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贈與過戶手續是怎樣的

孔孟廷律師2021.12.31221人閱讀
導讀:

2、評估;收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務,評估價通常會較市價低。那么贈與過戶手續是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

2、評估;收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務,評估價通常會較市價低。關于贈與過戶手續是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、簽署確認書;

與父母一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關資料,如該物業的產權證或購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿。

2、評估;

收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務,評估價通常會較市價低。

3、辦理贈與公證;

收費情況:贈與公證費是評估價的2%.

4、繳納稅費;

收費情況:到房管局辦理贈與登記,這個環節的收費比較復雜,到了房管局之后,會對該物業再重新作出評估,其中包括:

契稅為房管局的評估價的3%;

印花稅為房管局評估價的0.5%;

房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。

以上三項一般都由受贈人支付。

5、出新房產證。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 離婚辦理房產過戶的流程是:攜帶身份證、戶口本、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證,然后到房產交易辦理房產證更名過戶手續,提交免征契稅申請,一般需要十五個工作日左右便可拿到新的房產證。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
  • 離婚協議約定房屋贈與子女有怎樣的效力

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    離婚協議約定房屋贈與子女有怎樣的效力

    內容:離婚協議約定房屋贈與子女有怎樣的效力離婚協議約定房屋贈與子女是有效的民事行為。可見夫妻雙方私下協議約定將房屋贈與未成年子女雖然贈與合同生效但在房屋辦理過戶手續之前夫妻雙方還是可以反悔行使任意撤銷權。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么離婚協議約定房屋贈與子女有怎樣的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.01586人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 根據《合同法》的規定,贈與合同成立后,贈與財產的權利轉移之前,贈與人可以根據自己的意思撤銷贈與。房子沒有辦理過戶,產權沒有轉移,老人可以撤銷贈與。
  • 二手房產過戶流程是怎樣的

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    二手房產過戶流程是怎樣的

    內容:房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。今天本文要講解的內容就是二手房過戶了。那么二手房產過戶流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.05544人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 夫妻離婚房產贈與孩子流成怎樣過戶到孩子名下

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    夫妻離婚房產贈與孩子流成怎樣過戶到孩子名下

    內容:買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核,審核無誤后收取相關資料。房產證進件后,遵照各區房產局規定的時間節點,由過戶人員預約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領取《房屋權證》。那么夫妻離婚房產贈與孩子流成怎樣過戶到孩子名下。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.31131人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 房子贈與過戶流程一般是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房子贈與過戶流程一般是怎樣的

    內容:在生活中,我們進行房屋贈與過戶的流程內容如下:一、進行房屋贈與過戶的流程包括簽署確認書房產贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關資料,如該物業的產權證或購買合同等;雙方房產贈與人同受贈人就無償房產贈與協議,表明無償房產贈與是贈與人的真實意愿,接受房產贈與是受贈人的真實意愿。另外,補充一點,在房產贈與業務當中,如果受贈人為未成年人,房產贈與人單方出具的房產贈與書亦有法律效力。收費情況:簽訂委托書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。那么房子贈與過戶流程一般是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.31239人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 你好,出軌不屬于法定能夠離婚的情形,只是屬于出軌方的一種過錯情形,另一方可以因此要求精神損害賠償以及增加獲得小孩撫養權的機率。 離婚的方式有兩種,第一種是協議離婚,第二種是訴訟離婚。協議離婚的話只要雙方同意就可以,帶上雙方的結婚證、戶口薄、身份證、小孩出生證、離婚協議書、照片這些材料,去雙方任意一方的戶口所在地的民政局申請離婚。如果只是您想離婚,對方不同意離婚,您就只能訴訟離婚,但訴訟離婚耗時較長,程序復雜,并且如果不存在法定離婚的情形時,法院判決離婚的可能性很小,需要二次訴訟才能把婚離掉。對于房子歸誰所有,如果是屬于在夫妻關系存續期間用夫妻共同財產建造,那么房屋是屬于夫妻共同財產,離婚時可以請求分割。一方獲得,另一方補償。
  • 民法典房屋贈與怎樣辦理手續

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    民法典房屋贈與怎樣辦理手續

    內容:按規定,房屋贈予一定要采用書面形式。根據規定,房屋贈予必須辦理公證。第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。總之,房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。那么民法典房屋贈與怎樣辦理手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.31650人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 沒公證贈與的財產在一定條件下是能要回的。贈與合同不屬于救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的,且在贈與財產的權利轉移之前是可以撤銷的;出現法定撤銷贈與的事由時,也可以請求撤銷贈與。
  • 離婚協議贈與財產的效力怎樣認定

