久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

買賣合同有效動遷款怎么分

王熙律師2022.01.031022人閱讀
導讀:

(六)銀行收到以上文件后,轉帳向售房人付款,以拆遷補償款支付的房價部分,可免交契稅,拆遷補償款購房后有余額,余額不超過總額20%的部分,被拆遷人可以現金提取,提取的現金依法納稅。拆遷人與被拆遷人就拆遷補償事宜經協商達不成協議的,由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。當事人對裁決不服,可以申請行政復議,或向法院提起訴訟。未經行政機關裁決的,當事人也可直接向法院起訴,訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人提供了周轉用房的,不停止拆遷的執行。那么買賣合同有效動遷款怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

(六)銀行收到以上文件后,轉帳向售房人付款,以拆遷補償款支付的房價部分,可免交契稅,拆遷補償款購房后有余額,余額不超過總額20%的部分,被拆遷人可以現金提取,提取的現金依法納稅。拆遷人與被拆遷人就拆遷補償事宜經協商達不成協議的,由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。當事人對裁決不服,可以申請行政復議,或向法院提起訴訟。未經行政機關裁決的,當事人也可直接向法院起訴,訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人提供了周轉用房的,不停止拆遷的執行。關于買賣合同有效動遷款怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

(一)拆除自有自住房屋的拆遷補償款歸房屋所有人;

(二)拆除公有出租房屋,產權置換補償款的20%歸產權人,產權置換補償款的80%以及居住區位補償款支付給使用人;

(三)拆除私有出租房屋,分兩種情況。一種是租賃關系,由租賃雙方自行建立的,按處理租賃關系的局面協議約定的支付方式支付拆遷補償款,約定不成,由拆遷人用拆遷補償款購買本市成套住宅,補償給房屋所有人,原租賃關系繼續有效。

另一種是由于私房改造原因形成的租賃關系,當事人雙方可以約定拆遷補償款的分配,也可以采用拆遷補償款買房償還,還可以選擇貨幣補償,貨幣補償時,產權置換補償款支付給房屋所有人,居住區位補償款支付給承租人。被拆遷人因住房面積過小無力購房,可以向拆遷人申請過渡房,由被拆遷人支付過渡住房入住費后,承租過渡房,租期末超過五年的,拆遷人應在被拆人搬離時支付補償款,承租期超過五年,拆遷人只向被拆遷人支付產權置換補償款,居住區位補償款不再支付,支付的補償均不計算利息;

(四)被拆遷人需要以拆遷補償款支付購房款的,應向銀行提交下列文件:

1. 經鑒證過的拆遷補償協議;

2. 經登記過的購房合同;

3. 拆遷補償款專項憑據。

(五)房屋拆遷主管部門出具的拆遷補償款使用通知。

(六)銀行收到以上文件后,轉帳向售房人付款,以拆遷補償款支付的房價部分,可免交契稅,拆遷補償款購房后有余額,余額不超過總額20%的部分,被拆遷人可以現金提取,提取的現金依法納稅。

拆遷人與被拆遷人就拆遷補償事宜經協商達不成協議的,由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。當事人對裁決不服,可以申請行政復議,或向法院提起訴訟。未經行政機關裁決的,當事人也可直接向法院起訴,訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人提供了周轉用房的,不停止拆遷的執行。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 工程合同定金協議怎么寫有效

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    工程合同定金協議怎么寫有效

    內容:第三條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除,除非使雙方協商一致并達成書面協議。第四條甲方履行主合同義務后,乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。筆者認為根據以上法律及司法解釋對定金的適用范圍的有關規定,定金協議可以廣泛應用于多種合同,在買賣合同、貨物運輸合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同等經濟活動中,債權人要求以擔保方式保障其債權實現的,可以依照主合同規定設立定金擔保合同。那么工程合同定金協議怎么寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.01420人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 二手房買賣合同怎么寫有效

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    二手房買賣合同怎么寫有效

    內容:1、雙方當事人的身份信息、聯系方式;2、寫明雙方欲進行買賣的房屋的位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況,同時還要寫明房屋產權歸屬;3、寫明總價款、付款方式、付款條件,如何申請按揭貸款、定金、尾款等;4、履行期限、地點、方式這里主要寫明交房時間、條件、辦理相關手續的過程等;5、違約責任,這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付等;6、解決爭議的方式;7、合同生效條款,雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件等;8、合同中止、終止或解除的條件等;9、約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的那么二手房買賣合同怎么寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.05657人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 買賣合同應該怎么樣簽有效

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    買賣合同應該怎么樣簽有效

    內容:買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權,即出賣人移轉標的物的所有權于買方,買方向出賣人支付價款。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付標的物為合同的成立要件,當事人交付標的物屬于履行合同。合同無約定或約定不明的,應依法律規定、參照交易慣例確定。對于出賣人交付標的物及其有關權利和憑證,買受人有及時受領義務。買受人受領標的物后,應當在當事人約定或法定期限內,依通常程序盡快檢查標的物。若發現應由出賣人負擔保責任的瑕疵時,應妥善保管標的物并將其瑕疵立即通知出賣人。那么買賣合同應該怎么樣簽有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.26267人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 按揭車買賣合同怎么寫有效

