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買賣合同違約金比例最高多少

王熙律師2021.12.29584人閱讀
導讀:

當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為《民法典》第五百八十五條第二款規定的“過分高于造成的損失”。《民法典》第585條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。從《民法典》的基本原則“平等、自愿、公平、誠實信用”等方面上講,一般認為只要約定的違約金數額扣除實際損失后,其余款不超過主合同總金額的20%;就應當不屬于“過分高于”的情況。另外,《民法典》第119條規定:依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。那么買賣合同違約金比例最高多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為《民法典》第五百八十五條第二款規定的“過分高于造成的損失”?!睹穹ǖ洹返?85條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。從《民法典》的基本原則“平等、自愿、公平、誠實信用”等方面上講,一般認為只要約定的違約金數額扣除實際損失后,其余款不超過主合同總金額的20%;就應當不屬于“過分高于”的情況。另外,《民法典》第119條規定:依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。關于買賣合同違約金比例最高多少的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

合同違約金沒有法律規定上限,但約定的違約金過分高于造成的損失的30%,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為《民法典》第五百八十五條第二款規定的“過分高于造成的損失”。

《民法典》第585條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。

《民法典》第585條第2款規定:約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律規定預定違約金,除了給當事人施加心理壓力外,也避免了違約后損失計算的麻煩和當事人證明損失大小的麻煩,使當事人能迅速確定自己應當承擔的具體責任。因此,當事人如需要法院增加違約金額、或者當違約金過分高于損失時,則需承擔證明損失大小的責任。

從《民法典》的基本原則“平等、自愿、公平、誠實信用”等方面上講,一般認為只要約定的違約金數額扣除實際損失后,其余款不超過主合同總金額的20%;就應當不屬于“過分高于”的情況。

另外,《民法典》第119條規定:依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。這是意思自治在法律上的效力,故此合同一旦有效成立,當事人必須受合同約束?,F在我國基本處于市場經濟,所以現行合同法沒有對違約金的數額進行限制,在當事人的意思自治不違背有關法律法規禁止性規定的情況下,應予以尊重并應受法律保護。而違約金具有懲罰性也是理所當然,如果不對違約方懲罰,法律對守約方就沒有任何鼓勵和保護了。

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  • 二手房買賣合同定金和違約金有哪些

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    二手房買賣合同定金和違約金有哪些

    內容:一般來講,不履行或不完全履行合同的法定違約金是有一定比例范圍的。該法條對約定違約金的數額未作限制,允許當事人用約定違約金來彌補某些法定違約金過低的缺陷。如果屬于《合同法》中關于無效經濟合同規定的,則應認定該違約金條款為無效。買二手房定金一般直接給賣方的,然后由賣方出具定金收據,表示賣方已經收到這筆錢。合同簽訂后,如乙方不購買該房屋,則甲方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行,若甲方解除合同的,乙方應向甲方支付總房款20%的違約金。那么二手房買賣合同定金和違約金有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 買賣合同違約金最高是多少

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    買賣合同違約金最高是多少

    內容:當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為《民法典》第五百八十五條第二款規定的“過分高于造成的損失”?!睹穹ǖ洹返?85條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。從《民法典》的基本原則“平等、自愿、公平、誠實信用”等方面上講,一般認為只要約定的違約金數額扣除實際損失后,其余款不超過主合同總金額的20%;就應當不屬于“過分高于”的情況。另外,《民法典》第119條規定:依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。那么買賣合同違約金最高是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 買賣合同違約金的標準

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    買賣合同違約金的標準

    內容:首先,明確買賣合同違約金的范圍,根據合同法相關規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。根據《合同法》第一百一十四條的規定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定,以調整到實際損失的130%為原則,以體現違約金的懲罰性。那么買賣合同違約金的標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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    擅長:交通事故

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  • 買賣合同逾期違約金的法律規定

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    買賣合同逾期違約金的法律規定

    內容:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定,以調整到實際損失的百分之一百三十為原則,主要體現了違約金的懲罰性。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。那么買賣合同逾期違約金的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.291012人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 合同法約定的違約金最高比例

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    合同法約定的違約金最高比例

    內容:法定違約金是指法律法規中明文規定的違約金數額或比例;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時約定的違約金數額或比例。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。那么合同法約定的違約金最高比例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.29307人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋買賣合同違約金最高上限是多少

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房屋買賣合同違約金最高上限是多少

    內容:一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。司法解釋中的“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少”,應該是對合同法違約金過高的一個注解,而不是對違約金比例的規定。”售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任,一方違反合同約定,應向對方支付違約金;由于違約給對方造成的損失應當依法賠償。那么房屋買賣合同違約金最高上限是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 買賣合同違約金上限是多少

