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住房公積金計算方式

王熙律師2022.01.01630人閱讀
導(dǎo)讀:

凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工,在購買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項準(zhǔn)予發(fā)放“個貸”的住房時,可以申請政策性住房貸款。那么住房公積金計算方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工,在購買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項準(zhǔn)予發(fā)放“個貸”的住房時,可以申請政策性住房貸款。關(guān)于住房公積金計算方式的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好;

2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》;

3、有不少于購房總價款30%的自籌資金;

4、同意用所購住房作抵押;

5、同意辦理貸款綜合保險;

6、有保證人(售房單位)同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》,并進行房屋他項權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存;

7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工,在購買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項準(zhǔn)予發(fā)放“個貸”的住房時,可以申請政策性住房貸款。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 律師回復(fù)中...
  • 住房公積金貸款的擔(dān)保方式是怎么樣

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    住房公積金貸款的擔(dān)保方式是怎么樣

    內(nèi)容:借款人具備房產(chǎn)抵押條件的,管理中心應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助借款人選擇房產(chǎn)抵押的擔(dān)保方式。答:1.住房公積金個人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主。那么住房公積金貸款的擔(dān)保方式是怎么樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.02619人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 住房公積金貸款計算方法

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    住房公積金貸款計算方法

    內(nèi)容:公積金貸款計算器,是計算在公積金貸款方式下,每月需償還的金額、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方式。公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。住房公積金貸款額度及其計算方法 ,計算公式為:[×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。那么住房公積金貸款計算方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.01519人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 公積金的計算方式

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    公積金的計算方式

    內(nèi)容:2、房屋價格貸款額度=房屋價格×貸款比例,貸款比例根據(jù)不同類型來確定,購買房屋的建筑面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%,建筑面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購放款的80%3、公積金賬戶余額公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。那么公積金的計算方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.01171人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 個人住房公積金賬戶資金能否作為被執(zhí)行對象。目前沒有明確統(tǒng)一的規(guī)定,各地做法不一,從《住房公積金管理條例》及各地對公積金的提取使用規(guī)定來看,住房公積金的性質(zhì)屬于職工的個人財產(chǎn),在具備例如職工死亡、退休、解除勞動關(guān)系等法定條件時,職工才有最終提取權(quán)。從這個角度講,職工個人因擔(dān)負(fù)法律賠償責(zé)任需要提取支付時,可作為被執(zhí)行的對象。另一方面,住房公積金兼具福利性、保障性功能,資金來源一半為單位撥入,且資金管理單位具有專款專用的行政管理職能,一旦不加區(qū)分的對職工賬戶采取執(zhí)行措施,有可能侵害公積金管理秩序,甚至影響社會穩(wěn)定。從用途來看,住房公積金是受限制的個人財產(chǎn)。因此,在根據(jù)最高人民法院2013年7月31日對安徽省高級人民法院(2013)執(zhí)他字第14號函的答復(fù)精神,住房公積金只有在被執(zhí)行人已經(jīng)符合國務(wù)院《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定的提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲金額條件,在保障被執(zhí)行人基本生活及居住條件的情況下,執(zhí)行法院可以對被執(zhí)行人住房公積金賬戶的存儲金額強制執(zhí)行。
  • 住房公積金貸款的額度的計算

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    住房公積金貸款的額度的計算

    內(nèi)容:住房公積金貸款額度一般由申請人住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定,實際可貸額度以管理處最終核定額度為準(zhǔn)。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度,一般不超過房屋總價款的80%。目前,北京購買首套自住住房的,住房公積金貸款最高額度為120萬元;購買第二套自住住房的,貸款最高額度為80萬元。深圳住房公積金個人最高貸款額度50萬元,家庭最高貸款額度為90萬元。那么住房公積金貸款的額度的計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.01319人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 住房公積金滿足法律規(guī)定的提取條件是可以提取出來的
  • 住房公積金計算方式

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    住房公積金計算方式

    內(nèi)容:凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工,在購買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項準(zhǔn)予發(fā)放“個貸”的住房時,可以申請政策性住房貸款。那么住房公積金計算方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.01630人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,這種計算方式是不正確的,違反法律規(guī)定所保護的最高利息。
  • 住房公積金計算基數(shù)包括哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    住房公積金計算基數(shù)包括哪些

    內(nèi)容:職工住房公積金月繳存基數(shù)=職工上年工資總額÷12工資總額計算口徑以國家統(tǒng)計局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》為依據(jù),包括:計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班工資、特殊情況下支付的工資,新參加工作或新調(diào)入職工當(dāng)年繳存基數(shù)為職工本人首月工資總額職工住房公積金月繳存額=職工個人住房公積金月繳存額+單位資助住房公積金月繳存額職工個人住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數(shù)×職工住房公積金繳存比例單位資助住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例那么住房公積金計算基數(shù)包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.01744人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 住房公積金貸款要如何計算

