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城市動遷補償標準

任冰峰律師2022.01.03746人閱讀
導讀:

城市拆遷補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。房屋價值的補償由相應資質的房地產價格評估機構進行評估確定。那么城市動遷補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

城市拆遷補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。房屋價值的補償由相應資質的房地產價格評估機構進行評估確定。關于城市動遷補償標準的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

城市拆遷補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。房屋價值的補償由相應資質的房地產價格評估機構進行評估確定。停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 房屋拆遷賠償標準及補償方式如下:一、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。二、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
  • 房屋拆遷補償標準明細2023

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房屋拆遷補償標準明細2023

    內容:上海市: 根據《上海市城市房屋征收與補償條例》規定,上海市的拆遷補償標準分為貨幣補償和物業配套補償兩種,下面我們分別介紹一下中國一些主要城市的房屋拆遷補償標準,北京市: 根據《北京市房屋征收與補償條例》規定,北京市拆遷補償標準分為貨幣補償和貨幣+物業配套補償,首先,要明確一點,不同地區、不同城市的房屋拆遷補償標準是不同的,那么,房屋拆遷補償標準是怎樣的呢,總之,房屋拆遷補償標準是根據不同地區、不同城市的實際情況制定的,具體的標準還需根據當地政策進行了解。

    翁玉素律師
    2023.06.0279人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 城市棚戶區改造怎么補償標準

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    城市棚戶區改造怎么補償標準

    內容:不同地區的棚戶區賠償標準是不一樣的,就拿我們這邊的四線城市來講,如果你是帶地皮的單獨住戶,一平方的賠償金額是一萬元,如果你是小區里邊的樓層住戶,賠償標準是一平方4000元。那么城市棚戶區改造怎么補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.03471人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 城市征地補助標準的

    許瑞林律師

    許瑞林

    城市征地補助標準的

    內容:征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素,再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。那么城市征地補助標準的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03504人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋動遷補償標準是什么

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房屋動遷補償標準是什么

    內容:備注:1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。(三)農村房屋拆遷補償標準1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房 屋調換。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。那么房屋動遷補償標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.03578人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的,不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、被征收房屋價值的補償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 地被征用補償標準

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    地被征用補償標準

    內容:國家征用土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征地補償包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。這里的“該耕地”,是指實際征用的耕地數量。那么地被征用補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.03863人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 城市房屋的拆遷補償標準是怎么樣的

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    城市房屋的拆遷補償標準是怎么樣的

    內容:房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。那么城市房屋的拆遷補償標準是怎么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.031058人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 城市房屋的拆遷補償標準是怎么樣

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    城市房屋的拆遷補償標準是怎么樣

    內容:房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被 拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。那么城市房屋的拆遷補償標準是怎么樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.03643人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 沈陽動遷補償標準已從原有市場價上調20%至30%的比例,而對于搬遷補助則由原每戶一次性補貼400元上調到800元,臨時安置補貼從每平方米12元上漲到每平方米18元。另外,最新動遷補償還會根據房屋所在地的不同區域,以每平方米300元到500元來進行獎勵。《沈陽市國有土地上房屋征收與補償辦法》第二十九條 征收執行政府規定租金標準的私有房屋、宗教團體房屋、落實政策帶戶返還房屋,原租賃關系終止,按照下列規定計算貨幣補償金額:1、征收住宅房屋的,對被征收人的補償金額計算公式為:被征收人貨幣補償金額=被征收房屋建筑面積×被征收房屋房地產市場評估價格。對房屋承租人的補償按照第二十七條公有住宅房屋承租人的補償規定執行;2、征收非住宅房屋的,對被征收人按照被征收房屋房地產市場評估價格補償;對房屋承租人按照被征收房屋房地產市場評估價格的60%補償。第三十條 被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的區、縣(市)人民政府應當優先給予住房保障。第三十一條 征收建筑面積低于50平方米的低保、低保邊緣戶家庭合法住宅房屋時,給予下列住房保障:選擇貨幣補償的,原建筑面積按照市場評估價格上浮20%~30%計算,補貼面積部分按照市場評估價格計算。補貼面積部分
  • 棚戶區補償用什么標準

