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提醒:孩子受贈房父母不能擅自轉賣

姚平律師2021.12.31418人閱讀
導讀:

近日,張女士來電咨詢,爺爺送孫子的房屋現由自己和丈夫保管,最近想出售,不知是不是有權出賣。記者咨詢了相關律師得知,此類房產父母輕易不能轉賣,而只能保管。這種情況在實際生活中經常發生,律師提醒,即使身為父母,也不可輕易處置孩子名下的財產。原來,張女士與丈夫2004年結婚,2005年生下兒子天天。這份“大禮”由張女士夫婦保管,房產證和鑰匙都在其手中。今年,受金融危機影響,張女士與丈夫的公司資金周轉出現困難,想出售孩子名下的房子暫渡難關。由于他還未成年,房子理當由監護人代為保管。那么提醒:孩子受贈房父母不能擅自轉賣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

近日,張女士來電咨詢,爺爺送孫子的房屋現由自己和丈夫保管,最近想出售,不知是不是有權出賣。記者咨詢了相關律師得知,此類房產父母輕易不能轉賣,而只能保管。這種情況在實際生活中經常發生,律師提醒,即使身為父母,也不可輕易處置孩子名下的財產。原來,張女士與丈夫2004年結婚,2005年生下兒子天天。這份“大禮”由張女士夫婦保管,房產證和鑰匙都在其手中。今年,受金融危機影響,張女士與丈夫的公司資金周轉出現困難,想出售孩子名下的房子暫渡難關。由于他還未成年,房子理當由監護人代為保管。關于提醒:孩子受贈房父母不能擅自轉賣的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

近日,張女士來電咨詢,爺爺送孫子的房屋現由自己和丈夫保管,最近想出售,不知是不是有權出賣。記者咨詢了相關律師得知,此類房產父母輕易不能轉賣,而只能保管。這種情況在實際生活中經常發生,律師提醒,即使身為父母,也不可輕易處置孩子名下的財產。

原來,張女士與丈夫2004年結婚,2005年生下兒子天天。天天是公公婆婆惟一的孫子,非常受寵。天天周歲時,爺爺將他名下的一套房子過戶到天天名下,作為他的生日禮物。這份“大禮”由張女士夫婦保管,房產證和鑰匙都在其手中。今年,受金融危機影響,張女士與丈夫的公司資金周轉出現困難,想出售孩子名下的房子暫渡難關。他們請示了老人,爺爺奶奶沒有異議。最近,有位先生看中了房子,他很想買,但提出疑問:爺爺送給孫子的房屋,你們有權賣嗎?

律師介紹,爺爺將房子贈給未成年的孫子,還辦理了過戶手續,這套房子的所有權毫無疑問在孫子名下。由于他還未成年,房子理當由監護人(通常是父母)代為保管。《民法通則》明確規定:“監護人應履行監護職責,保護被監護人的人身、財產及其他合法權益,除為被監護人的權益外,不得處理被監護人的財產。”由此可知,父母可以代孩子保管房屋,但無權處分,除非為了孩子的利益不得不處置房產時,才可以處置,但所得款項必須全部用在孩子身上。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 離婚后不能擅自更改孩子姓名

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    離婚后不能擅自更改孩子姓名

    內容:離婚后不久,羅女士與朱先生結婚,共同撫養小孩,楊先生并沒有按離婚協議約定每月支付孩子的撫養費。我國法律對“離婚后撫養孩子一方能否擅自更改孩子姓名”有明確的規定。父母離婚時,子女年幼不能表達自己意志的,父母雙方可以協商變更子女的姓名;但經協商未達成協議的,則任何一方不得擅自改變子女原用姓名。父母離婚后,任何一方未經對方許可,單方面改變子女的姓名的,如果對方提出異議,另一方應恢復子女原來的姓名。上述案例中,羅女士未經兒子親生父親同意,擅自更改孩子姓氏為繼父姓氏,違反了有關司法解釋的規定,楊先生有權要求羅女士將兒子的姓名改回來。那么離婚后不能擅自更改孩子姓名。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.30303人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 父母能否代表孩子放棄繼承