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    住房公積金貸款要如何計算

    內(nèi)容:公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。住房公積金貸款額度及其計算方法 ,計算公式為:[×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定:a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房。那么住房公積金貸款要如何計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.01785人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 你好,勞動法第五十條 工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。勞動合同法規(guī)定第三十六條 用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以解除勞動合同。第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。
  • 住房公積金貸款應(yīng)該如何計算

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    住房公積金貸款應(yīng)該如何計算

    內(nèi)容:公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。使用配偶額度的:[×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按照房屋價格計算的貸款額度:計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定:a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房。那么住房公積金貸款應(yīng)該如何計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.01879人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 住房公積金貸款計算

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    住房公積金貸款計算

    內(nèi)容:使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。那么住房公積金貸款計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.01227人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 個人住房貸款有五種還貸方式

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    個人住房貸款有五種還貸方式

    內(nèi)容:目前最常用的三種計息還貸方式是:到期一次還本付息法。目前住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個人住房貸款都采用了這種方式。就是借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€還款期內(nèi)每期(月)歸還,同時付清上一次交易日至本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。發(fā)達國家地區(qū)已十分通行、目前國內(nèi)只有少數(shù)銀行正在大中城市試點的兩種新計算還貸方式:等比累進還款法。其與“等比累進還款法”類似,不同之處就是將在每個時間段上約定多還款的“固定比例”改為“固定額度”,以同樣在每個時間段內(nèi)每月以相同的償還額歸還貸款本息的一種還款方式。那么個人住房貸款有五種還貸方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.02354人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 住房公積金計算方法

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    住房公積金計算方法

    內(nèi)容:1、公積金基數(shù)是指職工住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資,繳存基數(shù)每年核定一次,按照月繳存基數(shù)原則上不超過統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的三倍。最低不得低于上一年度勞動部門規(guī)定的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。2、住房公積金繳存額采取一年一定的辦法。每個住房公積金年度的繳存基數(shù)為職工個人去年1月1日至12月31日期間的月平均工資。職工住房公積金月繳存基數(shù)=職工上年工資總額÷12。那么住房公積金計算方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.01514人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 現(xiàn)役軍人沒有公積金只有住房補貼,一般都是在工資獎金中直接發(fā)放現(xiàn)金,通常包括一次算清的基本補貼和按月計算的基本補貼。公積金一般指住房公積金。住房公積金,是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。《住房公積金管理條例》第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后,報國務(wù)院批準(zhǔn)。第七條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,并監(jiān)督執(zhí)行。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構(gòu),負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。
  • 住房公積金屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    住房公積金屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:由于夫妻一方或雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資收入、福利分房等財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),因此,在此期間所得或者應(yīng)得的住房公積金與住房補貼,同樣應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。在審判實踐中,對于住房補貼與公積金的處理,可以采用以下方法:對于雙方都尚存有住房補貼或公積金的,計算出雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自尚存的資金總額,通過折抵的方法,由一方給予另一方差價補償,使雙方所得資金相當(dāng);對于僅有一方持有住房補貼與住房公積金的,則直接予以各半分割。鑒于住房補貼與住房公積金的提取需要滿足一定的條件,因此,法院可以判決當(dāng)事人以現(xiàn)金折價款的方式來直接承擔(dān)給付的義務(wù)。那么住房公積金屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11522人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 協(xié)議離婚如何分割住房公積金

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    協(xié)議離婚如何分割住房公積金

    內(nèi)容:協(xié)議離婚如何分割住房公積金在處理公積金夫妻財產(chǎn)分割時往往會采取折價補償?shù)姆绞竭M行。在離婚案件中具體處理住房公積金時首先應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分婚前和婚后離婚時分割的只是雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房公積金。因當(dāng)事人離婚并不是提取住房公積金的法定事由故應(yīng)在計算出總額后經(jīng)過折抵由一方給予另一方補償。法律規(guī)定民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理離婚時夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護。那么協(xié)議離婚如何分割住房公積金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.01216人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 綿陽公積金貸款額度怎么計算

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    綿陽公積金貸款額度怎么計算

    內(nèi)容:公積金貸款額度按照以下條件計算后取最小值確定:商品房、自管房產(chǎn)、經(jīng)濟適用住房,貸款額度不超過購房總價的80%。大部分地區(qū),一方繳存公積金的職工,最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工,最高可貸額度為60萬元。另外,北京公積金貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度,貸款額度根據(jù)公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定,不同的評估方式下的額度也不一致。那么綿陽公積金貸款額度怎么計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.01547人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 住房公積金貸款計算方式

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    住房公積金貸款計算方式

    內(nèi)容:住房公積金貸款計算方式需要結(jié)合諸多影響進行計算,一般是根據(jù)公積金貸款計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。那么住房公積金貸款計算方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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王熙律師

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