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思茅二手房可以貸款30年嗎

趙金保律師2021.12.29307人閱讀
導讀:

買方公積金貸款購房:買方選擇公積金來貸款購買首套住房,較低首付的比例為房屋評估價的20%,較高貸款比例為80%;買方選擇公積金來貸款購買二套住房,較低首付的比例為房屋評估價的40%,較高貸款比例為60%;買方購買了三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法用公積金貸款。那么思茅二手房可以貸款30年嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

買方公積金貸款購房:買方選擇公積金來貸款購買首套住房,較低首付的比例為房屋評估價的20%,較高貸款比例為80%;買方選擇公積金來貸款購買二套住房,較低首付的比例為房屋評估價的40%,較高貸款比例為60%;買方購買了三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法用公積金貸款。關于思茅二手房可以貸款30年嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、所謂的二手房貸款,簡單來說就是指銀行向借款人發(fā)放的用于買二手房的貸款。

2、二手房按揭貸款購房分為商業(yè)貸款和公積金貸款,貸款的計算標準分別如下:

(1)買方使用商業(yè)貸款購房:買方選擇商業(yè)貸款來購買首套住房,較低首付的比例為房屋評估價的30%,較高貸款比例為70%;買方選擇商業(yè)貸款來購買二套以上住房,較低首付的比例為房屋評估價的50%,較高貸款比例為50%;買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房,首付的比例為房屋評估價的50%。

(2)買方公積金貸款購房:買方選擇公積金來貸款購買首套住房,較低首付的比例為房屋評估價的20%,較高貸款比例為80%;買方選擇公積金來貸款購買二套住房,較低首付的比例為房屋評估價的40%,較高貸款比例為60%;買方購買了三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法用公積金貸款。

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