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解除合同應該怎么做

林艷英律師2021.12.31428人閱讀
導讀:

如果當事人想要解除合同可以行使單方解除權和協議解除的方式,其中單方解除權需要符合法定單方解除和約定單方解除的情形才可以。那么解除合同應該怎么做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

如果當事人想要解除合同可以行使單方解除權和協議解除的方式,其中單方解除權需要符合法定單方解除和約定單方解除的情形才可以。關于解除合同應該怎么做的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

如果當事人想要解除合同可以行使單方解除權和協議解除的方式,其中單方解除權需要符合法定單方解除和約定單方解除的情形才可以。

《中華人民共和國民法典》

第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

1、恢復原狀,指恢復到訂約前的狀態?;謴驮瓲顣r,原物存在的,應當返還原物,原物不存在的,如果原物是種類物,可以用同一種類物返還。恢復原狀還包括:

(1)返還財產所產生的孳息;

(2)支付一方在財產占有期間為維護該財產所花費的必要費用;

(3)因返還財產所支出的必要費用。

2、其他補救措施,包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。

3、賠償損失

(1)協議解除合同的,當事人在協議中免除了對方損害賠償責任的,協議生效后,不得再請求賠償;

(2)因不可抗力解除合同,不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發生后,應當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的,應對擴大的損失承擔賠償責任;

(3)解除只向將來發生效力的,違約方應當賠償另一方因違反合同受到的損失;解除溯及既往的,違約方應當支付受害方因訂立合同、準備履行合同和因恢復原狀而支出的費用;

(4)損害賠償額應當包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 二手房業主違約應該怎么樣辦

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    二手房業主違約應該怎么樣辦

    內容:根據二手買賣定金法則規定,如果是買方違約,賣方沒收買方全部的定金,并按照合同約定的違約條款來承擔相應的違約責任。房屋買賣合同簽訂后,因一方當事人根本違約致使另一方訂立合同的目的不能實現,守約方要求解除合同,并要求違約方賠償房屋差價損失、轉售利益損失等可得利益損失的,應酌情予以支持,但當事人另有約定的除外。在認定和計算可得利益損失時,應從守約方主張的可得利益賠償總額中扣除守約方未采取合理措施不當擴大的損失、守約方亦有過失所造成的損失、守約方因此獲得的利益以及守約方取得利益需要支出的必要的交易成本,并綜合考慮守約方的履約情況等因素予以確定。那么二手房業主違約應該怎么樣辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.29587人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 違法解除合同怎么賠償

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    違法解除合同怎么賠償

    內容:應該分兩段來計算賠償金,從用工之日起到2008年1月1日應是經濟補償標準的百分之五十的賠償金,另一段從2008年1月1日到解除或終止勞動合同按經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。為了保障處于特定情形下勞動者的權益,本法規定用人單位在上述情形下,不得以勞動合同法第四十條、第四十一條為由解除勞動合同,否則就應當按照本條的規定承擔相應的法律責任。”在出現上述三種情形時,用人單位雖有權解除勞動合同,但應提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資。那么違法解除合同怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚后夫妻之間的債權債務應該怎么處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    離婚后夫妻之間的債權債務應該怎么處理

    內容:夫妻離婚了債務怎么處理夫妻雙方實行約定財產制的,生存一方在履行了連帶清償責任后,可以在約定財產的范圍內行使追償權,法律主觀:夫妻雙方應該在離婚時共同清償夫妻共同債務,共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償,協議不成的,由人民法院判決,法律主觀:離婚債務糾紛有哪些處理原則:《婚姻法》第40條規定,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還,法律主觀:在 離婚訴訟中 出現債務糾紛債權人就 婚姻關系存續期間 夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按 夫妻共同債務 處理,夫妻共同債務應當共同償還。

