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簽合同注意事項

2022-03-16 10:43:50
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 簽合同應注意以下事項:
    1、簽合同的方式認是否具有相應的締約能力;
    2、有無欺詐等不真實的意思表示;
    3、合同的條款是否合法、是否合理、是否違背了公序良俗等事項。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 20:25:47
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 一般員工入職一個月之內應當簽合同,簽勞動合同的注意事項如下:1、兩年以下合同試用期不能超60天;2、工作內容、勞動條件應細化;3、合同主體要符合資格;等等。《中華人民共和國勞動合同法》 第十條 建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。
  • 和律師簽合同要注意什么 和律師簽合同注意事項

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    和律師簽合同要注意什么 和律師簽合同注意事項

    內容:和律師簽合同注意事項和律師簽合同的注意事項是,律師是否具有相應的代理資質,是否具有相應的民事行為能力;律師的代理權限和代理費用的約定;以及合同的內容是否真實合法。第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。與中介簽合同需要注意什么與中介簽合同要注意的事項有:需要注意提供服務的中介資質和相關權限;注意買賣房屋是否有進行網簽;注意房屋真實產權人;判斷房屋是否存在抵押等權利負擔;其他注意事項等。

    翁玉素律師
    2022.04.254552人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 手機分期付款簽合同時的注意事項有哪些

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    手機分期付款簽合同時的注意事項有哪些

    內容:手機分期付款簽合同時的注意事項有哪些合同首尾部各方名稱應為全稱,并應與其在國家機關登記的名稱相一致,做到首尾一致、證照與合同標注一致;合同簽章應由具備對外簽署合同的主體簽章,內部機構、項目部、公司內部人員不具有簽署合同的主體資格;要加強對項目部印章及各種用印的管理,嚴格按照確定的權限審批用印。《民法典》第六百三十四條分期付款的買受人未支付到期價款的數額達到全部價款的五分之一,經催告后在合理期限內仍未支付到期價款的,出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的,可以向買受人請求支付該標的物的使用費。那么手機分期付款簽合同時的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.0886人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 交首付款簽合同注意事項

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    交首付款簽合同注意事項

    內容:(二)合同上的項目名稱,一定要與項目位置聯系在一起,以免日后有出入。房屋的戶型、面積一定要標示清楚,建筑面積、使用面積及公用面積分攤原則等要明確說明,如以建筑面積計價還要標明使用率。(三)房屋的檔次和裝修標準一般采用附件形式附在購房合同之后,這一內容的表述一定要詳細、具體。(四)其他如付款方式、產權保證等都應詳細、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業管理單位的產生辦法或具體的物業管理單位以及物業的收費標準,并對房屋整體結構、各部位配套設施及其部件的保修期給予明確規定。那么交首付款簽合同注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.261007人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 新手買房簽合同要注意哪些問題事項

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    新手買房簽合同要注意哪些問題事項

    內容:購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候,應該注意到查驗五證。簽合同時的注意事項:1、目前有一些開發商常常委托一些中介代理公司負責其銷售活動。

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    2022.02.22209人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 買房簽合同要注意事項

    趙金保律師

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    趙金保

    買房簽合同要注意事項

    內容:簽訂《房屋認購書》之前,要確定開發商已經拿到預售許可證。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用,合同的工本費,新合同的印花稅。買房是人生的一件大事,住的安全、安心才是關鍵,房屋產權清晰,與購房合同的基本信息相符合,權利義務明確,合同安全合法合理等事項,都是買房時需要注意的,按揭貸款取得房屋后記得及時還款,逾期還要支付滯納金。那么買房簽合同要注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.26605人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 購買小產權房簽合同注意事項

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    購買小產權房簽合同注意事項

    內容:在合同里面要注意:1、合同當事人。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。根據《中華人民共和國土地管理法》第十三條規定,農村宅基地屬集體所有,村民對宅基地只享有使用權,農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護,即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。那么購買小產權房簽合同注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.06634人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 萊州二手房買房簽合同注意事項是什么

    周春花律師

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    周春花

    萊州二手房買房簽合同注意事項是什么

    內容:買賣雙方應當到房屋登記機構核對房屋的權屬狀況,確定產權證上權屬人姓名和售房者身份信息是否一致;查看土地使用權證,明確使用年限等信息。如果售房者不能出示相關權屬證書,這樣的二手房就存在很大的風險,我們要謹慎購買。這里我們首先要明確兩點,第一房屋是否存在抵押等情形,買房前我們要核實該二手房是否存在按揭貸款沒還完、是否存在房屋有抵押貸款等情形,如存在,我們一定不要購買,等這些都得到解決再說;第二明確房屋是否存在租賃的情形,如果房屋處于出租的狀況,必須等到租賃合同期滿后才能購買。那么萊州二手房買房簽合同注意事項是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.0571人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 二手房簽合同注意事項

    張蕓律師

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    張蕓

    二手房簽合同注意事項

    內容:依據我國《合同法》及業務實踐,下列內容在一份二手房買賣合同中是必不可少的: 一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯系辦法等,以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。那么二手房簽合同注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.05580人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 買房簽合同要注意哪些問題事項

