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定金數額高于約定數額怎么處理

陳宗瓊律師2022.01.01196人閱讀
導讀:

定金的數額屬于合同意思自治的范疇,原則上由當事人自行約定。《擔保法司法解釋》第119條 實際交付的定金數額多于或者少于約定數額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。該賠償金的數額,應當按照對方遭受的實際損失確定。那么定金數額高于約定數額怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

定金的數額屬于合同意思自治的范疇,原則上由當事人自行約定。《擔保法司法解釋》第119條 實際交付的定金數額多于或者少于約定數額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。該賠償金的數額,應當按照對方遭受的實際損失確定。關于定金數額高于約定數額怎么處理的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

定金的數額屬于合同意思自治的范疇,原則上由當事人自行約定。

《擔保法》第八十九條規定:當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

二、定金數額高于約定數額怎么處理

《擔保法》第九十一條定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

《擔保法司法解釋》第119條 實際交付的定金數額多于或者少于約定數額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。

三、定金和違約金應如何選擇

違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。

如果合同中沒有規定違約金的條款,法律也未規定違約金比例或者數額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額,應當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

當事人既約定違約金,又約定定金的,其中一方違約時,對方可以選擇讓違約方支付違約金或者定金。

四、合同定金約定的注意事項

1、 合同定金應以書面形式簽訂;

2、 在合同中明確定金交付期限;

3、 在定金合同中明確定金的交付方式;

4、 定金數額不得超過主合同標的額的20%;

5、 注意不要混淆定金與違約金。

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