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怎樣進行合同審查

馮清琴律師2021.12.30952人閱讀
導讀:

(三)合同附件審查合同有附件的,還要審查附件及清單是否齊備,是否與主合同文本相矛盾。(二)審查合同內容是否合法合同內容是否合法,主要是要審查合同條款或者內容是否違反國家的法律、行政法規的效力性的強制規定,是否違反公序良俗,是否以合法形式掩蓋非法目的,是否存在合同雙方串通侵害第三人利益及嚴重侵害國家、集體利益的情況。如果存在以上可能會導致合同無效的情形,應及時告知當事人。那么怎樣進行合同審查。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

(三)合同附件審查合同有附件的,還要審查附件及清單是否齊備,是否與主合同文本相矛盾。(二)審查合同內容是否合法合同內容是否合法,主要是要審查合同條款或者內容是否違反國家的法律、行政法規的效力性的強制規定,是否違反公序良俗,是否以合法形式掩蓋非法目的,是否存在合同雙方串通侵害第三人利益及嚴重侵害國家、集體利益的情況。如果存在以上可能會導致合同無效的情形,應及時告知當事人。關于怎樣進行合同審查的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

第一步:合同的形式審查

(一)合同文本審查

合同文本一般由開頭(合同名稱、雙方當事人基本信息、編號等信息),正文(第一條至最后一條)和簽署部分(即雙方簽字蓋章和簽署時間)三部分組成。

文本的形式審查就是要看合同的這三部分是否完整,是否前后矛盾。重點要審查合同主體名稱是否一致、完備,合同名稱與實質內容是否相符,時間簽署前后是否一致,地址、法定代表人(代表人)是否完備、正確。

(二)資質審查

是否附有對方營業執照、身份證、授權委托書、前置批準文件、其他資質證書等相關材料。

(三)合同附件審查

合同有附件的,還要審查附件及清單是否齊備,是否與主合同文本相矛盾。

(四)簽章審查

重點審印章是否清晰,印章加蓋是否正確(一般只有公司公章和合同專用章才有效,業務專用章、財務專用章、現金收訖章等均不發生合同法上的法律效力),涂改處是否加蓋印章,是否加蓋騎縫章,簽署人是否有代理權限,日期是否簽署正確等。

第二步:合同的實質審查

主要是對合同正文的審查,這是合同審查的最關鍵工作,主要包括以下內容:

(一)審查合同條款是否完備(以買賣合同為例)

1.合同雙方當事人基本信息:應標明全稱(或全名)、地址、法定代表人、代表人、緊急聯系人、聯系電話等相關信息。

2.合同的標的:動產應標明名稱、產地(或生產者)、品種、規格、型號、生產日期、生產批號、批準文號等相關信息;不動產應注明名稱、座落地點、產權證書(憑證)編號等相關信息。

3.數量:數量要清楚、準確,計量單位、方法等相關信息。

4.質量:應明確表明適用國家標準、行業標準或企業標準并注明標準的文號;封存樣品的,應注明樣品的封存時間、地點和持有人;同時明確質量檢驗的方法、責任期限和條件、提出質量異議期限和條件等。

5.價款:合同中應明確規定價款的數額、計算標準、結算方式和程序等。

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6.履約期限、地點或方式:履行期限要具體明確,地點應具體到門牌號碼,交付標的物的方式應具體、清楚(送貨上門、賣方倉庫提貨、貨交承運人等);支付貨款的期限應明確到日。

7.違約責任:應明確規定構成違約情形,違約金的數額或具體計算方法等。

8.解決爭議的方法:選擇訴訟或者仲裁其中之一作為爭議解決方法;約定管轄的法院或者仲裁機構應當明確,不得違反法律對專屬管轄和級別管轄的規定。另,結合我國現今的司法環境,盡量約定在我方當事人所在的人民法院或仲裁機構解決糾紛為宜。

9.合同生效條款:一般應當寫明:“合同自合同雙方簽章之日起生效”;對于法律規定應當經批準或者登記后生效的,或合同約定須經公證等程序為生效條件的,應當在合同中注明并及時辦理相關手續。

(二)審查合同內容是否合法

合同內容是否合法,主要是要審查合同條款或者內容是否違反國家的法律、行政法規的效力性的強制規定,是否違反公序良俗,是否以合法形式掩蓋非法目的,是否存在合同雙方串通侵害第三人利益及嚴重侵害國家、集體利益的情況。如果存在以上可能會導致合同無效的情形,應及時告知當事人。

第三步:審查合同是否能夠實現當事人目的

作為律師無論是接受委托提供專項法律服務還是為顧問單位提供常年法律服務,最大限度的維護當時人的合法權益是我們的天職。我們的當事人與第三人簽訂合同是為了實現一定的合同目的,因此我們僅從審查合同文本就貿然的給出法律意見,是極不負責任的做法。應當與當事人進行深入細致的溝通,了解合同簽訂的交易背景和當事人簽訂合同的真實目的;并刻苦研習與當事人經營范圍相關的所有專業知識和法規,才能實現融會貫通、靈活運用,有效地幫助當事人減少乃至避免法律風險。

(責任編輯:六六)

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