    林艷英律師
    2023.11.10358人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 向單位領取離職證明,這是他們的責任,你的問題可以向勞動部門投訴。離職了公司不幫辦失業保險金的申領手續,你自己去申請。當然要先拿到離職證明。1、根據《失業保險條例》的相關規定:具備下列條件的人員,可以領取失業保險金:(1)按照規定參加失業保險,所在單位和本人已按照規定履行繳費義務已滿1年的(2)非因本人意愿中斷就業的(3)已辦理失業登記,并有求職要求的。失業人員在領取失業保險金期間,按照規定同時享受其他失業保險待遇。2、現在是公司主動辭退你,用人單位單方解除勞動合同,必須就解除的事實及依據進行舉證,如無任何事實及依據的,構成違法解除;單位違法解除勞動合同的,您可以要求用人單位繼續履行勞動合同,也可以要求依法向您支付經濟賠償金;經濟賠償金是經濟補償金的兩倍,經濟賠償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付2個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付一個月工資的經濟賠償。3、單位還將你的離職寫成主動離職也是違法的,你可以要求單位去社保單位給你改正,否則申請仲裁。
  • 合同終止應該怎么樣確認

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    合同終止應該怎么樣確認

    內容:合同權利義務的終止,使合同關系不復存在,同時使合同的擔保及其他權利義務也歸于消滅。合同終止只是使合同關系向將來消滅,并不溯及力,因此不產生恢復原狀的法律后果;而合同解除可使合同關系溯及力消滅,因而產生恢復原狀的法律后果。解除合同也是合同終止的一種方式?!逗贤ā返诰攀l,合同的權力義務終止后,當事人應當遵循誠實信用原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。那么合同終止應該怎么樣確認。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.30207人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 合同沒有到期租車人單方面解除被解除應該怎么賠償

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    合同沒有到期租車人單方面解除被解除應該怎么賠償

    內容:當合同確實無法繼續履行或者沒有必要履行時,合同才能解除,否則應該賠償守約方的實際損失。至于租賃合同提前解除的賠償問題,如果租賃合同未對此進行約定,承租人單方解除合同的,應賠償出租人的損失。在此情況下,我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的,債權人有權解除合同。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的,從其規定。合同協議解除的條件,是雙方當事人協商一致解除原合同關系。那么合同沒有到期租車人單方面解除被解除應該怎么賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.301044人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應該怎么辦

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應該怎么辦

    內容:第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。租房合同被坑了應該怎么辦租房合同被坑了可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷租房合同,必要時可以選擇報警處理。

    邢穎律師
    2022.05.06496人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 解約定金應該怎么約定

    李維律師

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    李維

    解約定金應該怎么約定

    內容:合同中約定了解約定金的,當事人以承擔定金損失為代價要求解除合同的,對該合同不能強制實際履行。解約定金是以一方解除合同為適用條件。在認定定金的形式和類型時,尤其要注意解約定金的明示問題。但當事人設立解約定金必須在合同中做出明確約定,當事人對定金的性質約定不明的,則視為違約定金而非解約定金。如案例一中的定金未規定定金的性質,則應視為違約定金,乙方不得以放棄定金為由解除合同。而解約定金中,當事人在拋棄定金或雙倍返還定金后,合同予以解除,合同中的權利義務隨之消滅。那么解約定金應該怎么約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.01480人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 簽訂合同后因政策變化應該怎么處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    簽訂合同后因政策變化應該怎么處理

    內容:簽訂合同后因政策變化應該怎么處理由于不可歸責于當事人雙方的原因作為合同基礎的客觀情況發生非當事人所能預見的根本性變化以致按原合同履行顯失公平的可以根據當事人的申請按情勢變更的原則變更或解除合同。民法典第五百三十三條情勢變更合同成立后合同的基礎條件發生當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的受不利影響的當事人可以與對方重新協商在合理期限內協商不成的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況根據公平原則變更或者解除合同。

    陳宗瓊律師
    2022.02.22193人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 解除合同的訴訟費收費標準,解除合同的訴訟費怎么收

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    解除合同的訴訟費收費標準,解除合同的訴訟費怎么收

    內容:解除合同訴訟費標準,一方當事人有權利解除合同的情形1、根據《訴訟費用交納辦法》第十三條規定,如果是僅以解除合同為訴訟標的,不涉及爭議金額或者價款的,應當按件收費,每件交納50元至100元,解除合同糾紛訴訟費怎么計算1、根據《訴訟費用交納辦法》第十三條規定,如果是僅以解除合同為訴訟標的,不涉及爭議金額或者價款的,應當按件收費,每件交納50元至100元,解除合同的訴訟費收費標準根據《訴訟費用交納辦法》第十三條規定,如果是僅以解除合同為訴訟標的,不涉及爭議金額或者價款的,應當按件收費,每件交納50元至100元。