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    棚戶區補償用什么標準

    內容:如果是選擇貨幣補償,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。對于耕地,耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。如果是商鋪,還需給予停產停業損失等補償。至于補償方式,有三種:1、遷建安置,審批宅基地,同時補償房屋重置成本;2、產權置換,就近地段最低“拆一還一”;3、貨幣補償,房屋重置成本價+宅基地補償。另外需要注意的是,如果是劃入了城市規劃區的集體土地上房屋拆遷,如果選擇貨幣補償的方式,可以參照周圍類似房地產的市場價。那么棚戶區補償用什么標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.03448人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 1、房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格2、房屋拆遷安置費計算標準房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門,加強對房屋征收與補償實施工作的指導。第七條 任何組織和個人對違反本條例規定的行為,都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。
  • 城市房屋征收補償標準

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    城市房屋征收補償標準

    內容:各地的城市房屋征收補償標準都是不一樣的,對于補償標準問題,法律規制不低于環向建筑物的市場價格。被拆遷人申請在宅基地上新建房屋的審批手續,按照國家和地方農村房屋建設的有關規定辦理。被拆遷人不得在房屋用地上申請新建房屋。那么城市房屋征收補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.02573人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結合成新度計算。實行貨幣補償的,應由房屋所在地房地產管理部門或法定評估機構對被拆除房屋進行評估,以評估價格作為計算依據。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 城市代管房屋拆遷安置補償標準

    許瑞林律師

    許瑞林

    城市代管房屋拆遷安置補償標準

    內容:對于代管房屋的拆遷,《城市房屋拆遷管理條例》有特殊的規定,該條例第十四條規定:“房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷,拆遷補償安置協議必須經公證機關公證,并辦理證據全。拆遷人發現代管人有侵吞挪用行為,應予制止,必要時向房屋拆遷管理部門報告,金額較大的,應向公安部門報告,以追究其刑事責任。那么城市代管房屋拆遷安置補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02500人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 城市規劃征地補償標準是什么

    楊一凡律師

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    楊一凡

    城市規劃征地補償標準是什么

    內容:苗的補償費;土地補標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。那么城市規劃征地補償標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.29714人收看
  • 王熙律師

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  • 城市動遷補償標準

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    城市動遷補償標準

    內容:城市拆遷補償包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。房屋價值的補償由相應資質的房地產價格評估機構進行評估確定。那么城市動遷補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.03746人收看
  • 周春花律師

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  • 房屋征收補償項目有哪些?房屋價值補償標準

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    房屋征收補償項目有哪些?房屋價值補償標準

    內容:停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定,房屋價值補償標準無論是農村集體土地上的房屋拆遷還是城市國有土地上的房屋征收,都不能降低被拆遷人原有的生活居住水平,由具有相應資質的評估機構評估確定,城市在發展的時候面對土地供應不足的情況就會需要征收老舊的房屋,當自己的房屋被拆遷征收的時候,被征收戶是可以拿到一定的經濟補償,很多被拆遷戶就會關心房屋拆遷補償標準,不過為統一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準,具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準,搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準,在這里作者所列算的補償標準,是以大眾化被征收人自主搬遷和過渡方式進行的計算,房屋拆遷補償項目:(一)被征收房屋價值的補償。

    周春花律師
    2023.07.21965人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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  • 廠房被拆補償標準是什么?按照什么補償的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    廠房被拆補償標準是什么?按照什么補償的

    內容:《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產停業的適當補償。主要包括:1、設備搬遷安裝費;2、設備重置成新價;3、停產、停業補償。那么廠房被拆補償標準是什么?按照什么補償的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 宅基地拆遷補償標準是什么?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    宅基地拆遷補償標準是什么?

    內容:草案規定,征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。修正案草案規定,征地補償包括土地補償,被征地農民的安置補助與社會保障費用,農民村民住宅補償,以及其他地上附著物補償和青苗補償。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。那么宅基地拆遷補償標準是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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任冰峰律師

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