,買方向銀行提那么購買二手房流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.05922人收看
  • 馮清琴律師

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