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如何申辦《房屋拆遷資格證書》

黃東潔律師2022.01.02683人閱讀
導(dǎo)讀:

城市房屋拆遷主管部門依照國家有關(guān)規(guī)定,對申請設(shè)立房屋拆遷單位進(jìn)行資格審查,對審查合格單位頒發(fā)《房屋拆遷資格證書》 。關(guān)于如何申辦《房屋拆遷資格證書》的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

城市房屋拆遷主管部門依照國家有關(guān)規(guī)定,對申請設(shè)立房屋拆遷單位進(jìn)行資格審查,對審查合格單位頒發(fā)《房屋拆遷資格證書》 。關(guān)于如何申辦《房屋拆遷資格證書》的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

如何申辦《房屋拆遷資格證書》

申請人須提交下列證件資料:

1 、企業(yè)法人工商營業(yè)執(zhí)照;

2 、三級以上建筑施工資質(zhì)證書或房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書;

3 、《房屋拆遷資格證書申請表》。

證件資料齊全的,予以登記收件,發(fā)給申請人收件回執(zhí)。(1日) 

審查資格申請(8日)。

其中:

1、經(jīng)辦人初審; (2日)

2、科室負(fù)責(zé)人審核: (2日)

3、舊城辦領(lǐng)導(dǎo)審核: (2日)

4、局領(lǐng)導(dǎo)審批。 (2日)

符合條件核發(fā)《房屋拆遷資格證書》,通知申請人憑收件回執(zhí)到舊城辦 ( 拆遷辦 ) 窗口領(lǐng)取。

不符合條件的,不予核發(fā)證書,并書面說明理由。 (1 日 )

說明:

1 、申請人中辦《房屋拆遷資格證書》時須提交書面申請報告。

2 、申請人提交的文件資料,需同時提交原件及加蓋公章的復(fù)印件,經(jīng)收件人核對無誤后原件由申請人領(lǐng)回。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 母親幫您辦理拆遷權(quán)益,權(quán)益應(yīng)該歸您才對,詳細(xì)請加微信15201539836
  • 集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:影響因素 影響集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的因素主要包括以下幾個方面: 1.地理位置,補償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容包括房屋、土地、臨時安置、補償金等方面,為了保障拆遷民眾的利益,各級政府對拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定,主要包括政策法規(guī)、補償標(biāo)準(zhǔn)和影響因素等方面,而在集體土地房屋拆遷中,補償標(biāo)準(zhǔn)更是備受關(guān)注,補償標(biāo)準(zhǔn) 補償標(biāo)準(zhǔn)是保障集體土地房屋拆遷民眾的重要依據(jù),集體土地房屋的性質(zhì)不同,補償標(biāo)準(zhǔn)也不同。

    張蕓律師
    2023.06.0239人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 房屋拆遷律師咨詢

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房屋拆遷律師咨詢

    內(nèi)容:房屋拆遷的律師咨詢是非常重要的,因為它不僅能夠幫助人們處理相關(guān)的法律事務(wù),而且還能夠保護(hù)拆遷后的權(quán)益。首先,在房屋拆遷之前,律師將會就拆遷的相關(guān)事宜與當(dāng)事人進(jìn)行咨詢,以找出最佳的解決方案,在確定具體拆遷費用和對等補償時,也會遵循國家相關(guān)法律進(jìn)行操作。

    張嘉娛律師
    2023.02.0959人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

    內(nèi)容:上海市: 根據(jù)《上海市城市房屋征收與補償條例》規(guī)定,上海市的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)分為貨幣補償和物業(yè)配套補償兩種,下面我們分別介紹一下中國一些主要城市的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),北京市: 根據(jù)《北京市房屋征收與補償條例》規(guī)定,北京市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)分為貨幣補償和貨幣+物業(yè)配套補償,首先,要明確一點,不同地區(qū)、不同城市的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是不同的,那么,房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢,總之,房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同地區(qū)、不同城市的實際情況制定的,具體的標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行了解。

    姚平律師
    2023.06.0251人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 如何申辦《房屋拆遷資格證書》