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    父母能否代表孩子放棄繼承

    內容:法定代理人一般不能代理被代理人放棄繼承權,受遺贈權。但如果沒有明確表示,即使不主動參加遺產分割,也不能視為放棄繼承。以上是關于“父母能否代表孩子放棄繼承”以及“放棄繼承應注意什么”的有關放棄繼承權的法律內容,此外,我們還應該要知道的是,在實踐中,放棄繼承權并非絕對的不能撤銷。法律規定,在符合一定條件時,繼承人要求撤銷其放棄繼承權的意思表示,應予準許。

    任冰峰律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 父母是失信人員對孩子有什么影響?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    父母是失信人員對孩子有什么影響?

    內容:針對失信人員子女不能上學的傳言,最高人民法院審判委員會副部級專職委員表示:對失信被執行人采取信用懲戒措施,限制的措施非常多,其中一項就會被限制高消費,所以子女上高收費的貴族學校,就在限制之列,意思就是指失信后你的孩子除了上不了貴族學校,義務教育和高學歷教育是不受影響的,父母欠款逾期成為失信人,對子女有什么影響,不可否認的是,父母失信對子女影響有是肯定的,但影響到何種程度,很多人還分不清,但是也無法排除,一些地方在推進工作中,急于排除阻力解決問題,就采取將對象人子女、家人與對象人相關問題捆綁的做法,就讓失信被執行人的子女考不成公務員,父母失信,孩子考上大學被拒&ldquo,當然不能,一直面對失信帶來的煎熬,只是因為你沒找對方法,處理繁雜的債務問題,制定科學合理的還款計劃。

    黃東潔律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 父母去世子女戶口不在農村土地可繼承。父母去世留下農村土地,子女戶口不在農村,30年土地不變子女有繼承權。農村土地集體所有,家庭承包責任制內的土地戶口本有人就繼續使用,沒有人就村集體收回 林地和競標得到的土地,繼承人可以在承包期內繼續承包。承包人應得的承包收益,依照相關法律的規定繼承。《中華人民共和國農村土地承包法》第五十條 土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照相關規定繼承。
  • 孩子的撫養權能不能強制執行

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    孩子的撫養權能不能強制執行

    內容:孩子的撫養權能不能強制執行孩子的撫養權是可以到法院申請強制執行的,但是這是一種強制的行為,需要滿足很多的條件才可以,甚至有些情況下要慎重考慮才可強制執行。所以撫養權的強制執行針對的是夫妻雙方不履行責任義務的行為,而不是直接對孩子的人身進行直接執行。撫養權概念是指父母對其子女的一項人身權利,撫養有婚生的撫養與非婚生的撫養之分,在現實生活中由于各種原因的出現與發生,導致父母對子女的撫養權得不到很好的保障。離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。那么孩子的撫養權能不能強制執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.181079人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 孩子的壓歲錢父母能隨便挪用嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    孩子的壓歲錢父母能隨便挪用嗎

    內容:給孩子壓歲錢完全符合贈與的條件:贈與人是父母或親友,孩子是受贈人,贈與人給壓歲錢都是自愿且無償的,而孩子作為受贈人也是愿意接受的。因為在家長互相給對方孩子壓歲錢的過程中,家長之間并沒有進行直接的對話或財產交換,這是兩個并行的贈與行為,不能直接“忽視”掉孩子將其“合并”成一個行為。既然父母只能幫孩子保管或為了孩子利益做出處分財產的決定,那么父母私自挪用孩子的壓歲錢是違法行為。那么孩子的壓歲錢父母能隨便挪用嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.12328人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 孩子改姓,父母可否拒付撫養費?

    趙金保律師

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    趙金保

    孩子改姓,父母可否拒付撫養費?

