因跳舞大媽的場地需求，連日來，東莞樟木頭觀音山國家森林公園內，當地社區與景區方面起了紛爭。雙方就場地的產權與經營權發生糾紛。近日，施工隊員繼續在地塊上施工，雙方因此發生糾紛。”觀音山相關負責人表示，原有場地安裝有照明設施，每晚都會打開。目前，樟木頭鎮政府已介入此事進行調解。雙方糾紛由來已久事實上，觀音山景區與石新社區的糾紛由來已久。近年來，雙方就產權與經營權發生了多次沖突，并訴至廣東省高院。隨后，石新社區不服，上訴至最高法院。目前，最高法院尚未就此作出終審判決。關于跳舞大媽爭場地的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

核心內容：近年來，跳廣場舞人群越來越多，場地也受到限制。因跳舞大媽的場地需求，連日來，東莞樟木頭觀音山國家森林公園內，當地社區與景區方面起了紛爭。雙方就場地的產權與經營權發生糾紛。

【緣由】景區內建廣場受阻

蔡姨是樟木頭鎮石新社區的村民，每天晚飯后，她都會到觀音山景區的停車場，和一幫好姐妹跳廣場舞健身。“一般都有七八十個，最多的時候有上百人。”蔡姨說，可惜鎮政府廣場離得遠，觀音山現有的場地又存在不足，因此大家向石新社區反映了情況，打算重新建設一處廣場。

“社區派人過來打地線，開一條線(觀音山的)保安就拔掉一條，根本沒法施工。”蔡姨稱，11月18日，石新社區施工時就受到阻撓。近日，施工隊員繼續在地塊上施工，雙方因此發生糾紛。隨后，十幾名廣場舞愛好者在廣場內聚集，警務人員也趕到現場維持秩序。

前日下午，現場看到，引發爭議的地塊位于景區門樓內，地塊內已經規劃出近500平方米的廣場雛形，兩名工作人員正在地基坑內安裝槽鋼條。不過，由于居民們用來運送建材的通道被觀音山方面用車輛堵死，工程暫時處于半停工狀態。

“地是我們村里的，現在連建個廣場跳舞都不行，觀音山(景區)真是太霸道了。”有村民抱怨道。

【景區】周邊有場地無需新建

對于村民們的說法，觀音山方面覺得頗為委屈。“跳廣場舞我們非常支持，但門樓周邊本來就有好幾處開闊的場地，重新建一個實在沒必要。”觀音山相關負責人表示，原有場地安裝有照明設施，每晚都會打開。而為了保證跳舞人群的安全，景區還特意安排人員對過往車輛進行引導。

觀音山方面稱，涉事地塊原本為一處沙地，平整后作為公共停車場使用，社區和景區都可以在里面停車。“這是景區的配套設施，也在我們的經營權承包范圍內，他們不能就這樣強行破土動工。”相關負責人稱。[page]
觀音山方面強調，涉事地塊位于國家級森林公園紅線范圍內，如果石新社區堅持要開工，那么應該在相關部門審批后，再由雙方共同建設。

【社區】原有場地有安全隱患

對此，樟木頭鎮石新社區蔡書記則稱，涉事地塊是該村的集體用地，2003年前后，東深供水工程曾在該地塊上搭建了臨時宿舍，工程結束后地塊便一直閑置。

“最近村民向社區反映，門樓停車場附近車來車往，跳廣場舞很不安全，為了滿足大家的文化需求，社區才決定平整這塊閑置土地。”蔡書記表示，涉事地塊只是硬化平整，不會搭建建筑物，因此無需報批。

那么，涉事地塊到底在不在景區承包范圍內呢？“其實當初雙方的合作協議比較籠統，沒有詳細寫清楚的承包范圍，導致后續這一系列的問題。”蔡書記稱，雙方正就承包權等一系列問題對簿公堂。

目前，樟木頭鎮政府已介入此事進行調解。

【背景】雙方糾紛由來已久

事實上，觀音山景區與石新社區的糾紛由來已久。1999年，因原有景區經營不善，觀音山方面取得承包經營權，每年向石新社區交納5萬元承包費，至今已遞增至每年41萬余元。而石新社區則稱，社區曾舉債7000余萬元進行基礎設施建設，眼下每月利息就達42萬余元，因此收回經營權態度強烈，但遭到觀音山方面的拒絕。

近年來，雙方就產權與經營權發生了多次沖突，并訴至廣東省高院。2012年11月，廣東省高院作出一審判決：同意維持合同契約，同意觀音山繼續合法經營。隨后，石新社區不服，上訴至最高法院。目前，最高法院尚未就此作出終審判決。