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買賣合同違約金上限是多少

王學瑞律師2021.12.29408人閱讀
導讀:

合同對違約金作了原則性規定,且有關條例規定了違約金比例,適用法定違約金。對此,約定違約金的最高比例也應為違約部分運量應計運費的10%。如果屬于《合同法》中關于無效經濟合同規定的,則應認定該違約金條款為無效。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。那么買賣合同違約金上限是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

合同對違約金作了原則性規定,且有關條例規定了違約金比例,適用法定違約金。對此,約定違約金的最高比例也應為違約部分運量應計運費的10%。如果屬于《合同法》中關于無效經濟合同規定的,則應認定該違約金條款為無效。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。關于買賣合同違約金上限是多少的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

合同對違約金作了原則性規定,且有關條例規定了違約金比例,適用法定違約金。在此情況下,由于合同的內容、違約的性質、程度的不同,確定違約金的方法與數額也有所不同。第一,有關條例明確規定了違約金比例的,即可以按照該比例直接計算出違約金的數額。各種滯期費、滯納金等適用如上規定。第二,有關法規只規定了違約金一定比例范圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機關確定一定的比率,才能計算出違約金的數額。

二、約定違約金  

由于約定違約金的比例法律無明文規定,因此在實踐處理中也不一致。有的認為約定違約金的數額不能超過法定違約金,超過的就是無效,但實際中也常常遇到約定違約金過高的問題。究竟應如何確定約定違約金的比例或數額?下面從幾個方面談談筆者看法。約定違約金的最高限額為違約部分的貨款或酬金的總額,這里既包括不履行或不完全履行合同的違約金,也包括延期履行合同的各種違約金。最高不應超過違約金部分運量應計運費的10%。對此,約定違約金的最高比例也應為違約部分運量應計運費的10%。如果屬于《合同法》中關于無效經濟合同規定的,則應認定該違約金條款為無效。

三、違約金比例上限

    根據《合同法》第一百一十四條的規定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定,以調整到實際損失的130%為原則,以體現違約金的懲罰性。法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規定,最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。”中華人民共和國合同法相關規定:第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

總之,買賣合同對違約金作了原則性規定,且有關法律規定了違約金比例,適用法定違約金。在此情況下,由于合同的內容、違約的性質、程度的不同,確定違約金的方法與數額也有所不同。應根據實際情況進行處理。

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  • 房產合同違約金上限的法律規定主要有以下內容:1、一般是以不超過造成的損失的百分之三十為上限;2、若當事人約定的違約金數額超過該范圍的,法院或仲裁機構可以根據當事人的請求以該限制為準適當地降低。法律依據:《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額。
  • 房屋買賣解除合同違約金上限是多少

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房屋買賣解除合同違約金上限是多少

    內容:根據《合同法》第一百一十四條的規定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定,以調整到實際損失的130%為原則,以體現違約金的懲罰性。所謂根本違約,是指因當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的之違約形態。特別法定解除條件,是指適用于特定合同的法定解除條件。買賣合同的違約金最多不能超過實際損失的30%,超過30%的,一般認為過高,可以請求法院予以適當減少。那么房屋買賣解除合同違約金上限是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房屋買賣違約金上限不能超過多少

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    房屋買賣違約金上限不能超過多少

    內容:一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:1、逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。違約金責任說第二種觀點認為,違約金是債務人不履行債務所應承擔的違約責任。那么房屋買賣違約金上限不能超過多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 5年前貨款124萬能收回嗎 ,買賣合同違約金能收回嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    5年前貨款124萬能收回嗎 ,買賣合同違約金能收回嗎

    內容:經過天用律師幾輪專業談判,與對方公司最終確定貨款本金124萬元,違約金50萬元,安先生是某苗木種植專業合作社的實際控制人,2017年與北京某林業公司簽署苗木和草地買賣合同,就合同價款、結算方式和違約金進行了明確的約定,對方法務雖然弱,但也是個軟刀子,庭審時對方當場要求違約金降低到20萬元,這已經觸動了我方的底線,天用律師堅決不答應,若雙方當事人沒有訂立買賣合同,或者訂立了買賣合同,但是沒有約定逾期付款違約金或者該違約金計算方法的,出賣人可以以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的損失。

    陳宗瓊律師
    2024.02.27374人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 買賣合同逾期付款違約金上限

    翁玉素律師

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    翁玉素

    買賣合同逾期付款違約金上限

    內容:一般來說,在法律規定中,沒有明確強調逾期付款違約金的上限。通常按照當事人雙方簽訂的合同來看違約金的賠付多少。不得超過違約造成另一方損失的130%,覺得違約金過高的,可以向法院上訴申請下調。根據《民法典》第585條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。根據《民法典》第585條第2款規定:約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。那么買賣合同逾期付款違約金上限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.29753人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同違約金的上限

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    合同違約金的上限

    內容:中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時,人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。根據《合同法》第一百一十四條的規定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定,以調整到實際損失的130%為原則,以體現違約金的懲罰性。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。《合同法》第114條第2款規定:約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。那么合同違約金的上限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 合同違約金有沒有上限?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    合同違約金有沒有上限?

