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：日本拆遷很溫柔？
黃東潔律師2022.01.02141人閱讀
導(dǎo)讀：
國家不會讓個(gè)人單方面受到損害，就連花瓶、家里種的植物等小物件也在資產(chǎn)評估之列 3月底，隨中日新聞交流團(tuán)訪問日本。在廣島，終于有機(jī)會探訪日本家庭，由60歲的小學(xué)教師山田哲夫負(fù)責(zé)接待我和一位女記者。最重要的是他認(rèn)為，這些法規(guī)以“不能讓拆遷戶的生活水準(zhǔn)低于現(xiàn)在水平”為基本原則，足以保護(hù)自己的利益。兩年前，山田一家搬到老家200米外的一個(gè)高級公寓，三室一廳，房租每月11萬日元。在搬入新居之前，拆遷戶們的租金全部由政府埋單，上限是20萬日元，這足以保證拆遷戶們繼續(xù)在繁華地帶生活。還有9萬元差額，山田準(zhǔn)備為兒子再租個(gè)公寓。那么：日本拆遷很溫柔？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
國家不會讓個(gè)人單方面受到損害，就連花瓶、家里種的植物等小物件也在資產(chǎn)評估之列 3月底，隨中日新聞交流團(tuán)訪問日本。在廣島，終于有機(jī)會探訪日本家庭，由60歲的小學(xué)教師山田哲夫負(fù)責(zé)接待我和一位女記者。最重要的是他認(rèn)為，這些法規(guī)以“不能讓拆遷戶的生活水準(zhǔn)低于現(xiàn)在水平”為基本原則，足以保護(hù)自己的利益。兩年前，山田一家搬到老家200米外的一個(gè)高級公寓，三室一廳，房租每月11萬日元。在搬入新居之前，拆遷戶們的租金全部由政府埋單，上限是20萬日元，這足以保證拆遷戶們繼續(xù)在繁華地帶生活。還有9萬元差額，山田準(zhǔn)備為兒子再租個(gè)公寓。關(guān)于：日本拆遷很溫柔？的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
國家不會讓個(gè)人單方面受到損害，就連花瓶、家里種的植物等小物件也在資產(chǎn)評估之列
3月底，隨中日新聞交流團(tuán)訪問日本。在廣島，終于有機(jī)會探訪日本家庭，由60歲的小學(xué)教師山田哲夫負(fù)責(zé)接待我和一位女記者。
山田先帶我們?nèi)ヒ惶幑さ兀抢镆驯慌R時(shí)圍墻圍起來。“這里是我原來的家。”他說。因山的阻擋，這個(gè)原子彈爆炸中僅存的老城區(qū)，近年來才開始改造。他們管舊城改造叫“再開發(fā)計(jì)劃”，聽起來好像比較優(yōu)雅。
補(bǔ)償?shù)恼勁幸埠芷胶汀＞用駛兌际菃为?dú)與政府對話，一般分歧不會太大，因?yàn)?ldquo;再開發(fā)計(jì)劃”都有明確的法律法規(guī)和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，就連花瓶、家里種的植物等小物件也在資產(chǎn)評估之列。“我家的庭院種植了櫻花樹，要從它樹干的粗壯程度還有樹齡等細(xì)小的方面入手，進(jìn)行仔細(xì)的計(jì)算。”“當(dāng)然，最終交涉的結(jié)果是，政府會問：‘那你到底想要多少錢呢？’‘一定不會讓你們不滿的，補(bǔ)償金額一定會嚴(yán)格按照法規(guī)來計(jì)算。’”山田說，再討價(jià)還價(jià)，可能也就再追加一點(diǎn)錢而已。最重要的是他認(rèn)為，這些法規(guī)以“不能讓拆遷戶的生活水準(zhǔn)低于現(xiàn)在水平”為基本原則，足以保護(hù)自己的利益。包括將來新房的裝修、家電等，都是評判“生活水準(zhǔn)”的重要因素。
居民們幾乎都沒有異議地接受了政府的方案。兩年前，山田一家搬到老家200米外的一個(gè)高級公寓，三室一廳，房租每月11萬日元。在搬入新居之前，拆遷戶們的租金全部由政府埋單，上限是20萬日元，這足以保證拆遷戶們繼續(xù)在繁華地帶生活。還有9萬元差額，山田準(zhǔn)備為兒子再租個(gè)公寓。
居民們都還要搬回來，政府沒有辦法得到寸土，除非有人愿意賣給它。山田正和設(shè)計(jì)師商談，只要周邊的基礎(chǔ)設(shè)施工程結(jié)束，新房子就可以開建。房子位于原址的30米外，和以前一樣占地大約140平米，造價(jià)大約4000萬日元，由政府掏錢 （除非你想建成皇宮）。新居大約一年半之后可落成，到時(shí)候，政府還得再次報(bào)銷搬家費(fèi)。
（作者為南方周末記者）
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