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墊資施工回款的條件是什么
張嘉娛律師2021.09.17106人閱讀
導讀：
墊資工程有可能讓你辛辛苦苦幾十年，一下回到解放前。見證過很多這類事情的發(fā)生，在工程行業(yè)競爭慘烈的如今，目前，工程墊資在法律上沒有禁止，屬于有效法律行為。那么墊資施工回款的條件是什么呢？接下來找法網小編就來為大家解答。
一、墊資施工回款的條件是什么
1、根據法律規(guī)定，當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。
2、在墊資承包人收不到工程款時，應當及時委托建筑工程律師介入處理，若雙方協(xié)商不成的，承包人可讓律師盡快到法院提起訴訟，通過法律途徑追償。
3、若法院判決書生效后，發(fā)包人依然未支付工程款及返還墊資的，可以向法院申請強制執(zhí)行，通過拍賣發(fā)包人資產或現(xiàn)有工程項目優(yōu)先受償。
4、若發(fā)包人是公司的，在經法院強制執(zhí)行后，承包人依然無法受償的，可向法院申請該公司破產，如果在清算中發(fā)現(xiàn)公司股東存在違法情形的，可要求股東承擔相應的賠償責任，盡可能追償。
二、墊資約定不明如何追回
在實踐中，當承包人與發(fā)包人就工程墊資約定不明時，往往極易引發(fā)糾紛，如有無利息、何時還款、以什么方式還款等，都可能引發(fā)雙方糾紛。這時，承包人要想追回工程欠款的，可以通過以下方式追討：
1、協(xié)商追償。
現(xiàn)實生活中，當發(fā)包人拖欠工程墊資時，承包人可以和其協(xié)商還款事宜，要求還款或給出明確的還款計劃。但當發(fā)包人一拖再拖甚至無力付款的時候，協(xié)商追款的作用其實不大，就要及時采取其他方式追討了。
2、將工程項目的相關方，統(tǒng)統(tǒng)起訴到法院，爭取通過多方追償的方式索取工程款。
按照相關司法解釋的規(guī)定，工程墊資約定不明的，視為工程欠款，而工程欠款是可以向多方追討的。如將發(fā)包人、轉包人、分包人、開發(fā)商、業(yè)主、政府、項目所有人等與建設工程密切相關的人或單位，統(tǒng)統(tǒng)列為被告，要其所有人共同承擔支付工程款及賠償相應損失。
3、盡快委托專業(yè)建筑工程律師介入處理，盡早通過法院訴訟取得生效的法院判決書。
如果建筑工程相關方到期未支付或無力支付工程款的，當事人可立即向法院申請強制執(zhí)行，通過拍賣發(fā)包人等相關方的資產或現(xiàn)有工程項目的方式受償。
三、承包人墊資的情況
1、全額墊資施工。事前全額借款墊資或者約定工程項目建設完畢經竣工驗收合格后，才按照約定支付工程價款。
2、工程進度款不足額支付，造成部分墊資施工。發(fā)包人支付的工程進度款不足的，承包人為了不造成停工，就會發(fā)包人協(xié)商先行墊付部分工程資金。
3、承包人向發(fā)包人支付保證金，作為工程項目啟動資金。
以上就是找法網小編為大家解答的關于墊資施工回款的條件是什么問題的相關法律知識內容了，綜上所述呢，我們可以了解到各個項目的業(yè)主在最后驗收交工時要求具備的手續(xù)是不一樣的，所以當設備開始制作或者安裝時，就要向業(yè)主的各個部門咨詢清楚。
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