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    按揭車買賣合同怎么寫有效

    內容:該車自交車之日起,該車以后所需費用均由乙方負責購買。按揭買車是指申請購買汽車的借款人先付一部分首付,剩余部分由貸款人向購車者分期發放貸款。那么按揭車買賣合同怎么寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.26515人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 買賣合同有效動遷款怎么分

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    買賣合同有效動遷款怎么分

    內容:(六)銀行收到以上文件后,轉帳向售房人付款,以拆遷補償款支付的房價部分,可免交契稅,拆遷補償款購房后有余額,余額不超過總額20%的部分,被拆遷人可以現金提取,提取的現金依法納稅。拆遷人與被拆遷人就拆遷補償事宜經協商達不成協議的,由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。當事人對裁決不服,可以申請行政復議,或向法院提起訴訟。未經行政機關裁決的,當事人也可直接向法院起訴,訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人提供了周轉用房的,不停止拆遷的執行。那么買賣合同有效動遷款怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.031022人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 買賣合同怎么簽有效

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    買賣合同怎么簽有效

    內容:買賣合同的形式符合法律規定,且不出現法律規定的無效情形的,通常都是有效的。買房合同有書面形式、口頭形式和其他形式。簽訂買賣合同只要不違反法律、行政法規的強制性規定,買賣合同一般就是有效的,有效的合同會受到法律的保護。適用普通程序的,人民法院會在立案之日起六個月內審結,有特殊情況的,經批準可以延長,并會出具延期審理通知書。根據我國《中華人名共和國民法典》中針對訴訟時效的規定,買賣合同的訴訟時效為三年,即糾紛處理時效為三年。訴訟時效的規定是為了讓權利人能夠主動的、積極的行使自己的權利,促進糾紛的解決。那么買賣合同怎么簽有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.26521人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 二手房屋買賣合同怎么寫才有效

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    二手房屋買賣合同怎么寫才有效

    內容:舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規定,合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務;解除權的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后,財產如何進行返還。約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。說明本合同有哪些附件;附件的效力等。那么二手房屋買賣合同怎么寫才有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.05943人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 買賣合同要約怎么寫

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    買賣合同要約怎么寫

    內容:合同要約是希望和他人訂立合同的意思表示,該意思表示應當符合下列規定:(一)內容具體明確;(二)表明經受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。所謂具體確定,是指要約中應包含有合同的主要條款,讓受要約人看了之后可以決定是否同意訂約并作出承諾。要約只有到達受要約人,受要約人才有可能了解要約的內容,并決定是否承諾。因此,訂立合同應盡量采用書面形式。保證買賣合同的合法性,真實性、有效性。那么買賣合同要約怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.26716人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 買賣合同怎么簽才有效?簽訂買賣合同有什么注意事項

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    買賣合同怎么簽才有效?簽訂買賣合同有什么注意事項

    內容:訂約主體不合格,所訂立的合同不能發生法律效力。執行國家定價的,在合同規定的交付期限內國家價格調整時,按交付時的價格計價。那么買賣合同怎么簽才有效?簽訂買賣合同有什么注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.26367人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 違建買賣合同怎么認定有效

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    違建買賣合同怎么認定有效

    內容:中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。那么違建買賣合同怎么認定有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.03.02897人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 借條的有效期怎么算

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    借條的有效期怎么算

    內容:以上就是借條的有效期怎么算的介紹,生活中,如果有欠款人為了躲避債務而故意逃跑的現象,為避免超過訴訟時效,我們要及時追要欠款,實踐中,債權人在遇到債務糾紛的時候,可以到催天下平臺發布債權委托,催天下平臺是欠款催收技術服務平臺,主要提供物業費催收,信用卡逾期欠款追討,貸后欠款催收,消費金融欠款催收,民間借貸擔保和買賣合同違約產生的欠款追討,合法合規的為債權人和債權企業清理債權債務。那么借條的有效期怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.09483人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 撤銷買賣合同法律效力怎么認定

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    撤銷買賣合同法律效力怎么認定

    內容:效力待定合同與可撤銷合同都屬于相對無效合同,它們在合同效力方面的欠缺要件往往只涉及合同當事人及合同有關人員的利益,一般不涉及國家利益和社會公共利益。效力待定合同處于效力待定狀態,既非無效,也非有效。那么撤銷買賣合同法律效力怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.28820人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 買賣合同怎么簽才有效

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    買賣合同怎么簽才有效

    內容:訂約主體不合格,所訂立的合同不能發生法律效力。執行國家定價的,在合同規定的交付期限內國家價格調整時,按交付時的價格計價。那么買賣合同怎么簽才有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.26276人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 小產權房買賣合同無效后怎么辦

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    小產權房買賣合同無效后怎么辦

    內容:二、怎么判斷買賣合同有效1、判斷買賣合同有效的標準是,買賣雙方均具有相應的民事行為能力;合同當事人的意思表示真實合法;合同不違背公序良俗;以及合同具備標的、質量、數量、價款等重要的條款。

    趙金保律師
    2022.03.25952人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 民法典采購合同怎么樣才是有效的

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典采購合同怎么樣才是有效的

    內容:并且損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失包括合同履行后可以獲得的利益比如在買賣合同中可能包括經營所獲得利益、轉售獲得的利益等。另外沒簽訂書面買賣合同請求違約責任時對方拒絕賠償的將影響有合同關系取證。那么民法典采購合同怎么樣才是有效的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.03.02573人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
王熙律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274819人
  • 5分鐘內回復