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公積金貸款需要公證買賣合同嗎

陳宗瓊律師2022.01.02321人閱讀
導讀:

辦住房公積金貸款一般不需要公證。公積金貸款辦理流程:1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明,婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。那么公積金貸款需要公證買賣合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

辦住房公積金貸款一般不需要公證。公積金貸款辦理流程:1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明,婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。關于公積金貸款需要公證買賣合同嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

辦住房公積金貸款一般不需要公證。

公積金貸款辦理流程:

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 需要在房屋登記管理部門進行登記,但是不需要公證。房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。《城市房地產抵押登記管理辦法》第三十條 房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。第三十一條 房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。第三十二條 辦理房地產抵押登記,應當向登記機關交驗下列文件:(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》,共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產價值的資料:(七)登記機關認為必要的其他文件。
  • 自建房公積金貸款需要哪些材料

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    自建房公積金貸款需要哪些材料

    內容:(一)“住房公積金貸款申請審批表”3份。借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。合法有效的購房合同原件3份。(三)涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料復印件3份。(四)借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據原件及3份復印件。上述文件準備齊全后,貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的,須同時到場。那么自建房公積金貸款需要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.0177人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 個人公積金貸款條件需要哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    個人公積金貸款條件需要哪些

    內容:具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份;具有完全民事行為能力,具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;未到法定退休年齡;開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金(組合)貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年,且所在單位不欠繳;職工沒有未還清的住房公積金(組合)貸款;職工購買、建造、翻建自有住房;那么個人公積金貸款條件需要哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.02594人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 住房公積金貸款需要什么條件

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    住房公積金貸款需要什么條件

    內容:因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。那么住房公積金貸款需要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.02592人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 合同公證是需要各方當事人到場的 《中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第五百九十七條 因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物,依照其規定。
  • 婚前貸款買房婚后做公證為共同財產需要什么

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    婚前貸款買房婚后做公證為共同財產需要什么

    內容:婚前貸款買房婚后做公證為共同財產需要什么自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應當提交下列材料:1、自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;2、委托他人代為申請的,代理人須提交當事人的授權委托書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明;3、申請公證的文書;4、與申請公證的事項有關的其他材料。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚前貸款買房婚后做公證為共同財產需要什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11422人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 住房公積金貸款需要哪些條件和資料

    許瑞林律師

    許瑞林

    住房公積金貸款需要哪些條件和資料

    內容:答:1.借款人屬住房公積金繳存人,且在申請貸款之日前連續足額繳存住房公積金達6個月(含)以上。答:1.購買商品房:《房屋所有權證》、網簽或者房管部門備案的《商品房買賣合同》原件、首付款憑證原件。那么住房公積金貸款需要哪些條件和資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.02633人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 公積金貸款需要反擔保人嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    公積金貸款需要反擔保人嗎

    內容:住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。《住房公積金管理條例》第二十七條規定:申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。《中華人民共和國民法典》第三百八十七條規定:債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。那么公積金貸款需要反擔保人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.07603人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 公積金貸款需要公證買賣合同嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    公積金貸款需要公證買賣合同嗎

    內容:辦住房公積金貸款一般不需要公證。公積金貸款辦理流程:1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明,婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。那么公積金貸款需要公證買賣合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 父母婚前給你買的,貸款也是父母還,如果婚后還是父母還貸,視為父母對你的贈與,不屬于夫妻共同財產。可以做公正。
  • 公積金貸款證明材料

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    公積金貸款證明材料

    內容:已婚家庭需要準備材料是:夫妻雙方身份證原件、房產買賣合同原件、定金收據原件、定金轉賬憑條、不動產信息查詢結果單、公積金聯名卡、首期款銀行卡、戶口本,結婚證。那么公積金貸款證明材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02893人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 公積金貸款需要哪些手續

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    公積金貸款需要哪些手續

    內容:《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。那么公積金貸款需要哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.091055人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 公積金公證需要什么材料清單

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    公積金公證需要什么材料清單

    內容:(一)《住房公積金提取申請表》一式三份;(二)本人身份證復印件;那么公積金公證需要什么材料清單。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.01156人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 公積金異地購房貸款程序是怎樣

    陳明月律師

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    陳明月

    公積金異地購房貸款程序是怎樣

    內容:并帶齊相關資料到銀行申請個人住房貸款。辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高。銀行會查看貸款人信用記錄等等。然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。那么公積金異地購房貸款程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.07948人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 公積金貸款需要擔保嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    公積金貸款需要擔保嗎

    內容:公積金貸款是需要擔保的。不同省市區、不同樓盤開發商情況不同,需要根據具體情況操作公積金貸款。辦理公積金貸款的具體條件:1、準備購房合同、契稅、身份證、公積金賬戶存折、工資收入證明、還款賬戶存折;2、夫妻雙方還貸,還需要結婚證,原件審核,還需要復印件;3、不需要擔保人,上交材料之后會有擔保公司擔保;4、15日內作出不準或準予貸款通知。那么公積金貸款需要擔保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.011014人收看
  • 黃東潔律師

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  • 公積金貸款要公證嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    公積金貸款要公證嗎

    內容:辦住房公積金貸款一般不需要公證。公積金貸款辦理流程:1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明,婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。那么公積金貸款要公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 需要雙方的征信的,公積金貸款會查貸款人的征信,如果貸款人已婚還會查貸款人配偶的征信,如果有任意一方有過信用問題的,輕的會導致貸款額度下降,嚴重的會導致無法使用公積金貸款。而且公積金貸款被拒貸的話,商業貸款也有可能會被拒,所以保持良好的信用很重要。住房公積金辦理條件:1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。3、借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金貸款所需材料:1、借款人及其配偶的戶口簿;2、借款人及其配偶的居民身份證;3、借款人婚姻狀況證明;4、購房首付款證明;5、銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理流程:1、貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料。2、貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核。3、審核過后,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同。4、銀行放款,貸款人履行還款責任。《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
  • 公積金貸款房產要公證嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    公積金貸款房產要公證嗎

    內容:辦住房公積金貸款一般不需要公證。那么公積金貸款房產要公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 公積金貸款需公證嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    公積金貸款需公證嗎

    內容:公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款,是不需要公證的。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。那么公積金貸款需公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.01828人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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陳宗瓊律師

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