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二手房買賣公證是否有法律效應

黃東潔律師2022.01.05784人閱讀
導讀:

房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。那么二手房買賣公證是否有法律效應。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。關于二手房買賣公證是否有法律效應的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

是認可的。

房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 高平二手房買賣合同未公證有效嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    高平二手房買賣合同未公證有效嗎

    內容:合同是否需要公證,常見的有兩種,一是不經公證不能進行實際操作的情況,例如房地產的贈與合同,需要公證以后才能過戶,不然贈與合同雖然有效,但房地產交易監管部門不讓過戶;二是合同雙方當事人認為需要公證的。公證后的合同在效力上與沒經公證的合同一樣,并非公證后的合同約束力就更強,區別主要在就合同發生爭議后,經公證的合同在證據證明力上比非經公證的合同要高。由此可以看出,二手房買賣合同需不需要公證,需要看雙方當事人的意思,法律并無強制規定,因此, 二手房買賣合同未經公證也是有效的。那么高平二手房買賣合同未公證有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.05617人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典中手房買賣協議未公證是否有效

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    民法典中手房買賣協議未公證是否有效

    內容:民法典中手房買賣協議未公證是否有效手房買賣交易時簽訂買賣協議后公證不是協議生效的必要條件所以不申請公證不影響買賣協議效力。中華人民共和國民法典第百條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效()行為人具有相應的民事行為能力()意思表示真實()不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。那么民法典中手房買賣協議未公證是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10912人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 二手房買賣合同潛在的法律風險

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    二手房買賣合同潛在的法律風險

    內容:當該房屋是“共同所有”時,買方一定要調查清楚該房屋的全體共有權人是否都同意出售此房屋。再加上賣方在出售該房屋時,原承租人還享有在同等條件下的“優先購買權”,這樣對買房者不利。那么二手房買賣合同潛在的法律風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.26111人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 專業律師幫你買房:二手房買賣法律問題

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    專業律師幫你買房:二手房買賣法律問題

    內容:下面,結合實踐經驗,筆者就二手房買賣中出現的主要法律問題如何解決談談自己的看法。因此,在二手房買賣時,上下家必須解除房屋原來存在的買賣限制。如未經同住人同意,售后公房的買賣很難成功。一般需要產權人向法院提供另外的財產將被查封房屋換出來,或通過其他方式依法解除查封后,方可進行二手房買賣。共有二手房出售需全體共有人同意 我國《民法通則》規定,共有財產進行處分須經全體共有人同意,否則處分無效。因此,在二手房買賣中,上下家應對房屋權利是否存在共有情況予以特別注意。那么專業律師幫你買房:二手房買賣法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.29442人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房律師解讀:房產過戶登記是否影響買賣合同效力?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    二手房律師解讀:房產過戶登記是否影響買賣合同效力?

    內容:后張某反悔,不同意將該房屋出賣給李某。李某要求張某雙倍返還定金,并支付違約金的責任。但是張某辯稱,雙方沒有辦理過戶登記手續,是無效的合同,只同意返還定金人民幣1萬元。北京房產糾紛律師網法律解讀:物權法第十五條規定,當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。顯而易見,即使李某已通過自己的行為表明訂立買房合約的意思表示,并且按照約定履行了支付定金的義務。那么二手房律師解讀:房產過戶登記是否影響買賣合同效力?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.29427人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 債務免除協議是否有法律效應

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    債務免除協議是否有法律效應

    內容:而債權人不對債務人主張債權超過訴訟時效期也產生債務免除的效果。免除債務是處分債權的行為作出免除意思表示的債權人必須具有完全民事行為能力無民事行為能力或者限制民事行為能力人的免除行為除非由法定代理人代理或經法定代理人同意否則不生法律效力。附生效條件的免除比如債權人表示只要債務人在合同履行期歸還本金可以免除利息。免除債務應當通知債務人或者債務人的代理人向第三人為免除的意思表示不發生法律效力。那么債務免除協議是否有法律效應。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.04.268178人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 二手房買賣合同未公證生效嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    二手房買賣合同未公證生效嗎

    內容:二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協議。另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。手房買賣合同不是必須要公證的,此前《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》明確有部分情況是需要對房屋交易進行公證的,但隨著《不動產登記條例》的出臺,司法已經宣告這個通知失效,因此現在房產交易沒有法律法規要求必須公證。那么二手房買賣合同未公證生效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.05209人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 二手房買賣公證是否有法律效應