    內容:合同本身是當事人意思自治的產物,而對于其中的違約情況以及違約金的約定,法律也是允許當事人之間在法律的范圍內自行協商后確定。那么對于合同當中的違約金是否有上限限制呢?根據《合同法》第一百一十四條的規定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定,以調整到實際損失的130%為原則,以體現違約金的懲罰性。違約避免在違約金交付問題上發生爭議,合同當事人還應在合同的違約條款中,明確約定違約金的計算辦法、支付期限及遲交時利息的計算辦法等。那么合同違約金有沒有上限?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 買賣合同違約金上限是多少

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    買賣合同違約金上限是多少

    內容:合同對違約金作了原則性規定,且有關條例規定了違約金比例,適用法定違約金。對此,約定違約金的最高比例也應為違約部分運量應計運費的10%。如果屬于《合同法》中關于無效經濟合同規定的,則應認定該違約金條款為無效。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。那么買賣合同違約金上限是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 關于違約金的上限有什么法律規定

    邢穎律師

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    邢穎

    關于違約金的上限有什么法律規定

    內容:如果約定的違約金超過法定上限的,違約方可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條,當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

    邢穎律師
    2022.03.261025人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 買賣合同定金及違約金

    楊一凡律師

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    楊一凡

    買賣合同定金及違約金

    內容:合同約定的履行期限屆滿,債務人不能向債權人履行債務。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。第116條規定:當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。在合同生效之后,為了確保雙方當事人能夠自覺履行合同義務,當事人可以在合同中約定定金罰則。除此之外,當事人也可以在合同中約定違約金,即在合同履行過程中,一方當事人不按照約定履行義務時,需要向對方當事人給付一定的違約金以作賠償。那么買賣合同定金及違約金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房買賣合同違約金如何約定

    王熙律師

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    王熙

    二手房買賣合同違約金如何約定

    內容:關于二手房合同中的違約金問題,我國法律中并沒有明確規定違約金上限數額,但不超過實際損失的百分之三十。具體賠償標準有1、合同約定違約金數額或者計算方法,一般以合同約定為準;2、根據我國《合同法》第一百一十四條第二款規定:約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。那么二手房買賣合同違約金如何約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.05269人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 買賣合同違約金的計算

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    買賣合同違約金的計算

    內容:二、買方拒絕接受貨物依客觀計算方法,應按合同價格與違約時的市場價格來確定賣方遭受的損失,這一點與賣方不交貨的計算方法相同。那么買賣合同違約金的計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.09485人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 二手房買賣合同定金和違約金有區別嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    二手房買賣合同定金和違約金有區別嗎

    內容:在該協議中應當包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內容。收到委托書后,在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據。定金在性質上是違約定金,具有預防違約金的性質,因此它與違約金在目的、性質、功能等方面相同。那么二手房買賣合同定金和違約金有區別嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 王學瑞律師

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  • 二手房買賣合同定金和違約金有哪些

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    二手房買賣合同定金和違約金有哪些

    內容:一般來講,不履行或不完全履行合同的法定違約金是有一定比例范圍的。該法條對約定違約金的數額未作限制,允許當事人用約定違約金來彌補某些法定違約金過低的缺陷。如果屬于《合同法》中關于無效經濟合同規定的,則應認定該違約金條款為無效。買二手房定金一般直接給賣方的,然后由賣方出具定金收據,表示賣方已經收到這筆錢。合同簽訂后,如乙方不購買該房屋,則甲方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行,若甲方解除合同的,乙方應向甲方支付總房款20%的違約金。那么二手房買賣合同定金和違約金有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 國家規定的租賃違約金上限不超過多少

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    國家規定的租賃違約金上限不超過多少

    內容:一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

    馮清琴律師
    2022.04.08828人收看
  • 任冰峰律師

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    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    借款合同逾期違約金上限

    內容:一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。根據《合同法》第一百一十四條的規定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定,以調整到實際損失的130%為原則,以體現違約金的懲罰性。合同法第114條第3款就遲延履行作出了懲罰性的特殊規定,即當事人支付違約金后還應當履行債務。合同法在違約金設計方面就遲延履行這一違約形態作出了懲罰性的賠償制度即特殊規則,而其它違約形態卻采取補償性質的賠償制度。那么借款合同逾期違約金上限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.29758人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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王學瑞律師

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