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合同標的物所有權的轉移 買賣合同所有權轉移的方式
趙金保律師2021.12.30430人閱讀
導讀：
我國在制定民法通則以前，理論界有一種觀點認為，標的物所有權的轉移要區分特定物和種類物。那么，施工合同標的額備案費是多少？關于合同標的物所有權的轉移的法律問題，大律網小編為大家整理了合同的終止相關的法律知識，希望能幫助大家。
我國在制定民法通則以前，理論界有一種觀點認為，標的物所有權的轉移要區分特定物和種類物。那么，施工合同標的額備案費是多少？關于合同標的物所有權的轉移的法律問題，大律網小編為大家整理了合同的終止相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、合同標的物所有權的轉移
標的物所有權轉移，是指買賣合同的標的物自出賣人轉移歸買受人享有。因為買賣合同是指轉移標的物所有權的合同，買受人的目的是支付價款以取得標的物的所有權，出賣人的目的是讓與標的物的所有權以取得價款。所以，標的物的所有權轉移是買賣合同的基本問題，關系著當事人切身利益的實現。一旦標的物的所有權轉移于買方后買方拒付價款或者遭遇破產，賣方就將受到重大的損失。除非賣方保留了標的物的所有權，或者在標的物上設定了某種擔保權益。否則，一旦買方在付款前破產，賣方就只能以普通債權人的身份參與破產財產的分配，其所得可能會大大少于應收的價款。因此，討論買賣合同標的物所有權轉移，主要就是弄清標的物所的權轉移的時間。
所有權轉移時間的條文，不是合同法的強制性規定，這從本條的規定中也可以看得很清楚。因此，合同當事人可以依照合同自愿的原則，在合同中約定標的物所有權轉移的時間。當事人對此作了約定的，除非有關法律針對特殊領域的所有權轉移問題有專門的規定之外，在合同履行中以及發生爭議時的處理中就要依照當事人的約定。各國對此問題也同樣允許當事人自由作出約定。例如，按照英國貨物買賣法第17條的規定，在特定物或者已經特定化的貨物買賣中，貨物的所有權應當在雙方當事人意圖轉移的時候轉移于買方，即所有權何時轉移于買方完全取決于雙方當事人的意旨。美國統一商法典第2—401條也規定，貨物所有權可按當事人明確同意的方式和條件從賣方轉移于買方。大陸法系各國民法或者商法也都確定了允許買賣雙方約定貨物所有權轉移時間的原則。我國民法通則第七十二條第二款規定，按照合同或者其他方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。也就是說，當事人的約定也是允許的。本條的規定承繼了民法通則的這一規定，對此問題的態度應當是不言自明的。當事人對標的物所有權轉移時間的另外約定，可以是約定特定標的物的所有權自合同成立時起轉移，或者約定標的物的所有權在買受人支付標的物的價款后轉移等等。“法律另有規定”，在我國目前主要指的是有關法律規定一些特定的標的物的所有權在辦理完法定手續后，才能轉移，如不動產產權過戶登記等。
我國在制定民法通則以前，理論界有一種觀點認為，標的物所有權的轉移要區分特定物和種類物。對于特定物，其所有權自合同成立時起轉移，對于種類物則自交付時起轉移。理由是對于特定物，如果合同訂立后出賣人對該物仍有處分權，可能發生出賣人另行出賣等損害買受人利益和破壞社會經濟秩序的情況。而種類物為可替代之物，買受人不必擔心標的物取得問題。后來起草民法通則時認為，盡管規定特定物的所有權自合同成立時起轉移，具有穩定買賣關系和保障買受人取得標的物所有權的作用，但是買受人在標的物交付之前并不能取得標的物的實際占有，不僅不能實際利用標的物，反而在承擔與所有權有關的義務和責任，加重了其承擔。規定特定物自合同成立時起所有權轉移買受人并不一定能起到保護買受人債權的作用。因此，我國民法通則第七十二條規定，除法律另有規定或者當事人另有約定外，財產所有權的轉移時間為交付之時。
二、買賣合同所有權轉移的方式
1、簡易交付;從我手里交到手里。多數都是簡單交付。一定是挑好放到包里才算交付。一定是檢驗完畢交付完畢。銀行給我清點之后才算交付完畢。如果銀行把錢交出來沒有點時，被搶走了，風險由銀行負擔，因為沒有交付。
2、間接交付：一種是運輸：一定是驗收了，交付了貨物清單狀態良好才算交付。交給第一承運人。針對的是代辦托運。如果是自己運輸，沒有完成交付。如果約定交付地點是買方，買方清點后才算交付。郵寄，交給郵局，郵局驗收后就算交付了，也是代辦托運。
3、擬制交付：交付貨物所有權憑證。主要有：提單買賣的情況下，買海上貨物的問題，如果把提單交付了，表明貨物就交付了。倉單買賣，把倉單交付，就算交付了。有關發票等單據，不是轉移所有權的行為，是轉移所有權的輔助行為。這種輔助行為有分離時，如果貨物已交付了，但有關單據沒有交付，不影響交付的完成。不影響所有權的轉移。有關使用說明副件等沒有交也不影響。
4、占有改變：已經占有了：主要有當事人之間的借用，借用改買賣，占有改變，先典后買，先租后買，先質后買都可能，買賣合同成立的時間即交付。
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