    劉曉紅律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 一般的買賣合同應該怎么寫

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    一般的買賣合同應該怎么寫

    內容:第九條:甲方違約責任1、甲方不能交貨的,則乙方有權解除合同,并有權要求甲方返還已支付的款項,乙方自愿放棄主張定金責任。第十條:乙方違約責任1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的,應以實際逾期提貨天數,每日按貨物總額的 %向甲方支付違約金。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權,即出賣人移轉標的物的所有權于買方,買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征,使其與贈與合同相區別。那么一般的買賣合同應該怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.26373人收看
  • 張蕓律師

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  • 陰陽合同的糾紛應該怎么處理

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    陰陽合同的糾紛應該怎么處理

    內容:5、雙方因陰陽合同發生糾紛的,可以先進行協商解決,協商不成的,可以請相關組織進行調解,合同中約定由仲裁條款的可以向仲裁機構申請仲裁,或者向人民法院提起民事訴訟,由法院判決,雙方因陰陽合同發生糾紛的,可以先進行協商解決,協商不成的,可以請相關組織進行調解,合同中約定由仲裁條款的可以向仲裁機構申請仲裁,或者向人民法院提起民事訴訟,由法院判決,陰陽合同的糾紛應該怎么處理陰陽合同糾紛可以通過當事人協商,申請仲裁或者向法院起訴解決。

    黃東潔律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 買房簽合同應該怎么寫

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    買房簽合同應該怎么寫

    內容:商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。第三條 商品房交付日期商品房竣工,經驗收合格后,方可交付;未經驗收或驗收不合格的,不得交付。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:1、 變更合同2、 解除合同3、 _____________________________。如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責任:1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。那么買房簽合同應該怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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  • 房租拖欠一年不給應該怎么催收

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    房租拖欠一年不給應該怎么催收

    內容:一些大城市中租房子是非常常見的,在租房子的時候和房東會簽訂租房協議,但是有的租房者拖欠一年多都不給錢的,那么房東一般會進行起訴,而且房東還可以要求違約金。對于這種情況房貸應該如何對租房者催要欠款呢?起訴承租人,要求他按照合同約定支付所欠租金、按日支付違約金并解除合同。其解決機制有自力救濟、社會救濟。仲裁是由雙方當事人選定的仲裁機構對糾紛進行審理并作出裁決。仲裁不同于調解,仲裁裁決對雙方當事人有法律上的拘束力。那么房租拖欠一年不給應該怎么催收。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 合同簽了發現被騙了應該如何處理,簽合同被騙構成什么罪

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    合同簽了發現被騙了應該如何處理,簽合同被騙構成什么罪

    內容:國家工作人員簽訂履行合同失職被騙罪應當如何處罰1、法律主觀:國家機關工作人員履行合同失職被騙判多少年,要依據造成的損失而定,致使國家利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下 有期徒刑,本罪在客觀方面表現為國家機關工作人員在簽訂、履行合同過程中,因嚴重不負責任被詐騙,致使國家利益遭受重大損失的行為,法律主觀:如果被騙簽了合同是可以請求法院或仲裁機構撤銷的,被欺詐簽訂的合同屬于可撤銷合同,如果對方不同意解除合同,未成年人可以向法院申請撤銷合同,2、履行合同過程中,因嚴重不負責任被詐騙,致使國家利益遭受重大損失的,處三年以下 有期徒刑 或者 拘役,被騙了但是簽了合同怎么辦被騙簽了合同應該先報警,解除方法如下:趕緊報警,讓警察調查,如果涉嫌合同詐騙罪的,公安機關應當立案偵查。

    趙金保律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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    許瑞林律師

    許瑞林

    解除合同應該怎么做

    內容:如果當事人想要解除合同可以行使單方解除權和協議解除的方式,其中單方解除權需要符合法定單方解除和約定單方解除的情形才可以。那么解除合同應該怎么做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.31428人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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林艷英律師

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