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裝修合同違約金的比例
龍珊律師2021.12.29577人閱讀
導讀：
根據《合同法》第一百一十四條的規定，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，如上所述，實際損失包括直接損失和履行利益損失。如果違約金過分高于實際損失，違約方可以要求法院適當降低違約金支付比例，當事人約定的違約金超過造成損失的30%的，一般可以認定為合同法規定的過分高于造成的損失、增加違約金以后，當事人又請求對方賠償損失的，法院不予支持。《合同法》第一百一十四條規定 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。那么裝修合同違約金的比例。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
根據《合同法》第一百一十四條的規定，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，如上所述，實際損失包括直接損失和履行利益損失。如果違約金過分高于實際損失，違約方可以要求法院適當降低違約金支付比例，當事人約定的違約金超過造成損失的30%的，一般可以認定為合同法規定的過分高于造成的損失、增加違約金以后，當事人又請求對方賠償損失的，法院不予支持?！逗贤ā返谝话僖皇臈l規定 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。關于裝修合同違約金的比例的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
根據《合同法》第一百一十四條的規定，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，如上所述，實際損失包括直接損失和履行利益損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定，以調整到實際損失的130%為原則，以體現違約金的懲罰性。
法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規定，最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。”
（1)依據合同總額或其它一定數額為基準，確定一定的比例作為違約金;
（2)依據對方逾期履行義務的時間，按照定期固定數額或比例的方式來連續計算違約金。
實踐中，經常會出現約定高額違約金的情況，或按照合同約定的違約金計算方式計算出天價違約金甚至會出現違約金高于合同本金的情況。
如果違約金過分高于實際損失，違約方可以要求法院適當降低違約金支付比例，當事人約定的違約金超過造成損失的30%的，一般可以認定為合同法規定的過分高于造成的損失、增加違約金以后，當事人又請求對方賠償損失的，法院不予支持。
如果由于違約金的約定比例過低，導致無法彌補守約方實際損失的時候，守約方也可以要求提高違約金的數額，或單獨提出要求賠償損失。
由于違約金增減與法官的自由裁量權具有很大關系，因此，法律規定當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，依據公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。
除違約金外，往往在合同中還會約定一定數額的定金(不高于合同總價的20%)。如果對方出現了違約，守約方還可以要求對方承擔定金責任，按照法律規定合同正常履行時，定金應當抵作價款或收回。給付定金的一方如果違約不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方如果違約不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。相對違約金而言，由于定金在簽約時一般都已經實際支付，因此，以定金罰則來追究對方違約責任，數額明確、簡便易行，相對于違約金具有相對的優勢和便利。在違約金和定金兩種違約責任并存時，可以依據實際情況，選擇其中之一來行使權利。
《合同法》第一百一十四條規定 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。根據這一規定，違約金的最高限額不得超過對方的實際損失的數額。
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