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國家物業費標準
任冰峰律師2021.12.30646人閱讀
導讀：
請問有沒有國家認定的物業費標準。解答現在物業費標準有兩種形式，一種實行市場價，即通過招投標方式選聘的物業公司，以中標價為準，具體多少，你看批復文件就可以了。另一種實行政府指導價，即由物價局根據小區情況核定一個收費標準，政府有指導價標準，你可以要求物業公司出示物價局的批復標準。你小區如果沒有成立業主委員會，肯定要與物業公司簽定物業服務合同，合同上也明確有物業費的收費標準，如果你簽了，就表示同意了。那么國家物業費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
請問有沒有國家認定的物業費標準。解答現在物業費標準有兩種形式，一種實行市場價，即通過招投標方式選聘的物業公司，以中標價為準，具體多少，你看批復文件就可以了。另一種實行政府指導價，即由物價局根據小區情況核定一個收費標準，政府有指導價標準，你可以要求物業公司出示物價局的批復標準。你小區如果沒有成立業主委員會，肯定要與物業公司簽定物業服務合同，合同上也明確有物業費的收費標準，如果你簽了，就表示同意了。關于國家物業費標準的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
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我住吉林省一個市里的小區，是7城樓的住宅。我們小區一個月物業費收人民幣50元，我覺得物業費收的太高了也不是電梯樓，水費(包括霧水處理費和，降芽費)，衛生費還另外膠費。請問有沒有國家認定的物業費標準。
1.所在城市是吉林省延吉市，多層樓的小區，房屋面積是96平方米。
2.要和物業公司簽物業合同嗎?簽物業合同之前的物業費要膠嗎?
解答
現在物業費標準有兩種形式，一種實行市場價，即通過招投標方式選聘的物業公司，以中標價為準，具體多少，你看批復文件就可以了。另一種實行政府指導價，即由物價局根據小區情況核定一個收費標準，政府有指導價標準，你可以要求物業公司出示物價局的批復標準。如果還不清楚，你可以打當地物價局或房管局物業科的電話，咨詢一下，他們會詳細告訴你。
你小區如果沒有成立業主委員會，肯定要與物業公司簽定物業服務合同，合同上也明確有物業費的收費標準，如果你簽了，就表示同意了。一般情況下，物業費的開收日期是自你接收房屋時開始計算，現在公認的接收房屋一般以你領取了房屋鑰匙為準，當然這不是絕對的，正規的物業公司會通知你交接房屋后讓你簽個接收房屋的文件，這樣就很明確了。
如果你沒有按通知的時間辦理房屋交接手續，也沒有與物業簽訂合同，物業按理不應該收取之前的物業費，但實際情況是，你再看一看購房合同，上面有交房時的有關條款，看后你就明白，即使你不接受房屋，很可能也得交物業費。
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