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假結婚差點被分了房產 還好老公讓出所有權

翁玉素律師2021.12.29387人閱讀
導讀:

福清的余女士和香港一男子在內地登記結婚。近日,福清法院審理了這起離婚案。1年后,她正式向法院提出要與連先生離婚,并請求法院判決單元房歸其所有。福清法院審理認為,根據國內現行法律,該房產是在兩人夫妻關系存續期間購買的,應認定為夫妻共同財產。審理此案的法官表示,福清法院受理的此類涉臺、涉港、涉外的婚姻案件不少,其中很多都是男女中的一方為了移居而假結婚。婚后,雙方未同居生活,未建立起夫妻感情,夫妻關系有名無實。那么假結婚差點被分了房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

福清的余女士和香港一男子在內地登記結婚。近日,福清法院審理了這起離婚案。1年后,她正式向法院提出要與連先生離婚,并請求法院判決單元房歸其所有。福清法院審理認為,根據國內現行法律,該房產是在兩人夫妻關系存續期間購買的,應認定為夫妻共同財產。審理此案的法官表示,福清法院受理的此類涉臺、涉港、涉外的婚姻案件不少,其中很多都是男女中的一方為了移居而假結婚。婚后,雙方未同居生活,未建立起夫妻感情,夫妻關系有名無實。關于假結婚差點被分了房產的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

福清的余女士和香港一男子在內地登記結婚。這樁婚姻是有名無實的,她結婚的目的是為了定居香港。在目的達到后,余女士向法院提出要與這名香港人離婚,這才發現自己買的房子面臨被分割的風險。近日,福清法院審理了這起離婚案。

2003年7月,余女士和香港的連先生登記結婚,婚后雙方沒有在一起生活,婚姻有名無實。

在此期間,余女士自己出資在福清市購買了一套單元房。2009年5月,余女士獲準定居香港。1年后,她正式向法院提出要與連先生離婚,并請求法院判決單元房歸其所有。

福清法院審理認為,根據國內現行法律,該房產是在兩人夫妻關系存續期間購買的,應認定為夫妻共同財產。余女士這下可著急了,反復強調自己和連先生的婚姻是“假婚姻”,這套房是單獨出資購買的,與“丈夫”無關,不屬于夫妻共同財產。

這情況變復雜了。該院的法官就對雙方當事人進行了耐心的說明,努力做兩人的思想工作,最終促使雙方達成了和解:余女士和連先生自愿離婚,那套屬于夫妻共同財產的單元房歸余女士所有。

審理此案的法官表示,福清法院受理的此類涉臺、涉港、涉外的婚姻案件不少,其中很多都是男女中的一方為了移居而假結婚。婚后,雙方未同居生活,未建立起夫妻感情,夫妻關系有名無實。同時,內地一方當事人在婚姻關系存續期間往往會購買不動產,起訴離婚時,當事人由于缺乏法律知識,往往認為他們是“假結婚”,不動產是自己購置的,與對方無關。但實際上,這些婚姻都是經過內地民政部門登記的婚姻,是受國家認可和保護的,“假婚姻”這一說法不成立,這些不動產法院一般認定為夫妻共同財產

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  • 假結婚差點被分了房產 還好老公讓出所有權

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    假結婚差點被分了房產 還好老公讓出所有權

    內容:福清的余女士和香港一男子在內地登記結婚。近日,福清法院審理了這起離婚案。1年后,她正式向法院提出要與連先生離婚,并請求法院判決單元房歸其所有。福清法院審理認為,根據國內現行法律,該房產是在兩人夫妻關系存續期間購買的,應認定為夫妻共同財產。審理此案的法官表示,福清法院受理的此類涉臺、涉港、涉外的婚姻案件不少,其中很多都是男女中的一方為了移居而假結婚。婚后,雙方未同居生活,未建立起夫妻感情,夫妻關系有名無實。那么假結婚差點被分了房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.29387人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房產證是老公名字老婆可以賣房嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房產證是老公名字老婆可以賣房嗎

    內容:夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。父母不履行撫養義務時,未成年的或不能獨立生活的子女,有要求父母付給撫養費的權利。關于房產證是老公名字老婆可以賣房嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 老公已經去世,公公去世兒媳婦有權繼承他的房產嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    老公已經去世,公公去世兒媳婦有權繼承他的房產嗎

