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買賣合同中的違約金條款是什么

王學(xué)瑞律師2021.12.29825人閱讀
導(dǎo)讀:

影響違約金條款合法性的因素主要是約定的違約金數(shù)額過高。根據(jù)《合同法》第一百一十四條第二款,“約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。那么買賣合同中的違約金條款是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

影響違約金條款合法性的因素主要是約定的違約金數(shù)額過高。根據(jù)《合同法》第一百一十四條第二款,“約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。關(guān)于買賣合同中的違約金條款是什么的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

任何一個合同條款,只有具備合法性,才能具有自身的威力,缺乏合法性的條款,無論設(shè)置得多么花俏也是虛有其表。影響違約金條款合法性的因素主要是約定的違約金數(shù)額過高。根據(jù)《合同法》第一百一十四條第二款,“約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。”約定的違約金過分高于造成的損失的,違約方可以請求適當(dāng)減少。那么如何認定違約金是否“過分高于造成的損失”,根據(jù)最高人民法院的相關(guān)司法解釋,人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量,當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

根據(jù)合同法,違約金額度可以設(shè)置為具體數(shù)額,也可以設(shè)置為計算違約金(損失賠償額)的方法,但是不管采用那種方法,都應(yīng)該根據(jù)違約情況來確定,而不宜采用獅子大開口。約定的違約金低于造成的損失,當(dāng)事人請求人民法院予以增加的,增加后的違約金數(shù)額以不超過實際損失額為限。根據(jù)最高人民法院相關(guān)司法解釋,過分高于損失的標(biāo)準是超過造成損失的百分之三十,故為增強違約金條款的威懾力,可以根據(jù)違約情況,適當(dāng)增加違約金的金額。

違約金是指當(dāng)事人在合同中約定或者有法律所規(guī)定。一方違反合同時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的貨幣。違約金具有補償?shù)男再|(zhì),當(dāng)事人之間約定的違約金低于或者過分高于違約造成的損失,當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機關(guān)予以增加或者適當(dāng)減少。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 根據(jù)合同內(nèi)容顯示您是違約方,違約方是需要承擔(dān)一定責(zé)任的
  • 買賣合同中的違約金條款是什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    買賣合同中的違約金條款是什么

    內(nèi)容:影響違約金條款合法性的因素主要是約定的違約金數(shù)額過高。根據(jù)《合同法》第一百一十四條第二款,“約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。那么買賣合同中的違約金條款是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.29825人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 買賣合同違約責(zé)任條款范本

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    買賣合同違約責(zé)任條款范本

    內(nèi)容:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成以下協(xié)議共同執(zhí)行一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣 元,于XX年 月 日前以現(xiàn)金方式一次付清。那么買賣合同違約責(zé)任條款范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.26323人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 勞動合同中違約金條款的內(nèi)容有什么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    勞動合同中違約金條款的內(nèi)容有什么

    內(nèi)容:當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分攤的培訓(xùn)費用;4、二是在競業(yè)限制約定中約定違約金。對負有保密義務(wù)的勞動者,用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款,并約定在解除或者終止勞動合同后,在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟補償。

    林艷英律師
    2022.04.185250人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 買賣合同違約金上限是多少

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    買賣合同違約金上限是多少

    內(nèi)容:合同對違約金作了原則性規(guī)定,且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例,適用法定違約金。對此,約定違約金的最高比例也應(yīng)為違約部分運量應(yīng)計運費的10%。如果屬于《合同法》中關(guān)于無效經(jīng)濟合同規(guī)定的,則應(yīng)認定該違約金條款為無效。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。那么買賣合同違約金上限是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.29408人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,民法典關(guān)于買賣合同的條款

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,民法典關(guān)于買賣合同的條款

    內(nèi)容:總之,民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定是買賣雙方在交易中的重要依據(jù)和保障,根據(jù)民法典的規(guī)定,買賣合同是指買方向賣方支付價款,賣方向買方交付商品并轉(zhuǎn)移商品所有權(quán)的合同,為幫助大家更好地理解和應(yīng)用民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,本文將全面解讀其中的細節(jié),并且深入探討實際應(yīng)用中的各種情況,希望本文能夠幫助大家在實際應(yīng)用中更好地理解和運用民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,2、買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

    王熙律師
    2023.12.08877人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 勞動合同中違約金條款規(guī)定是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    勞動合同中違約金條款規(guī)定是什么

    內(nèi)容:勞動者違反競業(yè)限制約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金;2、也就是說,只有在兩種情況下可以約定由勞動者承擔(dān)違約金的條款:一是有專業(yè)技術(shù)培訓(xùn);二是需保守商業(yè)秘密即有關(guān)競業(yè)限制。在當(dāng)代社會,違約金條款主要指的就是,在合同當(dāng)中對于違約責(zé)任的承擔(dān)作出明確的約定,這樣的一種責(zé)任的承擔(dān)是較嚴格的,需要按照法律當(dāng)中的規(guī)定來進行的,當(dāng)然勞動合同當(dāng)中是沒有約定違約金條款的,除非有一些特殊的情況。。

    劉曉紅律師
    2022.04.164443人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 買賣合同定金及違約金

