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簽訂定金協議有哪些注意事項

劉曉紅律師2022.01.01311人閱讀
導讀:

簽訂定金協議時為減少糾紛和避免不必要的經濟損失的發生,主要應注意以下幾方面問題:(一)嚴格審查主合同效力。因此最好在簽訂定金協議時注意審查主合同是否有效,以保證所簽訂的定金從合同有效。簽訂書面定金協議主要目的是避免定金協議糾紛發生,并且有利于糾紛發生后作為提供區分責任的依據,以有效地維護雙方的合法權益。法律明確規定給付定金數額的上限,在上限以內所確定的具體數額由當事人雙方協商確定,如果定金的約定數額超過了主合同標的額的20%,則超過部分應視為無效。那么簽訂定金協議有哪些注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

簽訂定金協議時為減少糾紛和避免不必要的經濟損失的發生,主要應注意以下幾方面問題:(一)嚴格審查主合同效力。因此最好在簽訂定金協議時注意審查主合同是否有效,以保證所簽訂的定金從合同有效。簽訂書面定金協議主要目的是避免定金協議糾紛發生,并且有利于糾紛發生后作為提供區分責任的依據,以有效地維護雙方的合法權益。法律明確規定給付定金數額的上限,在上限以內所確定的具體數額由當事人雙方協商確定,如果定金的約定數額超過了主合同標的額的20%,則超過部分應視為無效。關于簽訂定金協議有哪些注意事項的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

簽訂定金協議時為減少糾紛和避免不必要的經濟損失的發生,主要應注意以下幾方面問題:

(一)嚴格審查主合同效力。

定金協議是主合同的從合同,主合同無效,則定金協議無效。定金協議屬于擔保合同的一種,《擔保法》第5條第一款規定:擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保合同無效。因此最好在簽訂定金協議時注意審查主合同是否有效,以保證所簽訂的定金從合同有效。

(二)定金協議應當以書面形式簽訂。

如果訂立定金協議未采取書面形式,而是采取的口頭形式,沒有相應的證據予以證明,則不能確定定金協議的成立。為了避免這種現象的產生,要在交納定金時合同雙方應做出特別的書面約定,特別對違反主合同條款或補充合同條款如何處理定金做出約定。簽訂書面定金協議主要目的是避免定金協議糾紛發生,并且有利于糾紛發生后作為提供區分責任的依據,以有效地維護雙方的合法權益。

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(三)定金的數額必須在合同標的額的20%以內約定。

合同中對定金的具體數額的約定,由雙方當事人協商確定,定金的數額約定應適宜。若約定過高,就有可能使得守約方獲得的損害賠償過分地高于其實際損失額。若約定過低,則起不到擔保合同履行的作用;《擔保法》第二十條規定定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同總額的20%。法律明確規定給付定金數額的上限,在上限以內所確定的具體數額由當事人雙方協商確定,如果定金的約定數額超過了主合同標的額的20%,則超過部分應視為無效。

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  • 員工保密協議的注意事項具體如下:一、保密協議形式在簽訂保密協議時,雙方既可在《勞動合同》中約定保密條款,也可以訂立專門的保密協議。二、保密協議內容:1、明確保密信息范圍。用人單位在約定保密內容時,務必把需要保密的對象、范圍、內容和期限等明確下來,最好通過列舉的方式列明所有需要保密內容,否則很容易因約定不明引發訴訟糾紛。不同的企業和同一企業的不同時期,保密范圍、內容也有所變化,用人單位應及時修改保密協議內容。2、明確保密主體。商業秘密的保密主體。一般僅限于涉密崗位的勞動者,對于保密崗位和技術崗位,要求其不得披露、贈與、轉讓、銷毀或者協助第三人侵犯公司的商業秘密。除上述涉密崗位以外,不必然承擔保密義務的勞動者在工作中有意或無意獲悉公司秘密時,也應該列入保密主體的范圍,承擔保密責任。此外,那些掌握了商業秘密的勞動者家屬、朋友,對保守商業秘密也應該負有同等義務。3、約定保密期限。保密協議中應明確約定保密期限,雖然法律規定勞動者保守秘密的義務不因勞動合同的解除、終止而免除,但由于商業秘密存在過期、被公開或被淘汰的情況,因此最好還是約定保密義務的起止時間,以免引起不必要的糾紛。4、明確雙方的權利、義務。在保密協議中應明確約定如何使用商業秘密、涉及商業秘密的職務成果的歸屬、涉密文件的保存與銷毀方式等內容,有特殊條款的還應以列舉方式進行約定。《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所(二)標的(三)數量(四)質量(五)價款或者報酬(六)履行期限、地點和方式(七)違約責任(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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    內容:離婚協議書則是離婚協議的書面形式婚姻登記條例第11條第3款規定離婚協議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養財產及債務處理等事項協商一致的意見。二簽訂離婚協議的注意事項1離婚協議書應該在民政局備案。所以在簽訂離婚協議書時一定要仔細考慮并在民政部門備案以備在糾紛時能作為證據。3離婚協議書對雙方具有約束力不可兒戲。在現實中夫妻中的強勢方特別是一些男人為了盡快擺脫妻子使用暴力威脅或者其他不合法的手段迫使對方簽訂離婚協議書而達到離婚的目的此時的離婚協議是無效的。那么簽訂離婚協議的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 簽訂離婚協議注意事項