    內容:丈夫已經去世,公公去世兒媳婦有權繼承他的房產嗎依據《民法典》的規定,丈夫去世后,丈夫的老人家去世的,兒媳有權繼承老人的財產,兒媳實施的是繼承法中代位繼承的規定。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。對不可分物不能作實物分割的,應當采取折價補償的辦法。取得遺產所有權的繼承人按照其他繼承人應繼份的比例,分別補償給其他繼承人相應的價金。那么老公已經去世,公公去世兒媳婦有權繼承他的房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 共有房產所有權人可否變更產權

    邢穎律師

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    邢穎

    共有房產所有權人可否變更產權

    內容:共有人的優先購買權按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續,然后到財稅部門辦理完稅或手續,再到市國土房管局測繪部門出具測繪附圖,后持房地產登記申請書、完稅或證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料,再到國土房管局交易登記部門,申請房屋析產登記。那么共有房產所有權人可否變更產權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11206人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前購買婚后還貸房產所有權爭議適用法律規定

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    婚前購買婚后還貸房產所有權爭議適用法律規定

    內容:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉的解釋(二)》第二十一條規定:“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用;當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟”。對采取住房抵押貸款方式購買商品房未付清全部房價款的房屋屬于尚未取得所有權的房屋,在離婚訴訟時不應作為夫妻共同財產進行分割,應按上述規定進行處理。那么婚前購買婚后還貸房產所有權爭議適用法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11137人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前房產買賣需要老公簽字嗎

    段建國律師

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    段建國

    婚前房產買賣需要老公簽字嗎

    內容:夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。關于婚前房產買賣需要老公簽字嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11123人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 你好,你的離婚協議書具體是怎么約定的,雙方是否已經辦理了離婚手續,如果是賭債的話一般是屬于個人債務,個人債務(離婚時自己借的錢自己償還): 1、夫妻一方自己借的錢,并且這筆錢沒有用雙方的共同生活。 2、雙方沒有協商一致,一方就擅自資助沒有扶養義務人所借的錢。 3、一方未經另一方同意,獨自借錢從事生產或者經營活動,且其收入確未用于共同生活的。 4、自己獨立繼承財產(該財產于另一方沒有關系),而造成的債務。 5、雙方約定由一方換錢的。雙方將本屬共同生活所負的債務,約定由一方負擔的,可以視為夫妻個人債務。這種約定原則上不對債權人產生對抗效力,除非債權人事先知道該約定或者事后追認該約定。 6、夫妻一方因個人不合理的開支,如賭博、吸毒、酗酒所借的錢。 7、其他依法應由個人承擔的債務。包括夫妻一方實施違法犯罪行為、侵權行為所負的債務。如果協議約定明確是可以依據協議起訴。
  • 婚后買的房房產證只有老公的名字,是共同財產嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    婚后買的房房產證只有老公的名字,是共同財產嗎

    內容:婚后買的房房產證只有老公的名字,是共同財產嗎按照相關法律規定,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產權,均為共同財產。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚后買的房房產證只有老公的名字,是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚前房產婚后能增加所有權人嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    婚前房產婚后能增加所有權人嗎

    內容:屬婚前財產的產權證加配偶名字的是婚前個人單獨所有的房產,部分產權份額轉移給配偶,按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。根據《民法典》第1062條的規定,“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有”。關于婚前房產婚后能增加所有權人嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11370人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 二婚老公去世他的婚前房產能分嗎