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    買賣合同定金及違約金

    內(nèi)容:合同約定的履行期限屆滿,債務(wù)人不能向債權(quán)人履行債務(wù)。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第116條規(guī)定:當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。在合同生效之后,為了確保雙方當(dāng)事人能夠自覺履行合同義務(wù),當(dāng)事人可以在合同中約定定金罰則。除此之外,當(dāng)事人也可以在合同中約定違約金,即在合同履行過程中,一方當(dāng)事人不按照約定履行義務(wù)時,需要向?qū)Ψ疆?dāng)事人給付一定的違約金以作賠償。那么買賣合同定金及違約金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09802人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 買賣合同違約金過高怎么處理

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    買賣合同違約金過高怎么處理

    內(nèi)容:根據(jù)《合同法》的規(guī)定,合同當(dāng)事人可以約定違約金條款,如果違約金過高,可以請求法院或仲裁機構(gòu)適當(dāng)減少。當(dāng)事人提出合同中約定的違約金或者其計算標(biāo)準過高或者過低的,人民法院可以建議雙方當(dāng)事人進行協(xié)商后對違約金進行調(diào)整。當(dāng)事人之間不能達成新的協(xié)議的,人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標(biāo)準予以核定,以適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。另外,合同法第一百一十四條第二款使用了“適當(dāng)”這個授權(quán)性用語,其意在授權(quán)法官根據(jù)案件的具體情形來綜合權(quán)衡,以使具體案件關(guān)于違約金是否過高的問題可以公平解決。那么買賣合同違約金過高怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.26131人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 二手房買賣合同定金和違約金是怎樣

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    二手房買賣合同定金和違約金是怎樣

    內(nèi)容:定金是指當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付的作為某種債權(quán)的擔(dān)保,數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%,如果超過,則超過部分不予支持。所謂的定金罰則含義是指:給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十六條當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。那么二手房買賣合同定金和違約金是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 許瑞林律師

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  • 二手房買賣合同定金和違約金有哪些

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    二手房買賣合同定金和違約金有哪些

    內(nèi)容:一般來講,不履行或不完全履行合同的法定違約金是有一定比例范圍的。該法條對約定違約金的數(shù)額未作限制,允許當(dāng)事人用約定違約金來彌補某些法定違約金過低的缺陷。如果屬于《合同法》中關(guān)于無效經(jīng)濟合同規(guī)定的,則應(yīng)認定該違約金條款為無效。買二手房定金一般直接給賣方的,然后由賣方出具定金收據(jù),表示賣方已經(jīng)收到這筆錢。合同簽訂后,如乙方不購買該房屋,則甲方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行,若甲方解除合同的,乙方應(yīng)向甲方支付總房款20%的違約金。那么二手房買賣合同定金和違約金有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 二手車買賣合同免責(zé)條款有效嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    二手車買賣合同免責(zé)條款有效嗎

    內(nèi)容:中華人民共和國民法典第四百九十七條格式條款無效的情形有下列情形之一的該格式條款無效一具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形二提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任、限制對方主要權(quán)利三提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。第五百零六條免責(zé)條款效力合同中的下列免責(zé)條款無效一造成對方人身損害的二因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。那么二手車買賣合同免責(zé)條款有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.03.02418人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同違約金條款法律規(guī)定準則是什么?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    合同違約金條款法律規(guī)定準則是什么?

    內(nèi)容:而在我們的司法層面,也有這方面的一些解釋,在我們的最高人名法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用于法律問題的解釋中,第26條規(guī)定了,如果是因為買賣合同產(chǎn)生了違約而導(dǎo)致了合同解除后,我們受違約方主張繼續(xù)使用違約金條款的,人民法院要給守約方支持,但是我們也要明白,如果合同之中的違約金高于造成的損失,那么人民法院可以參考合同法第一百一十四條的第二款的規(guī)定處理,由此,我們可以看出,違約金條款和合同的解除是可以并存的。那么合同違約金條款法律規(guī)定準則是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 二手房買賣合同怎么約定違約金條款

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    二手房買賣合同怎么約定違約金條款

    內(nèi)容:但定金和違約金并不是一回事。違約金多高,完全可以由房屋買賣的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。在二手房買賣合同中,通常會約定一種“滯納金”,主要是針對遲延履行合同義務(wù)時,違約方需支付的;另外一種是違約金,通常是指一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時,違約方需支付給守約方的。因為我們國家合同法的違約責(zé)任是一種補償,只是彌補損失,而不是懲罰性的違約金。因此如果合同中約定的違約金過高或過低,都可參照實際損失進行調(diào)整。那么二手房買賣合同怎么約定違約金條款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 5年前貨款124萬能收回嗎 ,買賣合同違約金能收回嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    5年前貨款124萬能收回嗎 ,買賣合同違約金能收回嗎

    內(nèi)容:經(jīng)過天用律師幾輪專業(yè)談判,與對方公司最終確定貨款本金124萬元,違約金50萬元,安先生是某苗木種植專業(yè)合作社的實際控制人,2017年與北京某林業(yè)公司簽署苗木和草地買賣合同,就合同價款、結(jié)算方式和違約金進行了明確的約定,對方法務(wù)雖然弱,但也是個軟刀子,庭審時對方當(dāng)場要求違約金降低到20萬元,這已經(jīng)觸動了我方的底線,天用律師堅決不答應(yīng),若雙方當(dāng)事人沒有訂立買賣合同,或者訂立了買賣合同,但是沒有約定逾期付款違約金或者該違約金計算方法的,出賣人可以以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的損失。

    楊一凡律師
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  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    擅長:交通事故

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    擅長:交通事故

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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王學(xué)瑞律師

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