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成都嚴厲打擊哄抬房價等違規行為,哄抬價格的類型有哪些

林艷英律師2022.01.051025人閱讀
導讀:

1月25日,成都市住建局、成都市網信辦對涉嫌組建微信群鼓動集體漲價、惡意炒作房價的當事人進行約談并要求及時整改。按照市政府辦公廳《關于保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》相關要求,就嚴厲打擊房地產市場交易違規行為相關事項發布以下通告。對房地產開發企業存在違反調控政策、加價銷售、哄抬房價等違規行為的,一經查實,將按照《成都市房地產開發企業信用信息管理辦法(試行)》規定,予以信用記減分處理。那么成都嚴厲打擊哄抬房價等違規行為,哄抬價格的類型有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

1月25日,成都市住建局、成都市網信辦對涉嫌組建微信群鼓動集體漲價、惡意炒作房價的當事人進行約談并要求及時整改。按照市政府辦公廳《關于保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》相關要求,就嚴厲打擊房地產市場交易違規行為相關事項發布以下通告。對房地產開發企業存在違反調控政策、加價銷售、哄抬房價等違規行為的,一經查實,將按照《成都市房地產開發企業信用信息管理辦法(試行)》規定,予以信用記減分處理。關于成都嚴厲打擊哄抬房價等違規行為,哄抬價格的類型有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1月25日,成都市住建局、成都市網信辦對涉嫌組建微信群鼓動集體漲價、惡意炒作房價的當事人進行約談并要求及時整改。按照市政府辦公廳《關于保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》(成辦發〔2020〕83號)相關要求,就嚴厲打擊房地產市場交易違規行為相關事項發布以下通告。

對房地產開發企業存在違反調控政策、加價銷售、哄抬房價等違規行為的,一經查實,將按照《成都市房地產開發企業信用信息管理辦法(試行)》(成住建發〔2020〕148號)規定,予以信用記減分處理。

對房地產經紀機構及從業人員參與惡意炒作房價或代理涉嫌惡意炒作房價的房屋、對外發布尚未交付或暫未取得不動產權屬證書房屋的租售信息、發布虛假房源(含房價)信息等違規行為的,一經查實,將按照《關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》(建房〔2016〕168號)規定,取消其網簽權限,并對機構及相關人員進行信用記減分、列入行業“黑名單”等處理。

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  • 車險報價有哪些計算器類型

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    車險報價有哪些計算器類型

    內容:為了讓您可以大致了解車險費用車險報價計算器應運而生。車險報價計算器的主要類型一、資訊類網站車險計算器資訊類網站都提供了車險計算器的在線理財工具。故通過中介渠道的車險計算器也不一定能得到最實惠的價格反倒是一些增值服務對車主有一定的吸引力。那么車險報價有哪些計算器類型。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 成都市房屋買賣合同書

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    成都市房屋買賣合同書

    內容:《房屋所有權證》書證號:___________________________________三、房屋四界東:__________________________________________西:__________________________________________南:__________________________________________北:__________________________________________四、本合同經甲、乙雙方簽章,交成都市房地產交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的定金或________元的預付款,其余________%,計________元價款則交成都市房地產交易中心代存,代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。那么成都市房屋買賣合同書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.07278人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 拆遷費與房價有什么關系

    馮清琴律師

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    馮清琴

    拆遷費與房價有什么關系

    內容:但具體比例不好確定。因為拆遷價格是根據拆遷政策確定的。那么拆遷費與房價有什么關系。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 影響住房抵押貸款評估價格的三個因素

    李楠楠律師

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    李楠楠

    影響住房抵押貸款評估價格的三個因素

    內容:房屋抵押貸款中影響房屋評估價格的房屋因素房屋因素主要是指:房屋的成新率、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、物業類型、通風采光、景觀等。房屋抵押貸款中影響房屋評估價格的年限因素對于一套房屋來講,房屋一旦使用便進入了折舊期。房屋抵押貸款中影響房屋評估價格的位置因素房屋的位置因素主要包括地段等級、交通條件、小區環境、配套設施、未來發展前景及環境污染等。那么影響住房抵押貸款評估價格的三個因素。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09374人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 違章扣分的周六不能處理,因為扣分要到交警大隊去處理,而交警大隊周末休息。《中華人民共和國道路交通安全法》第八十八條 對道路交通安全違法行為的處罰種類包括:警告、罰款、暫扣或者吊銷機動車駕駛證、拘留。第八十九條 行人、乘車人、非機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規關于道路通行規定的,處警告或者五元以上五十元以下罰款;非機動車駕駛人拒絕接受罰款處罰的,可以扣留其非機動車。第九十條 機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規關于道路通行規定的,處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規定的,依照規定處罰。《國務院關于職工工作時間的規定》 第七條 國家機關、事業單位實行統一的工作時間,星期六和星期日為周休息日。企業和不能實行前款規定的統一工作時間的事業單位,可以根據實際情況靈活安排周休息日。
  • 合同簽訂后原材料價格調整怎么處理