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    如何申辦《房屋拆遷資格證書》

    內(nèi)容:城市房屋拆遷主管部門依照國家有關(guān)規(guī)定,對申請設(shè)立房屋拆遷單位進(jìn)行資格審查,對審查合格單位頒發(fā)《房屋拆遷資格證書》 。關(guān)于如何申辦《房屋拆遷資格證書》的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.02683人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 拆遷房屋繼承糾紛,房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    拆遷房屋繼承糾紛,房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理

    內(nèi)容:拆遷遺產(chǎn)繼承糾紛法律主觀:房子已經(jīng)拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內(nèi)的,當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟解決,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年,期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算,拆遷繼承糾紛有訴訟時效嗎法律主觀:房子已經(jīng)拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內(nèi)的,當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟解決,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年,期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。

    陳宗瓊律師
    2023.11.14424人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 房屋拆遷糾紛最新的處理方式有哪些?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    房屋拆遷糾紛最新的處理方式有哪些?

    內(nèi)容:實施強制拆遷之前,拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項,向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。那么房屋拆遷糾紛最新的處理方式有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.29327人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 安置房有的是具有所有權(quán)的,就可以買賣,如果只有使用權(quán)交易的話是不受法律保護(hù)的,也不存在過戶的說法。拆遷安置房若屬于小產(chǎn)權(quán)房,即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。
  • 2023年農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    2023年農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,2023年農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年農(nóng)村搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價值的補償、房屋置換補償、貨幣補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn),被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

    孔孟廷律師
    2023.07.12575人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 房屋拆遷補償有貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合補償三種方式。被征用人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)交換房屋,并與被征用人計算結(jié)算被征用房屋價值與產(chǎn)權(quán)交換房屋價值的差額。
  • 新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

    內(nèi)容:對于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以在規(guī)定中心村或居民點范圍內(nèi)申請新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,對于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以選擇貨幣補償或與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋置換,農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報的基礎(chǔ),具體計算公式是(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×,房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷安置費兩部分,房屋拆遷貨幣補償由合法擁有房產(chǎn)評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額組成。

    吳夢云律師
    2023.06.12472人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
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  • 《房屋拆遷資格證書》是房屋拆遷主管部門頒發(fā)的,用于證明房屋拆遷單位具有拆遷資質(zhì)的書面文件。持有《房屋拆遷資格證書》就具有承接房屋拆遷業(yè)務(wù)的資格,未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給《房屋拆遷資格證書》的單位不得進(jìn)行房屋拆遷。房屋拆遷主管部門對已取得《房屋拆遷資格證書》的房屋拆遷單位實行年度考核。被考核的單位必須按照規(guī)定的考核內(nèi)容和時限,如實提供材料。對于考核合格的,給予驗證;考核不合格的,由房屋拆遷主管部門責(zé)令其停業(yè)整頓或者吊銷《房屋拆遷資格證書》。《房屋拆遷資格證書》由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷主管部門統(tǒng)一印制,任何單位和個人都不得偽造、涂改或者轉(zhuǎn)讓。如有違反,房屋拆遷主管部門可以給予警告、通報批評、責(zé)令停止拆遷、吊銷證書、沒收非法所得、罰款等處罰,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。違反規(guī)定造成經(jīng)濟(jì)損失的房屋拆遷單位或者責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。《房屋拆遷資格證書》遺失的,必須公開登報聲明作廢后,方可向原批準(zhǔn)發(fā)給證書的房屋拆遷主管部門申請補發(fā)。《國有土地上房屋征收與補償條例》第六條 上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門,加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌7课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。第三十四條 房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的,由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,給予警告,對房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款,對房地產(chǎn)估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款,并記入信用檔案;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書、注冊證書;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
  • 2022房屋拆遷賠償價格

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    2022房屋拆遷賠償價格

    內(nèi)容:凡申辦房屋拆遷許可證的單位或個人按規(guī)定提交證件和資料齊全的,房屋拆遷主管部門應(yīng)立即受理。市拆遷辦根據(jù)區(qū)、縣房屋拆遷主管部門所提供的有關(guān)證件和資料對拆遷現(xiàn)場進(jìn)行房屋查勘同意后,由各區(qū)、縣房屋拆遷主管部門發(fā)放拆遷許可證。房屋是住人或存放東西的建筑物。房屋是家庭的基體,房屋是人類生存的寄托,在這里人們可以避開外界一切干擾,和自己的親人享受自由自在的生活。這種以房屋為本的思想深深的影響著人們,人們都為擁有自己的房屋而努力。那么2022房屋拆遷賠償價格。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03520人收看
  • 李楠楠律師