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    孔孟廷

    簽訂離婚協議注意事項

    內容:一、在簽訂離婚協議時應注意的事項1、明確的離婚表示;2、子女撫養權的行使、探望權的行使、撫養費的支付應明確具體,具有切實可操作性;撫養權的行使;撫養費的支付;在約定撫養費的支付條款上,須約定明確的支付方式、數額、期限、未支付的懲罰性條款、應支付到那個賬戶等問題,另外,對于未撫養子女一方,為保證探望權的行使,最好在支付方式上按月支付。那么簽訂離婚協議注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 簽訂三方協議的注意事項

    姚平律師

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    姚平

    簽訂三方協議的注意事項

    內容:不少單位為了“留住”學生,指定高額違約金,以此約束學生。對于違約現象,協議中寫明為“甲乙雙方必須全面履行協議,一方解除協議不當或違反本協議條款規定的,應承擔相應的違約責任,并向對方支付違約金人民幣__元”。用人單位對手持多份協議、“身在曹營心在漢”的學生是相當忌諱的。那么簽訂三方協議的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 簽訂離婚協議有什么要求,簽離婚協議書的注意事項

    許瑞林律師

    許瑞林

    簽訂離婚協議有什么要求,簽離婚協議書的注意事項

    內容:簽訂離婚協議要求有什么1協議內容不能違反法律的規定。如有的協議中以撫養費為籌碼約定放棄探視權不付撫養費這一條款因損害了未成年子女的利益也應認定為無效。非自愿采用威逼脅迫手段簽訂的協議的財產分割等部分的協議是無效的。比如對財產協議的某部分不簽就要殺害對方或對方的親屬被逼方無奈簽署的部分。6協議應當履行協議具有民事合同的性質一方不履行另一方可以向人民法院起訴要求其履行。簽離婚協議書的注意事項是什么1財產問題處理。寫明雙方對夫妻共同財產的合理分割。寫明夫妻關系存續期間有無債權債務如果有應逐項寫明離婚后由誰承擔債權債務。4雙方協商一致的其他事項。那么簽訂離婚協議有什么要求,簽離婚協議書的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 簽訂定金合同的注意事項

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    簽訂定金合同的注意事項

    內容:簽訂定金合同的注意事項 定金是把雙刃劍,在規范合同行為、制約合同雙方的同時,會給合同雙方帶來相應的法律風險。簽訂立約定金合同,可以促進雙方簽訂合同。因此,在簽訂主合同之前訂立立約定金合同時,應當慎之又慎,若要規避簽訂立定金合同的風險,一般應當把握如下事項: 1、立約定金應以書面形式約定。那么簽訂定金合同的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 簽訂離婚協議書注意事項

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    簽訂離婚協議書注意事項

    內容:離婚協議書是指當事人雙方自愿離婚,出于合意而解除婚姻關系,對子女和財產等問題作適當處理而達成的一種書面約定。國際上多數國家一般不承認離婚調解書的效力.五、注意事項1、離婚協議書應當寫明雙方當事人的離婚意思表示、子女撫養、夫妻一方生活困難的經濟幫助、財產及債務處理等協議事項。那么簽訂離婚協議書注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 簽訂定金協議有哪些注意事項

    周春花律師

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    周春花

    簽訂定金協議有哪些注意事項

    內容:簽訂定金協議時為減少糾紛和避免不必要的經濟損失的發生,主要應注意以下幾方面問題:(一)嚴格審查主合同效力。因此最好在簽訂定金協議時注意審查主合同是否有效,以保證所簽訂的定金從合同有效。簽訂書面定金協議主要目的是避免定金協議糾紛發生,并且有利于糾紛發生后作為提供區分責任的依據,以有效地維護雙方的合法權益。法律明確規定給付定金數額的上限,在上限以內所確定的具體數額由當事人雙方協商確定,如果定金的約定數額超過了主合同標的額的20%,則超過部分應視為無效。那么簽訂定金協議有哪些注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 根據合同內容顯示您是違約方,違約方是需要承擔一定責任的
  • 簽訂離婚協議書的注意事項