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    合同簽訂后原材料價格調整怎么處理

    內容:合同簽訂后原材料價格調整怎么處理主要看是簽訂的哪種類型的合同。因此如果該承包合同按原來的約定履行下去影響到承包方簽訂合同的目的虧損而不是盈利因此本案應當適用情勢變更原則否則將有違公平原則。所謂情勢變更原則是指合同依法成立后因不可歸責于雙方當事人的原因發生不可預見的情勢變更致使合同的基礎喪失或動搖若繼續維護合同原有效力則顯失公平允許變更或解除合同的原則。適用情勢變更原則由雙方共同來承擔材料價格大幅度上漲的風險。

    張蕓律師
    2022.02.22706人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 二手房評估征稅會打壓房價嗎?

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    二手房評估征稅會打壓房價嗎?

    內容:深圳開始實行二手房交易稅費評估征稅,這一政策能否打壓房價呢,對此,本文采訪市民,他們對實行評估征稅之后的房價走勢看法不一。評估價征稅與陰陽合同過戶產生的稅費相差巨大。評估價征稅對中介行業的沖擊首當其沖,中介人員表示這么大一筆稅費買家賣家都不會輕易承擔,二手房成交量下滑是肯定的,沒有成交量中介公司的生存就成問題。成交量下滑是否會換來二手房市場價格的調整,這位中介人員對此并不看好,他表示深圳很多業主都非常有實力,很多業主紅本在手,成交量冷淡的時候他們就會轉租,以租養房。那么二手房評估征稅會打壓房價嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.04312人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 暴力拆遷與暴富拆遷都是中國高房價的產物

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    暴力拆遷與暴富拆遷都是中國高房價的產物

    內容:新華網消息:新加坡《聯合早報》6月7日發表文章,題目為《暴力拆遷與暴富拆遷》,認為不論暴力拆遷或致富拆遷,都是中國高房價時代的產物。其中有的故事令人咋舌,例如經過兩年拆遷談判的深圳崗廈村改造,預計將催生一批千萬富翁以及若干億萬富翁。在這片土地上,有人通過拆遷一夜暴富,同時有人因抗拆抗暴付出生命與鮮血的代價。事實是,這些年被遷者與拆遷隊之間的沖突越演越烈,去年11月成都唐福珍自焚的慘烈事件社會仍記憶猶新,但是在學者上書要求政府修改拆遷條例以后,暴力拆遷的事件依然層出不窮。不論暴力拆遷或致富拆遷,都是中國高房價時代的產物。那么暴力拆遷與暴富拆遷都是中國高房價的產物。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.02787人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 行為人哄抬口罩價格,情節嚴重的,一般應當按照非法經營罪的相關規定進行處罰。《刑法》對于非法經營罪的規定為:違反國家規定,有非法經營行為,擾亂市場秩序,情節嚴重的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金。法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百二十五條違反國家規定,有下列非法經營行為之一,擾亂市場秩序,情節嚴重的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金;情節特別嚴重的,處五年以上有期徒刑,并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產:(一)未經許可經營法律、行政法規規定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的;(二)買賣進出口許可證、進出口原產地證明以及其他法律、行政法規規定的經營許可證或者批準文件的;(三)未經國家有關主管部門批準非法經營證券、期貨、保險業務的,或者非法從事資金支付結算業務的;(四)其他嚴重擾亂市場秩序的非法經營行為。
  • 置業指南:買房過程中難逃的5道陷阱

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    置業指南:買房過程中難逃的5道陷阱

    內容:兩會期間,溫家寶總理在政府工作報告中專門強調政府對于維護房地產市場健康發展的決心和措施。開發商另一個哄抬房價的技倆是通過制造連夜排隊購房的熱銷假象,來證明高房價確有需求支撐。近年來,開發商雇用“房托”排除購房的做法屢現報端,從雇用農民工排隊的低級表演發展到不同層次、不同類型房托組織,以達到逼真效果。上海一開發商表示。宣傳樓盤的風格、設施以及性價比特有優勢,以吸引消費者的眼球,然后通過洽談達成法律協議。于是,花花綠綠的房產廣告、亦真亦假的廣告詞就成了購房者被圈入其中的第一陷阱。由此引起了兩個小區居民曠日持久的糾紛和上訪事件。那么置業指南:買房過程中難逃的5道陷阱。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.07531人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 物業管理收費模式 一般分為三種類型

