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簽合同注意事項有哪些
許瑞林律師2022.01.02506人閱讀
導讀：
訂立抵押條款時，一般應注意如下幾個問題：抵押人可以是合同中的債務人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財產所有權或者經營管理權的人。抵押成立后，抵押權人即對該抵押物享有擔任物權，抵押人不能再將該財物另行抵押他人，否則，重復的抵押無效。網上是可以簽合同的。那么簽合同注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
訂立抵押條款時，一般應注意如下幾個問題：抵押人可以是合同中的債務人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財產所有權或者經營管理權的人。抵押成立后，抵押權人即對該抵押物享有擔任物權，抵押人不能再將該財物另行抵押他人，否則，重復的抵押無效。網上是可以簽合同的。關于簽合同注意事項有哪些的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、簽訂合同時要注意：保證的生效時間要與主合同生效的時間相一致，如果合同簽訂后要辦理公證、簽證或報經上級批準才生效的，那么保證的生效期限也應在辦理有關手續后才開始計算，主合同生效日期改變的，應征得保證人同意。保證的有效期限應與主合同的有效期限相一致，如果約定以保證為合同成立條件的，那么須保證條件成熟時，主合同才生效。
2、抵押問題。抵押是指合同中的債務人或第三人將自己所有的或者經營管理的一定財產提供給債權人作為抵押物的一種擔保。訂立抵押條款時，一般應注意如下幾個問題：
（1）抵押人可以是合同中的債務人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財產所有權或者經營管理權的人。
（2）抵押物可以是動產，也可以是不動產，但必須是依法可以流轉的財產。
（3）抵押成立后，抵押權人即對該抵押物享有擔任物權，抵押人不能再將該財物另行抵押他人，否則，重復的抵押無效。
3、定金問題。定金是一方當事人為了保證合同的履行，在訂立合同時，給付對方一定數額的貨幣定金作為合同的擔保形式之一，既可以作為合同成立的法律證據，又能擔保合同的履行，不履行合同時，違約方就要受“定金罰則”的制裁。
（1）當事人請求增加違約金的，增加后的金額以不超過實際損失為限；
（2）當事人增加違約金后，因為違約金已經可以彌補當事人的損失，因此如果在增加違約金后，又提出賠償損失的，人民法院不予支持。
2、當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。
3、當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的，過分高于造成的損失。
網上是可以簽合同的。
為避免繁瑣的線下簽約流程，節省簽約時間和成本，我們經常看到的網上簽合同的方式主要有以下幾種：
1、采用水印、可視化圖章或者是PS的電子簽名來簽署合同；
2、紙質合同由一方蓋章后掃描到電腦上，通過QQ、微信、郵件等方式發送給對方，對方打印出來蓋章后再通過同樣的方式傳回；
3、網站平臺生成電子協議，用戶只需要點擊“確認”即可；
4、通過可靠的第三方電子簽約平臺簽署電子合同。
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