    于海明律師

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    于海明

    二婚老公去世他的婚前房產能分嗎

    內容:二婚老公去世他的婚前房產能分嗎依據我國相關法律的規定,二婚后男方死亡的,男方婚前的財產不屬于夫妻共同財產,所以是不能分的,但可以通過繼承的方式分割房屋。夫妻對共同財產,有平等的處理權。夫妻間的婚前房產如何界定房子的產權認定是以簽訂合同為準,不是以獲得房產證的時間為準。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。那么二婚老公去世他的婚前房產能分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11454人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 該判決系確認之訴,并沒有可執行的標的。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第二百五十四條規定,強制執行的標的應是財物或者行為。《最高人民法院〈關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)〉》第十八條第一款第四項規定,法院據以執行的依據是生效的法律文書,申請執行的法律文書有給付內客,且執行標的和被執行人明確。具體到本案,法院判決房屋歸甲方所有,只是確認了房屋的歸屬,并未判決乙方自房屋中搬出,其沒有給付內容,乙方占用了屬于甲方所有的房屋,是侵犯了甲方的財產權,雙方是另一種法律關系,與本判決并無關系。所以申請人以此生效判決作為依據向法院申請強制將該房產過戶是不符合法律規定,應不予執行或終結執行。當然,法院也不能以此判決書為依據直接發出協助執行通知書,請求房屋管理部門協助辦理。甲方只能再向法院提起給付之訴,要求乙方配合辦理房產過戶手續。待判決生效后,甲方申請強制執行,才可由法院執行部門發出協助執行通知書,要求房管部門協助辦理過戶手續。
  • 如何處理此婚姻存續期間的房產

    馮清琴律師

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    馮清琴

    如何處理此婚姻存續期間的房產

    內容:如何處理此婚姻存續期間的房產張某與王某原系夫妻,2000年5月16日經民政部門辦理離婚手續,雙方在協議離婚時,對婚姻關系存續期間共有的房產一處約定“歸張所有,由王使用”,但沒有約定使用期限。2002年12月,張某因欲再婚需房屋居住,便要求王某讓出房屋另找住處,王某則認為,該房已約定由其使用,故拒絕讓房,從而引發爭執。2003年5月,張某將王某起訴到法院,請求排除妨礙。處理本案的關鍵在于對該爭議房屋所有權的確認問題。這樣判決若張某履行義務后王某仍不讓房,則張某有權申請法院強制搬出房屋。那么如何處理此婚姻存續期間的房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11437人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房子是老公的名字我有一半房產嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房子是老公的名字我有一半房產嗎

    內容:房子是老公的名字我有一半房產嗎依據我國相關法律的規定,如果房屋是男方婚前取得的,并且登記在男方名下的,是屬于男方個人財產,如果房屋是夫妻關系存續期間取得的,雖然只登記在男方名下,女方也有一半產權。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。并且,起訴離婚后,法院也不能以拍賣方式分割。根據離婚的規定,雙方可以先協商確定離婚房產的分割,確定誰占有房屋,是否進行房屋補償等。因此,雙方取得該房屋的可能性是相同的,不過因為離婚后女方繼續生活在原地不具有可能性,所以,實踐中的做法是,將房子判給男方所有,不過男方要按房屋價值的一半補償女方。那么房子是老公的名字我有一半房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11705人收看
  • 姚平律師

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  • 老公名下的房產離婚怎樣分

    趙金保律師

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    趙金保

    老公名下的房產離婚怎樣分

    內容:5、夫妻一方婚前付了部分房款婚后共同還貸或一方用個人財產還貸但房屋升值離婚時尚未取得房產證的房屋的分割根據最高人民法院關于婚姻法司法解釋(二)的規定離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬應當根據實際情況判決由當事人使用,4、夫妻一方婚前付了部分房款但婚后才取得房產證的婚后雙方共同還貸的房屋離婚后房屋的分割房產證雖然是物權憑證是證明房屋權屬關系的法定憑證但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。

    趙金保律師
    2022.06.011411人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚后買的房子房產證是老公的名字屬于共同財產嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    婚后買的房子房產證是老公的名字屬于共同財產嗎

    內容:婚后買的房子房產證是老公的名字屬于共同財產嗎不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產權,均為共同財產。《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。那么婚后買的房子房產證是老公的名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 李孟陽律師

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  • 住房公積金滿足法律規定的提取條件是可以提取出來的
  • 離婚時怎么減少房產所有權波動?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    離婚時怎么減少房產所有權波動?

    內容:夫妻共有的房產處理是離婚財產分割的一個重要問題,離婚時,夫妻共有的房產往往會引起所有權波動,影響財產的分配,案例:小劉與小韓離婚,雙方共有一套位于重慶市的房產,分割協議是指夫妻協商,按照一定比例分割共有房產,案例:小剛與小楊離婚,雙方共有一套位于廣州市的房產,五、拍賣拍賣是指將共有房產通過拍賣形式進行變現,然后按比例分配所得款項。

    姚平律師
    2023.06.1528人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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翁玉素律師

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