不交租金多久可以單方面解除合同

內(nèi)容：依法成立的合同，當(dāng)事人具有法律約束力。如果雙方在租賃合同上有約定，按照約定；沒有約定，應(yīng)當(dāng)先通知對(duì)方，要求在一定的時(shí)間內(nèi)交清租金；逾期不交的，出租人就可以解除租賃合同了。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。那么不交租金多久可以單方面解除合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

單方解除合同需要法院確認(rèn)嗎

內(nèi)容：不用通過法院的，合同是雙方的行為，通知到達(dá)對(duì)方然后留給對(duì)方合理的期限就可解除。有下列情形之一，當(dāng)事人可以解除合同：（一）不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。（二）期限屆滿前，一方明確表示不履行。（三）一方延遲履行，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行。當(dāng)然還有合同法分則中規(guī)定的幾種情形，如委托合同，不定期租賃合同，運(yùn)輸合同等，都規(guī)定了當(dāng)事人的單方解除權(quán)。所以簡(jiǎn)單點(diǎn)說，符合法律規(guī)定的單方解除不需要經(jīng)過法院的。那么單方解除合同需要法院確認(rèn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

公司沒有提前通知解除合同應(yīng)怎樣索賠？

內(nèi)容：我于2006年03月01日到公司上班，與公司合同2008年04月30日終止。公司與我解除合同，但未提前一月通知。公司應(yīng)怎樣賠償？另外，由于合同是自然到期，因此，企業(yè)也沒有義務(wù)支付兩個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，企業(yè)在合同到期不再續(xù)約時(shí)，仍要按工作年限向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但這僅適用2008年1月1日以后的工作年限。因此，根據(jù)該條規(guī)定你只能得到半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。那么公司沒有提前通知解除合同應(yīng)怎樣索賠？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

勞動(dòng)者單方解除合同需要承擔(dān)責(zé)任嗎？(全文)

內(nèi)容：勞動(dòng)者單方解除合同需要承擔(dān)責(zé)任嗎？考慮到對(duì)方提供的條件遠(yuǎn)比自己現(xiàn)在的待遇優(yōu)越，鄭海于2月14日向原網(wǎng)絡(luò)公司提出要解除勞動(dòng)合同。在遭到公司拒絕后，鄭海于2月15日離開原公司，并于當(dāng)日到上述的另一家網(wǎng)絡(luò)公司報(bào)到，雙方簽訂了勞動(dòng)合同。勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)審理后認(rèn)為：鄭海單方面解除合同的行為不符合法律的規(guī)定，屬于違法解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)對(duì)原網(wǎng)絡(luò)公司遭受的損失予以賠償。新的《勞動(dòng)合同法》也規(guī)定，勞動(dòng)解除勞動(dòng)合同應(yīng)提前30日以書面形式通知用人單位，否則，給單位造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。那么勞動(dòng)者單方解除合同需要承擔(dān)責(zé)任嗎？(全文)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

單方解除合同通知函的效力

內(nèi)容：合法的解除合同通知函在到達(dá)接收方的地址時(shí)，便已經(jīng)生效，產(chǎn)生合同解除的法律效力，只要到達(dá)其住所地址即可，由于必須到達(dá)才能拒收，所以解除合同通知書拒收也等同于確認(rèn)了到達(dá)，并不代表解除失敗，拒收的情況下也是有效力的。而該通知函的送達(dá)方式有很多種，郵寄送達(dá)是最簡(jiǎn)單的傳統(tǒng)的方式，而如今采用傳真，郵箱等方式成為了常用的商務(wù)文件往來方式，因此在滿足解除合同條件的一方，只要將解除合同通知函送達(dá)對(duì)方后就產(chǎn)生法律效力。那么單方解除合同通知函的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

出租方單方解除合同但沒有通知對(duì)方

內(nèi)容：（四）勞動(dòng)合同法關(guān)于解除勞動(dòng)合同的補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)延續(xù)了我國以往的做法。根據(jù)勞動(dòng)法第二十八條的授權(quán)，1994年12月3日，勞動(dòng)部頒布了《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》，規(guī)定內(nèi)容如下：1、計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。工作時(shí)間不滿一年的按一年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；2、勞動(dòng)合同法增加了六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；3、不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。那么出租方單方解除合同但沒有通知對(duì)方。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

