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戀人分手爭房產男方舉證不能判歸女方

楊一凡律師2021.12.29243人閱讀
導讀:

北京市第一中級人民法院獲悉,因沒有足夠的證據證明房屋是男方購買的,法院沒有支持男方的主張,而是依據房屋產權登記,將房屋判歸女方所有。一審法院認為,小劉持有爭議房屋的產權證及相關證明,證明其對爭議的房屋具有所有權,故小劉對爭議的房屋具有占有、收益、處分、使用的權利。故一中院據此認定,小張在一審中放棄自己的舉證權利。另外,一審法院依據小劉提交的房屋產權證及銀行的還款憑證判決小張騰退房屋,認定事實清楚,適用法律正確,處理并無不當,據此作出駁回上訴維持原判的終審判決。那么戀人分手爭房產男方舉證不能判歸女方。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

北京市第一中級人民法院獲悉,因沒有足夠的證據證明房屋是男方購買的,法院沒有支持男方的主張,而是依據房屋產權登記,將房屋判歸女方所有。一審法院認為,小劉持有爭議房屋的產權證及相關證明,證明其對爭議的房屋具有所有權,故小劉對爭議的房屋具有占有、收益、處分、使用的權利。故一中院據此認定,小張在一審中放棄自己的舉證權利。另外,一審法院依據小劉提交的房屋產權證及銀行的還款憑證判決小張騰退房屋,認定事實清楚,適用法律正確,處理并無不當,據此作出駁回上訴維持原判的終審判決。關于戀人分手爭房產男方舉證不能判歸女方的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

北京市第一中級人民法院獲悉,因沒有足夠的證據證明房屋是男方購買的,法院沒有支持男方的主張,而是依據房屋產權登記,將房屋判歸女方所有。

小劉(女)稱, 2005年12月,小劉以從銀行貸款的方式購置了一套兩居室住房,因與小張(男)系朋友關系,小張隨之搬進居住。過了一段時間,兩人感情破裂導致分手。小劉多次要求小張搬出,但小張至今無理拒絕清退房屋。

小張則認為,房屋是其和小劉的婚前財產,是共同購買的,房屋的首付款大部分是他出資的,截止到2006年9月份的貸款也是他償還的,家中的裝修和家具購置都有原始的發票,如果自己與房屋沒有任何關系也不會住到里面。故不同意搬出。

小劉認為,現自己急于將房屋另作他用,且購置房屋的房款源于銀行抵押貸款,故小張的行為給小劉造成巨大的經濟壓力和財產損失,請求法院判令小張立即騰退房屋。

一審法院認為,小劉持有爭議房屋的產權證及相關證明,證明其對爭議的房屋具有所有權,故小劉對爭議的房屋具有占有、收益、處分、使用的權利。小張不能提供任何證據證明其支付了購房款和房貸,故法院不能支持小張的主張。故一審判決小張十日內騰退該房。

一審法院判決后,小張不服向一中院提起上訴。小張認為,他與小劉原是不婚男女朋友關系,爭議的房屋是雙方共同出資購買的,由于雙方已經決定即將舉行婚禮,所以房產證上寫了小劉的名字。但是房屋首付款中的十八萬余元、房屋過戶費、中介費、裝修費以及購置家具的費用都是小張支付的,因此該爭議的房屋應當屬于雙方的婚前共同財產。

在二審審理期間,小張向法庭提交了錄音筆、光盤、照片、購房定金收據、購房首付款收據、擔保服務費收據、房屋裝修工程施工合同、證明、房地產居間(買賣)合同等證據材料,但小劉認為小張提交的證據并非二審新證據,且已經超過了舉證時限,因此對這些證據材料不予質證。

根據我國相關法律規定,在民事訴訟中當事人應當承擔證明自己主張的舉證責任,如果當事人不能在法律規定的時限內提供確實充分的證據證明自己的主張,將承擔舉證不能的法律后果。《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第三十四條規定,當事人應當在舉證期限內向人民法院提交證據材料,當事人在舉證期限內不提交的,視為放棄舉證權利。

一中院認為,本案在一審開庭審理中,小張曾明確表示自己沒有證據證明自己的主張,并對小劉提交的證據的真實性沒有異議。故一中院據此認定,小張在一審中放棄自己的舉證權利。根據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》的規定,上訴人應當承擔舉證不能的不利法律后果。

另外,一審法院依據小劉提交的房屋產權證及銀行的還款憑證判決小張騰退房屋,認定事實清楚,適用法律正確,處理并無不當,據此作出駁回上訴維持原判的終審判決。

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  • 房產證寫女方名字離婚怎么辦

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    房產證寫女方名字離婚怎么辦

    內容:房產證加了女方名字離婚怎么判如果是婚后夫妻共同購買登記在女方名下的房產,則仍然屬于夫妻共同財產,可以由雙方當事人協議分割,男方將女方名字添加至房產證上的,應當視為對女方的贈與,該房產應認定為夫妻共同財產,離婚時有雙方協議處理,協議不成的由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,(1)婚后房產證加上女方名字的,則一般視為夫妻共同財產,離婚時對于該房產可以由雙方協議處理,法律分析:房產證是女方的名字,離婚后夫妻雙方可簽訂房產分割協議。