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    離婚協議贈與財產的效力怎樣認定

    內容:在上述離婚協議中潘義潘思均未簽字該房產也未辦理產權過戶手續。因為本案離婚協議中雖對房屋進行了一種形式上的贈與但該贈與約定存在瑕疵實質上潘山和黃英仍享有所有權的部分權能贈與財產的權利未完全轉移贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。該離婚協議已辦理公證贈與條款作為協議中的一部分應當視為已公證。因此該離婚協議中贈與條款的內容和形式符合法律規定依法成立并生效不可撤銷。第三種意見認為離婚協議中的贈與行為不成立可對房屋重新作出分割。那么離婚協議贈與財產的效力怎樣認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.01500人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 房產贈與的手續是怎樣

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    房產贈與的手續是怎樣

    內容:根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必須辦理公證。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記,應提交下列證件:申請書、身份證件、原房屋所有權證、贈與書及公證書、契稅收據等。如果未辦理產權轉移登記手續,但當事人之間訂立了書面贈與合同,贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的,根據最高人民法院的規定,也應當認定贈與成立。所以要特別提醒,辦理贈與必須慎重。那么房產贈與的手續是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.31766人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,可以寫遺囑,進行公正
  • 贈與過戶手續是怎樣的

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    贈與過戶手續是怎樣的

    內容:2、評估;收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務,評估價通常會較市價低。那么贈與過戶手續是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.31221人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 怎樣撤銷離婚協議書中的贈與表示

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    怎樣撤銷離婚協議書中的贈與表示

    內容:案情2009年趙某與錢某協議離婚并對財產進行了分割關于趙某名下的房屋雙方約定贈予女兒但未辦理過戶手續。現趙某要求撤銷離婚協議中的房屋贈予。第一種觀點認為離婚協議屬于有身份關系的協議而其中財產分割的內容是作為離婚協議的附加部分也應屬于婚姻法調整的內容。依據最高法婚姻法解釋二第八條的規定離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因婚姻就財產分割到成的協議對雙方具有法律約束力。最高法院婚姻法解釋二第九條規定男女雙方協議離婚后一年內就財產分割協議問題反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的人民法院應當受理。那么怎樣撤銷離婚協議書中的贈與表示。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.01778人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋贈與過戶手續

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房屋贈與過戶手續

    內容:那么房屋贈與過戶手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.31225人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房產贈與過戶的程序是怎樣的

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房產贈與過戶的程序是怎樣的

    內容:房屋贈與指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。如果未辦理產權轉移登記手續,但當事人之間訂立了書面贈與合同,贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的,根據《最高法院關于貫徹執行〈中華共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定,也應當認定贈與成立,然后補辦過戶手續。那么房產贈與過戶的程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房產贈與過戶的手續是什么

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    房產贈與過戶的手續是什么

    內容:根據規定,房屋贈與一定要采用書面形式。根據國家及本市的有關規定,房屋贈與必須辦理公證手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記,并提交下列材料:過戶申請書;身份證件;房地產權證;贈與書及公證書;有關稅費的收據。如果未辦理產權轉移登記手續,但當事人之間訂立了書面贈與合同,且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的,根據人民法院的規定,也應當認定贈與成立。那么房產贈與過戶的手續是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.31790人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 房產贈與、繼承過戶手續和費用

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    房產贈與、繼承過戶手續和費用

    內容:房產贈與、繼承過戶手續和費用房屋贈與的轉移登記(一)辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《即墨市房屋權屬登記條例》推薦閱讀:離婚房產過戶流程是怎樣的如何辦理房屋過戶手續房屋過戶手續的辦理流程和費用 (二)辦事須知因房屋贈與申請轉移登記的,申請人是贈與合同中的雙方當事人。宅基地上農民住宅房屋轉讓的,應當經村民委員會書面同意。(三)辦事時限登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。那么房產贈與、繼承過戶手續和費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.31346人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 怎樣認定婚前房屋屬于贈與

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    怎樣認定婚前房屋屬于贈與

    內容:婚前財產約定的通常習慣做法,法院推定該份公正的真實意思并非單純贈與行為,而是以雙方婚姻作為實質附加條件的、含有贈與行為的婚前財產約定。因此,法院未支持原告要求被告辦理房屋過戶手續的主張。關于怎樣認定婚前房屋屬于贈與的的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋贈與過戶流程一般是怎樣的?

    趙金保律師

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    趙金保

    房屋贈與過戶流程一般是怎樣的?

    內容:一、房子贈與過戶流程按照正常情況來說,一般辦理房屋贈與過戶的主要手續和流程有以下幾個步驟:1、房屋的戶主,也就是贈與人需要先于受贈與人簽訂好房屋贈與過戶的書面合同,也就是大家常說到的“贈與書”。那么房屋贈與過戶流程一般是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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