    張蕓律師

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    張蕓

    簽訂離婚協議書的注意事項

    內容:簽訂離婚協議書的注意事項離婚協議是否生效往往是處于離婚邊緣的雙方當事人關注的問題。首先離婚協議書是集人身關系財產關系撫養關系為體的綜合書面約定。其次離婚協議書中涉及的財產關系以及子女撫養意見等與人身關系的意思表示是緊密相連互為體的既然離婚沒有成就財產子女的約定自然也沒有生效。當事人對離婚協議中的意思表示是針對當時特定的環境背景特定的心理狀態作出的。當然雖然離婚協議沒有生效但旦簽訂有過離婚協議其協議內容往往會成會法院根據具體案情判決的重要的參考依據。那么簽訂離婚協議書的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好。具體的需要您給律師提供一下相關購房協議,律師依據你們的協議,才能給您切實可行的法律意見。
  • 協議離婚簽訂有哪些注意事項

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    協議離婚簽訂有哪些注意事項

    內容:一離婚協議書的主要內容1男女雙方的姓名工作單位家庭住址2離婚原因3財產處理4和教育5住房的歸屬6其他約定7應附上戶口證明居民身份證復印件雙方所在單位村民委員會或者居民委員會出具的介紹信機關發給的。二辦理協議離婚必須符合的條件1當事人雙方須有自愿離婚的合意且意思表示真實2當事人須對子女和財產作適當處理3辦理過結婚登記4雙方當事人具有完全民事行為能力。國際上多數國家一般不承認離婚調解書的效力五注意事項1離婚協議書應當寫明雙方當事人的離婚意思表示子女撫養夫妻一方生活困難的經濟幫助財產及債務處理等協議事項。那么協議離婚簽訂有哪些注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 已交定金,定金合同成立,收受定金的賣方不能履行約定債務,應當雙倍返還定金。定金是指為擔保合同債權的實現,雙方當事人通過書面約定,由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的方式。定金屬于一種法律上的擔保方式,目的在于促使債務人履行債務,保障債權人的債權得以實現。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后,依照約定,定金應抵作價款或者收回。保證金沒有雙倍返還的性質。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
  • 離婚協議書怎么寫?簽訂離婚協議的注意事項有哪些?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    離婚協議書怎么寫?簽訂離婚協議的注意事項有哪些?

    內容:離婚協議書必須為書面形式,由夫妻雙方當事人簽字,并經法庭或婚姻登記管理部門認可,才具有法定效力。你的離婚協議書的財產分割條款中寫的是雙方沒有夫妻共同財產或財產已經分割完畢,然而實際上卻并非如此。簽訂離婚協議書時,你發現對方大大方方地答應將共同居住的房產歸你所有。那么離婚協議書怎么寫?簽訂離婚協議的注意事項有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 任冰峰律師

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  • 簽訂房屋拆遷補償協議的注意事項有哪些

    段建國律師

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    段建國

    簽訂房屋拆遷補償協議的注意事項有哪些

    內容:拆遷協議里比較重要必須明確的內容有:補償款的總金額及各項補償內容的具體明細,如果存在廠房出租的情況,這個各項補償內容的具體明細就尤為重要,這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。補償款的支付時間及支付方式。如果簽訂補充協議,補償協議上的內容必須合法,與主合同條款不沖突,如果對主合同有重大改動,須明確約定以補償協議約定為準。那么簽訂房屋拆遷補償協議的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 邢穎律師

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  • 簽訂交通事故賠償協議書的注意事項有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    簽訂交通事故賠償協議書的注意事項有哪些

    內容:就該起交通事故造成的人身、財產損害,被侵害人有獲得賠償的權利,而侵害人則負有支付賠償款的義務。那么簽訂交通事故賠償協議書的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.17357人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 付定金簽訂金協議前要注意下列事項:1、定金合同自實際交付定金時成立;2、定金罰則的適用規則;3、合同違約金與定金可以同時約定,但只能適用一種;4、付定金簽訂金協議前要注意的其他問題。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。 第五百八十八條 當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
  • 簽訂民間欠款協議書需要注意事項有哪些?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    簽訂民間欠款協議書需要注意事項有哪些?

    內容:為維護自己的合法權益,下面為大家詳細介紹:簽訂民間欠款協議書需要注意事項有哪些?在借款欠款協議書中,借款人簽訂借款時的欠款協議書需要注意事項如下:(一)簽訂借款欠款協議書時,借款的名稱不要寫成欠條欠條實際上是雙方對過往經濟往來的結算,僅是代表一種純粹的債權債務關系并不代表借款合同關系。事實上法律規定民間借款雙方可在銀行同期貸款利率的4倍范圍內約定利息。催收欠款方法有哪些?在此過程中,要注意禮貌,別讓這些人將你的話誤傳給債務人。那么簽訂民間欠款協議書需要注意事項有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.09955人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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劉曉紅律師

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