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  • 男方出軌女方如何舉證

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    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    男方出軌女方如何舉證

    內容:男方出軌女方如何舉證1、跟蹤法。離婚案件中,在接受一方當事人的委托后,以收集證據為目的的跟蹤,不應該被認為是違法行為。將被跟蹤人的照片、錄像或其他資料告知委托人,鎖定被調查對象。將一個周期以來,被調查人出入的場合、接觸的人員予以播放分析,歸納總結,向委托人匯報,并交付相關證據材料。注意需合法取得,不得侵犯他人隱私權。對于以膠帶為介質的錄音材料,基本上不容易被改動,因此,只要錄音手段和錄音器材合法,證據效力較高。那么男方出軌女方如何舉證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 情侶分手后如何處理聯名房產?

    李孟陽律師

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    情侶分手后如何處理聯名房產?

    內容:今年2月初收樓,房子目前還未辦房產證。廣東尚寬律師事務所鄧云龍律師認為:廖先生想將房產證過戶到他的名下需要提供轉讓合同、付款憑證、轉讓人與受讓人的身份證、房產證等證件和資料,并依法繳納相應的稅費。因此,在不能辦理過戶的情況下,由于廖先生與其女友共同所有這處房產,廖先生應當注意保留好相關的支付首期款、供樓款、物業管理費等款項的相關付款憑證,以便于在分割共同財產時取得較大份額。否則,一旦訴訟的話,廖先生舉證不能,則法院可能認定同等份額、共同共有該處房產,從而判決由廖先生與其女友平均分割房產。那么情侶分手后如何處理聯名房產?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 女方不肯離婚,男方就不能先提離婚?先提就拿不到一分錢?

    陳明月律師

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    陳明月

    女方不肯離婚,男方就不能先提離婚?先提就拿不到一分錢?

    內容:離婚分為兩種方式,協議離婚和起訴離婚。婚姻法第31條規定,男方雙方自愿離婚的,到民政局辦理離婚登記。婚姻法第32條規定,男女一方要求離婚的,可以到法院提出離婚訴訟。我國實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度,并沒有規定哪一方可以先提離婚,哪一方后提離婚。女方不愿意生育,到醫院做流產手術,男方不能夠以生育權為由強迫女方生育。那么女方不肯離婚,男方就不能先提離婚?先提就拿不到一分錢?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 撫養權法院判歸女方,男方不給小孩怎么辦

    吳夢云律師

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    吳夢云

    撫養權法院判歸女方,男方不給小孩怎么辦

    內容:撫養權法院判歸女方,男方不肯交出小孩怎么辦對拒不執行有關扶養費、撫養費、贍養費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的,由人民法院依法強制執行。法院判決兒子歸女方但是男方不給戶口本怎么辦(一)離婚后孩子的撫養權歸誰,孩子的戶口就跟誰走;(二)如果小孩未滿18周歲,需要父母代為辦理戶口的遷移;(三)如果小孩滿18周歲,可由他自己辦理戶口的遷移;(四)年滿18周歲可單獨立戶,持身份證、戶口薄到派出所辦理即可。那么撫養權法院判歸女方,男方不給小孩怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 男方出軌未同居要求離婚,女方索償100萬法院支持嗎

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    男方出軌未同居要求離婚,女方索償100萬法院支持嗎

    內容:總結來說,男方的出軌行為是否構成不忠行為以及女方索償100萬是否能夠得到法院支持離婚,并不能一概而論,需要具體問題具體分析,其次,女方索償100萬是否能夠得到法院的支持,還需要考慮具體的情況和法律規定,男方出軌未同居要求離婚,女方索償100萬法院支持嗎男方出軌引發家庭危機,女方是否能夠索償100萬并獲得法院支持離婚,成為了備受關注的熱點話題,不過,對于女方來說,保護自身的權益是十分重要的,在婚姻關系破裂后,若能夠有合理的索償要求并得到法院的支持,對于維護自身的尊嚴和權益是非常有意義的,如果女方能夠證明男方的出軌行為直接導致了財產的減少或損失,那么她有權要求男方進行經濟賠償,然而,在具體的法律實踐中,女方索償100萬是否會得到法院的支持還需要看其他一些因素。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 談戀愛墮胎分手后要賠償(談戀愛墮胎分手后要賠償多少錢)

    崔玉君律師

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    崔玉君

    談戀愛墮胎分手后要賠償(談戀愛墮胎分手后要賠償多少錢)