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    買房簽合同要注意哪些問題事項

    內容:買房簽合同注意事項:1、使用規范的合同文本一定要使用規范的合同文本,并按照文本中所列條款認真填寫,了解各項具體內容。最好能夠直接與開發商簽預售合同就好。所以購房者在簽定商品房買賣合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。同時合同中還可以規定房屋的保質期、附屬設備保質期等。

    李楠楠律師
    2022.02.22804人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房網簽的注意事項:1、查驗賣房者的房產證。2、注意合同文本。3、核對賣房身份證。4、網上簽約注意保護密碼。5、雙方約定好違約責任。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 景寧二手房簽合同注意事項是什么

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    景寧二手房簽合同注意事項是什么

    內容:房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。不管是二手房還是新房,一般都是到拿到新產權時,合同才會自動終止。一般二手房買賣合同都會有到房地產管理部門登記過戶的最后日期,這個一般就是合同的有效期。二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協議。二手房合同應包括以下主要條款:1、合同雙方當事人:買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。那么景寧二手房簽合同注意事項是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.05208人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 西安二手房簽合同注意事項是什么

    段建國律師

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    段建國

    西安二手房簽合同注意事項是什么

    內容:產權證上的房主是否與賣房人為一個人;搞清楚所賣房屋的性質;產權證所確認的面積與實際面積是否不符;驗看產權證的正本而且到市房管局查詢此產權證的合法性。觀察房屋的內部結構戶型是否合理,有沒有特別不適合居住的缺點;管線是否太多或者走線不合理;天花板是否有滲水的痕跡?墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問題。原房屋是否帶裝修,裝修水平和程度如何;是不是需要全部打掉;了解住宅的內部結構圖,包括管線的走向、承重墻的位置等,以便重新裝修。水、電、煤、暖的價格;物業管理費的收取標準;車位的費用。那么西安二手房簽合同注意事項是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.05166人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 啟東二手房簽合同注意事項

    楊一凡律師

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    楊一凡

    啟東二手房簽合同注意事項

    內容:房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證,沒有房產證對買房人來說是有極大風險的。房主可能將房產證進行抵押或轉賣,即使現在沒有將來辦理取得后,房主還可以抵押和轉賣。有些房屋共有權共有好多個,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買房人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產,買房人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。在簽定合同中一定要注明正式的成交價格,還有交易的時間,交易稅費,還有稅費到底由買賣雙方的哪一方負責。雙方應該在合同中明確付款方式和時間。那么啟東二手房簽合同注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 4s店買車簽合同注意事項

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    4s店買車簽合同注意事項

    內容:訂車合同注意事項:1、需要注意的是購車人姓名如果是貸款買車,那填寫的姓名必須和貸款人、行駛證和等級證書上的名字一樣,所以考慮好后再填寫,省去日后不必要的麻煩。按銀行的個人信用評定辦法達到A級以上的客戶,可以用所購車輛作抵押申請汽車貸款,貸款額度最高為所購車輛銷售款項的80%。保險公司提供分期還款保證保險的,貸款額最高為汽車銷售款項的80%;購買再交易車輛的貸款額度最高為其評估價值的70%。那么4s店買車簽合同注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.26411人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 簽合同注意事項有哪些

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    簽合同注意事項有哪些

    內容:訂立抵押條款時,一般應注意如下幾個問題:抵押人可以是合同中的債務人,也可以是第三人,但必須是對抵押物享有財產所有權或者經營管理權的人。抵押成立后,抵押權人即對該抵押物享有擔任物權,抵押人不能再將該財物另行抵押他人,否則,重復的抵押無效。網上是可以簽合同的。那么簽合同注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02500人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 裝修簽合同的注意事項主要包括:1、合同是否不違反法律;2、裝修合同雙方是否具有完全民事行為能力,以及相關的處分權利;3、裝修標的物的地址及面積等基本情況、裝修款、裝修期限、違約責任、爭議解決方式、合同生效時間等合同內容是否明確;4、裝修簽合同的其他注意事項。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百七十條 承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同。 承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。 第七百七十一條 承攬合同的內容一般包括承攬的標的、數量、質量、報酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗收標準和方法等條款。 第七百七十二條 承攬人應當以自己的設備、技術和勞力,完成主要工作,但是當事人另有約定的除外。 承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的,應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責;未經定作人同意的,定作人也可以解除合同。
  • 廣安二手房簽合同注意事項是什么

    龍珊律師

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    龍珊

    廣安二手房簽合同注意事項是什么

    內容:購買二手房在簽合同時應當注意到的細節有:1、房屋手續是否齊全。房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證,沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣,即使現在沒有將來辦理取得后,房主還可以抵押和轉賣。如果買受人只看房產證,只注重過戶手續,而不注意是否存在租賃時,買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。寫明如違約責任及如何承擔違約責任;違約金的計算與給付;在什么情況下可免責;擔保的形式等。那么廣安二手房簽合同注意事項是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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