    內容:法律條文根據《婚姻法》第21條、第22條和第36條規定,父母對子女有撫養教育的義務。離婚后,子女無論由父或母直接撫養,仍是父母雙方的子女。雖然未成年人改姓須征得父母雙方同意,但孩子的父親不能因不同意孩子改姓而拒絕撫養。法律也有明確規定,父母不得因子女變更姓氏而拒付子女撫育費。母親不能擅自改姓,父親也不能拒付撫養費。拒付的后果如果一方拒絕支付撫養費的,可以向法院提起訴訟。我國《婚姻法》第二十一條規定:“父母不履行撫養義務時,未成年的或不能獨立生活的子女,有要求父母付給撫養費的權利。那么孩子改姓,父母可否拒付撫養費?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.18464人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 繼父母能不能取得對孩子的監護權

    許瑞林律師

    許瑞林

    繼父母能不能取得對孩子的監護權

    內容:也就是說喪失撫養權的一方仍然對子女擁有法定監護權。第二十七條規定,繼父母與繼子女間,不得虐待或歧視。繼父或繼母和受其撫養教育的繼子女間的權利和義務,適用本法對父母子女關系的有關規定。那么繼父母能不能取得對孩子的監護權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11662人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 男方父母爭孩子撫養權怎么辦

    崔玉君律師

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    崔玉君

    男方父母爭孩子撫養權怎么辦

    內容:男方父母是否有權爭取撫養權孩子的監護人是父母離婚的時候男方父母是不能爭取撫養權的男方爭取撫養權的有利條件,(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病子女不宜與其共同生活的(2)有撫養條件不盡撫養義務而父方要求子女隨其生活的2.子女隨其生活時間較長改變生活環境對子女健康成長明顯不利的如果子女一直隨男方生活法院為了子女的成長一般不會輕易改變孩子的生活環境,結合司法實踐建議男方在起訴前做好如下準備,男方爭取撫養權的有利條件,(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病子女不宜與其共同生活的(2)有撫養條件不盡撫養義務而父方要求子女隨其生活的撫養權與監護權有區別嗎一般人很容易混淆未成年人撫養權與監護權的概念。

    崔玉君律師
    2022.06.141660人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 起訴孩子撫養權需要父母出庭嗎,原告可以不出庭嗎

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    起訴孩子撫養權需要父母出庭嗎,原告可以不出庭嗎

    內容:法律主觀:父母離婚開庭孩子不需要到場,但孩子可以作為證人出庭作證時,或關于撫養權糾紛,法院要征求八周歲以上孩子的意見時,孩子要出庭,父母離婚孩子必須出庭嗎法律主觀:父母 離婚 孩子不需要到場,起訴孩子撫養權需要父母出庭嗎不需要,法律主觀:離婚訴訟孩子不是必須要出庭,3、不是必須去,一般情況下在到人民法院提起訴訟之后開庭都需要雙方當事人出庭的,但是并不會強制這樣規定,如果說有一方出現的不能到的情況,可以委托他人來進行處理,起訴孩子撫養權,父母應當出庭。

    孔孟廷律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 提醒:孩子受贈房父母不能擅自轉賣

    吳夢云律師

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    吳夢云

    提醒:孩子受贈房父母不能擅自轉賣

    內容:近日,張女士來電咨詢,爺爺送孫子的房屋現由自己和丈夫保管,最近想出售,不知是不是有權出賣。記者咨詢了相關律師得知,此類房產父母輕易不能轉賣,而只能保管。這種情況在實際生活中經常發生,律師提醒,即使身為父母,也不可輕易處置孩子名下的財產。原來,張女士與丈夫2004年結婚,2005年生下兒子天天。這份“大禮”由張女士夫婦保管,房產證和鑰匙都在其手中。今年,受金融危機影響,張女士與丈夫的公司資金周轉出現困難,想出售孩子名下的房子暫渡難關。由于他還未成年,房子理當由監護人代為保管。那么提醒:孩子受贈房父母不能擅自轉賣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 陳明月律師

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  • 父母離婚需要給付孩子撫養費多長時間

    陳明月律師

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    陳明月

    父母離婚需要給付孩子撫養費多長時間

    內容:離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養為原則。第十八條成年人為完全民事行為能力人,可以獨立實施民事法律行為。第二十六條父母對未成年子女負有撫養、教育和保護的義務。第一千零六十七條父母不履行撫養義務的,未成年子女或者不能獨立生活的成年子女,有要求父母給付撫養費的權利。這個可以根據夫妻離婚時,離婚協議書、法院離婚調解書,或離婚判決書中的孩子撫養費給付條款協商,或者另行提起離婚要求增加孩子撫養費的訴訟。離婚后可以再另行起訴追加兒女撫養費。