    內容:戀愛期間懷孕分手賠償法律分析:男方主觀上沒有過錯,原則上不需要承擔賠償責任,根據該法的規定,婚姻家庭受到法律嚴格的保護,禁止任何人破壞他人的婚姻家庭關系,因此,即使不知對方已婚而被騙與對方同居,被騙者也不能要求對方對其進行賠償,其賠償請求在我國現行法律規定體系內得不到支持,法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零八十二條 女方在懷孕期間、分娩后一年內或者終止妊娠后六個月內,男方不得提出離婚,男女雙方同居,女方懷孕流產,男方主觀上有過錯導致的。

    崔玉君律師
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  • 哪些情況下男方不能提出離婚,懷孕期女方能否要求離婚

    許瑞林律師

    許瑞林

    哪些情況下男方不能提出離婚,懷孕期女方能否要求離婚

    內容:哪些情況下男方不能提出離婚,懷孕期女方能否要求離婚民法典規定“女方在懷孕期間分娩后一年內或中止妊娠六個月內男方不得提出離婚。”懷孕期女方能否要求離婚可以要求離婚如果懷孕期女方要求離婚男女雙方可以相互協商直到雙方都自愿離婚并對財產分割無異議時就可以到當地民政局辦理離婚登記手續來實現在懷孕期離婚的目的。懷孕期女方要求離婚請參照以下協議離婚的程序(一)申請。協議離婚必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記管理機關申請不得委托他人代理。那么哪些情況下男方不能提出離婚,懷孕期女方能否要求離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 婚前買房 戀人分手爭房產糾紛

    楊一凡律師

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    楊一凡

    婚前買房 戀人分手爭房產糾紛

    內容:于是,經過和劉某協商,以劉某名義與開發商簽訂了《房屋買賣合同》,但首付款及按月繳納的房貸仍由馬某支付。沒想到幾個月后,馬某和劉某因故分手,兩人因房產歸屬爭執不下,馬某遂將劉某告上法庭。庭審中,馬某訴稱,分手后劉某曾親筆書寫證明,承諾將該房無條件過戶到馬某名下,但此后并未履行。劉某則辯稱,該房屋由于是期房,尚未交付,所以沒有進行產權登記,馬某也并未提供有效的權屬證書作為依據。此外,房屋合同中寫明購房人為劉某,故可憑此認為房屋是在雙方存在戀愛關系的情況下馬某對劉某的贈予。因此,無論馬某能否舉證證明由他出資,房產都應歸劉某所有。那么婚前買房。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 戀人分手爭房產男方舉證不能判歸女方

    張旭律師

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    張旭

    戀人分手爭房產男方舉證不能判歸女方

    內容:北京市第一中級人民法院獲悉,因沒有足夠的證據證明房屋是男方購買的,法院沒有支持男方的主張,而是依據房屋產權登記,將房屋判歸女方所有。一審法院認為,小劉持有爭議房屋的產權證及相關證明,證明其對爭議的房屋具有所有權,故小劉對爭議的房屋具有占有、收益、處分、使用的權利。故一中院據此認定,小張在一審中放棄自己的舉證權利。另外,一審法院依據小劉提交的房屋產權證及銀行的還款憑證判決小張騰退房屋,認定事實清楚,適用法律正確,處理并無不當,據此作出駁回上訴維持原判的終審判決。那么戀人分手爭房產男方舉證不能判歸女方。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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  • 離婚后婚前房產如何分 男方獲產權 女方獲補償款

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    離婚后婚前房產如何分 男方獲產權 女方獲補償款

    內容:去年,孫某起訴離婚,并要求分割房產。但房屋價格已躍至396萬元,董某應給付夫妻還貸期間房屋增值部分所對應的錢款。法院最終判決房屋歸董某所有、董某補償孫某67萬元。因此,法院根據本案實際情況,依法判決男方向女方支付這部分增值錢款的一半作為補償。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么離婚后婚前房產如何分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11919人收看
  • 周春花律師

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  • 離婚后女方放棄繼承父親房產是否有效

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    離婚后女方放棄繼承父親房產是否有效

    內容:4月12日,四川省成都市中級人民法院終審宣判一起離婚后財產糾紛案,判決駁回男方上訴,維持原判,即認定了女方放棄的應是遺產繼承權,并不是夫妻關系存續期間的共同財產,女方的放棄行為是合法有效的。1年前男方起訴離婚,女方即以公證的方式放棄繼承該房產,隨后1個月后兩人調解離婚。而此案中女方放棄遺產繼承權,并不是夫妻關系存續期間實際取得的共同財產,雖放棄行為的后果會影響到男方離婚時可能少分得財產,但不能以此為由抗辯女方的放棄權利,女方放棄遺產繼承權,是依法處分個人權利,無需征得他人許可。因此,在遺產分割前,女方表示放棄繼承權,是有效的法律行為。那么離婚后女方放棄繼承父親房產是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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楊一凡律師

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