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    物業管理收費模式 一般分為三種類型

    內容:目前,物業管理的收費模式一般可以分為三種類型:一、政府定價、政府指導價第一類是屬于政府定價、政府指導價的物業管理收費標準。這種標準由價格主管部門與物業管理行業主管部門在調查核實各物業管理企業的費用基礎上,取得物業管理的社會平均費用。那么物業管理收費模式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.301037人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 成都汽車報廢不會收取費用,反而會補貼費用,標準如下:1.報廢重型載貨車,每輛補貼18000元。2.報廢中型載貨車,每輛補貼13000元。3.報廢輕型載貨車,每輛補貼9000元。4.報廢微型載貨車,每輛補貼6000元。5.報廢大型載客車,每輛補貼18000元。6.報廢中型載客車,每輛補貼11000元。7.報廢小型載客車(不含轎車),每輛補貼7000元。8.報廢微型載客車(不含轎車),每輛補貼5000元。9.報廢1.35升及以上排量轎車,每輛補貼18000元。10.報廢1升(不含)至1.35升(不含)排量轎車,每輛補貼10000元。11.報廢1升及以下排量轎車、專項作業車,每輛補貼6000元。《機動車強制報廢標準規定》 第四條 已注冊機動車有下列情形之一的應當強制報廢,其所有人應當將機動車交售給報廢機動車回收拆解企業。由報廢機動車回收拆解企業按規定進行登記、拆解、銷毀等處理,并將報廢機動車登記證書、號牌、行駛證交公安機關交通管理部門注銷: 1、達到本規定第五條規定使用年限的; 2、經修理和調整仍不符合機動車安全技術國家標準對在用車有關要求的; 3、經修理和調整或者采用控制技術后,向大氣排放污染物或者噪聲仍不符合國家標準對在用車有關要求的; 4、在檢驗有效期屆滿后連續3個機動車檢驗周期內未取得機動車檢驗合格標志的。 第五條 各類機動車使用年限分別如下: 1、小、微型出租客運汽車使用8年,中型出租客運汽車使用10年,大型出租客運汽車使用12年; 2、租賃載客汽車使用15年; 3、小型教練載客汽車使用10年,中型教練載客汽車使用12年,大型教練載客汽車使用15年; 4、公交客運汽車使用13年; 5、其他小、微型營運載客汽車使用10年,大、中型營運載客汽車使用15年; 6、專用校車使用15年; 7、大、中型非營運載客汽車(大型轎車除外)使用20年; 8、三輪汽車、裝用單缸發動機的低速貨車使用9年,其他載貨汽車(包括半掛牽引車和全掛牽引車)使用15年; 9、有載貨功能的專項作業車使用15年,無載貨功能的專項作業車使用30年; 10、全掛車、危險品運輸半掛車使用10年,集裝箱半掛車20年,其他半掛車使用15年; 11、正三輪摩托車使用12年,其他摩托車使用13年。 對小、微型出租客運汽車(純電動汽車除外)和摩托車,省、自治區、直轄市人民政府有關部門可結合本地實際情況,制定嚴于上述使用年限的規定,但小、微型出租客運汽車不得低于6年,正三輪摩托車不得低于10年,其他摩托車不得低于11年。 小、微型非營運載客汽車、大型非營運轎車、輪式專用機械車無使用年限限制。 機動車使用年限起始日期按照注冊登記日期計算,但自出廠之日起超過2年未辦理注冊登記手續的,按照出廠日期計算。第六條 變更使用性質或者轉移登記的機動車應當按照下列有關要求確定使用年限和報廢: 1、營運載客汽車與非營運載客汽車相互轉換的,按照營運載客汽車的規定報廢,但小、微型非營運載客汽車和大型非營運轎車轉為營運載客汽車的,應按照本規定附件1所列公式核算累計使用年限,且不得超過15年; 2、不同類型的營運載客汽車相互轉換,按照使用年限較嚴的規定報廢; 3、小、微型出租客運汽車和摩托車需要轉出登記所屬地省、自治區、直轄市范圍的,按照使用年限較嚴的規定報廢; 4、危險品運輸載貨汽車、半掛車與其他載貨汽車、半掛車相互轉換的,按照危險品運輸載貨車、半掛車的規定報廢。 距本規定要求使用年限1年以內(含1年)的機動車,不得變更使用性質、轉移所有權或者轉出登記地所屬地市級行政區域。
  • 成都嚴厲打擊哄抬房價等違規行為,哄抬價格的類型有哪些