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    二手房買賣公證是否有法律效應

    內容:房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。那么二手房買賣公證是否有法律效應。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.05784人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 公證處公證孩子撫養權有沒有法律效應 撫養權歸屬怎樣確定

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    公證處公證孩子撫養權有沒有法律效應 撫養權歸屬怎樣確定

    內容:公證書的內容違法或者與事實不符的,公證機構應當撤銷該公證書并予以公告,該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的,公證機構應當予以更正。關于公證處公證孩子撫養權有沒有法律效應的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.18180人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚協議書是否需要公證以及公證相關法律知識

    陳明月律師

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    陳明月

    離婚協議書是否需要公證以及公證相關法律知識

    內容:離婚協議是指夫妻雙方解除婚姻時,以協議的形式對家庭財產進行分割、處分及明確債權、債務的享有和承擔,有子女的夫妻對子女的撫養費的支付等事宜所做的約定。離婚協議書是否需要公證離婚協議書可以公證也可以不公證,因為離婚協議是夫妻雙方在民政部門辦理完離婚登記手續之后才生效,所以即便是離婚協議已公證了,但雙方沒有辦理離婚手續,離婚協議也不能生效。離婚協議公證是指公證機關依法證明當事人之間簽訂《離婚協議》的真實性、合法性的活動,這是一種雙方法律行為公證。辦理離婚協議公證時,具體的程序是:1、審查當事人的身份及行為能力、意思表示。那么離婚協議書是否需要公證以及公證相關法律知識。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.12561人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋買賣合同公證具有法律效應嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房屋買賣合同公證具有法律效應嗎

    內容:第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

    陳明月律師
    2022.03.31163人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房買賣公證合同有效嗎

    吳夢云律師

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    吳夢云

    二手房買賣公證合同有效嗎

    內容:做公證當然有法侓效力,法律規定任何法律行為和有法律意義的文書,事實經過公證證明,國家證明它的真實性、合法性,即產生法律上的證據效力。那么二手房買賣公證合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.05701人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典中二手房買賣是否需要公證

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    民法典中二手房買賣是否需要公證

    內容:現在的房子不僅有新房,還有二手房,二手房的價格會比新房的價格便宜,不少人會選擇購買二手房,二手房的買賣流程對于買賣雙方來說都是很重要的,那么民法典中二手房買賣是否需要公證呢?下面就由大律網小編來告訴大家。

    孔孟廷律師
    2021.11.04763人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 離婚協議書是否必須公證才有法律效力

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    離婚協議書是否必須公證才有法律效力

    內容:離婚協議書的公證不是離婚協議書生效的必要條件,未經公證的離婚協議書只要合法、是雙方的真實意思表示,仍然有約束力,但離婚協議書的生效必須是在夫妻雙方到婚姻登記機構辦理離婚手續之后才生效。當事人申請離婚,應當持有下列證件和證明:①戶口證明;②居民身份證;③所在單位、村民委員會或居民委員會出具的介紹信;④離婚協議書;⑤結婚證。如登記機關發現離婚的當事人有違反婚姻法的行為,應給予批評教育或不準予登記。當事人從取得離婚證起,解除夫妻關系。男女登記離婚后,一方對已發生法律效力的離婚協議及子女和財產問題的處理翻悔時,應當向原婚姻登記機關申請解決。那么離婚協議書是否必須公證才有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 私下簽的交易合同有法律效應嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    私下簽的交易合同有法律效應嗎

    內容:這里需要提醒交易雙方的是,沒有房權證的房屋法律規定不準上市,因此單靠簽訂買賣合同、公證等都不受法律保護。私下簽的房屋買賣協議符合條件有效。房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇,其性質為民事法律行為,認定效力的目的在于解決是否受法律保護的問題,其社會效益是維護交易的安全和信譽。目前,房屋買賣合同效力認定的根據主要是國務院發布的《城市私房管理條例》和我國立法機關頒布的《民法通則》。要求書面形式的要件關鍵是要認定房屋買賣合同是諾成合同,而非實踐合同。那么私下簽的交易合同有法律效應嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.23599人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執業認證 平臺保障

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  • 王學瑞律師

    王學瑞律師 執業認證 平臺保障

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 張旭律師

    張旭律師 執業認證 平臺保障

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黃東潔律師

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