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  • 申請房屋拆遷證據(jù)保全公證需要提供哪些材料

    李孟陽律師

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    李孟陽

    申請房屋拆遷證據(jù)保全公證需要提供哪些材料

    內(nèi)容:申請房屋拆遷證據(jù)保全公證需要提供哪些材料 [法律指引]《房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則》第六條申請人應(yīng)填寫公證申請表,并提交下列材料:(一)身份證明;申請人為法人的,應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明;被拆遷人為公民個人的,應(yīng)提交身份證明;(二)資格證明;拆遷人應(yīng)提交房屋拆遷主管部門核發(fā)的拆遷許可證明;接受拆遷委托的被委托人應(yīng)提交房屋拆遷資格證書;被拆遷人應(yīng)提交作為被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明;(三)拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋,提交由縣級以上人民政府房屋拆遷主管部那么申請房屋拆遷證據(jù)保全公證需要提供哪些材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 你好,宅基地是屬于集體所有,個人并無宅基地所有權(quán),所以
  • 房屋拆遷家庭糾紛怎么處理

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    房屋拆遷家庭糾紛怎么處理

    內(nèi)容:拆遷補償糾紛應(yīng)該通過以下方式解決:當(dāng)事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決,對裁決不服的可以向人民政府申請行政復(fù)議予以解決,裁決后當(dāng)事人不滿意的可以向轄區(qū)人民法院提起訴訟,家庭拆遷分配不均怎么辦可以起訴到法院,要求分家析產(chǎn),對該補償利益進(jìn)行分割,農(nóng)村拆遷補償款糾紛可以通過行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)調(diào)裁決征地補償裁決等方式進(jìn)行解決,拆遷款家庭分配糾紛方法如下:一人一份,均等分割,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系,原則上也應(yīng)平均分割。

    龍珊律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 你好,宅基地是屬于集體所有,個人并無宅基地所有權(quán)。拆遷補償可能只是土地上面附作物補償。民法典第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
  • 房屋拆遷的程序是怎么樣的

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    房屋拆遷的程序是怎么樣的

    內(nèi)容:由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;2、拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。那么房屋拆遷的程序是怎么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎

    內(nèi)容:夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎夫妻離婚時無房產(chǎn)證的房屋是可以贈與的,但不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,贈與行為在當(dāng)事人之間產(chǎn)生效力,對外是不具有法律效力的。那么夫妻離婚房屋拆遷無房本可贈予嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋拆遷資格證書的條件

    楊一凡律師

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    楊一凡

    房屋拆遷資格證書的條件

    內(nèi)容:未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給《資格證書》的單位不得接受委托拆遷。省級人民政府具有制定審查辦法的權(quán)限,但不是發(fā)放拆遷資格證的最低級別,發(fā)放該證的最低級別為市、縣級建設(shè)委員會或其他房屋拆遷主管部門。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi),對申請事項進(jìn)行審查;經(jīng)審查,對符合條件的,頒發(fā)房屋拆遷許可證。……” 可見,市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)是房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門或建設(shè)部門,具體還須以當(dāng)?shù)厥 ⑹腥嗣裾?guī)定為準(zhǔn)。那么房屋拆遷資格證書的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 什么是房屋拆遷?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    什么是房屋拆遷?

    內(nèi)容:拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位。拆遷人的基本權(quán)利是根據(jù)拆遷許可證的規(guī)定,依法拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物,但法律或者法規(guī)規(guī)定不得拆除的房屋除外。拆遷人的基本義務(wù)是依法對被拆遷人給予補償、安置。房屋承租人的基本權(quán)利是可以依法要求拆遷人支付搬遷補助費,要求被拆遷人或拆遷人對自己進(jìn)行安置。如果房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費。未經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給房屋拆遷資格證書的單位不得接受委托拆遷。那么什么是房屋拆遷?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評: 486
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黃東潔律師

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