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    成都嚴厲打擊哄抬房價等違規行為,哄抬價格的類型有哪些

    內容:1月25日,成都市住建局、成都市網信辦對涉嫌組建微信群鼓動集體漲價、惡意炒作房價的當事人進行約談并要求及時整改。按照市政府辦公廳《關于保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》相關要求,就嚴厲打擊房地產市場交易違規行為相關事項發布以下通告。對房地產開發企業存在違反調控政策、加價銷售、哄抬房價等違規行為的,一經查實,將按照《成都市房地產開發企業信用信息管理辦法(試行)》規定,予以信用記減分處理。那么成都嚴厲打擊哄抬房價等違規行為,哄抬價格的類型有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 車險報價計算器的主要類型

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    車險報價計算器的主要類型

    內容:車險報價計算器的主要類型資訊類網站車險計算器資訊類網站都提供了車險計算器的在線理財工具。但此類車險費計算器所提供的折扣價往往并不是最終報價而且沒有考慮不同車輛的具體信息以及車主過往出險記錄所以只是種簡易報價模式方便車主對投保車險的費用支出有個大致的把握。中介渠道車險計算器有不少車險中介也開通了在線投保的服務且般同時代理多家保險公司的車險業務車主也可以借由此途徑綜合對比不同保險公司的報價。故通過中介渠道的車險計算器也不定能得到最實惠的價格反倒是些增值服務對車主有定的吸引力。那么車險報價計算器的主要類型。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.10524人收看
  • 許瑞林律師

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  • 成都二手房怎么買賣

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    成都二手房怎么買賣

    內容:一般的二手房房東準備拿自己的二手房交易時,房東都會在網上掛出或者去中介登記,一般會詳細介紹房子、結構、朝向、裝修情況、聯系方式以及規定出二手房的預售價格等。在簽訂完買賣合同后,買家就應按照約定的方式付款了,履行付款義務,促使合同履行。賣家收到房款后必須按照約定的時間騰空房屋并交房給買家。在完成以上步驟后,最后一步也是最重要的一步,就是買賣雙方共同到房屋登記部門去辦理房屋過戶手續了,將房屋過戶到買主名下,房屋所有權轉移意味著房屋交易完成。那么成都二手房怎么買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.05427人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 公司交200公積金貸款多少合適嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    公司交200公積金貸款多少合適嗎

    內容:由于各城市相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!公積金貸款額度和還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額都有關系。根據房屋價格計算的公積金貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。根據賬戶余額計算的住房公積金貸款額度,不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。那么公司交200公積金貸款多少合適嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.01476人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房價跌了,拆遷價格跌落之痛?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房價跌了,拆遷價格跌落之痛?

    內容:房價近來出現波動,有的城市的價格下跌20%以上,那么拆遷的評估價格是否也要隨之下跌呢?不知購房者,拆遷戶是否也已經準備好了?再說,現在的評估體系中去的樣本就是參照周邊的房價來做比較的,只要周邊房價低下來了,拆遷價格沒有理由不下跌。如果大家認同房價沒有不下跌,或者說沒有不上下浮動的理由,同樣也不能就認為拆遷評估價就一定是看漲不能跌的。如果我們也接受了拆遷房是商品,價格也需要隨著市場調整,不知還有多少人要承受這無名的跌落之痛。那么房價跌了,拆遷價格跌落之痛?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.02316人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 房地產稅費負擔清單:高房價是這樣產生的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房地產稅費負擔清單:高房價是這樣產生的

    內容:我國房地產價格偏高的一個重要原因在于成本,而成本偏高的原因在于各種“硬性”稅費的過高、過多。一位來自江蘇省財稅部門的官員向本報記者表示,“改革房地產行業的各種稅費,是最合理科學的,但卻是最難的。”本報輾轉于江蘇南京、揚州、宿遷等地區,初步求解房地產費稅負擔的情況和出路。而進入11月之后,南京市國土部門推出的土地大多以底價成交,并且舉牌的開放商數量也大為減少。博弈“土地增值稅”在稅務部門征收的9大稅費中,有關土地增值稅一直頗有爭議。那么房地產稅費負擔清單:高房價是這樣產生的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.06142人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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林艷英律師

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