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合同訂立須知

黃東潔律師2022.01.01618人閱讀
導讀:

合同的訂立,就是當事人雙方依法就合同的主要內容進行協商,取得一致意見,確立相互權利義務的過程。《合同法》對要約、承諾做了具體規定。承諾生效時合同成立,當事人采用書面形式包括確認書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。法律、行政法規規定需要經批準或者登記才成立的,經批準或者登記時合同成立。合同成立后,這時不按合同的要求履行義務即構成違約責任。那么合同訂立須知。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

合同的訂立,就是當事人雙方依法就合同的主要內容進行協商,取得一致意見,確立相互權利義務的過程。《合同法》對要約、承諾做了具體規定。承諾生效時合同成立,當事人采用書面形式包括確認書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。法律、行政法規規定需要經批準或者登記才成立的,經批準或者登記時合同成立。合同成立后,這時不按合同的要求履行義務即構成違約責任。關于合同訂立須知的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

合同訂立須知

合同是當事人之間明確民事權利義務的協議,是民事交往中最基本的法律文書,與每一個民事主體都息息相關,是確定民事主體間權利、義務的基本法律文件,訂立合同,使公民可以通過各種合同取得自己需要的商品和服務,也使民事主體明確自己對對方的責任,不僅可以保障民事活動順利、安全的進行,更能在發生糾紛時及時、妥善地解決雙方糾紛,把損失減少到最小。

合同的訂立,就是當事人雙方依法就合同的主要內容進行協商,取得一致意見,確立相互權利義務的過程。所以,合同是當事人之間意見表示一致的結果。當事人訂立合同的具體方式各不相同,可以采用口頭、書面、鑒證、公證等形式。但為避免發生糾紛,以及發生糾紛以后有據可依,訂立合同以書面形式為妥。口頭形式雖然快捷,但無據可查,不利于糾紛的解決,它一般只適用于集市貿易、市場零售等小額交易。但不管采取什么具體形式,都必須通過要約和承諾,合同才能成立?!逗贤ā穼σs、承諾做了具體規定。

要約又稱訂約提議,是指要約人一方向對方當事人提出的訂立合同的建議和要求。這是訂立合同的一個重要程序。當事人在要約時應注意以下三個問題:(1)希望與對方訂立合同的意思表示要清楚,不能似是而非,模棱兩可,必須準確;(2)要約中要明確提出該合同的各項條款,特別是主要條款,根據《合同法》第12條的規定,一份有效合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:⑴、當事人的名稱或者姓名和住所;⑵、標的;⑶、數量;⑷、質量;⑸、價款或者報酬;⑹、履行期限、地點和方式;⑺、違約責任;⑻、解決爭議的方法。以上是合同的基本條款,但并不是說缺少其一合同就不生效,如缺少會給合同履行帶來一定的麻煩,因此應結合合同的目的定的全面、清晰、準確。如有些事情一時不能定下來,應約定協商的原則、辦法、日期和協商不成的解決辦法。(3)給對方規定一個答復的期限,以便于對方及時答復。即要約人在發出要約時,一定要規定承諾的期限,可以免去許多麻煩。

承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾內容應當和要約的內容一致,承諾對要約內容作出實質性變更的,為新的要約。承諾要以通知的形式作出,可以是口頭的,也可以是書面的,根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的,可以用行為表示承諾,如買賣合同一方實際發了貨,或者匯了款等行為。一般合同談判的過程,就是要約--新要約--更新的要約--直到承諾的過程。承諾生效時合同成立,當事人采用書面形式包括確認書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。法律、行政法規規定需要經批準或者登記才成立的,經批準或者登記時合同成立。合同成立后,這時不按合同的要求履行義務即構成違約責任。[page]

另外,需要注意的是在訂立合同前應對合同相對方進行資格審查,資格審查也就是審查合同相對方的民事權利能力和民事行為能力,合同法第9條規定,當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。對單位就是審查對方是否有從事相關經營的資格、資質、履約能力和信用等級等;對公民就是公民是否屬于限制行為能力人、無行為能力人、是否對合同標的有處分權。

以上幾點是合同訂立過程中應注意的,當然還有很多問題沒有提到,但每個小問題一旦進入法律程序就會帶來很多爭議,就會帶來控辯雙方激烈的爭論,所以無法在此詳述,更因為如此才要在訂立合同時多斟酌、細思考。

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