個(gè)人貸款買(mǎi)房有哪幾種方式

導(dǎo)讀:
目前政策支持這么幾種貸款買(mǎi)房,住房公積金貸款、個(gè)人住房組合貸款以及個(gè)人住房商業(yè)性貸款,我們分別了解一下:第一,住房公積金貸款買(mǎi)房。對(duì)于已參加交納住房公積金貸款的居民來(lái)說(shuō),購(gòu)房時(shí)應(yīng)當(dāng)首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有補(bǔ)貼性質(zhì),貸款利率很低。這兩種貸款合起來(lái)稱(chēng)之為組合貸款,此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。那么個(gè)人貸款買(mǎi)房有哪幾種方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
目前政策支持這么幾種貸款買(mǎi)房,住房公積金貸款、個(gè)人住房組合貸款以及個(gè)人住房商業(yè)性貸款,我們分別了解一下:第一,住房公積金貸款買(mǎi)房。對(duì)于已參加交納住房公積金貸款的居民來(lái)說(shuō),購(gòu)房時(shí)應(yīng)當(dāng)首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有補(bǔ)貼性質(zhì),貸款利率很低。這兩種貸款合起來(lái)稱(chēng)之為組合貸款,此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。關(guān)于個(gè)人貸款買(mǎi)房有哪幾種方式的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
目前政策支持這么幾種貸款買(mǎi)房,住房公積金貸款、個(gè)人住房組合貸款以及個(gè)人住房商業(yè)性貸款,我們分別了解一下:
第一,住房公積金貸款買(mǎi)房。對(duì)于已參加交納住房公積金貸款的居民來(lái)說(shuō),購(gòu)房時(shí)應(yīng)當(dāng)首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有補(bǔ)貼性質(zhì),貸款利率很低。
第二、個(gè)人住房組合貸款買(mǎi)房。住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款,一般各地都有最高限額的規(guī)定,如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額,不足的部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱(chēng)之為組合貸款,此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率利率較為適中,貸款金額可以較大,可以較多的被貸款者選用。
第三、是個(gè)人住房商業(yè)性貸款,前兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用,所以,未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸,但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款,也就是說(shuō)的銀行按揭貸款。商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不同,對(duì)于貸款人條件的要求有些許差異,一般情況會(huì)要求借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)七十歲;而且有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例的的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押等等。




