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土地承包合同中的違約金如何確定？
崔玉君律師2021.12.29598人閱讀
導(dǎo)讀：
土地承包合同的違約金是由雙方當事人共同協(xié)商的。違約金是合同經(jīng)濟方式的一種，也是對違約的一種經(jīng)濟制裁。對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期違約金。對于承包合同未約定違約金的，法院在判決時候可以不支持違約金。守約方可以按照合同當中關(guān)于合同違約的相關(guān)內(nèi)容，要求違約方支付違約金，承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。那么土地承包合同中的違約金如何確定？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
土地承包合同的違約金是由雙方當事人共同協(xié)商的。
違約金是合同經(jīng)濟方式的一種，也是對違約的一種經(jīng)濟制裁。違約金具有擔保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受經(jīng)濟損失的效果。在司法實踐中，對于承包合同違約金的確定法院應(yīng)當嚴格按照當事人意思自治原則，由當事人雙方自行約定，也可以在發(fā)生合同約定后雙方自行協(xié)商。
法院在審理案件過程中，如果承包合同違約方以約定的違約金過高為由，要求減少，法院會參照實踐中一般標準予以調(diào)整。當然，對于承包合同違約金約定過低，不足以彌補當事人損失的，法院可以根據(jù)當事人提出的要求視情況予以提高。
承包合同違約金的計算依據(jù)：違約金本金×約定的利率×違約天數(shù)。對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期違約金。對于承包合同未約定違約金的，法院在判決時候可以不支持違約金。
守約方可以按照合同當中關(guān)于合同違約的相關(guān)內(nèi)容，要求違約方支付違約金，承擔違約責任。違約方拒不支付的，守約方可以憑借違約方違約的相關(guān)證據(jù)，寫好起訴狀，向違約方所在地或者合同履行地的人民法院起訴解決。
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
1.土地所有權(quán)的糾紛，主要是組與組之間，村與村之間，甚至是鄉(xiāng)與鄉(xiāng)，縣與縣之間的土地所有權(quán)最屬問題的糾紛。這類糾紛由糾紛雙方上一級的國土部門提出處理意見，同級政府作出處理定決。是法院不受理的案件類型。
2.農(nóng)村土地承包糾紛問題有三個主要途徑:
一是通過村民小組或村委會進行調(diào)解，或由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、司法所進行調(diào)解，這是大調(diào)解的范疇，糾紛當事人可以坐下來協(xié)商一致的前提下由村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府作出調(diào)解書，雙方簽字認可后生效;
二是由縣級農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁，仲裁程序與打民事官司類同;
三是向地方法院提起民事訴訟。在土地承包糾紛的仲裁或訴訟中，相關(guān)法律沒有設(shè)定前置條件，可以按糾紛當事人的意愿任意選擇其中的解決方式。一般順序是先調(diào)解，調(diào)解不成再仲裁，對仲裁不服再打官司。
土地承包合同的違約金是由雙方當事人共同約定的，如果是當時沒有約定好違約金的話后面可以簽訂一個補充協(xié)議進行補充違約金的金額。如果合同違約金過高的話，可以申請是當?shù)亟档汀?/p>
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