個人貸款買房有哪幾種方式

導讀:
目前政策支持這么幾種貸款買房,住房公積金貸款、個人住房組合貸款以及個人住房商業性貸款,我們分別了解一下:第一,住房公積金貸款買房。對于已參加交納住房公積金貸款的居民來說,購房時應當首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有補貼性質,貸款利率很低。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款,此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。那么個人貸款買房有哪幾種方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
目前政策支持這么幾種貸款買房,住房公積金貸款、個人住房組合貸款以及個人住房商業性貸款,我們分別了解一下:第一,住房公積金貸款買房。對于已參加交納住房公積金貸款的居民來說,購房時應當首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有補貼性質,貸款利率很低。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款,此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。關于個人貸款買房有哪幾種方式的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
目前政策支持這么幾種貸款買房,住房公積金貸款、個人住房組合貸款以及個人住房商業性貸款,我們分別了解一下:
第一,住房公積金貸款買房。對于已參加交納住房公積金貸款的居民來說,購房時應當首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有補貼性質,貸款利率很低。
第二、個人住房組合貸款買房。住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款,一般各地都有最高限額的規定,如果購房款超過這個限額,不足的部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款,此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率利率較為適中,貸款金額可以較大,可以較多的被貸款者選用。
第三、是個人住房商業性貸款,前兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款,也就是說的銀行按揭貸款。商業貸款因各地區政策不同,對于貸款人條件的要求有些許差異,一般情況會要求借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過七十歲;而且有所購住房全部價款一定比例的的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款;有貸款行認可的資產進行抵押或質押等等。