單方解除合同法律后果是什么

內(nèi)容：比如季節(jié)性、時(shí)效性強(qiáng)的標(biāo)的物遲延交貨，則另一方當(dāng)事人有權(quán)單方解除合同。終止履行后對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，終止履行的一方可以解除合同。需要說明的是，當(dāng)事人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。那么單方解除合同法律后果是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

勞動(dòng)者單方解除合同提前多長時(shí)間通知

內(nèi)容：勞動(dòng)者提前30天以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同.《勞動(dòng)合同法》第三十七條：勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。那么勞動(dòng)者單方解除合同提前多長時(shí)間通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

適當(dāng)期間單方解除合同權(quán)名詞解釋

內(nèi)容：?jiǎn)畏浇獬侵附獬龣?quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方，或經(jīng)過人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。協(xié)議解除，是指當(dāng)事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為它不以解除權(quán)的存在為必要，解除行為也不是解除權(quán)的行使。中國法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定，理論解釋也不認(rèn)為協(xié)議解除與合同解除全異其性質(zhì)，而是認(rèn)為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點(diǎn)，如解除的條件為雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，并不因此損害國家利益和社會(huì)公共利益，解除行為是當(dāng)事人的合意行為等。那么適當(dāng)期間單方解除合同權(quán)名詞解釋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

對(duì)方行使抗辯權(quán)不通知怎么辦

內(nèi)容：對(duì)方行使抗辯權(quán)不通知怎么辦行使抗辯權(quán)沒有進(jìn)行通知就是單方面的決定該抗辯權(quán)的行使沒有效果因此行使方以不安抗辯權(quán)為由拒絕履行到期債務(wù)的就屬于惡意不還債。也就是說后履行方可以行使后履行抗辯權(quán)。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)有先后履行順序先履行方未履行的后履行方有權(quán)拒絕其履行要求。那么對(duì)方行使抗辯權(quán)不通知怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

單方解除合同通知送達(dá)后法律后果

內(nèi)容：?jiǎn)畏浇獬贤模獬贤ㄖ瓦_(dá)對(duì)方后就生效，合同就會(huì)解除，如果因合同解除產(chǎn)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商或者訴訟解決。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒有采取的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3、解除只向?qū)戆l(fā)生效力的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失；解除溯及既往的，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用；4、損害賠償額應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。那么單方解除合同通知送達(dá)后法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

單方解除合同法律后果

內(nèi)容：比如季節(jié)性、時(shí)效性強(qiáng)的標(biāo)的物遲延交貨，則另一方當(dāng)事人有權(quán)單方解除合同。終止履行后對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，終止履行的一方可以解除合同。需要說明的是，當(dāng)事人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。單方解除，是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。那么單方解除合同法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

內(nèi)容：?jiǎn)畏矫娼獬贤蟮谋ＷC金算不算不當(dāng)?shù)美@個(gè)問題具體要看合同對(duì)此如何約定的，如果約定享有解除權(quán)的一方依約單方面解除合同時(shí)，保證金不予退還的話，不屬于不當(dāng)?shù)美?反之屬于不當(dāng)?shù)美瑧?yīng)當(dāng)返還。《中華人民共和國合同法》第8條規(guī)定：“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。”需要說明的是，當(dāng)事人單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。那么單方面解除合同后的保證金算不算不當(dāng)?shù)美４舐删W(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

根本違約解除合同是否必須書面通知

內(nèi)容：買方?jīng)]有依照買賣房屋合同的規(guī)定支付房款于賣方時(shí)，賣方可以直接解除合同嗎?買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。違約金的支付并不等于合同履行完畢、無需履行合同，或者合同無效及被解除。相反，違約人仍有繼續(xù)履行合同的義務(wù)。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。那么根本違約解除合同是否必須書面通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

單方面解除合同應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任

內(nèi)容：?jiǎn)畏矫娼獬贤瑧?yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任1、如果是基于約定或者法定的解除權(quán)解除合同屬于合法解除并不涉及責(zé)任承擔(dān)問題。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除通知載明債務(wù)人在定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的任何方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。那么單方面解除合同應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。