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房屋拆遷當事人 房屋拆遷當事人不在場怎么辦
馮清琴律師2022.01.02674人閱讀
導讀：
房屋拆遷當事人是拆遷法律關系權利義務的主體，包括拆遷人和被拆遷人。被拆遷人可以是單位，也可以是個人。那么，房屋拆遷補償協(xié)議書能改嗎？關于房屋拆遷當事人的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛相關的法律知識，希望能幫助大家。
房屋拆遷當事人是拆遷法律關系權利義務的主體，包括拆遷人和被拆遷人。被拆遷人可以是單位，也可以是個人。那么，房屋拆遷補償協(xié)議書能改嗎？關于房屋拆遷當事人的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、房屋拆遷當事人
是拆遷法律關系權利義務的主體，包括拆遷人和被拆遷人。
拆遷人是指依據(jù)有關拆遷管理法規(guī)取得房屋拆遷許可證的建設單位，拆遷人只能是單位，不能是個人；
被拆遷人是指在拆遷范圍內(nèi)被拆除房屋及附屬物的所有權人（不包括使用人），被拆遷人可以是單位，也可以是個人。
二、房屋拆遷當事人不在場怎么辦
房主不在場，將房主的建筑拆除，沒有提前通知，也沒有走相關法律程序，當然是違法行為。
即使該房屋是違章建筑，也不能不經(jīng)法律手續(xù)擅自拆除。
《行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
第五十三條當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執(zhí)行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行。
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