    林艷英律師

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    林艷英

    買賣合同違約金上限是多少

    內容:合同對違約金作了原則性規定,且有關條例規定了違約金比例,適用法定違約金。對此,約定違約金的最高比例也應為違約部分運量應計運費的10%。如果屬于《合同法》中關于無效經濟合同規定的,則應認定該違約金條款為無效。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。那么買賣合同違約金上限是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 二手房買賣合同如何約定違約金

    龍珊律師

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    龍珊

    二手房買賣合同如何約定違約金

    內容:二手房買賣合同違約金比例《擔保法》中規定了定金不能超過合同總金額的20%,也許對違約金的誤讀從此而來。對方延遲履行合同,可以主張全額違約金嗎在二手房買賣合同中,通常會約定一種“滯納金”,主要是針對遲延履行合同義務時,違約方需支付的;另外一種是違約金,通常是指一方違約導致合同無法繼續履行時,違約方需支付給守約方的。只有在一方嚴重違約,導致合同解除時,才承擔此部分違約金。因為我們國家合同法的違約責任是一種補償,只是彌補損失,而不是懲罰性的違約金。因此如果合同中約定的違約金過高或過低,都可參照實際損失進行調整。那么二手房買賣合同如何約定違約金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.29276人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同違約金最高是多少

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    合同違約金最高是多少

    內容:如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法典》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。合同雙方當事人根據實際情況,約定互相讓步,不經法院以終止爭執或防止爭執發生。國家審判機關,依照法律規定,雙方當事人訟爭進行依法解決。那么合同違約金最高是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.29157人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 買賣合同逾期付款違約金的司法解釋

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    買賣合同逾期付款違約金的司法解釋

    內容:《最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》的批復關于銀行逾期付款違約金的規定答復如下:(一)1996年最高人民法院《關于逾期付款違約金應當依據何種標準計算問題的批復》中規定,“逾期付款違約金應當依照付款金額每日萬分之五計算?!?001年最高人民法院的司法解釋將此比例調整到每日萬分之二點一。那么買賣合同逾期付款違約金的司法解釋。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.29657人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 買賣合同逾期違約金起算時間

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    買賣合同逾期違約金起算時間

    內容:根據《人民幣利率管理規定》,短期貸款在貸款合同期內遇利率調整不分段計息;中長期貸款利率實行一年一定,貸款每滿一年按相應檔次法定利率確定下一年度利率。因此,在計息期間內,如遇中國人民銀行利率調整,適用短期貸款利率的應不調整利率,適用中長期貸款利率的則應在下一年度按新利率計算。最高院贊同第五種意見。那么買賣合同逾期違約金起算時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 買賣合同違約金比例最高多少

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    買賣合同違約金比例最高多少

    內容:當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為《民法典》第五百八十五條第二款規定的“過分高于造成的損失”。《民法典》第585條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。從《民法典》的基本原則“平等、自愿、公平、誠實信用”等方面上講,一般認為只要約定的違約金數額扣除實際損失后,其余款不超過主合同總金額的20%;就應當不屬于“過分高于”的情況。另外,《民法典》第119條規定:依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。那么買賣合同違約金比例最高多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 合同法規定違約金比例

    馮清琴律師

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    馮清琴

    合同法規定違約金比例

    內容:《合同法》第一百一十四條規定 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。根據這一規定,違約金的最高限額不得超過對方的實際損失的數額。若承擔給付滯納金義務的一方對協議中約定的滯納金條款能否適用合同法規定的違約金條款沒有提出異議,那么,法院應當將該約定視為雙方當事人對違約金的約定,并適用合同法的違約金條款,做出判決時仍可表述為滯納金。那么合同法規定違約金比例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 合同違約金比例是多少

    任冰峰律師

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    任冰峰

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    內容:合同對違約金作了原則性規定,且有關條例規定了違約金比例,適用法定違約金。由此可見,延期履行合同的法定違約金的計算標準是固定的。由于約定違約金的比例法律無明文規定,有的同志認為約定違約金的數額不能超過法定違約金,超過的就是無效。因此,法律規定當事人通過協商,在法定違約金之上議定約定違約金是完全必要的。通過較高的約定違約金可以起到預防違約的積極作用。對此,約定違約金的最高比例也應為違約部分運量應計運費的10%。如一份購銷合同的貨款總值為5萬元,違約金為1萬元。那么合同違約金比例是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 王熙律師

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  • 租房合同違約金最高是多少

    黃東潔律師

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    黃東潔

    租房合同違約金最高是多少

    內容:《合同法》第114條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。司法解釋中的“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少”,應該是對合同法違約金過高的一個注解,而不是對違約金比例的規定。那么租房合同違約金最高是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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    擅長:婚姻家庭

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王熙律師

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