    陳明月律師
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  • 王熙律師

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  • 父母吵架致4歲孩子墜亡,構成故意殺人罪嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    父母吵架致4歲孩子墜亡,構成故意殺人罪嗎

    內容:父母吵架致4歲孩子墜亡,構成故意殺人罪嗎依據我國相關法律的規定故意殺人的主觀要件是故意而父母吵架致4歲孩子墜亡一般是屬于過失行為造成的所以不會構成故意殺人但會構成過失致人死亡罪。本法另有規定的依照規定。故意殺人罪如何判刑1、犯故意殺人罪的處死刑、無期徒刑或者10年以上有期徒刑。如果是因為重男輕女的思想作怪發現所生的是女兒而加以溺殺的其主觀動機極為卑劣則不能以故意殺人罪的情節較輕情況論處。但是,成年養子女與生父母以及其他近親屬間的權利義務關系是否恢復,可以協商確定。

    李孟陽律師
    2022.03.03201人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 離婚后,法律是否允許父母一方擅自改變孩子的姓名?

    張蕓律師

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    張蕓

    離婚后,法律是否允許父母一方擅自改變孩子的姓名?

    內容:河北省某地的趙某(男)與張某(女方)于2012年2月登記結婚,婚后生育一男孩趙濤(化名),但是,因雙方感情不和,趙某于2013年10月向法院提起離婚訴訟,最后法院判決趙某和張某離婚,因孩子尚不滿2周歲還在哺乳期且一直跟隨女方共同生活,所以法院依法將孩子的撫養權判給張某。父或母一方擅自將子女姓氏改為繼母或繼父姓氏而引起糾紛的,應責令恢復原姓氏。所以,張某將孩子趙濤的姓氏更改為孫姓,若是趙某不同意則可通過訴訟的方式要求恢復孩子原來的趙姓。那么離婚后,法律是否允許父母一方擅自改變孩子的姓名?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 《民法典》規定父母離婚了孩子能繼承房產。父母子女關系并沒有消除。根據相關法律規定,不直接撫養子女的一方,應當按照約定支付撫養費,同時享有探望權。法律依據:《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養,仍是父母雙方的子女。離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養為原則。《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第四十九條撫養費的數額,可以根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。有固定收入的,撫養費一般可以按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。無固定收入的,撫養費的數額可以依據當年總收入或者同行業平均收入,參照上述比例確定。
  • 買房時,把房子登記在孩子名下的隱患有哪些?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    買房時,把房子登記在孩子名下的隱患有哪些?

    內容:因為房產登記在孩子名下,根據不動產登記效力原則法律推定房產屬于孩子的個人財產,而不屬于夫妻的共同財產,除非父母雙方能取證證明確實屬于夫妻共同財產的才可以主張對登記在孩子名下的房產進行分割,如果房產登記在孩子名下,父母離婚時不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風險,如果沒有法律專業人士指導,不建議父母直接將房產登記子女名下,確實需要的可以先咨詢專業人士后再辦理相關手續,現在有不少家長在購置房產時將房產直接登記在未成年子女名下,在父母看來,這樣做好處很多,可以規避稅費、規避家庭破產風險,甚至提前為孩子準備婚前財產,保護子女的權益。

    郭銘芝律師
    2024.04.26225人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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  • 父母不能代替孩子進行婚前財產公證

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    父母不能代替孩子進行婚前財產公證

    內容:本文通過小張父母為孩子去公證處辦理婚前財產公證的案例,為你介紹了婚前財產公證必須為夫妻雙方辦理,不能代辦的問題,為你解讀了父母不能代替孩子進行婚前財產公證的知識。小張的父母小張帶著兒子的身份證、戶口本,來到公證處要求為兒子辦理婚前財產公證。辦理婚前財產公證是準備結婚的男女雙方要對自己婚前的財產進行公證,證明婚前的財產歸一方所有,需要男女雙方拿著身份證件和財產證明等材料親自到公證處辦理。那么父母不能代替孩子進行婚前財產公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 黃東潔律師

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姚平律師

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